20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人別墅買賣合同協議書健身中心管理細則1.本合同目錄一覽1.1合同概述1.1.1合同名稱1.1.2合同當事人1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方基本信息1.2.2賣方基本信息1.3買賣標的物信息1.3.1標的物名稱1.3.2標的物位置1.3.3標的物面積1.3.4標的物結構1.3.5標的物權利狀態1.4買賣合同的主要內容1.4.1買賣價格1.4.2付款方式1.4.3付款時間1.4.4交付方式1.4.5交付時間1.4.6產權過戶1.4.7違約責任1.5合同簽訂及生效1.5.1合同簽訂1.5.2合同生效1.6合同解除及終止1.6.1合同解除1.6.2合同終止1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構1.8合同附件1.8.1附件一：買賣標的物清單1.8.2附件二：房屋產權證明文件1.8.3附件三：付款憑證1.8.4附件四：其他相關文件1.9合同簽訂代表授權1.9.1代表身份證明1.9.2授權委托書1.10合同保密1.10.1保密內容1.10.2保密期限1.10.3違約責任1.11合同附件清單1.11.1附件一：買賣標的物清單1.11.2附件二：房屋產權證明文件1.11.3附件三：付款憑證1.11.4附件四：其他相關文件1.12合同修改及補充1.12.1修改程序1.12.2補充協議1.13合同解除及終止條件1.13.1解除條件1.13.2終止條件1.14合同其他事項1.14.1合同解釋1.14.2合同份數1.14.3合同生效日期1.14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.本合同目錄一覽1.1合同概述1.1.1合同名稱：2024年個人別墅買賣合同協議書1.1.2合同當事人：甲方（賣方），乙方（買方）1.1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.1.4合同簽訂地點：市區街道1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方基本信息：1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號碼：X1.2.1.3聯系電話：X1.2.2賣方基本信息：1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號碼：X1.2.2.3聯系電話：X1.3買賣標的物信息1.3.1標的物名稱：位于市區街道的別墅1.3.2標的物位置：市區街道號1.3.3標的物面積：200平方米1.3.4標的物結構：獨立別墅，四層1.3.5標的物權利狀態：房屋所有權證已登記，無任何抵押、查封等限制1.4買賣合同的主要內容1.4.1買賣價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）1.4.2付款方式：一次性付款1.4.3付款時間：合同簽訂后五個工作日內1.4.4交付方式：賣方將房屋及相關產權證明文件交付給買方1.4.5交付時間：合同簽訂后十個工作日內1.4.6產權過戶：賣方負責辦理房屋產權過戶手續，買方配合1.4.7違約責任：1.4.7.1買方未按約定時間付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付金額的1%1.4.7.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付金額的1%1.5合同簽訂及生效1.5.1合同簽訂：本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效1.5.2合同生效：自合同簽訂之日起生效1.6合同解除及終止1.6.1合同解除：因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除1.6.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同終止1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決1.7.2爭議解決機構：市區人民法院1.8合同附件1.8.1附件一：買賣標的物清單1.8.2附件二：房屋產權證明文件1.8.3附件三：付款憑證1.8.4附件四：其他相關文件1.9合同簽訂代表授權1.9.1代表身份證明：甲方代表：X，身份證號碼：X1.9.2授權委托書：見附件五1.10合同保密1.10.1保密內容：本合同內容及附件中的所有信息1.10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止1.10.3違約責任：泄露保密信息，應承擔相應的法律責任1.11合同附件清單1.11.1附件一：買賣標的物清單1.11.2附件二：房屋產權證明文件1.11.3附件三：付款憑證1.11.4附件四：其他相關文件1.12合同修改及補充1.12.1修改程序：經買賣雙方協商一致，對本合同進行修改或補充，修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力1.12.2補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力1.13合同解除及終止條件1.13.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除1.13.2終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止1.14合同其他事項1.14.1合同解釋：本合同內容以中文為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準1.14.2合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份1.14.3合同生效日期：2024年X月X日1.14.4合同附件清單：見附件清單8.合同附件清單8.1附件一：買賣標的物清單8.1.1標的物名稱：獨立別墅8.1.2標的物位置：市區街道號8.1.3標的物面積：200平方米8.1.4標的物結構：四層，包含客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間等8.1.5標的物設施：中央空調、熱水器、燃氣灶具、冰箱、洗衣機等8.2附件二：房屋產權證明文件8.2.1房屋所有權證8.2.2土地使用權證8.2.3房屋登記證明8.3附件三：付款憑證8.3.1付款憑證一：銀行轉賬憑證8.3.2付款憑證二：現金支付憑證8.4附件四：其他相關文件8.4.1房屋維修保養記錄8.4.2房屋裝修合同8.4.3房屋租賃合同（如有）9.合同簽訂代表授權9.1代表身份證明9.1.1甲方代表：X，身份證號碼：X9.1.2乙方代表：X，身份證號碼：X9.2授權委托書9.2.1甲方授權委托書9.2.2乙方授權委托書10.合同保密10.1保密內容10.1.1合同內容10.1.2買賣雙方個人信息10.1.3交易過程中的商業秘密10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.3違約責任10.3.1違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任11.合同修改及補充11.1修改程序11.1.1雙方協商一致11.1.2以書面形式進行修改或補充11.2補充協議11.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行12.1.2雙方協商一致解除合同12.2終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除13.合同其他事項13.1合同解釋13.1.1本合同內容以中文為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準13.2合同份數13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份13.3合同生效日期13.3.1自合同簽訂之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：買賣標的物清單14.2附件二：房屋產權證明文件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在買賣合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。1.1.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，保障合同各方的合法權益。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2第三方介入的協議或委托書應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：3.1.1中介方：協助買賣雙方進行溝通、談判，促成交易；3.1.2評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告；3.1.3律師：提供法律咨詢，協助起草、審核合同；3.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。4.第三方的權利4.1.1收取合理的費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.3在必要時，要求甲乙雙方提供擔保。5.第三方的義務5.1.1嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；5.1.2按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的報告或意見；5.1.3遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得超過第三方收取的費用總額。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的協議或委托書；7.1.2第三方介入的職責、權利和義務；7.1.3第三方的責任限額。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系如下：8.1.1甲乙雙方與第三方之間的協議或委托書具有獨立的法律效力；8.1.2第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任；8.1.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。9.第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應提前通知第三方，并書面確認變更或解除內容。10.第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交市區人民法院訴訟解決。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議或委托書約定承擔。11.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。12.第三方介入的終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方介入終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣標的物清單要求：詳細列出標的物的名稱、位置、面積、結構、設施等信息，并由雙方簽字確認。說明：該清單作為合同附件，是標的物基本情況的重要記錄。2.附件二：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等文件的原件或復印件。說明：這些文件是證明標的物產權合法性的重要依據。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現金支付憑證等證明已付款的文件。說明：該憑證作為合同附件，是證明買方已履行付款義務的依據。4.附件四：其他相關文件要求：包括房屋維修保養記錄、房屋裝修合同、房屋租賃合同（如有）等。說明：這些文件可能涉及標的物的歷史和使用情況，對合同的履行有重要影響。5.附件五：授權委托書要求：由授權方填寫授權內容，并由被授權方簽字確認。說明：該委托書是授權方賦予被授權方在合同事項上代表其行使權利和履行義務的書面證明。6.附件六：第三方介入協議或委托書要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及費用承擔等。說明：該協議或委托書是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：該協議是解決合同履行過程中可能出現的爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間付款1.2賣方未按約定時間交付房屋1.3第三方未按約定履行職責1.4雙方違反保密義務2.責任認定標準：2.1違約行為發生2.2違約行為對守約方造成損失2.3違約方具有過錯3.違約責任認定示例：3.1買方未按約定時間付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付金額的1%。3.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付金額的1%。3.3第三方未按約定履行職責，應退還甲乙雙方已支付的第三方介入費用，并承擔相應的賠償責任。3.4雙方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年個人別墅買賣合同協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標的物信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產產權情況2.4房地產面積2.5房地產配套設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續5.房屋驗收及質量保證5.1驗收時間5.2驗收標準5.3質量保證期限5.4質量保證責任6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.2過戶手續6.3稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯系方式：__________2.買賣標的物信息2.1房地產名稱房地產名稱：__________2.2房地產地址房地產地址：__________2.3房地產產權情況房地產產權證號：__________房地產類型：__________2.4房地產面積房地產總面積：__________土地使用權面積：__________2.5房地產配套設施配套設施：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣價格：人民幣__________元整3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間付款時間：__________3.4付款地點付款地點：__________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：__________4.2交房條件交房條件：__________4.3交房手續交房手續：__________5.房屋驗收及質量保證5.1驗收時間驗收時間：__________5.2驗收標準驗收標準：__________5.3質量保證期限質量保證期限：__________5.4質量保證責任質量保證責任：__________6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶時間過戶時間：__________6.2過戶手續過戶手續：__________6.3稅費承擔稅費承擔：__________7.違約責任7.1違約情形違約情形：__________7.2違約責任違約責任：__________7.3違約賠償違約賠償：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和__________仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除條件9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定的主要義務；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。9.2解除合同程序解除合同程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。自通知送達對方之日起，合同解除。9.3解除合同后的處理解除合同后的處理：雙方應按照合同約定和法律規定，妥善處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于財產返還、賠償損失等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.房地產買賣交易完成。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，妥善處理合同終止后的相關事宜。11.其他約定事項11.1其他約定事項其他約定事項：__________11.2其他約定事項其他約定事項：__________12.合同附件12.1合同附件一1.房地產產權證書復印件；2.房地產測繪報告；3.房地產交易稅費繳納證明。12.2合同附件二合同附件二：其他相關文件，如但不限于：1.雙方身份證復印件；2.付款憑證；3.交房手續。12.3合同附件三合同附件三：其他約定事項的補充文件。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期簽訂日期：__________13.2簽訂地點簽訂地點：__________14.合同份數及保管14.1合同份數合同份數：一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份。14.2合同保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業服務、協助交易或其他合法原因介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方責任，本合同約定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣__________元。若第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任不超過該限額。15.2.2第三方責任范圍1.甲方或乙方違反合同約定的行為；2.不可抗力事件；3.因第三方自身原因導致的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序第三方介入需經過甲方和乙方的書面同意。介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的；2.雙方共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議；3.第三方根據合作協議及本合同約定履行職責。15.3.2第三方職責1.履行其合作協議約定的職責；2.協助甲方和乙方完成合同約定的義務；3.對其提供的專業服務負責，確保服務的質量。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應配合第三方的調查和核實工作，并提供必要的資料和信息。16.1.2甲方在第三方介入期間，不得擅自解除與第三方的合作協議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應配合第三方的調查和核實工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方在第三方介入期間，不得擅自解除與第三方的合作協議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關系僅限于合作協議，與本合同無關。甲方與第三方之間的爭議，應依據合作協議解決。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關系僅限于合作協議，與本合同無關。乙方與第三方之間的爭議，應依據合作協議解決。17.3第三方與合同履行的關系第三方在本合同項下的介入，不影響本合同的履行。第三方僅提供協助和服務，不承擔本合同履行的法律責任。17.4第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方之間的責任劃分，應根據各自的法律關系和協議約定確定。若第三方在履行職責過程中導致合同無法履行或造成損失，其責任應由第三方承擔。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件若第三方因故無法繼續履行合作協議或本合同約定的職責，可向甲方和乙方提出退出申請。18.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方書面通知甲方和乙方其退出意向；2.雙方協商確定退出事宜；18.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的義務，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同附件房地產產權證書復印件：證明買賣標的物的產權歸屬。房地產測繪報告：提供房地產的面積、位置等詳細信息。房地產交易稅費繳納證明：證明交易過程中已繳納的相關稅費。2.雙方身份證復印件甲方身份證復印件：證明甲方身份。乙方身份證復印件：證明乙方身份。3.付款憑證付款憑證：證明已支付的部分或全部房款。4.交房手續交房手續：包括但不限于房屋交接單、鑰匙交接單等。5.第三方合作協議第三方合作協議：明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。6.其他相關文件其他相關文件：根據實際情況可能包括的文件，如但不限于房屋維修基金繳納證明、物業服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付房款；1.2未按約定時間交付房屋；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付房款；2.2未按約定時間交付房屋；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；2.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數額根據違約情節和損失情況確定。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為應付房款的__________%。示例二：乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為應付房款的__________%。示例三：若乙方提供的虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，包括但不限于房屋價值損失、交易費用損失等。全文完。2024年個人別墅買賣合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.房屋權屬變更登記5.1登記手續5.2登記費用5.3登記時間6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量標準6.2瑕疵處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______通訊地址：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______通訊地址：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區域：_______具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權屬證書房屋權屬證書編號：_______發證機關：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款為：_______元整3.2付款方式1.買受方應于合同簽訂之日起_______日內支付房屋總價款的_______%，即_______元；2.剩余款項_______元，買受方應于房屋交付前_______日內支付；3.付款方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號：_______3.3付款時間具體付款時間按付款方式約定執行。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間出賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受方；4.2房屋交付條件1.房屋權屬清晰，不存在任何爭議；2.房屋結構安全，無損壞；3.房屋內部設施齊全，符合合同約定；4.房屋交付時應提供房屋權屬證書、房屋測繪報告等文件；4.3房屋使用限制1.房屋用途僅限于_______；2.買受方不得擅自改變房屋結構；3.買受方應遵守相關法律法規及物業管理規定。第五條房屋權屬變更登記5.1登記手續買受方應在房屋交付之日起_______日內辦理房屋權屬變更登記手續；5.2登記費用房屋權屬變更登記費用由買受方承擔；5.3登記時間買受方應于_______年_______月_______日前完成房屋權屬變更登記。第六條房屋質量及瑕疵6.1房屋質量標準房屋質量應符合國家相關建筑質量標準；6.2瑕疵處理1.在房屋交付使用前，如發現房屋存在質量瑕疵，出賣方應在_______日內負責修復；2.修復費用由出賣方承擔；3.如出賣方未在約定時間內修復或修復不符合要求，買受方有權要求退還已付款項并解除合同。第七條違約責任7.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.出賣方提供的房屋存在重大質量瑕疵；3.買受方未按約定時間支付房款；4.買受方擅自改變房屋結構或用途；5.合同約定的其他違約情形。7.2違約責任1.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付_______元的違約金；2.出賣方提供的房屋存在重大質量瑕疵的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔修復費用及違約金；3.買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元的違約金；4.買受方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；5.合同約定的其他違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后_______日內達成和解或提起訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除情形1.出賣方未按約定時間交付房屋，經買受方催告后_______日內仍未交付的；2.出賣方提供的房屋存在嚴重影響正常居住使用的重大質量瑕疵，經修復后仍不符合約定的；3.買受方未按約定時間支付房款的，經催告后_______日內仍未支付的；4.雙方協商一致解除合同的；5.法律法規規定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.對方應在收到解除通知之日起_______日內予以答復；3.解除合同后，雙方應按照約定處理已付款項、房屋交付等相關事宜。第十條合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.房屋交付及權屬變更登記手續齊全；3.付款方式及時間符合合同約定。第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證11.4其他相關文件第十二條合同份數12.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第十四條其他約定事項14.1通知送達1.本合同項下通知，雙方應采取書面形式；2.通知送達地址為合同約定的通訊地址；3.通知自交付之日起視為送達。14.2合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解除本合同解除后，除法律另有規定外，不影響雙方其他權利義務的履行。14.4合同爭議雙方在履行合同過程中發生爭議，應本著誠實信用原則，協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的必要性及目的；2.2第三方同意介入并提交相關資質證明；2.3雙方協商一致，確定第三方介入的具體內容、權利義務及責任范圍。3.第三方權利3.1第三方有權根據合同約定，參與合同的履行，享有合同中約定的權利；3.2第三方有權根據合同約定，對合同的履行情況進行監督，提出合理化建議；3.3第三方有權在合同履行過程中，代表甲方或乙方與其他相關方進行溝通和協調。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務；4.2第三方應保證其提供的服務質量，不得損害甲方或乙方的合法權益；4.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.第三方責任5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；5.2第三方在合同履行過程中，因未盡到注意義務或違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.3第三方責任限額1.第三方責任限額為_______元；2.如因第三方原因造成甲方或乙方損失的，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合同服務關系，甲方有權監督第三方的工作，并有權要求第三方提供相應的服務。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合同服務關系，乙方有權監督第三方的工作，并有權要求第三方提供相應的服務。6.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：1.第三方與房屋出賣方或買受方之間的關系，由雙方另行協商確定；2.第三方與房屋出賣方或買受方之間的糾紛，由雙方自行協商解決或通過法律途徑解決。7.第三方介入合同的具體條款7.1第三方介入合同的具體內容、權利義務及責任范圍，由雙方在合同中明確約定；7.2第三方介入合同的具體內容、權利義務及責任范圍，應與本合同其他條款相協調，不得與本合同其他條款相沖突。8.第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同的變更，應經甲方