房屋合同范例分析總結第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方愿意將標的房屋出售給買方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋所有權證號：_______

1.2標的房屋坐落：_______

1.3標的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標的房屋結構：_______

1.5標的房屋用途：_______

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_______日內，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：_______

第三條房屋交付及產權過戶

3.1買方應在支付全部房款后_______日內，憑本合同及支付憑證向賣方領取標的房屋鑰匙。

3.2買方應在領取標的房屋鑰匙之日起_______日內，辦理標的房屋產權過戶手續。

3.3產權過戶費用由買方承擔。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應按約定時間支付房款。

4.2甲方應在領取標的房屋鑰匙后_______日內，辦理標的房屋產權過戶手續。

4.3甲方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得進行非法交易。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應保證標的房屋所有權合法、有效。

5.2乙方應在甲方支付全部房款后_______日內，將標的房屋鑰匙交付給甲方。

5.3乙方應配合甲方辦理標的房屋產權過戶手續。

第六條違約責任

6.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_______的違約金。

6.2若賣方未按約定時間交付標的房屋鑰匙，應向買方支付_______的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

8.3本合同有效期限為_______年。

第九條附件

9.1房屋所有權證

9.2房屋測繪報告

9.3付款憑證

9.4其他與本合同相關的文件

第十條本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

三、為確保合同履行，買方要求賣方和擔保方共同履行合同義務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋所有權證號：_______

1.2標的房屋坐落：_______

1.3標的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標的房屋結構：_______

1.5標的房屋用途：_______

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_______日內，支付_______%的房款作為定金給賣方。

2.3買方應在支付定金后_______日內，支付_______%的房款給賣方。

2.4買方應在支付全部房款后_______日內，辦理標的房屋產權過戶手續。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應保證在賣方未履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方提供的擔保方式為：_______

3.3擔保期限為：_______

3.4擔保方有權要求賣方提供反擔保。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方有權要求賣方和擔保方履行合同義務。

4.2甲方有權在賣方和擔保方違約時，要求其承擔違約責任。

4.3甲方有權在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后，取得標的房屋所有權。

4.4甲方應按約定時間支付房款。

4.5甲方應遵守國家關于房地產交易的法律法規。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應保證標的房屋所有權合法、有效。

5.2乙方應在甲方支付定金后_______日內，將標的房屋鑰匙交付給甲方。

5.3乙方應配合甲方辦理標的房屋產權過戶手續。

5.4乙方應按約定時間將標的房屋產權過戶給甲方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付標的房屋鑰匙，應向甲方支付_______的違約金。

6.2若賣方未按約定時間辦理標的房屋產權過戶手續，應向甲方支付_______的違約金。

6.3若賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

6.4賣方不得擅自變更或解除本合同。

第七條擔保方違約及限制條款

7.1若擔保方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

7.2擔保方不得擅自變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

9.3本合同有效期限為_______年。

第十條附件

10.1房屋所有權證

10.2房屋測繪報告

10.3付款憑證

10.4其他與本合同相關的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保合同履行，保障甲方的合法權益。

11.2第三方擔保方的加入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的交易風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，享有對標的房屋的所有權，并有權要求賣方和擔保方履行合同義務。

12.2甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第十三條本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

一、出租方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），愿意出租給承租方使用。

二、承租方有意承租標的房屋。

三、為確保合同履行，承租方要求出租方和擔保方共同履行合同義務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋所有權證號：_______

1.2標的房屋坐落：_______

1.3標的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標的房屋結構：_______

1.5標的房屋用途：_______

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格為：人民幣_______元/月整（大寫：_______元整）。

2.2承租方應在簽訂本合同之日起_______日內，支付_______個月的租金作為定金給出租方。

2.3承租方應在支付定金后_______日內，支付_______個月的租金給出租方。

2.4承租方應按約定的支付方式，在每月的_______日前支付租金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應保證在承租方未履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方提供的擔保方式為：_______

3.3擔保期限為：_______

3.4擔保方有權要求承租方提供反擔保。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權要求承租方合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方有權在承租方違約時，要求其承擔違約責任。

4.4乙方應在承租方支付定金后_______日內，將標的房屋交付給承租方。

4.5乙方應保證標的房屋所有權合法、有效。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方有權在支付定金后取得標的房屋的租賃權。

5.2甲方有權在租賃期間合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.3甲方應按約定時間支付租金。

5.4甲方應遵守國家關于租賃的法律法規。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付_______的違約金。

6.2若甲方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

6.3若甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第七條擔保方違約及限制條款

7.1若擔保方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

7.2擔保方不得擅自變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

9.3本合同有效期限為_______年。

第十條附件

10.1房屋所有權證

10.2房屋測