20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)服務費代收代付合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1物業(yè)服務內容2.2服務范圍3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務費用4.1服務費標準4.2收費方式4.3付款時間5.服務質量要求5.1物業(yè)服務標準5.2質量監(jiān)督6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費代收代付明細表12.2附件二：物業(yè)服務協議13.其他約定事項13.1知識產權保護13.2法律適用與管轄13.3合同份數14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________1.2乙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.服務內容與范圍2.1物業(yè)服務內容（1）小區(qū)內的公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護；（2）小區(qū)內的公共設施設備維護與管理；（3）小區(qū)內的公共安全防范；（4）小區(qū)內的公共秩序維護；（5）小區(qū)內的公共事務協調與管理；（6）其他由甲方委托的物業(yè)服務事項。2.2服務范圍（1）小區(qū)內的所有住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑物；（2）小區(qū)內的公共設施設備；（3）小區(qū)內的公共區(qū)域；（4）小區(qū)內的公共安全防范區(qū)域。3.服務期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務費用4.1服務費標準（1）住宅物業(yè)服務費：____元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)服務費：____元/平方米·月；（3）辦公樓物業(yè)服務費：____元/平方米·月。4.2收費方式物業(yè)服務費采用按月預收、按季度結算的方式收取。4.3付款時間甲方應在每月____日前將物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。5.服務質量要求5.1物業(yè)服務標準乙方應按照國家、行業(yè)和地方的物業(yè)服務標準，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。5.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評價；（2）要求乙方按照合同約定履行物業(yè)服務義務；（3）在合同約定的范圍內，對物業(yè)服務進行必要的調整和補充。6.2甲方義務（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費；（2）配合乙方開展物業(yè)服務工作；（3）對乙方在履行物業(yè)服務過程中遇到的問題給予支持和協助。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務費，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反合同約定，要求乙方調整或補充物業(yè)服務內容，應承擔由此產生的額外費用；（3）若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定履行維修、養(yǎng)護義務，導致公共設施設備損壞，應承擔修復費用；（3）若乙方違反合同約定，泄露甲方或業(yè)主的個人隱私，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出書面異議；（2）雙方應自收到書面異議之日起____日內進行協商；（3）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，應提前____日以書面形式通知對方，經雙方協商一致，方可變更合同內容。10.2合同解除（1）在合同有效期內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費代收代付明細表12.2附件二：物業(yè)服務協議13.其他約定事項13.1知識產權保護雙方在本合同中涉及到的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產權，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決地為本合同簽訂地。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務；（3）第三方作為獨立第三方對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督或評估。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中因自身原因導致損失，責任限額為____元；（2）第三方在參與協商或決策過程中因提供錯誤信息或建議導致損失，責任限額為____元；（3）第三方在履約監(jiān)督或評估過程中因故意或重大過失導致損失，責任限額為____元。15.3.2第三方責任承擔（1）若第三方因自身原因導致損失，應由第三方自行承擔；（2）若第三方在參與協商或決策過程中提供錯誤信息或建議導致損失，由第三方承擔相應責任；（3）若第三方在履約監(jiān)督或評估過程中因故意或重大過失導致損失，由第三方承擔相應責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展專業(yè)服務或參與協商、決策；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據工作需要，要求甲乙雙方配合開展工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務過程中，與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，不涉及甲方內部事務；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務過程中，與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，不涉及乙方內部事務；（3）第三方與甲乙雙方共同履約的劃分：第三方在參與協商或決策過程中，與甲乙雙方共同履約，但第三方對自身提供的信息或建議承擔責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的方式和具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書；（3）第三方按照協議或委托書的規(guī)定，開展相關工作。16.2第三方介入的費用（1）第三方服務費用；（2）第三方工作人員的差旅費用；（3）第三方工作所需的資料費用。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的開始日期；（2）第三方介入的結束日期。17.第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方與第三方協商，確定合同變更的內容；（2）甲乙雙方書面通知對方，并要求對方確認；（3）甲乙雙方簽訂書面合同變更協議，并按照變更后的合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務費代收代付明細表要求：詳細列出每月物業(yè)服務費的收入和支出明細，包括但不限于物業(yè)費、維修基金、公共收益等。說明：該明細表需每月更新，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：物業(yè)服務協議要求：詳細規(guī)定物業(yè)服務的內容、標準、責任和權利等。說明：該協議是本合同的重要組成部分，需甲乙雙方共同簽署。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用、期限和責任等。說明：該協議需甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協議要求：詳細規(guī)定合同變更的內容、生效日期和雙方的權利義務等。說明：該協議需甲乙雙方在合同變更時簽署。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細規(guī)定違約行為的種類、認定標準和處理措施等。說明：該認定書需在違約行為發(fā)生后由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序和期限等。說明：該協議需在發(fā)生爭議時由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付物業(yè)服務費；（2）違反合同約定，擅自調整或改變物業(yè)服務內容；（3）未配合乙方履行物業(yè)服務義務。乙方違約行為：（1）未按合同約定提供物業(yè)服務；（2）未按時完成維修、養(yǎng)護工作；（3）泄露甲方或業(yè)主的個人隱私。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）未按時支付物業(yè)服務費：按照合同約定的違約金比例計算；（2）違反合同約定，擅自調整或改變物業(yè)服務內容：賠償乙方因此產生的損失；（3）未配合乙方履行物業(yè)服務義務：賠償乙方因此產生的損失。乙方違約責任認定：（1）未按合同約定提供物業(yè)服務：按照合同約定的違約金比例計算；（2）未按時完成維修、養(yǎng)護工作：賠償甲方因此產生的損失；（3）泄露甲方或業(yè)主的個人隱私：承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付物業(yè)服務費，按照合同約定的違約金比例為_____%，乙方有權要求甲方支付____元違約金。乙方違約示例：乙方未按時完成小區(qū)公共設施的維修工作，導致設施損壞，乙方應賠償甲方____元維修費用。全文完。2024小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)服務費代收代付合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)服務內容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務期限3.物業(yè)服務費收取標準3.1收費依據3.2收費方式3.3收費周期3.4收費金額4.代收代付費用4.1代收費用項目4.2代付費用項目4.3費用結算方式5.物業(yè)服務費用結算5.1結算周期5.2結算方式5.3結算憑證6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務項目明細表12.2附件二：物業(yè)服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1物業(yè)服務費結算13.2財務交接13.3其他相關事項14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：____________________第二條物業(yè)服務內容2.1服務項目2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2公共區(qū)域綠化2.1.3公共區(qū)域安保2.1.4公共設施維護2.1.5公共秩序維護2.2服務標準2.2.1清潔標準：保持公共區(qū)域整潔，無垃圾堆積。2.2.2綠化標準：保持綠化帶美觀，植物生長良好。2.2.3安保標準：24小時安保巡邏，確保小區(qū)安全。2.2.4維護標準：及時修復公共設施故障。2.2.5秩序標準：維護小區(qū)內部秩序，保障居民權益。2.3服務期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)服務費收取標準3.1收費依據根據《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務收費管理辦法》的規(guī)定，結合小區(qū)實際情況，制定本收費標準。3.2收費方式物業(yè)服務費采取月收方式，由乙方在每月的____日前向甲方收取。3.3收費周期物業(yè)服務費按月收取，每月為一個收費周期。3.4收費金額物業(yè)服務費為每平方米____元，按建筑面積計算。第四條代收代付費用4.1代收費用項目4.1.1供暖費4.1.2供水費4.1.3供電費4.1.4其他公共事業(yè)費用4.2代付費用項目4.2.1小區(qū)公共設施維修費用4.2.2小區(qū)綠化養(yǎng)護費用4.2.3小區(qū)安保人員工資4.3費用結算方式代收代付費用由乙方在每月的____日前向相關單位支付，并在每月的____日前向甲方結算。第五條物業(yè)服務費用結算5.1結算周期物業(yè)服務費用結算周期為每月一次。5.2結算方式物業(yè)服務費用結算采用銀行轉賬方式，甲方將費用匯入乙方指定賬戶。5.3結算憑證乙方應在結算后向甲方提供相應的結算憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、收費清單等。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1享有物業(yè)服務；6.1.2對物業(yè)服務提出合理要求和建議；6.1.3查閱物業(yè)服務相關資料；6.1.4依法維護自身合法權益。6.2甲方義務6.2.1按時繳納物業(yè)服務費；6.2.2配合乙方進行物業(yè)服務工作；6.2.3遵守小區(qū)管理規(guī)定；6.2.4不得擅自改變房屋結構。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1依法收取物業(yè)服務費；7.1.2依法開展物業(yè)服務工作；7.1.3依法維護自身合法權益。7.2乙方義務7.2.1按合同約定提供物業(yè)服務；7.2.2及時修復公共設施故障；7.2.3加強小區(qū)安全管理；7.2.4定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時繳納物業(yè)服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。8.1.2甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。8.2.2乙方未及時修復公共設施故障，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致解除合同；11.2.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務項目明細表12.2附件二：物業(yè)服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除后的處理13.1物業(yè)服務費結算合同解除后，乙方應向甲方結算剩余物業(yè)服務費。13.2財務交接合同解除后，乙方應將小區(qū)財務資料、鑰匙等移交給甲方。13.3其他相關事項合同解除后，雙方應依法處理剩余事務。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1評估機構：對物業(yè)服務質量和費用進行評估的第三方機構。15.2.2中介機構：協助合同簽訂、履行過程中的第三方機構。15.2.3法務機構：提供法律咨詢和服務的第三方機構。15.2.4其他第三方：經雙方同意，參與本合同履行過程中的其他第三方。第十六條第三方的責任16.1第三方的責任范圍第三方在履行本合同過程中，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.2第三方責任限額的承擔第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。第十七條第三方的權利17.1第三方的權利范圍17.1.1評估機構有權獲取必要的資料和數據，以進行評估工作。17.1.2中介機構有權按照合同約定收取中介費用。17.1.3法務機構有權按照合同約定提供法律咨詢和服務。17.1.4其他第三方有權按照合同約定享有相應的權利。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與甲方、乙方的關系第三方在本合同履行過程中，應服從甲方、乙方的監(jiān)督管理，并按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入的，應向對方提出書面申請，并說明理由。19.2第三方介入的批準對方應在收到申請后____日內予以答復，同意第三方介入的，雙方應與第三方簽訂協議。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照協議約定和本合同的相關規(guī)定，履行職責。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件，由協議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲方、乙方應按照協議約定和本合同的相關規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用，由雙方在協議中約定。21.2第三方介入費用的結算第三方介入的費用，由乙方在每月的____日前向甲方結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務項目明細表詳細要求：包括服務項目名稱、服務內容、服務標準、服務時間、服務人員配置等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確物業(yè)服務的內容和標準。2.附件二：物業(yè)服務費用明細表詳細要求：包括收費項目、收費標準、收費周期、計費方式、費用總額等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確物業(yè)服務費用的構成和計算方式。3.附件三：物業(yè)服務合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用結算、違約責任等。說明：本合同作為附件，用于詳細規(guī)定雙方的權利義務和責任。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包括評估機構的基本信息、評估依據、評估內容、評估結果等。說明：本報告作為附件，用于證明第三方評估的客觀性和公正性。5.附件五：第三方中介協議詳細要求：包括中介機構的基本信息、中介服務內容、中介費用、雙方權利義務等。說明：本協議作為附件，用于明確中介機構的服務內容和雙方的權利義務。6.附件六：第三方法務咨詢報告詳細要求：包括法務機構的基本信息、咨詢內容、咨詢意見、法律依據等。說明：本報告作為附件，用于提供法律咨詢和意見。7.附件七：第三方費用結算清單詳細要求：包括費用項目、費用金額、費用結算時間、結算方式等。說明：本清單作為附件，用于記錄第三方介入過程中的費用結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納物業(yè)服務費責任認定標準：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。示例說明：若甲方在合同約定的繳費日未繳納物業(yè)服務費，則從次日起每日需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例說明：若乙方未按時完成公共設施維修，則從逾期之日起每日需支付違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。示例說明：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果失實，則需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方因乙方未提供合格服務而遭受損失，則乙方需賠償甲方實際損失。全文完。2024小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)服務費代收代付合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.服務范圍2.1物業(yè)服務內容2.2代收代付費用的范圍3.服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式4.服務期限4.1合同期限4.2服務續(xù)約或終止的條件5.服務質量標準5.1物業(yè)服務標準5.2質量監(jiān)督與投訴處理6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用的組成6.2物業(yè)管理費用的收取與使用7.業(yè)主權益7.1業(yè)主的知情權7.2業(yè)主的參與權8.保密條款8.1信息保密8.2知識產權保護9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務費代收代付明細表13.2附件二：物業(yè)服務合同14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“甲方”指委托物業(yè)服務的企業(yè)。1.1.2“乙方”指小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會。1.2合同術語的定義1.2.1“物業(yè)服務”指甲方根據乙方委托，對小區(qū)內的公共區(qū)域和設施設備進行管理、維護、清潔、綠化等工作。1.2.2“代收代付費用的范圍”包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。第二條服務范圍2.1物業(yè)服務內容2.1.1公共區(qū)域的管理、維護和清潔。2.1.2公共設施設備的維護和管理。2.1.3綠化帶的養(yǎng)護和管理。2.1.4小區(qū)安全保衛(wèi)和消防管理。2.1.5小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理。2.2代收代付費用的范圍2.2.1乙方應按時繳納的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。2.2.2乙方應向甲方提供的其他代收代付服務。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.1.1物業(yè)服務費用按國家相關規(guī)定及乙方委托內容計算。3.1.2代收代付費用的計算方式按相關費用提供方的收費標準執(zhí)行。3.2服務費用的支付方式3.2.1乙方應按約定的時間、方式向甲方支付物業(yè)服務費用。3.2.2代收代付費用的支付，乙方應按照甲方提供的繳費通知單進行。第四條服務期限4.1合同期限4.1.1本合同期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。4.2服務續(xù)約或終止的條件4.2.1本合同期滿前，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。第五條服務質量標準5.1物業(yè)服務標準5.1.1甲方應按照國家及地方相關規(guī)定，提供符合服務質量標準的物業(yè)服務。5.1.2甲方應定期對物業(yè)服務進行檢查，確保服務質量。5.2質量監(jiān)督與投訴處理5.2.1乙方有權對甲方的服務質量進行監(jiān)督。5.2.2乙方對甲方的服務質量有投訴時，甲方應在____日內予以答復和處理。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用的組成6.1.1物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域清潔等。6.2物業(yè)管理費用的收取與使用6.2.1物業(yè)管理費用由甲方代收，按季度或按月向乙方收取。6.2.2物業(yè)管理費用專款專用，不得挪作他用。第七條業(yè)主權益7.1業(yè)主的知情權7.1.1甲方應定期向乙方公布物業(yè)管理費用的使用情況。7.1.2乙方有權了解甲方的服務情況和費用使用情況。7.2業(yè)主的參與權7.2.1乙方有權參與小區(qū)的管理和決策。7.2.2甲方應定期組織召開業(yè)主大會或業(yè)主委員會會議，討論小區(qū)重大事項。第八條保密條款8.1信息保密8.1.1甲方和乙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、服務內容等。8.2知識產權保護8.2.1甲方和乙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。8.2.2如發(fā)生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1違約行為的定義9.1.1甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務或代收代付服務，視為違約行為。9.1.2乙方未能按照合同約定支付服務費用，視為違約行為。9.2違約責任的承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。9.2.3如違約行為造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____市____區(qū)仲裁委員會。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且乙方支付首期物業(yè)服務費用。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，另一方有權終止合同。第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更與解除12.2.1合同變更需經雙方書面同意。12.2.2合同解除需提前____天書面通知對方，并說明理由。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)服務費代收代付明細表13.1.1明細表應包括代收代付費用的種類、金額、支付時間等。13.2附件二：物業(yè)服務合同13.2.1服務合同應詳細列明雙方的權利和義務。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或解決合同相關事宜而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于技術服務、法律咨詢、財務審計、爭議調解等。15.2范例15.2.1技術服務第三方：專業(yè)維修公司、設備供應商等。15.2.2法律咨詢第三方：律師事務所、法律顧問等。15.2.3財務審計第三方：會計師事務所、審計師等。15.2.4爭議調解第三方：仲裁機構、調解委員會等。16.第三方責任限額16.1明確責任16.1.1第三方介入本合同事務，其行為后果由第三方自行承擔。16.1.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定。16.2責任限額的具體約定16.2.1技術服務第三方：其責任限額為合同金額的____%。16.2.2法律咨詢第三方：其責任限額為合同金額的____%。16.2.3財務審計第三方：其責任限額為合同金額的____%。16.2.4爭議調解第三方：其責任限額為爭議金額的____%。17.第三方與各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的責權利17.1.1責任：第三方應按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2權利：甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.1.3利益：第三方在合同履行過程中產生的合理利益，應按照合同約定與甲方進行分配。17.2第三方與乙方的責權利17.2.1責任：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.2.2權利：乙方有權要求第三方提供與其權益相關的信息，并有權對第三方的工作提出意見和建議。17.2.3利益：乙方在合同履行過程中產生的合理利益，應按照合同約定與第三方進行分配。17.3第三方與其他各方的責權利17.3.1責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。17.3.2權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和權益保障。17.3.3利益：第三方