大新北拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設需要，需要對乙方位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷，雙方經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積共計__________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方對乙方拆遷房屋及附屬設施進行評估，評估結果作為本次拆遷補償的依據。

2.甲方按照評估結果，對乙方拆遷房屋及附屬設施給予以下補償：

（1）貨幣補償：__________元。

（2）實物補償：__________平方米。

（3）其他補償：__________。

三、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供以下安置方式：

（1）原地回遷：__________。

（2）異地安置：__________。

（3）貨幣安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，應在__________日內選擇安置方式。

四、拆遷時間及進度

1.拆遷時間：__________。

2.拆遷進度：__________。

五、其他約定

1.乙方應于拆遷前自行搬離房屋內所有物品，甲方負責對搬遷物品進行清點并出具清單。

2.甲方在拆遷過程中應確保乙方的人身及財產安全。

3.乙方在拆遷過程中應服從甲方安排，不得阻礙拆遷工作。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間進行拆遷，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間搬離房屋，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.拆遷房屋評估報告。

2.拆遷安置方案。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設需要，需要對乙方位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲方決定引入丙方作為第三方參與拆遷工作，并就相關事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積共計__________平方米。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方拆遷房屋進行現場勘查、評估，并提供評估報告。

2.丙方負責監督拆遷工作的實施，確保拆遷進度和質量符合約定要求。

3.丙方負責與乙方協商拆遷補償事宜，并協助甲方與乙方簽訂拆遷補償協議。

三、拆遷補償方式

1.甲方根據丙方提供的評估報告，對乙方拆遷房屋及附屬設施給予以下補償：

（1）貨幣補償：__________元。

（2）實物補償：__________平方米。

（3）其他補償：__________。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供以下安置方式：

（1）原地回遷：__________。

（2）異地安置：__________。

（3）貨幣安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，應在__________日內選擇安置方式。

五、甲方權利

1.甲方有權要求丙方在規定時間內完成現場勘查、評估工作。

2.甲方有權要求丙方監督拆遷工作，確保拆遷進度和質量。

3.甲方有權要求丙方協助與乙方簽訂拆遷補償協議。

4.甲方有權對丙方的工作進行監督和考核，對丙方不符合要求的行為提出整改意見。

六、甲方利益條款

1.甲方在拆遷過程中，享有優先選擇安置方式的權力。

2.甲方在拆遷補償協議簽訂后，享有優先取得拆遷補償款的權力。

3.甲方在拆遷過程中，享有對丙方工作成果的驗收和確認權。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方應在拆遷通知規定的時間內搬離房屋，否則甲方有權向乙方收取__________元違約金。

2.乙方不得在拆遷范圍內進行任何影響拆遷工作進行的活動，否則甲方有權采取措施制止。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

八、丙方責權利

1.丙方在提供評估報告時，應確保評估結果真實、準確、公正。

2.丙方在監督拆遷工作時，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定。

3.丙方有權要求乙方提供必要的信息和協助，以完成拆遷工作。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

十一、附件

1.拆遷房屋評估報告。

2.拆遷安置方案。

3.其他相關文件。

十二、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為第三方參與拆遷工作，旨在確保拆遷過程的公正、透明，提高拆遷效率，保障甲乙雙方的合法權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆遷人，主導本次拆遷工作，旨在確保拆遷項目的順利進行，維護自身權益，實現項目建設的預期目標。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方監理公司）：__________

鑒于甲方擬開發位于__________（具體地址）的住宅項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方購房權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監理公司參與項目監管，就相關事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________住宅項目。

2.項目地址：__________。

3.項目總建筑面積：__________平方米。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方開發的項目進行全面監理，確保項目按照設計要求和質量標準進行施工。

2.丙方負責監督甲方對房屋質量、配套設施、環境綠化等方面進行管理。

3.丙方負責對項目的進度、成本、安全等進行監控，并及時向乙方報告。

三、乙方權利

1.乙方有權要求丙方在規定時間內完成監理工作，并對監理結果進行審核。

2.乙方有權要求丙方對甲方在項目施工過程中出現的問題提出整改意見。

3.乙方有權要求丙方協助解決購房過程中遇到的問題，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

四、甲方義務

1.甲方應按照國家有關法律法規和合同約定，確保項目按期完工。

2.甲方應積極配合丙方的監理工作，提供必要的資料和協助。

3.甲方應按照合同約定，對丙方的監理費用進行支付。

五、乙方利益條款

1.乙方享有對項目施工過程的知情權，包括但不限于施工進度、質量狀況等。

2.乙方享有對項目配套設施、環境綠化等方面的監督權。

3.乙方享有對項目違約行為的索賠權。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成項目，應向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方提供的房屋質量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行修復或退房。

3.若甲方未按約定提供配套設施，乙方有權要求甲方進行整改。

七、丙方責權利

1.丙方在監理過程中，應確保監理工作的獨立性和公正性。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和協助。

3.丙方有權對甲方在項目施工過程中出現的問題提出整改意見。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

十、附件

1.項目設計文件。

2.施工合同。

3.其他相關文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房