20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村宅基地使用權贈與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2接受方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權證號3.贈與內容及范圍3.1贈與的宅基地使用權3.2贈與的宅基地上建筑物4.贈與條件及方式4.1贈與條件4.2贈與方式5.贈與手續(xù)及費用5.1贈與手續(xù)辦理5.2贈與費用承擔6.宅基地使用權變更登記6.1變更登記申請6.2變更登記費用6.3變更登記期限7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1贈與方違約責任8.2接受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1宅基地使用權證復印件10.2宅基地位置圖11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)訂及修改12.1合同續(xù)訂條件12.2合同修改程序13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：___________贈與方住所：___________贈與方法定代表人：___________贈與方聯(lián)系電話：___________1.2接受方基本信息接受方名稱：___________接受方住所：___________接受方法定代表人：___________接受方聯(lián)系電話：___________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于___________（具體地址）2.2宅基地面積宅基地面積為___________平方米2.3宅基地使用權證號宅基地使用權證號為___________3.贈與內容及范圍3.1贈與的宅基地使用權贈與方同意將其擁有的宅基地使用權無償贈與接受方。3.2贈與的宅基地上建筑物贈與方同意將宅基地上現(xiàn)有建筑物一并贈與接受方。4.贈與條件及方式4.1贈與條件（1）贈與方應確保其有權處分該宅基地使用權；（2）接受方應具備合法的接受條件；（3）雙方應遵循誠實信用原則。4.2贈與方式贈與方將宅基地使用權及建筑物無償轉移給接受方。5.贈與手續(xù)及費用5.1贈與手續(xù)辦理贈與方應在合同簽訂后___________日內，協(xié)助接受方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。5.2贈與費用承擔變更登記費用由接受方承擔。6.宅基地使用權變更登記6.1變更登記申請接受方應在合同簽訂后___________日內，向相關部門提出宅基地使用權變更登記申請。6.2變更登記費用變更登記費用由接受方承擔。6.3變更登記期限變更登記應在合同簽訂后___________日內完成。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）贈與方或接受方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1贈與方違約責任（1）贈與方未按約定時間辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)的，應向接受方支付___________元違約金；（2）贈與方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致接受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）贈與方違反合同約定，拒絕履行贈與義務的，應向接受方支付___________元違約金。8.2接受方違約責任（1）接受方未按約定時間辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)的，應向贈與方支付___________元違約金；（2）接受方違反合同約定，擅自改變宅基地用途或建筑物結構的，應承擔相應的賠償責任；（3）接受方拒絕履行合同約定的其他義務的，應向贈與方支付___________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1宅基地使用權證復印件附件一：宅基地使用權證復印件。10.2宅基地位置圖附件二：宅基地位置圖。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使合同解除權；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同續(xù)訂及修改12.1合同續(xù)訂條件合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)訂合同。12.2合同修改程序修改合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至宅基地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。13.2履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3履行地點本合同的履行地點為宅基地所在地。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方作為促成合同簽訂的第三方，應在合同簽訂前完成其職責，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判等。（2）中介方不得違反合同雙方的意愿，不得利用其地位謀取不正當利益。15.2.2評估機構介入（1）評估機構負責對宅基地使用權及建筑物進行評估，其評估結果作為合同簽訂的依據(jù)之一。（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正、準確。15.2.3律師事務所介入（1）律師事務所提供法律咨詢和起草合同等服務，確保合同符合法律法規(guī)的要求。（2）律師事務所不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.2.4公證機構介入（1）公證機構對合同進行公證，證明合同的合法性和有效性。（2）公證機構不得干預合同雙方的正常交易活動。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額（1）中介方的責任限額為___________元；（2）評估機構的責任限額為___________元；（3）律師事務所的責任限額為___________元；（4）公證機構的責任限額為___________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）合同雙方對第三方的選擇、委托及合作均應自行負責；（2）第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同雙方；（3）合同雙方應確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應事先協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事項和方式。18.1.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；（2）第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入的期限應在合同中明確約定。18.1.4第三方介入的結果（1）第三方介入的結果作為合同履行的依據(jù)之一；（2）第三方介入的結果應經(jīng)甲乙雙方確認。18.1.5第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方對第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含宅基地使用權證號的首頁和首頁上的所有印章。說明：此附件用于證明贈與方擁有合法的宅基地使用權。2.宅基地位置圖要求：位置圖應標明宅基地的具體位置、邊界以及周邊環(huán)境。說明：此附件用于明確宅基地的具體位置和范圍。3.贈與方身份證明要求：提供身份證、戶口本等合法的身份證明文件。說明：此附件用于證明贈與方的身份和資格。4.接受方身份證明要求：提供身份證、戶口本等合法的身份證明文件。說明：此附件用于證明接受方的身份和資格。5.贈與方授權委托書（如有）要求：授權委托書應明確授權事項、授權期限及受托人信息。說明：此附件用于證明贈與方是否有權代表其本人簽訂合同。6.宅基地使用權變更登記申請書要求：申請書應包含變更登記的詳細信息，如變更原因、變更后的權利人信息等。說明：此附件用于申請宅基地使用權的變更登記。7.宅基地使用權變更登記審批文件要求：審批文件應包含變更登記的批準結果和生效日期。說明：此附件用于證明宅基地使用權變更登記已獲批準。8.第三方評估報告要求：評估報告應包含評估結果、評估依據(jù)和評估方法。說明：此附件用于證明宅基地使用權及建筑物的價值。9.第三方法律意見書要求：法律意見書應包含對合同合法性的評估和建議。說明：此附件用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。10.第三方公證文件要求：公證文件應包含公證機構的公章和公證員的簽名。說明：此附件用于證明合同的合法性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與方未按約定時間辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)；接受方未按約定時間辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)；贈與方提供虛假信息或隱瞞重要事實；接受方擅自改變宅基地用途或建筑物結構；第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額應按照合同約定或法律規(guī)定確定；損失的賠償應包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若贈與方未按約定時間辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，應向接受方支付___________元違約金；若接受方擅自改變宅基地用途，應承擔相應的賠償責任，如恢復原狀或賠償損失；若第三方評估機構因故意提供虛假評估結果，應承擔相應的賠償責任。農村宅基地使用權贈與合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地使用權基本情況3.1宅基地使用權位置3.2宅基地使用權面積3.3宅基地使用權來源3.4宅基地使用權性質3.5宅基地使用權期限4.贈與條件與要求4.1贈與原因4.2贈與條件4.3贈與要求5.宅基地使用權轉移程序5.1辦理手續(xù)5.2權屬變更登記5.3政府審批程序5.4宅基地使用權轉移稅費6.付款方式與時間6.1付款金額6.2付款方式6.3付款時間7.履約責任與義務7.1出讓方的義務7.2受讓方的義務7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期11.合同附件與補充條款11.1附件清單11.2補充條款12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除后的處理13.1解除原因13.2處理方式13.3責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農村土地承包法》1.2合同訂立的背景介紹1.2.1出讓方因家庭原因需要將宅基地使用權贈與受讓方1.2.2受讓方同意接受宅基地使用權贈與2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：056782.1.3地址：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村2.2受讓方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：056792.2.3地址：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村3.宅基地使用權基本情況3.1宅基地使用權位置3.1.1所在省份：某省3.1.2所在市：某市3.1.3所在縣：某縣3.1.4所在鎮(zhèn)：某鎮(zhèn)3.1.5所在村：某村3.1.6具體位置：某路某號3.2宅基地使用權面積3.2.1面積：100平方米3.3宅基地使用權來源3.3.1出讓方自建3.4宅基地使用權性質3.4.1農村宅基地使用權3.5宅基地使用權期限3.5.1使用期限：自合同生效之日起至土地使用年限屆滿4.贈與條件與要求4.1贈與原因4.1.1出讓方自愿將宅基地使用權無償贈與受讓方4.2贈與條件4.2.1受讓方須為出讓方的直系親屬4.2.2受讓方須承諾遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)4.3贈與要求4.3.1受讓方須在合同簽訂后一個月內辦理相關手續(xù)5.宅基地使用權轉移程序5.1辦理手續(xù)5.1.1出讓方協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉移手續(xù)5.2權屬變更登記5.2.1受讓方在辦理權屬變更登記時，需提供本合同及有關證明材料5.3政府審批程序5.3.1受讓方需按照當?shù)卣?guī)定辦理宅基地使用權轉移審批手續(xù)5.4宅基地使用權轉移稅費5.4.1雙方按照國家規(guī)定承擔宅基地使用權轉移稅費6.付款方式與時間6.1付款金額6.1.1本合同項下宅基地使用權無償贈與，無需支付任何費用6.2付款方式6.2.1無需付款6.3付款時間6.3.1本合同簽訂之日7.履約責任與義務7.1出讓方的義務7.1.1協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉移手續(xù)7.1.2保證宅基地使用權的合法性和有效性7.2受讓方的義務7.2.1按照國家規(guī)定使用宅基地7.2.2不得擅自改變宅基地用途7.2.3不得將宅基地使用權轉讓、出租、抵押或用于其他非法目的8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以變更合同內容8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同8.2.3一方違約，另一方有權解除合同8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應書面通知對方8.3.2變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除的內容履行義務9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟9.2.1爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，可以選擇仲裁或訴訟9.2.2如選擇仲裁，應提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決機構9.3.1如選擇訴訟，應向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2辦理完權屬變更登記手續(xù)后合同生效10.2合同終止條件10.2.1宅基地使用權期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同終止日期10.4.1宅基地使用權期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的終止日期11.合同附件與補充條款11.1附件清單11.1.1宅基地使用權證書復印件11.1.2雙方身份證復印件11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1解除原因13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3一方違約13.2處理方式13.2.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜13.2.2解除合同后，雙方應互相返還已支付的款項13.3責任承擔13.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達14.2通知地址14.2.1出讓方地址：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村14.2.2受讓方地址：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等14.3.3發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他協(xié)助服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂后的政府機構或監(jiān)管機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術服務、財務審計、項目評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2申請應明確介入的目的、范圍、期限及預期成果。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方在收到介入申請后，應評估介入的可行性，并在一定期限內給予答復。16.2.2第三方同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2.2第三方應提供真實、準確、專業(yè)的服務。18.第三方的權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責。18.1.2第三方有權按照合同約定或補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、預期成果等因素確定。19.1.2責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。20.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。20.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1如第三方在提供服務的過中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請21.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內容或方式，應向第三方發(fā)出書面變更申請。21.2合同變更的批準21.2.1第三方在收到變更申請后，應評估變更的可行性，并在一定期限內給予答復。21.2.2第三方同意變更的，甲乙雙方應與第三方重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件22.1.1第三方嚴重違約，無法履行合同約定的服務。22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入的合同。22.2合同解除的程序22.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。22.2.2第三方在收到解除通知后，應立即停止履行合同約定的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證書復印件說明：提供宅基地使用權證書的復印件，以證明宅基地使用權的合法性和有效性。2.雙方身份證復印件說明：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的主體資格和身份。3.第三方資質證明文件說明：如第三方為專業(yè)機構，需提供其資質證明文件，以證明其具備相應的能力和資質。4.第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。5.政府審批文件說明：如需政府審批，提供相關審批文件的復印件。6.付款憑證說明：提供甲乙雙方之間支付款項的憑證，以證明款項的支付情況。7.違約通知說明：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知，以證明違約行為的存在。8.爭議解決文件說明：如雙方發(fā)生爭議，提供相關爭議解決文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，以證明合同內容的變更。10.合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，以證明合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉移手續(xù)。責任認定：出讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內辦理權屬變更登記手續(xù)。責任認定：受讓方應承擔違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付款項。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，出讓方應在合同生效后一個月內協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉移手續(xù)。若出讓方未能在約定時間內履行義務，導致受讓方遭受損失，則出讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。農村宅基地使用權贈與合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人基本情況2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.宅基地使用權基本情況3.1宅基地位置、面積、用途等3.2宅基地權屬證明文件4.贈與標的及范圍4.1贈與宅基地使用權4.2贈與范圍及條件5.贈與方式及程序5.1贈與方式5.2贈與程序6.贈與標的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及承擔7.贈與標的權屬變更登記7.1登記手續(xù)辦理7.2登記費用及承擔8.贈與標的交付及驗收8.1交付方式8.2驗收標準及程序9.贈與標的權利義務9.1贈與標的權屬9.2贈與標的限制性條件10.贈與標的稅費承擔10.1稅費種類及標準10.2稅費承擔方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確贈與人與受贈人之間關于農村宅基地使用權的贈與關系，保障雙方合法權益。2.當事人基本情況2.1贈與人基本信息贈與人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________2.2受贈人基本信息受贈人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________3.宅基地使用權基本情況3.1宅基地位置、面積、用途等宅基地位于：____________________宅基地面積：____________________平方米宅基地用途：____________________3.2宅基地權屬證明文件宅基地使用權證號：____________________宅基地使用權證復印件見附件。4.贈與標的及范圍4.1贈與宅基地使用權贈與人同意將位于____________________的宅基地使用權無償贈與受贈人。4.2贈與范圍及條件贈與范圍包括宅基地使用權及其相關附屬設施。受贈人須遵守國家法律法規(guī)及宅基地管理規(guī)定。5.贈與方式及程序5.1贈與方式贈與人為受贈人辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，實現(xiàn)宅基地使用權的轉移。5.2贈與程序（1）本合同簽訂后，贈與人應及時向受贈人提供宅基地使用權相關證明文件；（2）受贈人應在收到證明文件之日起________日內，辦理宅基地使用權過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人取得宅基地使用權。6.贈與標的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理贈與人負責辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，受贈人予以配合。6.2過戶費用及承擔過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由贈與人承擔。7.贈與標的權屬變更登記7.1登記手續(xù)辦理贈與人應在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內，協(xié)助受贈人辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。7.2登記費用及承擔變更登記過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由受贈人承擔。8.贈與標的交付及驗收8.1交付方式贈與人將在本合同簽訂后________日內，將宅基地使用權及相關附屬設施交付給受贈人使用。8.2驗收標準及程序受贈人應在交付之日起________日內對宅基地使用權進行驗收。驗收標準為：宅基地使用權證載明的權利范圍、位置、面積等符合法律法規(guī)及合同約定。9.贈與標的權利義務9.1贈與標的權屬自本合同生效之日起，宅基地使用權歸受贈人所有。9.2贈與標的限制性條件受贈人須遵守國家法律法規(guī)及宅基地管理規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。10.贈與標的稅費承擔10.1稅費種類及標準過戶過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費種類及標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。10.2稅費承擔方式稅費由受贈人承擔，贈與人予以配合。11.違約責任11.1違約情形（1）贈與人未按時交付宅基地使用權；（2）受贈人未按時辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)，造成宅基地使用權糾紛的。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式訴訟解決。13.合同解除條件及程序13.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）宅基地使用權過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或其他相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、溝通等服務，促成合同訂立或履行的第三方。16.2專業(yè)服務機構專業(yè)服務機構是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。16.3其他第三方其他第三方是指根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約或過失導致合同履行不能或履行不符合約定時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣________元。18.第三方責權利18.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同履行；（2）第三方因違約