新城區二手房產預訂協議樣本合同編號：__________二手房產預訂協議甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲乙雙方經充分協商，就乙方預訂購買甲方新城區二手房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.1房產位置：新城區___________街道___________號1.2房產面積：____平方米1.3房產類型：____（住宅/商業/其他）1.4房產所有權證號：________________1.5房產現狀：已裝修/未裝修二、預訂金及支付方式2.1乙方同意支付預訂金人民幣____元（大寫：____________________元整），作為對甲方的誠意預訂。2.2預訂金支付方式：2.2.1乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將預訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方支付預訂金時，應注明款項用途為“新城區二手房產預訂金”。2.3預訂金退還：2.3.1若甲乙雙方在本協議約定的時間內未能就購房事宜達成一致，甲方應無息退還乙方預訂金。2.3.2若乙方逾期支付預訂金，甲方有權取消預訂，且無需退還乙方已支付的預訂金。三、購房價格及支付方式3.1雙方確認，房產交易價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2購房支付方式：3.2.1乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款的____%。3.2.2剩余購房款，乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間表支付。四、房產過戶及交付4.1甲方應自本協議簽訂之日起，配合乙方辦理房產過戶手續。4.2房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產交付給乙方。4.3房產交付時間：雙方約定于過戶手續辦理完成后____個月內交付房產。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方逾期支付預訂金或購房款的，甲方有權取消預訂或購房合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%。5.3甲方逾期交付房產或過戶的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產現狀照片3.預訂金支付證明4.購房款支付時間表5.房產過戶手續相關文件6.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付預訂金：指自本協議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內支付預訂金。2.乙方逾期支付購房款：指自本協議簽訂之日起，乙方未能按照約定的付款時間表支付購房款。3.甲方逾期交付房產：指甲方未能在過戶手續辦理完成后約定時間內交付房產。4.甲方逾期過戶：指甲方未能在本協議簽訂之日起約定時間內配合乙方辦理房產過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.二手房產：指已經交易過一次的房產。2.預訂金：指乙方為表明購買誠意，提前支付給甲方的資金。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付預訂金：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付預訂金。如乙方仍不支付，甲方有權取消預訂。2.乙方逾期支付購房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權取消購房合同。3.甲方逾期交付房產：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房產。4.甲方逾期過戶：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快配合乙方辦理房產過戶手續。五、所有應用場景：1.甲方為房產所