二零二四年度特色健身房承包經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同期限2.經(jīng)營范圍2.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.2經(jīng)營區(qū)域及場所2.3經(jīng)營時間安排3.經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他費用承擔(dān)4.3費用調(diào)整機制5.人員管理5.1員工招聘與培訓(xùn)5.2員工福利待遇5.3員工離職及違約處理6.運營管理6.1營業(yè)額及利潤分配6.2營銷推廣計劃6.3安全及衛(wèi)生管理7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表及審計7.2資金使用及監(jiān)督7.3財務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包方違約情形9.3違約賠償及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及爭議管轄11.1合同法律適用11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度特色健身房承包經(jīng)營合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方名稱：X健身管理有限公司1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號1.2.3承包方法定代表人：1.2.4被承包方名稱：特色健身房1.2.5被承包方地址：省市區(qū)路號1.2.6被承包方法定代表人：1.3合同簽訂日期及生效日期：本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.經(jīng)營范圍2.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容：本健身房提供包括但不限于有氧運動、力量訓(xùn)練、團(tuán)體課程、私人教練服務(wù)、健身咨詢等在內(nèi)的各類健身服務(wù)。2.2經(jīng)營區(qū)域及場所：本健身房位于省市區(qū)路號，經(jīng)營區(qū)域為該地址內(nèi)所有健身相關(guān)設(shè)施。2.3經(jīng)營時間安排：每日開放時間為早上6:00至晚上22:00，具體時段可根據(jù)客流情況進(jìn)行調(diào)整。3.經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1獨立經(jīng)營管理權(quán)3.1.2設(shè)施更新改造權(quán)3.1.3品牌使用權(quán)3.2承包方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付租金3.2.2維護(hù)健身房設(shè)施正常運行3.2.3保障消費者權(quán)益3.3承包方責(zé)任：3.3.1因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.3.2因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致健身房損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.租金及費用4.1租金金額及支付方式：本健身房租金為每月人民幣叁萬元整，支付方式為每月一付，于每月五個工作日內(nèi)支付。4.2水電費及其他費用承擔(dān)：水、電等日常運營費用由承包方承擔(dān)，具體費用按實際使用量結(jié)算。4.3費用調(diào)整機制：如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金或其他費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.人員管理5.1員工招聘與培訓(xùn)：承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理健身房工作人員。5.2員工福利待遇：員工福利待遇按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3員工離職及違約處理：員工離職應(yīng)提前一個月通知承包方，違約處理按合同約定執(zhí)行。6.運營管理6.1營業(yè)額及利潤分配：承包方在扣除各項成本及費用后，剩余利潤按雙方約定比例分配。6.2營銷推廣計劃：承包方負(fù)責(zé)制定并實施健身房營銷推廣計劃。6.3安全及衛(wèi)生管理：承包方負(fù)責(zé)健身房的安全及衛(wèi)生管理工作，確保消費者安全。8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件及程序：8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同解除程序：提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由，對方收到通知后應(yīng)予以確認(rèn)。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2承包方應(yīng)將健身房設(shè)施及場地恢復(fù)原狀。8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，包括租金、水電費等。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定支付租金，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.1.2因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致健身房損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承包方違約情形：9.2.1違反合同約定，未按時支付租金。9.2.2未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)。9.2.3其他違反合同約定情形。9.3違約賠償及處理：9.3.1承包方違約，被承包方有權(quán)要求賠償損失。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用及爭議管轄11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院：本合同爭議由市人民法院管轄。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1健身房設(shè)施清單12.1.2員工勞動合同12.1.3健身房經(jīng)營許可證12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容說明：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)被承包方權(quán)益的原則解釋。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證件。14.2簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的報酬。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定向第三方追償。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定向第三方追償。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于各類健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，并標(biāo)明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及購置日期。說明：本清單作為合同附件，用于核實健身房設(shè)施情況，確保雙方權(quán)益。2.員工勞動合同要求：包含員工姓名、性別、年齡、崗位、勞動合同期限、工資待遇、福利待遇、工作地點、工作時間等詳細(xì)信息。說明：本合同作為附件，用于證明員工的勞動關(guān)系，確保員工合法權(quán)益。3.健身房經(jīng)營許可證要求：提供有效的健身房經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明被承包方具備合法經(jīng)營資格。說明：本許可證作為附件，用于證明被承包方具備合法經(jīng)營資格，確保合同履行。4.營銷推廣計劃要求：詳細(xì)列出營銷推廣方案，包括但不限于活動內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本計劃作為附件，用于指導(dǎo)健身房營銷推廣工作，提高經(jīng)營效益。5.財務(wù)報表及審計報告要求：提供每月、每季度的財務(wù)報表及年度審計報告，真實反映健身房經(jīng)營狀況。說明：本報告作為附件，用于監(jiān)督健身房財務(wù)狀況，確保合同履行。6.安全及衛(wèi)生管理制度要求：制定健身房安全及衛(wèi)生管理制度，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、消防安全、衛(wèi)生檢查等。說明：本制度作為附件，用于確保健身房安全及衛(wèi)生，保障消費者權(quán)益。7.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實性及影響。說明：本證明作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。1.2承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。1.3第三方介入后，未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用