房屋買賣代理合同

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（代理方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有購買房屋的需求，丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托丙方代理出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________________。

3.該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

1.雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將剩余房款一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態(tài)與附件一描述相符。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條代理服務(wù)

1.丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶等手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證在代理過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的______%。

2.如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。

第七條保密條款

1.甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。

第八條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況說明

（此處詳細(xì)描述房屋的附屬設(shè)施及裝修情況，包括但不限于家具、電器、裝修材料等）

甲方（簽字）：___________