整棟宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟宿舍，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿將該整棟宿舍出租給乙方使用；乙方愿意承租該整棟宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：整棟宿舍

2.租賃物地址：__________

3.租賃物建筑面積：__________平方米

4.租賃物用途：乙方用于__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞；

（2）因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

六、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約。

七、租賃合同的解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.以下情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約；

（4）乙方造成租賃物重大損壞。

3.以下情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟宿舍，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿將該整棟宿舍出租給乙方使用；為保障租賃物的正常使用和維護(hù)，甲方委托丙方擔(dān)任物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：整棟宿舍

2.租賃物地址：__________

3.租賃物建筑面積：__________平方米

4.租賃物用途：乙方用于__________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方負(fù)責(zé)制定租賃物的管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前__________日通知乙方。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用租賃物、要求乙方賠償損失等。

3.丙方應(yīng)確保租賃物的安全和衛(wèi)生，防止安全事故發(fā)生。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未履行合同義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物和丙方的監(jiān)督，保障自身利益。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方介入的意義在于提高租賃物的管理水平，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟宿舍，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)愿將該整棟宿舍出租給乙方使用；為提升居住品質(zhì)和管理效率，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：整棟宿舍

2.租賃物地址：__________

3.租賃物建筑面積：__________平方米

4.租賃物用途：乙方用于__________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方負(fù)責(zé)制定租賃物的管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。

2.甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，對(duì)丙方提出的合理建議給予支持。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)或更換。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前__________日通知乙方。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用租賃物、要求乙方賠償損失等。

3.丙方應(yīng)確保租賃物的安全和衛(wèi)生，防止安全事故發(fā)生。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.丙方未履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方身份證明復(fù)