20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場投資建設及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方1.2租賃方1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.地下停車場項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.投資建設內容3.1建設范圍3.2建設標準3.3建設工期3.4投資預算4.投資建設資金4.1投資方出資方式4.2租賃方出資方式4.3資金到位時間4.4資金使用監管5.租賃期限及費用5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式5.4租金調整機制6.租賃權及義務6.1租賃權范圍6.2租賃方義務6.3投資方義務7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：地下停車場項目投資建設方案11.2附件二：地下停車場項目租賃協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方1.1.1投資方名稱：房地產開發有限公司1.1.2投資方地址：市區路號1.1.3投資方法定代表人：1.2租賃方1.2.1租賃方名稱：停車管理有限公司1.2.2租賃方地址：市區路號1.2.3租賃方法定代表人：1.3雙方法定代表人1.3.1投資方法定代表人：1.3.2租賃方法定代表人：1.4雙方聯系方式2.地下停車場項目概述2.1項目名稱：市區地下停車場建設項目2.2項目地點：市區路號2.3項目規模：共計1000個停車位2.4項目性質：商業租賃停車場3.投資建設內容3.1建設范圍：地下停車場土建工程、配套設施建設、車位劃設等3.2建設標準：按照國家相關標準和規范進行建設3.3建設工期：自合同簽訂之日起12個月內完成3.4投資預算：人民幣伍仟萬元整4.投資建設資金4.1投資方出資方式：以貨幣形式出資4.2租賃方出資方式：以貨幣形式出資4.3資金到位時間：自合同簽訂之日起30日內4.4資金使用監管：雙方共同設立資金監管賬戶，用于項目投資建設資金的管理和監督5.租賃期限及費用5.1租賃期限：自合同簽訂之日起20年5.2租金標準：首年租金為人民幣50萬元/年，此后每年遞增5%5.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.4租金調整機制：根據物價指數和市場競爭情況，每五年調整一次租金6.租賃權及義務6.1租賃權范圍：租賃方有權使用地下停車場，并對停車場進行日常管理6.2租賃方義務：6.2.1按照合同約定支付租金6.2.2保障停車場設施的正常運行6.2.3維護停車場環境衛生6.2.4不得擅自改變停車場結構和使用性質6.3投資方義務：6.3.1保證停車場建設質量6.3.2協助租賃方辦理相關手續6.3.3在租賃期間不得干涉租賃方的正常經營7.合同履行及變更7.1合同履行：雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務7.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更7.3合同解除：在符合法定或約定解除條件的情況下，任何一方均有權解除合同8.違約責任8.1違約情形：8.1.1投資方未按約定時間提供建設資金8.1.2租賃方未按約定時間支付租金8.1.3投資方或租賃方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%8.2.2若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方繼續賠償8.2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議9.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規和訴訟程序進行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3出現法定或約定解除合同的情形10.3.1一方嚴重違約10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.3雙方協商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：地下停車場項目投資建設方案11.2附件二：地下停車場項目租賃協議11.3附件三：其他相關文件，如土地使用權證明、建設規劃許可證等12.合同簽署及生效12.1合同簽署：雙方代表簽字蓋章后，合同正式生效12.2合同備案：合同生效后，雙方應向相關部門進行備案12.3合同解除備案：合同解除后，雙方應及時辦理相關備案手續13.合同解除及終止13.1合同解除：在出現合同解除條件的情況下，任何一方均有權解除合同13.2合同終止：合同解除后，合同終止，雙方應各自履行合同解除后的相關義務13.3合同解除及終止條件：同10.2合同終止條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：市區14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高項目效率，確保項目質量，降低風險。16.第三方介入形式16.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協調工作。16.2監理方：負責對項目建設過程進行監督，確保項目符合相關標準和規范。16.3咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。16.4評估方：對項目進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。16.5保險方：為項目提供保險服務，降低風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。18.第三方權利18.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息；18.1.2要求甲方或乙方配合其履行職責；18.1.3依法行使自己的專業知識和技能。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守國家法律法規和行業標準；19.1.2確保提供的服務質量；19.1.3對甲方或乙方提供的信息保密；19.1.4按照合同約定履行職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。20.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務與被服務關系，乙方應按照合同約定配合第三方履行職責。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者，各方應相互配合，共同完成項目目標。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后方可生效。21.2第三方介入的合同條款變更，不影響原合同中其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。22.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方完成合同約定的服務內容；23.1.2甲乙雙方同意終止合同；23.1.3出現法定或約定終止合同的情形。24.第三方介入的合同解除24.1.1第三方嚴重違約；24.1.2因不可抗力導致合同無法履行；24.1.3雙方協商一致解除合同。25.第三方介入的合同備案25.1第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應及時向相關部門進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車場項目投資建設方案說明：詳細描述地下停車場項目的建設規模、設計標準、投資預算、建設工期等。2.附件二：地下停車場項目租賃協議說明：明確租賃期限、租金標準、租金支付方式、租賃權及義務等內容。3.附件三：土地使用權證明說明：證明地下停車場項目所占土地的使用權歸屬。4.附件四：建設規劃許可證說明：證明地下停車場項目的建設符合城市規劃要求。5.附件五：環評報告說明：證明地下停車場項目符合環保要求。6.附件六：施工許可證說明：證明地下停車場項目已取得施工許可。7.附件七：監理合同說明：明確監理方對項目建設的監督職責和權利。8.附件八：咨詢合同說明：明確咨詢方提供咨詢服務的范圍、費用及期限。9.附件九：評估報告說明：評估地下停車場項目的投資價值及風險。10.附件十：保險合同說明：明確保險方為項目提供保險服務的范圍、期限及賠償標準。11.附件十一：第三方合作協議說明：明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限制。12.附件十二：合同變更協議說明：記錄合同履行過程中發生的變更事項。13.附件十三：爭議解決協議說明：明確爭議解決方式及程序。14.附件十四：合同終止協議說明：明確合同終止的條件及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時間提供建設資金；1.2租賃方未按約定時間支付租金；1.3投資方或租賃方未履行合同約定的其他義務；1.4第三方未按合同約定履行職責；1.5不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.2賠償損失：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。2.3依法承擔：違約方應依法承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1投資方未按約定時間提供建設資金，導致項目建設工期延誤，違約方應支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.2租賃方未按約定時間支付租金，違約方應支付違約金，并賠償因未按時收到租金造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致項目質量不達標，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決，如無法協商一致，可依法解除合同。全文完。2024年度地下停車場投資建設及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.投資建設內容2.1停車場建設規模2.2停車場地理位置2.3停車場設施要求2.4建設工期3.投資建設資金3.1投資總額3.2投資資金來源3.3投資資金支付方式3.4投資資金使用監管4.土地使用權4.1土地使用權取得方式4.2土地使用權期限4.3土地使用權費用4.4土地使用權變更及終止5.建設工程質量與驗收5.1建設工程質量要求5.2建設工程驗收程序5.3建設工程驗收標準5.4建設工程保修期6.租賃關系6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調整機制6.4租金支付時間7.租賃用途7.1停車場使用范圍7.2停車場使用限制7.3停車場使用變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力13.3合同修訂通知14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日雙方協商一致后正式訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為市區大廈。2.投資建設內容2.1停車場建設規模：新建停車場總面積為10,000平方米，共計500個停車位。2.2停車場地理位置：位于市路號，緊鄰市中心商務區。2.3停車場設施要求：停車場應配備自動收費系統、監控攝像頭、照明設施等。2.4建設工期：自合同簽訂之日起，建設工期為12個月。3.投資建設資金3.1投資總額：本停車場總投資額為人民幣5,000萬元。3.2投資資金來源：投資資金由甲方提供，具體資金來源為甲方自有資金。3.3投資資金支付方式：投資資金分階段支付，具體支付進度詳見附件一。3.4投資資金使用監管：甲方有權對投資資金的使用進行監督，確保資金用于合同約定的建設內容。4.土地使用權4.1土地使用權取得方式：本合同項下的土地使用權由甲方通過政府出讓方式取得。4.2土地使用權期限：土地使用權期限為50年，自土地使用權證頒發之日起計算。4.3土地使用權費用：土地使用權出讓金及后續土地使用權續期費用按國家和地方政府相關規定執行。4.4土地使用權變更及終止：在合同有效期內，未經對方同意，任何一方不得擅自變更土地使用權。5.建設工程質量與驗收5.1建設工程質量要求：停車場建設必須符合國家及地方相關工程質量標準。5.2建設工程驗收程序：停車場建成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3建設工程驗收標準：驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。5.4建設工程保修期：停車場工程保修期為自竣工驗收合格之日起2年。6.租賃關系6.1租賃期限：本合同租賃期限為5年，自停車場建成并驗收合格之日起計算。6.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金為人民幣5元/平方米，每年一次性支付。6.3租金調整機制：租金在租賃期限內保持不變，但遇國家政策調整，可按國家相關政策進行調整。6.4租金支付時間：每月租金應在每月的5日前支付至乙方指定賬戶。8.違約責任8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。8.3違約金計算方法：違約金按未履行義務部分金額的千分之五每日計算，累計計算至實際履行完畢或違約行為終止之日。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則執行。10.合同解除10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發生的費用和損失。11.合同終止11.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并注明終止原因。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發生的費用和損失。12.合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括但不限于投資資金支付計劃、土地使用權出讓合同、建筑工程施工合同等。12.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件與本合同一并構成完整的合同文件。13.合同修訂13.1合同修訂程序：對本合同的修訂需雙方書面同意，并簽署修訂協議。13.2合同修訂效力：修訂協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂通知：任何一方對合同進行修訂，應書面通知對方。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：對本合同的解釋以雙方協商一致為準。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、設計方、施工方、監理咨詢機構、法律顧問等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業服務或意見；15.2.2雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；15.2.3法律法規或合同約定需要第三方介入。16.第三方職責16.1.1提供專業服務或意見；16.1.2監督合同履行情況；16.1.3參與爭議解決；16.1.4完成其他雙方約定的工作。17.第三方權利17.1.1獲取必要的資料和信息；17.1.2依法獲得報酬；17.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守法律法規和合同約定；18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.3保守商業秘密和隱私；18.1.4按時完成工作。19.第三方責任19.1.1對于中介方，責任限額為本合同標的額的1%；19.1.2對于監理方、評估方、設計方、施工方，責任限額為本合同標的額的2%；19.1.3對于監理咨詢機構、法律顧問，責任限額為本合同標的額的0.5%。19.1.4第三方責任限額的具體計算方法見附件二。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責劃分：第三方職責應明確劃分，避免職責交叉或遺漏。具體職責劃分如下：20.1.1甲乙雙方負責合同主體權利義務的履行；20.1.2第三方負責提供專業服務或意見，監督合同履行情況；20.1.3甲乙雙方應配合第三方履行職責。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的協議：甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利義務和責任。21.2第三方介入的流程：第三方介入的流程如下：21.2.1雙方協商確定第三方介入事宜；21.2.2甲乙雙方與第三方簽訂介入協議；21.2.3第三方根據協議履行職責；21.2.4第三方職責履行完畢后，甲乙雙方進行驗收。22.第三方介入的監督22.1甲乙雙方有權對第三方履行職責的情況進行監督，確保第三方按照約定履行職責。22.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違反合同的行為，有權向甲乙雙方提出。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協商一致解除第三方介入；23.1.3第三方職責履行完畢；23.1.4法律法規或合同約定終止第三方介入。24.第三方介入的后續處理24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付報酬、結算費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資資金支付計劃要求：詳細列出投資資金的支付時間、金額、支付方式及支付依據。說明：附件一用于明確投資資金的支付流程，確保資金使用的透明性和規范性。2.土地使用權出讓合同要求：包括土地出讓合同、附件及補充協議。說明：附件二用于證明甲乙雙方對土地使用權的取得合法有效。3.建筑工程施工合同要求：詳細列出工程內容、施工期限、質量要求、驗收標準、保修期等。說明：附件三用于明確工程建設的相關事宜，確保工程按期、按質完成。4.停車場設計圖紙及施工圖要求：包括停車場平面圖、剖面圖、結構圖等。說明：附件四用于明確停車場的建設標準，確保停車場符合設計要求。5.停車場設施設備清單要求：詳細列出停車場所需的設施設備名稱、型號、數量、規格等。說明：附件五用于明確停車場的設施設備配置，確保停車場功能完善。6.監理合同要求：包括監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限等。說明：附件六用于明確監理方的職責，確保工程建設過程中的質量、進度和安全。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件七用于明確爭議解決的具體操作，減少爭議發生的可能性。8.第三方介入協議要求：包括第三方職責、權利、義務、費用、期限等。說明：附件八用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方作用的發揮。9.違約金計算標準要求：詳細列出各種違約行為的違約金計算方法。說明：附件九用于明確違約金的具體計算標準，確保違約責任的落實。10.第三方責任限額計算方法要求：詳細列出第三方責任限額的計算公式和依據。說明：附件十用于明確第三方責任限額的計算方式，確保第三方責任的合理承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五每日計算。示例：若每月租金為人民幣10萬元，逾期5天，則違約方應支付違約金人民幣2500元。2.違約行為：未按時履行投資建設義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：若因違約方原因導致工期延誤，違約方應賠償守約方因此造成的損失。3.違約行為：違反土地使用權使用規定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：若違約方擅自改變土地使用權用途，違約方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按約定進行工程建設責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：若工程建設質量不符合約定標準，違約方應承擔修復或賠償損失的責任。5.違約行為：未按約定進行工程質量驗收責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：若違約方未按時進行工程質量驗收，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度地下停車場投資建設及租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.投資建設方及租賃方信息3.停車場地理位置與面積4.投資建設內容與標準5.投資建設進度安排6.投資建設費用及支付方式7.租賃期限與租賃費用8.租賃場地使用范圍與限制9.租賃場地維護與管理責任10.租賃合同變更與解除11.違約責任及爭議解決12.合同生效與終止13.附件與補充協議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。第二條投資建設方及租賃方信息2.1投資方：[投資方全稱]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系方式]。2.2租賃方：[租賃方全稱]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系方式]。第三條停車場地理位置與面積3.1停車場地理位置：[具體地址]。3.2停車場總面積：[總面積]平方米。第四條投資建設內容與標準4.1投資建設內容：包括停車場主體結構、照明、消防、排水、通風等設施的建設。4.2投資建設標準：符合國家相關建設標準及規范，確保停車場安全、舒適、便捷。第五條投資建設進度安排5.1投資建設工期：[具體工期]。5.2投資建設進度節點：5.1.1項目立項：[日期]；5.1.2施工準備：[日期]；5.1.3土建工程：[日期]；5.1.4裝修工程：[日期]；5.1.5驗收交付：[日期]。第六條投資建設費用及支付方式6.1投資建設費用：[總投資金額]元。6.2支付方式：6.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總投資金額的[百分比]%；6.1.2進度款：按投資建設進度節點支付，每次支付[百分比]%；6.1.3尾款：驗收交付合格后5個工作日內支付總投資金額的[百分比]%。第七條租賃期限與租賃費用7.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。7.2租賃費用：[每月租賃費用]元，按月支付，每月五個工作日內支付下一個月的租賃費用。第八條租賃場地使用范圍與限制8.1租賃方在租賃場地內可進行合法的停車服務業務。8.2租賃方不得在租賃場地內進行與停車服務無關的活動，包括但不限于：餐飲、娛樂、商業銷售等。8.3租賃方不得在租賃場地內設置任何可能影響其他用戶或公共安全的設施。8.4租賃方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃場地從事違法活動。第九條租賃場地維護與管理責任9.1投資方負責租賃場地的整體維護，確保其安全、舒適、整潔。9.2租賃方負責租賃場地的日常管理，包括但不限于：停車場的清潔、秩序維護、車輛引導等。9.3雙方應共同承擔因不可抗力導致的租賃場地損壞修復責任。第十條租賃合同變更與解除10.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.1.1合同一方嚴重違約；10.1.2因國家政策調整或法律法規變化，導致合同無法繼續履行；10.1.3出現不可抗力，經雙方協商無法克服的；10.2合同解除后，雙方應按約定進行清算。第十一條違約責任及爭議解決11.1合同一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。11.3雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第十三條附件與補充協議13.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、投資建設進度計劃表等。13.2雙方可就合同內容簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協調、咨詢等服務的機構或個人；1.1.2設計方：提供停車場設計方案的機構；1.1.3施工方：負責停車場建設施工的機構；1.1.4監理方：對停車場建設過程進行監督的機構；1.1.5保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.1.1第三方提供的服務或協助類型；2.1.2第三方提供的專業服務的標準和質量；2.1.3第三方在合同中的具體責任和承諾。第三條第三方責任承擔3.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：3.1.1賠償損失；3.1.2修復缺陷；3.1.3退還費用；3.1.4采取補救措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及其附件約定。4.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供符合約定的服務或協助；4.1.2甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用；4.1.3第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方的選擇和確定；5.1.2第三方的責任和權利；5.1.3第三方的服務內容和標準；5.1.4第三方的費用和支付方式。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務和責任。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同履行7.1