房屋車位買賣合同價格計算合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋和車位的基本情況2.1房屋的基本情況2.2車位的基本情況2.3房屋和車位的權屬證明第三章價格計算3.1房屋的價格計算3.2車位的價格計算3.3價格的支付方式和時間第四章交付和過戶4.1房屋和車位的交付時間4.2房屋和車位的過戶手續4.3交付和過戶的相關費用第五章房屋和車位的質量保證5.1房屋的質量保證5.2車位的質量保證5.3質量問題的處理方式第六章合同的履行和違約責任6.1合同的履行6.2買方的違約責任6.3賣方的違約責任第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第八章合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九章合同的解除和終止9.1合同的解除條件9.2合同的終止條件第十章房屋和車位的占用和使用10.1房屋和車位的占用和使用規定10.2房屋和車位的維修和管理第十一章稅費和費用11.1合同涉及的稅費11.2合同涉及的費用第十二章隱私保護12.1保護合同各方的隱私信息12.2違反隱私保護的規定和責任第十三章合同的轉讓13.1合同的轉讓條件13.2合同轉讓的通知和確認第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的生效時間和范圍14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋和車位的基本情況2.1房屋的基本情況2.2車位的基本情況2.3房屋和車位的權屬證明第三章價格計算3.1房屋的價格計算3.2車位的價格計算3.3價格的支付方式和時間第四章交付和過戶4.1房屋和車位的交付時間4.2房屋和車位的過戶手續4.3交付和過戶的相關費用第五章房屋和車位的質量保證5.1房屋的質量保證5.2車位的質量保證5.3質量問題的處理方式第六章合同的履行和違約責任6.1合同的履行6.2買方的違約責任6.3賣方的違約責任第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第八章合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九章合同的解除和終止9.1合同的解除條件9.2合同的終止條件第十章房屋和車位的占用和使用10.1房屋和車位的占用和使用規定10.2房屋和車位的維修和管理第十一章稅費和費用11.1合同涉及的稅費11.2合同涉及的費用第十二章隱私保護12.1保護合同各方的隱私信息12.2違反隱私保護的規定和責任第十三章合同的轉讓13.1合同的轉讓條件13.2合同轉讓的通知和確認第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的生效時間和范圍14.3合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：房屋交付前的維護責任條款內容：甲方應在房屋交付前確保房屋及車位的設施和設備處于正常工作狀態，并負責維修和保養，確保房屋和車位的質量符合合同約定。說明：此條款強調甲方在房屋交付前的維護責任，確保房屋和車位的質量，保障乙方的權益。甲方附加條款二：額外費用承擔條款內容：如因甲方原因導致房屋和車位交付時間延遲，甲方應承擔由此產生的額外費用，包括但不限于乙方因此而產生的住宿、交通等費用。說明：此條款規定了甲方在交付延遲時的額外費用承擔，保障乙方的利益。甲方附加條款三：房屋和車位的權屬證明條款內容：甲方應提供房屋和車位的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證、車位使用權證等，以確保乙方的權益。說明：此條款強調甲方提供房屋和車位的權屬證明，確保乙方購買的房屋和車位合法有效。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：付款期限的調整條款內容：乙方應在合同約定的付款期限內支付房款和車位款，如乙方因特殊情況需要延長付款期限，需與甲方協商一致。說明：此條款給予乙方在特殊情況下調整付款期限的權利，但需與甲方協商一致。乙方附加條款二：房屋和車位的使用限制條款內容：乙方不得將房屋和車位用于非法用途，不得擅自改變房屋和車位的結構，確保房屋和車位的正常使用。說明：此條款規定了乙方對房屋和車位的合理使用義務，保障甲方和鄰居的權益。乙方附加條款三：質量問題的處理條款內容：如乙方發現房屋和車位存在質量問題，應在交付后個月內提出，并提供相關證據，甲方應在收到乙方通知后日內負責維修或更換。說明：此條款規定了乙方在發現房屋和車位質量問題時的時間限制和處理方式，確保甲乙雙方的權益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內容：中介方協助甲乙雙方完成房屋和車位買賣合同的簽訂，中介費用由甲方支付。中介費用的標準和支付方式在合同附件中詳細說明。說明：此條款明確了中介費用的支付方和支付標準，保障中介方的權益。第三方中介附加條款二：中介的責任和義務條款內容：中介方應如實向甲方和乙方介紹房屋和車位的情況，協助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付和過戶等手續。中介方應對甲乙雙方的信息保密。說明：此條款規定了中介方的責任和義務，確保中介方為甲乙雙方提供真實、準確的信息和服務。第三方中介附加條款三：中介的解約條件條款內容：如中介方未能履行合同約定的義務，甲方和乙方均有權解除合同，并要求中介方退還已支付的中介費用。說明：此條款規定了中介方未能履行合同時的解約條件和退款要求，保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋和車位的權屬證明文件2.房屋和車位的質量檢查報告3.房屋和車位的維修和保養記錄4.中介費用支付證明文件5.房屋和車位的過戶手續文件6.房屋和車位的交付確認文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋和車位，視為違約。2.甲方提供的房屋和車位質量不符合合同約定，視為違約。3.乙方未能按照合同約定時間支付房款和車位款，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋和車位，視為違約。5.中介方未能履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指雙方約定買賣的住宅建筑物。2.車位：指與房屋相關聯的停車位。3.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。5.中介費：指中介方為促成合同簽訂而收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋和車位。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋和車位，如延遲交付，應承擔違約責任。2.問題：房屋和車位質量不符合合同約定。解決辦法：乙方應在發現質量問題后及時通知甲方，甲方應在規定時間內負責維修或更換。3.問題：乙方未能按時支付房款和車位款。解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付房款和車位款，如延遲支付，應承擔違約責任。4.問題：乙方未按照合同約定使用房屋和車位。解決辦法：乙方應按照合同約定使用房屋和車位，如違反約定，應承擔違約責任。5.問