店鋪房東出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

出賣方系位于________________________的店鋪所有權人，擁有該店鋪的完全產權；

買受方有意購買該店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產權證號：________________________

第二條出賣方義務

2.1出賣方保證所出售的店鋪為甲方所有，并擁有該店鋪的完全產權。

2.2出賣方保證所出售的店鋪無任何權利瑕疵，不存在任何爭議或糾紛。

2.3出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將店鋪產權證及相關文件交付給買受方。

第三條買受方義務

3.1買受方應在本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付全部價款。

3.2買受方在支付全部價款后，取得該店鋪的完全產權。

3.3買受方在取得店鋪產權后，應依法辦理店鋪的登記手續。

第四條店鋪交付及驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將店鋪交付給買受方。

4.2買受方在接收店鋪時，應進行現場驗收，并確認店鋪符合本合同約定的條件。

4.3如買受方在驗收過程中發現店鋪存在不符合本合同約定的情況，有權要求出賣方進行修復或退還部分價款。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按本合同約定交付店鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的________％。

5.3買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的________％。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內未采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協商一致解除本合同的。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產權證復印件；

2.店鋪租賃合同復印件（如有）；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

出賣方系位于________________________的店鋪所有權人，擁有該店鋪的完全產權；

買受方有意購買該店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應價款；

第三方為保證店鋪的運營質量和市場價值，愿意提供相關服務并承擔相應責任。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產權證號：________________________

第二條出賣方義務

2.1出賣方保證所出售的店鋪為甲方所有，并擁有該店鋪的完全產權。

2.2出賣方保證所出售的店鋪無任何權利瑕疵，不存在任何爭議或糾紛。

2.3出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將店鋪產權證及相關文件交付給買受方。

2.4出賣方應協助買受方辦理店鋪的登記手續。

第三條買受方義務

3.1買受方應在本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付全部價款。

3.2買受方在支付全部價款后，取得該店鋪的完全產權。

3.3買受方在取得店鋪產權后，應依法辦理店鋪的登記手續。

3.4買受方同意接受丙方提供的服務，并按照約定支付服務費用。

第四條第三方義務

4.1丙方應在本合同簽訂之日起________日內，向買受方提供以下服務：

（1）店鋪裝修及設備更新；

（2）店鋪運營管理培訓；

（3）市場推廣及品牌宣傳；

（4）店鋪租賃及經營管理。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保店鋪的正常運營。

第五條買受方違約責任

5.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的________％。

5.2買受方未按本合同約定接受丙方提供的服務或未支付服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為服務費用總額的________％。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）監督丙方提供的服務質量；

（2）要求丙方對服務質量進行整改；

（3）在丙方提供的服務不符合約定時，有權要求買受方承擔相應責任。

6.2出賣方有權根據市場情況調整店鋪的租金，并提前________日通知買受方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內未采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協商一致解除本合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產權證復印件；

2.店鋪租賃合同復印件（如有）；

3.第三方服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，第三方介入的意義在于保障店鋪的運營質量和市場價值，同時為買受方提供全方位的服務支持。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪的權益得到充分保障，同時通過調整租金等手段，實現自身利益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護店鋪的正常運營，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

出賣方擁有位于________________________的店鋪，并有意出售；

買受方有意購買該店鋪，并希望借助丙方的專業能力提升店鋪運營效率；

丙方作為第三方服務提供方，同意為買受方提供運營支持。

為明確各方權利義務，保障買受方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：________________________

1.2店鋪地址：________________________

1.3店鋪面積：________________________（平方米）

1.4店鋪產權證號：________________________

第二條買受方義務

2.1買受方應在本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付全部價款。

2.2買受方在支付全部價款后，取得該店鋪的完全產權。

2.3買受方在取得店鋪產權后，應依法辦理店鋪的登記手續。

2.4買受方同意接受丙方提供的運營支持服務。

第三條第三方義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________日內，向買受方提供以下服務：

（1）店鋪運營管理咨詢；

（2）員工培訓及團隊建設；

（3）市場營銷策劃及執行；

（4）供應鏈管理優化。

3.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保店鋪的持續發展。

第四條買受方權利

4.1買受方有權要求丙方在合同約定的服務期限內，提供符合約定的服務。

4.2買受方有權對丙方提供的服務質量進行監督，并提出改進建議。

4.3買受方有權在合同約定的服務期限內，根據市場情況調整運營策略。

第五條出賣方義務

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將店鋪產權證及相關文件交付給買受方。

5.2出賣方應保證所出售的店鋪無任何權利瑕疵，不存在任何爭議或糾紛。

5.3出賣方應協助買受方辦理店鋪的登記手續。

第六條出賣方違約責任

6.1出賣方未按本合同約定交付店鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的________％。

6.2出賣方提供的店鋪存在權利瑕疵或爭議的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如出現以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到違約通知之日起________日內未采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）雙方協商一致解除本合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產權證復印件；

2.店鋪租賃合同復印件（如有）；

3.第三方服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買店鋪后能夠獲得專業的運營支