20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3產(chǎn)權(quán)歸屬4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理期限6.2辦理費(fèi)用6.3辦理程序7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.其他約定10.1附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止事由13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)_______棟_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3產(chǎn)權(quán)歸屬：_______4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元整4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：（1）_______日內(nèi)支付_______%（2）_______日內(nèi)支付_______%（3）_______日內(nèi)支付_______%5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：（1）_______（2）_______（3）_______6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理期限：_______日內(nèi)6.2辦理費(fèi)用：_______元整6.3辦理程序：（1）_______（2）_______（3）_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定10.1附件：（1）本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）本合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議；（3）本合同附件三：其他相關(guān)文件。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.通知送達(dá)（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）快遞送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址：（1）出賣(mài)方送達(dá)地址：_______（2）買(mǎi)受方送達(dá)地址：_______12.合同解除條件12.1合同解除事由：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止事由：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序：（1）一方提出合同終止，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到終止合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元整，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。15.5.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以第三方提供服務(wù)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)合同約定，按比例計(jì)算責(zé)任限額。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)就合同履行事項(xiàng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，不得超越委托權(quán)限。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。17.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。17.2評(píng)估服務(wù)17.2.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.2.3評(píng)估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。17.3咨詢服務(wù)17.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。17.3.2咨詢方應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立性和客觀性。17.3.3咨詢方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。18.2變更或解除第三方介入的通知，應(yīng)同時(shí)送達(dá)合同雙方和第三方。18.3變更或解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方的違約責(zé)任20.1如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方的違約責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、房屋交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證辦理、爭(zhēng)議解決、合同解除、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議詳細(xì)要求：包含產(chǎn)權(quán)證辦理期限、費(fèi)用、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方就產(chǎn)權(quán)證辦理事項(xiàng)的約定，明確了辦理的具體要求和責(zé)任。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評(píng)估價(jià)格、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，作為合同附件。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，作為合同附件。6.附件六：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方身份證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的主體資格，作為合同附件。7.附件七：合同雙方簽字（或蓋章）的委托書(shū)詳細(xì)要求：包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明委托人的授權(quán)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定，未辦理產(chǎn)權(quán)證；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（5）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付_______元整的違約金；（2）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付_______元整的違約金；（3）一方違反合同約定，未辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）出賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付_______元整的違約金。（2）買(mǎi)受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付_______元整的違約金。全文完。2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬情況4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理時(shí)間6.2辦理費(fèi)用6.3辦理流程6.4產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備驗(yàn)收與維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料清單12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的通知13.4合同解除與終止的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自買(mǎi)方支付首付款之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月20日起生效。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：姓名：；身份證號(hào)碼聯(lián)系方式2.2賣(mài)方信息：姓名：；身份證號(hào)碼聯(lián)系方式2.3代理信息（如有）：無(wú)。3.房屋基本情況3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)。3.2房屋面積：100平方米。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋權(quán)屬情況：賣(mài)方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：本房屋成交價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：買(mǎi)方在本合同生效之日起3日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元。4.2.2尾款：買(mǎi)方在房屋交付前支付尾款人民幣70萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：2024年3月20日。4.3.2尾款支付時(shí)間：2024年6月20日。4.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在2024年6月30日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全，功能正常。5.2.3房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。5.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在收到房屋后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)予以處理。6.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付之日起3個(gè)月內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。6.2辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3辦理流程：賣(mài)方需配合買(mǎi)方提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的全部資料，并協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理不成功，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑾匆聶C(jī)等。7.2設(shè)備清單：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。7.3設(shè)備驗(yàn)收與維修責(zé)任：買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)對(duì)附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收后7日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3一方違反保密條款；8.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。8.2.2買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.3.2違約金的支付方式為一次性支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除或終止程序：10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和物品。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任：一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料清單；12.2附件二：房屋交接清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除與終止的通知：合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。13.4合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)即行終止，但雙方對(duì)合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍有履行義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買(mǎi)方、賣(mài)方之外的其他參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供交易撮合服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、公證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：買(mǎi)方或賣(mài)方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，原則上不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)方和賣(mài)方按合同約定比例分擔(dān)。18.甲乙方額外條款18.1甲乙方責(zé)任：在本合同中，甲乙方（買(mǎi)方或賣(mài)方）應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方選擇權(quán)：甲乙方在選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.3第三方變更：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)方：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為買(mǎi)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。19.2第三方與賣(mài)方：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為賣(mài)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。19.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，在履行服務(wù)過(guò)程中應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.2服務(wù)協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3服務(wù)協(xié)議的變更：服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2甲乙方或第三方提出終止服務(wù)；21.1.3合同解除或終止；21.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料清單要求：詳細(xì)列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、離婚