房屋整余合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋整余事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方房屋權屬清晰，無產權糾紛，已取得房屋所有權證書。

二、整余事宜

2.1乙方同意向甲方支付整余費用，整余費用總額為人民幣__________元整。

2.2甲方同意將房屋整余給乙方，乙方在整余期間享有房屋的使用權、收益權等。

2.3整余期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、費用及支付方式

3.1乙方應于整余期限開始前支付整余費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

3.2整余期間，乙方應按照約定支付房屋使用費，使用費總額為人民幣__________元整，支付方式為__________。

3.3整余期限屆滿后，乙方應支付整余費用總額的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、權利義務

4.1甲方應保證房屋的完好，并負責房屋的日常維護。

4.2乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租或轉借他人。

4.3乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.2若乙方未按照約定支付整余費用或房屋使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋整余事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方房屋權屬清晰，無產權糾紛，已取得房屋所有權證書。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為房屋整余的擔保方，負責監督整余事宜的執行，確保甲方的權益得到保障。

2.2丙方應具備一定的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。

三、整余事宜

3.1乙方同意向甲方支付整余費用，整余費用總額為人民幣__________元整。

3.2甲方同意將房屋整余給乙方，乙方在整余期間享有房屋的使用權、收益權等。

3.3整余期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方應于整余期限開始前支付整余費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

4.2整余期間，乙方應按照約定支付房屋使用費，使用費總額為人民幣__________元整，支付方式為__________。

4.3整余期限屆滿后，乙方應支付整余費用總額的剩余部分，即人民幣__________元整。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付整余費用和使用費。

5.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保房屋整余事宜的順利進行。

5.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.1.4甲方有權在整余期限屆滿后收回房屋。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證房屋的完好，并負責房屋的日常維護。

5.2.2甲方應配合乙方和丙方履行合同義務。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在整余期間使用房屋，并享有房屋的收益權。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定支付整余費用和使用費。

5.4.2乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租或轉借他人。

5.4.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.5丙方權利：

5.5.1丙方有權監督整余事宜的執行，確保甲方的權益得到保障。

5.6丙方義務：

5.6.1丙方應履行擔保責任，確保甲方的權益得到保障。

5.6.2丙方應協助甲方和乙方履行合同義務。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定支付整余費用或使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在整余過程中的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在整余期間可以更加放心地享受房屋的使用權和收益權。同時，丙方的監督作用也有助于乙方和甲方的合作更加順暢，降低違約風險。甲方作為主導方，通過明確的權利義務劃分，確保了自己的權益得到充分保障，并為整余事宜的順利進行提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________省__________市__________區__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方房屋權屬清晰，無產權糾紛，已取得房屋所有權證書。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為房屋租賃的擔保方，負責監督租賃事宜的執行，確保乙方的權益得到保障。

2.2丁方應具備一定的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。

三、租賃事宜

3.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方租賃房屋的用途為__________。

四、費用及支付方式

4.1乙方應于租賃期限開始前支付租賃費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

4.2租賃期間，乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，支付方式為__________。

4.3租賃期限屆滿后，乙方應支付租賃費用總額的剩余部分，即人民幣__________元整。

五、權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋的占有權和使用權。

5.1.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態。

5.1.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.1.4乙方有權在租賃期限屆滿后，根據房屋狀況向甲方提出合理的修繕要求。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照約定支付租賃費用。

5.2.2乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租或轉借他人。

5.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方權利：

5.3.1甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用。

5.4甲方義務：

5.4.1甲方應保證房屋的適宜居住狀態，并在乙方提出修繕要求后及時進行修繕。

5.5丁方權利：

5.5.1丁方有權監督租賃事宜的執行，確保乙方的權益得到保障。

5.6丁方義務：

5.6.1丁方應履行擔保責任，確保乙方的權益得到保障。

5.6.2丁方應協助乙方和甲方履行合同義務。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3若丁方未履行擔保責任，甲方有權要求丁方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，通過明確