土地承包建廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上建設工廠，雙方經友好協商，就土地承包建廠事宜達成如下協議：

一、土地承包

1.甲方同意將位于________________________的土地使用權承包給乙方，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期內，享有該土地的使用權、經營權，并承擔相應的權利和義務。

3.甲方應保證該土地的使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

二、建廠事宜

1.乙方在該土地上建設的工廠，應遵守國家有關土地、環保、安全生產等法律法規。

2.乙方在建設過程中，應取得相關部門的審批和許可。

3.乙方在建設過程中，應按照甲方的要求，確保工程質量和進度。

4.乙方在建設完成后，應將工廠及相關設施移交給甲方。

三、費用及支付

1.甲方應向乙方支付土地承包費，具體金額及支付方式如下：

（1）土地承包費總額為人民幣____元。

（2）支付方式：乙方自合同簽訂之日起，每半年支付一次土地承包費，每次支付人民幣____元。

2.乙方應按照國家相關規定，承擔建設過程中的稅費、保險等費用。

四、違約責任

1.甲方未按時支付土地承包費，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成建設任務，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地承包經營權證

（2）建廠相關審批文件

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上建設工廠，丙方作為技術支持方，為項目提供技術指導和設備供應，雙方經友好協商，就土地承包建廠事宜達成如下協議：

一、土地承包

1.甲方同意將位于________________________的土地使用權承包給乙方，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期內，享有該土地的使用權、經營權，并承擔相應的權利和義務。

3.甲方應保證該土地的使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

二、乙方責任與權利

1.乙方負責工廠的設計、建設、運營和管理，確保項目符合國家相關法律法規。

2.乙方有權決定工廠的具體布局和設備選型，但需在丙方技術指導下進行。

3.乙方有權享受項目產生的經濟收益，但需按約定比例向甲方支付土地承包費。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責提供技術指導和設備供應，確保工廠的技術先進性和設備質量。

2.丙方有權監督乙方的施工過程，確保項目符合技術要求。

3.丙方有權獲取項目的技術資料和設備信息，用于技術更新和設備改進。

四、費用及支付

1.土地承包費總額為人民幣____元，乙方按年度支付，每年度支付人民幣____元。

2.丙方提供的技術指導和設備費用按實際發生金額支付，由乙方承擔。

3.甲方有權監督費用使用情況，并對費用支出進行審計。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在項目實施過程中定期提供項目進展報告，包括施工進度、成本控制、質量保證等。

2.甲方有權對乙方的項目決策進行審核，確保項目符合甲方利益。

3.甲方有權要求乙方在項目完成后，將工廠及相關設施無償移交甲方。

六、違約責任

1.乙方未按時支付土地承包費，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成建設任務，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未提供符合要求的技術指導和設備，應向乙方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為項目提供技術支持和設備保障，確保項目的高效實施和順利進行。通過丙方的專業指導，甲方能夠確保項目的技術先進性和設備質量，從而保障甲方的長遠利益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為土地所有者和項目主導方，通過主導合同條款，確保了項目的順利進行和甲方的權益得到充分保障。甲方有權對項目的決策進行審核，確保項目符合自身利益，同時，甲方對費用的監督和審計，有助于確保資金使用的透明度和合理性。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方擬在該土地上建設倉儲物流中心，丙方作為融資顧問，為項目提供融資方案和資金支持，雙方經友好協商，就土地承包建倉儲物流中心事宜達成如下協議：

一、土地承包

1.甲方同意將位于________________________的土地使用權承包給乙方，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期內，享有該土地的使用權、經營權，并承擔相應的權利和義務。

3.甲方應保證該土地的使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

二、乙方責任與權利

1.乙方負責倉儲物流中心的設計、建設、運營和管理，確保項目符合國家相關法律法規。

2.乙方有權決定倉儲物流中心的運營模式和服務內容，但需在丙方融資建議下進行。

3.乙方有權享受項目產生的經濟收益，包括租金收入、物流服務收入等。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責提供融資方案，協助乙方獲得項目所需的資金支持。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目建設和運營。

3.丙方有權獲取項目運營數據，用于分析市場趨勢和優化融資策略。

四、費用及支付

1.土地承包費總額為人民幣____元，乙方按年度支付，每年度支付人民幣____元。

2.丙方提供的融資服務費用按實際發生金額支付，由乙方承擔。

3.甲方有權監督費用使用情況，并對費用支出進行審計。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協助和支持，如土地平整、基礎設施配套等。

2.乙方有權要求甲方在項目完成后，將土地及相關設施無償移交乙方。

3.乙方有權要求甲方在項目運營期間，提供必要的政策支持和市場推廣。

六、甲方違約責任

1.甲方未按時支付土地承包費，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的協助和支持，應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為項目的主要投資方和運營方，通過主導合同條款