20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交通運輸樞紐建設用地轉讓協議本合同目錄一覽1.1轉讓方及受讓方的基本信息1.2轉讓土地的基本信息1.3轉讓費用的支付及支付方式2.1轉讓土地的性質及用途2.2土地使用權及地上建筑物權益的轉讓2.3土地使用權的年限3.1轉讓手續的辦理3.2轉讓合同的登記及備案3.3土地權屬變更登記4.1轉讓土地的交付及驗收4.2土地交付的時間及方式4.3土地驗收標準及程序5.1土地使用權的變更及續期5.2土地使用權的轉讓條件5.3土地使用權的續期程序6.1土地轉讓合同的法律效力6.2合同解除及終止的條件6.3違約責任及賠償7.1轉讓方及受讓方的權利與義務7.2土地使用權及地上建筑物權益的保護7.3合同的保密條款8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決機構的確定8.3爭議解決程序9.1合同的生效、變更及解除9.2合同的生效時間9.3合同的變更及解除程序10.1合同的解除及終止條件10.2合同解除后的處理10.3合同終止后的處理11.1合同的解除及終止后的賠償責任11.2賠償責任的承擔11.3賠償金額及計算方式12.1合同的終止后的后續事宜12.2土地使用權的注銷12.3土地使用權的回收13.1合同的附件及補充協議13.2附件及補充協議的效力13.3附件及補充協議的簽署14.1合同的簽署、生效及履行14.2合同簽署的時間及地點14.3合同履行的時間及方式第一部分：合同如下：第一條轉讓方及受讓方的基本信息1.1轉讓方名稱：__________1.2轉讓方法定代表人：__________1.3轉讓方住所地：__________1.4受讓方名稱：__________1.5受讓方法定代表人：__________1.6受讓方住所地：__________第二條轉讓土地的基本信息2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用權類型：__________2.5土地使用權年限：__________第三條轉讓費用的支付及支付方式3.1轉讓費用總額：__________元3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付。3.2.2尾款：__________元，于土地交付之日起__________日內支付。3.2.3支付方式：__________第四條轉讓土地的性質及用途4.1土地性質：__________4.2土地用途：__________4.3土地使用權的變更：轉讓方保證轉讓土地的使用權符合國家及地方有關土地使用的規定，并在轉讓后繼續履行土地使用權的相關義務。第五條土地使用權及地上建筑物權益的轉讓5.1土地使用權轉讓：受讓方獲得轉讓土地的使用權，包括地上建筑物及附屬設施。5.2土地使用權登記：轉讓方負責辦理土地使用權登記手續，并將登記后的土地使用權證書交付給受讓方。第六條土地使用權的年限6.1土地使用權年限：__________年，自土地使用權證書記載的土地使用起始日起計算。6.2土地使用權續期：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，土地使用權到期后，受讓方有權申請續期。第七條轉讓手續的辦理7.1轉讓手續：轉讓方應在合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢土地使用權轉讓手續，并將相關文件交付給受讓方。7.2轉讓合同的登記及備案：轉讓方應在合同簽訂之日起__________日內，將轉讓合同向相關政府部門登記備案。7.3土地權屬變更登記：轉讓方應在合同簽訂之日起__________日內，向土地登記機構申請辦理土地使用權變更登記手續。第八條轉讓土地的交付及驗收8.1土地交付：轉讓方應在合同約定的交付期限內，將具備交付條件的土地交付給受讓方。8.2土地驗收：受讓方應在收到土地后__________日內進行驗收，并書面通知轉讓方驗收結果。8.3驗收標準：土地交付應符合國家及地方有關土地管理的規定，符合合同約定的用途和條件。第九條土地使用權的變更及續期9.1變更條件：受讓方在符合國家及地方有關土地管理的規定下，可申請變更土地使用權。9.2變更程序：變更土地使用權應按照相關法律法規規定的程序進行。9.3續期申請：受讓方應在土地使用權到期前__________個月向轉讓方提出續期申請。第十條土地轉讓合同的法律效力10.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。10.2合同變更：合同的任何變更必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。10.3合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。第十一條合同爭議的解決方式11.1爭議解決：雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規的規定。第十二條合同的生效、變更及解除12.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序：合同的任何變更必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。12.3解除程序：合同的解除必須書面通知對方，并說明解除原因。第十三條合同的解除及終止條件13.1解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。13.2終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十四條合同的解除及終止后的賠償責任14.1賠償責任：因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的賠償責任。14.2賠償金額：賠償金額根據合同約定或雙方協商確定。14.3賠償方式：賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義及范圍8.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。8.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、土地評估、法律咨詢、合同審查等。第九條第三方介入的程序及要求9.1介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。9.2介入要求：第三方應具備相應的資質和執業許可，且不得與甲乙雙方存在利益沖突。第十條甲乙雙方的責任及義務10.1甲方的責任：甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的信息承擔責任。10.2乙方的責任：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助和便利。第十一條第三方的責權利11.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔法律責任。11.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以及獲得合理的報酬。11.3義務：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方責任限額12.1責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額不超過其收取的報酬總額。12.2保險：第三方應自行購買相應的職業責任保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1劃分依據：第三方介入的具體事務和責任范圍應在合同中明確劃分。13.2劃分內容：包括但不限于第三方介入的具體工作內容、完成時間、費用及責任承擔等。13.3劃分變更：如需變更第三方介入的內容或范圍，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。第十四條第三方介入的合同條款14.1合同條款：第三方介入的相關事宜應在本合同中單獨列明，包括但不限于第三方介入的條件、程序、費用及責任等。14.2合同生效：第三方介入的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的爭議解決15.1爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。15.2協商不成：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的合同解除16.1解除條件：如第三方介入違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。16.2解除程序：解除第三方介入的合同應書面通知第三方，并說明解除原因。第十七條第三方介入的合同終止17.1終止條件：第三方介入合同約定的期限屆滿或雙方協商一致終止時，合同終止。17.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓方營業執照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明轉讓方具備合法經營資格。2.附件二：受讓方營業執照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明受讓方具備合法經營資格。3.附件三：土地使用權證書要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明土地權屬的合法性。4.附件四：轉讓合同要求：原合同正本，加蓋雙方公章。說明：作為合同主體內容的正式文件。5.附件五：付款憑證要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明轉讓費用的支付情況。6.附件六：土地交付清單要求：雙方簽字確認的清單，加蓋公章。說明：用于證明土地交付的實際情況。7.附件七：土地驗收報告要求：第三方驗收機構出具的正式報告，加蓋公章。說明：用于證明土地驗收結果。8.附件八：第三方資質證明要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明第三方具備相應資質。9.附件九：第三方合同要求：原合同正本，加蓋雙方公章。說明：用于證明第三方介入的具體事宜。10.附件十：相關法律法規及政策文件要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明合同條款符合法律法規及政策要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地責任認定：甲方應支付乙方相應的違約金，違約金金額為轉讓費用的_____%。示例：甲方應在合同約定的交付期限內交付土地，如未按時交付，應支付乙方轉讓費用5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓費用責任認定：乙方應支付甲方相應的違約金，違約金金額為轉讓費用的_____%。示例：乙方應在合同約定的付款期限內支付轉讓費用，如未按時支付，應支付甲方轉讓費用5%的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，違約金金額為合同約定的報酬的_____%。示例：第三方應在合同約定的期限內完成工作，如未按時完成，應支付合同報酬5%的違約金。4.違約行為：第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例：若第三方泄露商業秘密導致甲乙雙方遭受損失，應賠償實際損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例：若任何一方泄露合同內容導致對方遭受損失，應賠償實際損失。交通運輸樞紐建設用地轉讓協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.轉讓標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.轉讓價格3.1轉讓價格3.2價格構成3.3付款方式4.付款時間4.1首付款4.2分期付款4.3付款時間表5.土地權屬變更5.1土地權屬變更手續5.2權屬變更費用5.3權屬變更完成時間6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地用途限制6.3土地開發要求7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限11.合同附件11.1土地使用權證11.2土地評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“交通運輸樞紐建設用地轉讓協議”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同簽訂雙方：1.5.1轉讓方：名稱為______，注冊地為______，法定代表人為______。1.5.2受讓方：名稱為______，注冊地為______，法定代表人為______。2.轉讓標的2.1土地位置：轉讓土地位于______，具體坐標為______。2.2土地面積：轉讓土地面積為______平方米。2.3土地用途：轉讓土地用途為______。2.4土地權屬：轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.轉讓價格3.1轉讓價格：本合同轉讓價格為人民幣______元整。3.2價格構成：轉讓價格包括土地出讓金、相關稅費等。3.3付款方式：3.3.1首付款：受讓方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款，金額為人民幣______元整。3.3.2.1第二期付款：合同簽訂之日起______個月后支付，金額為人民幣______元整。3.3.2.2第三期付款：合同簽訂之日起______個月后支付，金額為人民幣______元整。4.付款時間4.1首付款：受讓方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款。4.2分期付款：4.2.1第二期付款：合同簽訂之日起______個月后支付。4.2.2第三期付款：合同簽訂之日起______個月后支付。5.土地權屬變更5.1土地權屬變更手續：轉讓方應協助受讓方辦理土地權屬變更手續。5.2權屬變更費用：權屬變更費用由受讓方承擔。5.3權屬變更完成時間：土地權屬變更手續應在合同簽訂之日起______個月內完成。6.土地使用條件6.1土地使用年限：土地使用年限為______年。6.2土地用途限制：土地用途限于______。6.3土地開發要求：受讓方應在土地取得使用權后______年內完成土地開發。7.違約責任7.1違約行為：7.1.1轉讓方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地；7.1.2受讓方未按時支付轉讓款項；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：7.2.1轉讓方違約，應向受讓方支付違約金，違約金為______。7.2.2受讓方違約，應向轉讓方支付違約金，違約金為______。7.3違約賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的轉讓標的土地權屬變更手續完成；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.4一方嚴重違約，另一方解除合同。9.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權解除合同。10.保密條款10.1保密信息：本合同及其附件、相關文件、商業秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同及其保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.合同附件11.1土地使用權證：本合同附件包括轉讓方的土地使用權證復印件。11.2土地評估報告：本合同附件包括土地評估報告復印件。11.3其他相關文件：本合同附件包括雙方認為必要的其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署代表：本合同由轉讓方和受讓方的法定代表人或授權代表簽字。12.2簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。12.3簽署地點：本合同簽署地點為______。13.其他約定13.1不可抗力：本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。13.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.3合同解除：本合同解除必須書面通知對方，并經雙方確認。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式______份，轉讓方和受讓方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由轉讓方和受讓方各自妥善保管。14.3合同送達：本合同自簽署之日起，雙方應保證能夠及時接收對方送達的與本合同相關的任何文件或通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監管機構等，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的或履行合同義務而介入的獨立第三方。2.第三方介入的介入方式2.1中介方：中介方作為獨立第三方，負責協助甲乙雙方進行溝通、談判和促成合同簽訂，其服務費用由甲乙雙方另行協商確定。2.2評估機構：評估機構作為獨立第三方，負責對轉讓標的進行評估，評估結果作為合同簽訂的依據之一。2.3法律顧問：法律顧問作為獨立第三方，提供法律咨詢、起草和審核合同文本等服務。2.4監管機構：監管機構作為獨立第三方，對合同履行進行監督和管理。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔相應的責任。3.2權利：第三方有權根據合同約定和法律規定，收取相應的服務費用，并享有相應的權利。3.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方介入的程序4.1中介方：甲乙雙方同意引入中介方后，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協議，明確雙方的權利義務。4.2評估機構：甲乙雙方同意引入評估機構后，評估機構應與甲乙雙方簽訂評估協議，明確評估范圍、方法、期限等。4.3法律顧問：甲乙雙方同意引入法律顧問后，法律顧問應與甲乙雙方簽訂法律服務協議，明確服務內容、費用等。4.4監管機構：監管機構的介入應按照相關法律法規的規定進行。5.第三方的責任限額5.1中介方：中介方的責任限額由中介服務協議約定，原則上不超過中介服務費用的______倍。5.2評估機構：評估機構的責任限額由評估協議約定，原則上不超過評估服務費用的______倍。5.3法律顧問：法律顧問的責任限額由法律服務協議約定，原則上不超過法律服務費用的______倍。5.4監管機構：監管機構的責任限額由相關法律法規規定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方不得直接與甲方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。6.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方不得直接與乙方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方進行。6.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：6.3.1第三方應協助甲乙雙方完成合同目的或履行合同義務。6.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和合同約定。7.第三方介入的變更與解除7.1中介方：如甲乙雙方同意變更或解除中介方，應提前______個工作日通知中介方，并簽訂變更或解除協議。7.2評估機構：如甲乙雙方同意變更或解除評估機構，應提前______個工作日通知評估機構，并簽訂變更或解除協議。7.3法律顧問：如甲乙雙方同意變更或解除法律顧問，應提前______個工作日通知法律顧問，并簽訂變更或解除協議。7.4監管機構：第三方介入的變更或解除，應按照相關法律法規和合同約定進行。8.第三方介入的費用8.1中介方：中介方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在中介服務協議中明確。8.2評估機構：評估機構的服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在評估協議中明確。8.3法律顧問：法律顧問的服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在法律服務協議中明確。8.4監管機構：監管機構的服務費用按照相關法律法規的規定執行。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：作為土地權屬變更的依據之一。2.土地評估報告復印件要求：提供由具有資質的評估機構出具的、對轉讓標的進行評估的報告復印件，并加蓋公章。說明：作為合同簽訂的依據之一。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如付款憑證、權屬變更手續等，并加蓋公章。說明：用于證明合同履行情況。5.中介服務協議要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務協議，并加蓋公章。說明：用于明確中介方的服務內容和雙方的權利義務。6.評估協議要求：提供甲乙雙方與評估機構簽訂的評估協議，并加蓋公章。說明：用于明確評估機構的評估范圍、方法、期限等。7.法律服務協議要求：提供甲乙雙方與法律顧問簽訂的法律服務協議，并加蓋公章。說明：用于明確法律顧問的服務內容、費用等。8.不可抗力事件證明文件要求：提供證明發生不可抗力事件的文件，如自然災害、政府行為等，并加蓋公章。說明：用于證明合同無法履行或履行困難的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為______元。示例：轉讓方應在合同簽訂之日起______個月內提供土地，如未按時提供，應支付______元違約金。2.受讓方違約行為及責任認定未按時支付轉讓款項責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為______元。示例：受讓方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款，如未按時支付，應支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定中介方未履行中介服務協議責任認定：中介方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為______元。示例：中介方未按照中介服務協議履行職責，應支付______元違約金。4.評估機構未履行評估協議責任認定：評估機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金為______元。示例：評估機構未在約定的時間內完成評估，應支付______元違約金。5.法律顧問未履行法律服務協議責任認定：法律顧問應向甲乙雙方支付違約金，違約金為______元。示例：法律顧問未按照法律服務協議提供法律服務，應支付______元違約金。交通運輸樞紐建設用地轉讓協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方3.2受讓方3.3合同標的4.轉讓標的及范圍4.1轉讓標的概述4.2轉讓范圍5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.產權轉移及登記手續6.1產權轉移6.2登記手續6.3登記費用7.交付及驗收7.1交付7.2驗收7.3驗收標準8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：轉讓標的清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同解除后的責任承擔14.3合同解除后的爭議解決14.4合同解除后的通知與送達14.5合同解除后的保密義務14.6合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確交通運輸樞紐建設用地轉讓雙方的權利、義務，確保土地轉讓行為的合法、合規，實現土地資源的合理配置。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語，如未在合同中定義，應按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。2.2解釋本合同條款如有歧義，應由轉讓雙方協商解決；協商不成的，按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。3.雙方基本信息3.1出讓方（此處填寫出讓方名稱、法定代表人、住所、聯系電話等基本信息）3.2受讓方（此處填寫受讓方名稱、法定代表人、住所、聯系電話等基本信息）4.轉讓標的及范圍4.1轉讓標的概述本合同轉讓標的為位于（具體地址）的交通運輸樞紐建設用地，面積為（具體面積）平方米。4.2轉讓范圍轉讓范圍包括但不限于土地的占有、使用、收益和處分權。5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣（大寫）元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后（具體時間）內支付轉讓價格的30%；（2）土地交付后（具體時間）內支付轉讓價格的60%；（3）土地登記手續辦理完畢后（具體時間）內支付轉讓價格的10%。6.產權轉移及登記手續6.1產權轉移出讓方應在本合同簽訂后（具體時間）內，將轉讓標的的占有、使用、收益和處分權無償轉移給受讓方。6.2登記手續受讓方應在收到轉讓標的后（具體時間）內，按照國家相關法律法規及土地管理部門的要求辦理土地登記手續。6.3登記費用登記費用由受讓方承擔。7.交付及驗收7.1交付出讓方應在本合同簽訂后（具體時間）內，將轉讓標的交付給受讓方。7.2驗收受讓方應在收到轉讓標的后（具體時間）內，對轉讓標的進行驗收。7.3驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。8.違約責任8.1違約行為（1）出讓方未按合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應向受讓方支付相當于轉讓價格1‰的違約金。（2）受讓方未按合同約定支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出讓方支付相當于轉讓價格1‰的違約金。（3）出讓方未按合同約定辦理土地登記手續的，應承擔相應的法律責任。（4）受讓方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任（1）因出讓方違約，導致受讓方遭受損失的，出讓方應承擔賠償責任。（2）因受讓方違約，導致出讓方遭受損失的，受讓方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，提交（具體仲裁委員會名稱）仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁委員會名稱），仲裁地點為（具體地點）。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的轉讓標的交付完畢且登記手續辦理完畢后，本合同終止。（2）合同約定的終止條件成就時，本合同終止。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：轉讓標的清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更方式合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2變更程序合同變更的補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序解除合同應提前（具體時間）通知對方，并書面確認解除事實。14.其他約定事項14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規的規定，妥善處理相關事宜。14.2合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定及國家相關法律法規的規定，承擔相應的責任。14.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，仍按照第九條規定的爭議解決方式處理。14.4合同解除后的通知與送達合同解除的通知應以書面形式送達對方，送達日期以實際收到日期為準。14.5合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業秘密。14.6合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和行業規范，履行其職責，對甲、乙雙方承擔相應的責任。15.2.2權利第三方有權根據合同約定和行業規范，收取相應的服務費用。15.2.3義務第三方有義務保守甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入需經甲、乙雙方同意，并簽訂中介服務協議。15.3.2咨詢機構介入咨詢機構介入需甲、乙雙方提出需求，并簽訂咨詢服務協議。15.3.3評估機構介入評估機構介入需甲、乙雙方同意，并簽訂評估服務協議。15.3.4監理機構介入監理機構介入需甲、乙雙方同意，并簽訂監理服務協議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業標準。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業標準。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定。17.2責任限額確定17.2.1中介方責任限額中介方責任限額應根據中介服務協議確定，一般不超過中介服務費用的10%。17.2.2咨詢機構責任限額咨詢機構責任限額應根據咨詢服務協議確定，一般不超過咨詢服務費用的10%。17.2.3評估機構責任限額評估機構責任限額應根據評估服務協議確定，一般不超過評估服務費用的10%。17.2.4監理機構責任限額監理機構責任限額應根據監理服務協議確定，一般不超過監理服務費用的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.