20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑施工合同示范文本GF本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程工期3.合同價款3.1合同價款總額3.2合同價款支付方式3.3預付款比例及支付時間3.4進度款支付比例及支付時間3.5結算款支付比例及支付時間3.6逾期付款違約金4.工程質量要求4.1設計要求4.2材料要求4.3施工工藝要求4.4工程驗收標準5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3進度控制措施6.施工安全與環保6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環保要求7.設計變更7.1設計變更范圍7.2設計變更程序7.3設計變更費用及工期調整8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收期限8.4工程交付9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數與效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2乙方地址：市區路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區1樓2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：總建筑面積為20,000平方米，地上18層，地下1層2.4工程類型：住宅樓2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.合同價款3.1合同價款總額：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）3.2合同價款支付方式：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%3.2.2進度款：按工程進度每完成20%支付相應比例的工程款3.2.3結算款：工程驗收合格后30日內支付剩余工程款的60%3.2.4驗收合格后30日內支付剩余工程款的40%3.3預付款比例及支付時間：合同價款的10%，合同簽訂后5個工作日內支付3.4進度款支付比例及支付時間：每完成20%的工程量后支付相應比例的工程款，具體支付時間根據工程進度安排3.5結算款支付比例及支付時間：驗收合格后30日內支付剩余工程款的60%，驗收合格后60日內支付剩余工程款的40%3.6逾期付款違約金：逾期付款每日按合同價款的0.1%計算違約金4.工程質量要求4.1設計要求：嚴格按照甲方提供的施工圖設計進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準4.2材料要求：所有建筑材料必須符合國家及行業相關標準，并經甲方驗收合格后方可使用4.3施工工藝要求：嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，確保施工質量4.4工程驗收標準：按照國家及行業相關標準進行工程驗收，確保工程質量達到預期目標5.施工進度安排5.1施工階段劃分：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、配套設施工程5.2各階段工期要求：5.2.1基礎工程：3個月5.2.2主體結構工程：6個月5.2.3裝飾裝修工程：3個月5.2.4配套設施工程：1個月5.3進度控制措施：甲方將委派專人負責監督施工進度，確保工程按計劃進行6.施工安全與環保6.1安全生產責任：乙方負責施工現場的安全生產，確保施工人員的人身安全6.2安全生產措施：制定安全生產規章制度，定期進行安全教育培訓，設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施6.3環保要求：嚴格按照國家及地方環保法規，采取有效措施減少施工過程中的污染排放8.工程驗收與交付8.1驗收標準：工程驗收應按照國家及行業相關標準進行，包括但不限于結構安全、功能完整、外觀質量、材料質量等8.2驗收程序：8.2.1乙方在工程完成后，應通知甲方進行驗收8.2.2甲方應在接到驗收通知后的5個工作日內組織驗收8.2.3驗收過程中，雙方應共同簽署驗收記錄8.2.4如驗收不合格，乙方應在規定時間內進行整改，直至合格8.3驗收期限：自工程竣工之日起60日內完成全部驗收工作8.4工程交付：驗收合格后，乙方應在10個工作日內向甲方交付工程9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款的0.1%計算9.1.2未能按時完成工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應驗收面積的0.1%計算9.2乙方違約責任：9.2.1未按時完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按每日延誤工期的0.1%計算9.2.2工程質量不合格的，應無條件返工，并承擔因此產生的全部費用9.2.3未能按時交付工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日延誤工期的0.1%計算9.3違約金計算方法：違約金總額不得超過合同價款的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應盡快協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同11.3解除或終止合同后的處理：11.3.1雙方應立即停止合同項下的所有工作11.3.2乙方應將工程交付甲方，甲方應按合同約定支付已完成的工程款11.3.3雙方應協商解決因合同解除或終止而產生的所有遺留問題12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：12.2.1任何一方要求變更合同的，應書面通知對方12.2.2雙方協商一致后，應簽署書面變更協議，作為本合同的附件13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址13.3合同份數與效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監理單位、審計單位、檢測機構、咨詢顧問等，其介入目的在于對合同執行過程中的工程質量、進度、費用等進行監督、審查和評估。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據合同約定的事項進行。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的工作失誤，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，一般不超過其年度審計收入的10%。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲方責任：4.1.1負責提供必要的資料和條件，確保第三方工作的順利進行。4.1.2對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責。4.1.3對第三方的工作成果進行審核，如有異議，應及時與乙方溝通。4.2乙方責任：4.2.1按照合同約定，向第三方提供工作所需的信息和資料。4.2.2配合第三方的工作，確保其能夠全面了解工程情況。4.2.3對第三方的意見和建議，如有異議，應及時與甲方溝通。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。5.2第三方有權對工程進行現場檢查、抽檢和評估，以了解工程實際情況。5.3第三方有權根據合同約定，對工程質量、進度、費用等進行監督和審查。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地開展工作。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方應按照約定的期限完成工作，并對工作成果負責。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。7.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展情況。7.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.第三方變更8.1如因第三方自身原因需要更換，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。8.2新的第三方應具備與原第三方相當的能力和資質，并滿足合同約定的各項要求。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并按照實際發生費用支付。9.2第三方介入費用包括但不限于審計費、檢測費、咨詢費等。10.第三方責任追究10.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方責任追究程序按照國家相關法律法規及合作協議執行。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協議中約定，一般不超過合同履行期限。11.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的延長協議。12.第三方介入終止12.1如合同履行完畢或第三方介入無正當理由，甲乙雙方可終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業的施工圖紙，應符合國家及行業標準。附件說明：施工圖紙是工程實施的依據，應詳細、準確、完整。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、總價等，應與施工圖紙一致。附件說明：工程量清單是計算工程價款和支付進度款的基礎，應準確無誤。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期，以及甲乙雙方的簽字蓋章情況。附件說明：合同簽訂日期及簽字蓋章是合同生效的重要證明。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內容。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工順利進行。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段施工的起止時間、關鍵節點等。附件說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據，應確保按期完成。6.附件六：材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規格、型號、數量、單價、總價等。附件說明：材料設備清單是采購和管理材料設備的基礎，應確保材料設備質量。7.附件七：安全生產責任制詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。附件說明：安全生產責任制是保障施工人員安全的依據，應嚴格執行。8.附件八：環境保護措施詳細要求：列出施工過程中應采取的環境保護措施。附件說明：環境保護措施是履行社會責任的體現，應確保符合環保要求。9.附件九：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。附件說明：合同變更協議是變更合同內容的正式文件，應經雙方簽字蓋章。10.附件十：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、人員、結果等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的證明，應確保工程達到驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：按每日應付款的0.1%計算違約金，總額不得超過合同價款的10%示例：甲方應支付100萬元，但逾期支付，應支付100萬元×0.1%×逾期天數2.違約行為：乙方未按時完成工程進度責任認定標準：按每日延誤工期的0.1%計算違約金示例：合同工期為12個月，實際延誤1個月，應支付12萬元3.違約行為：乙方提供的材料質量不合格責任認定標準：乙方應無條件返工，并承擔因此產生的全部費用示例：乙方提供的鋼筋質量不合格，導致返工，乙方承擔返工費用4.違約行為：第三方工作失誤導致工程損失責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，責任限額由合作協議約定示例：第三方檢測失誤，導致工程損壞，第三方承擔修復費用5.違約行為：甲方未按時完成工程驗收責任認定標準：按每日延誤工期的0.1%計算違約金示例：合同規定30日內完成驗收，實際延誤5天，應支付0.1%×5天6.違約行為：乙方未按時交付工程責任認定標準：按每日延誤工期的0.1%計算違約金示例：合同規定12個月內交付工程，實際延誤2個月，應支付0.1%×2個月全文完。2024年房屋建筑施工合同示范文本GF1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱及法定代表人1.2當事人住所及聯系方式1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程質量要求2.6工程施工圖紙3.工程造價及支付方式3.1工程造價構成3.2工程造價確定方式3.3預付款比例及支付時間3.4進度款支付方式及時間3.5結算款支付方式及時間3.6保修金支付方式及時間4.施工進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度節點及對應付款比例4.4施工進度調整及審批流程5.施工圖紙及技術資料5.1施工圖紙提供及審核5.2技術資料提供及審核5.3施工圖紙及技術資料的修改及審批6.施工組織設計及質量保證措施6.1施工組織設計編制及審批6.2施工組織設計執行及監督6.3質量保證措施及實施7.施工現場管理7.1施工現場布置及安全防護7.2施工現場環境保護及文明施工7.3施工現場協調及糾紛處理8.施工變更及簽證8.1施工變更申請及審批8.2施工變更內容、原因及影響8.3施工簽證申請及審批9.工程驗收及交付9.1工程驗收標準及程序9.2工程驗收合格及交付條件9.3工程驗收不合格及處理10.工程保修10.1保修范圍及期限10.2保修責任及義務10.3保修費用承擔及處理11.違約責任及爭議解決11.1違約行為及違約責任11.2爭議解決方式及程序11.3爭議解決費用承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.附件及補充條款14.1附件一：工程圖紙及技術資料14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：其他相關文件14.4補充條款及解釋第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱：甲方（建設單位）：___________乙方（施工單位）：___________1.2法定代表人：甲方：___________乙方：___________1.3住所：甲方：___________乙方：___________1.4聯系方式：甲方：___________乙方：___________1.5合同簽訂日期：___________1.6合同履行期限：自合同簽訂之日起至___________止2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規模：建筑面積___________平方米，占地面積___________平方米2.4工程類別：___________2.5工程質量要求：符合國家標準及行業標準2.6工程施工圖紙：詳見附件一《施工圖紙及技術資料》3.工程造價及支付方式3.1工程造價構成：詳見附件二《工程造價構成明細》3.2工程造價確定方式：按施工圖紙及工程量清單計價3.3預付款比例及支付時間：合同總價款的___________%，合同簽訂后___________日內支付3.4進度款支付方式及時間：按施工進度節點及實際完成工程量，每月支付一次3.5結算款支付方式及時間：工程竣工驗收合格后___________日內支付3.6保修金支付方式及時間：合同總價款的___________%，工程竣工驗收合格后___________日內支付，保修期滿無質量問題后___________日內無息退還4.施工進度計劃4.1工程開工日期：___________4.2工程竣工日期：___________4.3施工進度節點及對應付款比例：詳見附件三《施工進度節點及付款比例表》4.4施工進度調整及審批流程：因甲方原因導致工程延期，需提前___________日書面通知乙方，經雙方協商一致后調整進度計劃5.施工圖紙及技術資料5.1施工圖紙提供及審核：甲方負責提供施工圖紙及技術資料，乙方在收到后___________日內完成審核5.2技術資料提供及審核：甲方負責提供相關技術資料，乙方在收到后___________日內完成審核5.3施工圖紙及技術資料的修改及審批：如需修改施工圖紙及技術資料，需經雙方協商一致后進行修改，并辦理相應審批手續6.施工組織設計及質量保證措施6.1施工組織設計編制及審批：乙方負責編制施工組織設計，并于合同簽訂后___________日內提交甲方審核6.2施工組織設計執行及監督：乙方按照施工組織設計進行施工，甲方對施工過程進行監督6.3質量保證措施及實施：乙方應采取有效措施保證工程質量，確保工程質量達到約定標準8.施工變更及簽證8.1施工變更申請及審批：如需進行施工變更，乙方應向甲方提出書面申請，并說明變更原因及影響，甲方應在___________日內予以審批8.2施工變更內容、原因及影響：施工變更應明確變更內容、原因及對工期和費用的影響8.3施工簽證申請及審批：施工過程中發生不可預見事件導致工程量增加或減少，乙方應向甲方提出書面簽證申請，甲方應在___________日內予以審批9.工程驗收及交付9.1工程驗收標準及程序：工程驗收應按照國家標準、行業標準和合同約定進行9.2工程驗收合格及交付條件：工程竣工驗收合格，且甲方無異議，乙方應將工程交付甲方使用9.3工程驗收不合格及處理：如工程驗收不合格，乙方應在___________日內進行整改，直至合格10.工程保修10.1保修范圍及期限：詳見附件四《保修范圍及期限表》10.2保修責任及義務：乙方在保修期內對工程質量承擔保修責任，確保工程在使用過程中符合質量要求10.3保修費用承擔及處理：保修期內發生的保修費用，由乙方承擔，如因甲方原因導致質量問題，甲方應承擔相應費用11.違約責任及爭議解決11.1違約行為及違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.2爭議解決方式及程序：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序：如出現合同約定的解除條件，雙方可協商解除合同，并按合同約定處理善后事宜12.2合同終止條件及程序：合同約定的終止條件出現，合同自行終止12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理工程款項、資料移交等事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的終止條件出現，合同終止13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜14.附件及補充條款14.1附件一：工程圖紙及技術資料14.2附件二：工程造價構成明細14.3附件三：施工進度節點及付款比例表14.4附件四：保修范圍及期限表14.5補充條款及解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業服務、技術支持、監督管理或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方或乙方提供信息、咨詢、協調等服務的第三方。2.2技術支持方：為工程提供技術指導、設備調試、材料檢測等服務的第三方。2.3監督管理方：對工程進度、質量、安全等進行監督管理的第三方。2.4其他服務方：根據合同履行需要，由甲方或乙方邀請的其他第三方。3.第三方介入的審批3.1甲方或乙方需在合同履行前，向對方提出第三方介入的意向，并說明第三方介入的原因、類型、服務內容、費用等。3.2對方應在___________日內對第三方介入的意向進行審批，如不同意，應說明理由。4.第三方責權利4.1第三方應遵守國家法律法規、行業標準及本合同的約定，履行其職責。4.2第三方有權獲得合同約定的服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的法律關系，雙方應按照合同約定進行權利義務的劃分。5.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的關系，應遵循相關法律法規及合同約定。5.3第三方與其他方之間的爭議，應通過協商、調解或訴訟等方式解決。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由合同約定，如合同未約定，則按國家相關法律法規執行。6.3第三方責任限額包括但不限于：工程損失、設備損壞、人員傷亡等。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件出現，合同自行終止。9.2合同終止后，第三方應按照合同約定處理善后事宜。10.第三方介入后的費用結算10.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，并按合同約定進行結算。10.2第三方介入產生的費用結算，應遵循合法、合規的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：圖紙及技術資料應完整、準確，符合國家標準和行業規范。圖紙及技術資料應在合同簽訂后___________日內提交乙方。圖紙及技術資料中如有變更，應及時通知乙方，并辦理相應審批手續。2.附件二：工程造價構成明細要求：工程造價構成明細應詳細列明各項費用的名稱、金額及計算依據。工程造價構成明細應在合同簽訂后___________日內提交乙方。工程造價構成明細如有變更，應及時通知乙方，并辦理相應審批手續。3.附件三：施工進度節點及付款比例表要求：施工進度節點及付款比例表應明確列明各階段施工進度及對應的付款比例。施工進度節點及付款比例表應在合同簽訂后___________日內提交乙方。4.附件四：保修范圍及期限表要求：保修范圍及期限表應詳細列明保修項目的范圍、期限及保修責任。5.附件五：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。施工組織設計應在合同簽訂后___________日內提交甲方審核。6.附件六：第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。第三方服務協議應在合同簽訂后___________日內提交雙方審核。7.附件七：合同變更協議要求：合同變更協議應詳細列明變更內容、原因及對雙方權利義務的影響。8.附件八：爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、程序及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應支付違約金___________元，并賠償甲方損失___________元。2.違約行為：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，進行整改，直至工程合格，并支付違約金。示例說明：若乙方施工過程中出現質量問題，導致工程不合格，乙方應立即進行整改，直至合格，并支付違約金___________元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金___________元，并賠償乙方損失___________元。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行驗收。責任認定標準：未按合同約定進行驗收的，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若甲方或乙方未按合同約定進行驗收，應支付違約金___________元。全文完。2024年房屋建筑施工合同示范文本GF2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1項目基本信息1.2當事人基本信息1.3項目相關人員信息2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規模及結構形式2.3工程質量要求2.4工程工期2.5工程合同價款及支付方式3.工程設計3.1設計依據及要求3.2設計進度及質量保證3.3設計變更及費用4.施工準備4.1施工現場準備4.2施工圖紙及技術交底4.3施工材料及設備4.4施工組織設計5.施工實施5.1施工進度安排5.2施工工藝及質量要求5.3施工安全管理5.4施工變更及簽證6.施工驗收6.1驗收標準及程序6.2驗收組織及職責6.3驗收合格及不合格的處理7.工程保修7.1保修范圍及期限7.2保修責任及費用8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1施工圖紙及技術資料13.2合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1項目基本信息1.1.1工程名稱：住宅小區1.1.2工程地點：市區街道1.1.3工程規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米1.1.4結構形式：框架剪力墻結構1.1.5工程質量要求：達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求1.2當事人基本信息1.2.1發包方（甲方）：房地產開發有限公司1.2.2承包方（乙方）：建筑工程有限公司1.2.3甲方聯系人：，聯系電話：138xxxx56781.2.4乙方聯系人：，聯系電話：139xxxx56781.3項目相關人員信息1.3.1甲方項目負責人：1.3.2乙方項目負責人：趙六1.3.3甲方監理單位：工程監理有限公司1.3.4乙方施工單位：建筑工程有限公司第二條工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：住宅小區建筑工程2.1.2工程地點：市區街道2.2工程規模及結構形式2.2.1工程規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.2.2結構形式：框架剪力墻結構2.3工程質量要求2.3.1達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求2.3.2工程質量等級：合格2.4工程工期2.4.1工程總工期：24個月2.4.2施工階段工期安排：詳見附件1《施工進度計劃表》2.5工程合同價款及支付方式2.5.1合同價款：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）2.5.2支付方式：分階段支付，詳見附件2《工程進度款支付計劃表》第三條工程設計3.1設計依據及要求3.1.1設計依據：國家現行相關設計規范、標準、法規3.1.2設計要求：滿足甲方使用功能，確保工程質量、安全、環保3.2設計進度及質量保證3.2.1設計進度：詳見附件3《工程設計進度表》3.2.2質量保證：設計單位承諾對設計文件進行審核，確保設計質量3.3設計變更及費用3.3.1設計變更：設計變更需經甲方同意，變更費用由乙方承擔3.3.2設計變更程序：詳見附件4《設計變更程序》第四條施工準備4.1施工現場準備4.1.1施工現場平整、排水、供電、通信等設施齊全4.1.2施工現場圍擋、安全警示標志等設置符合要求4.2施工圖紙及技術交底4.2.1乙方收到施工圖紙后，應在5個工作日內完成技術交底4.2.2技術交底內容包括施工工藝、質量要求、安全措施等4.3施工材料及設備4.3.1乙方負責提供施工所需材料及設備，符合設計要求及國家標準4.3.2材料及設備進場驗收，詳見附件5《材料及設備進場驗收程序》4.4施工組織設計4.4.1乙方應在開工前15個工作日內提交施工組織設計4.4.2施工組織設計內容包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等第五條施工實施5.1施工進度安排5.1.1詳見附件1《施工進度計劃表》5.1.2乙方應嚴格按照施工進度計劃執行，確保工程按期完工5.2施工工藝及質量要求5.2.1嚴格按照設計文件和施工規范進行施工5.2.2確保工程質量達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求5.3施工安全管理5.3.1嚴格執行國家及地方有關施工安全的規定5.3.2施工現場設置安全警示標志，確保施工安全5.4施工變更及簽證5.4.1施工變更需經甲方同意，變更費用由乙方承擔5.4.2施工簽證程序：詳見附件6《施工簽證程序》第六條施工驗收6.1驗收標準及程序6.1.1驗收標準：達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求6.1.2驗收程序：詳見附件7《施工驗收程序》6.2驗收組織及職責6.2.1驗收組織：由甲方、乙方、監理單位共同組成6.2.2驗收職責：詳見附件7《施工驗收程序》6.3驗收合格及不合格的處理6.3.1驗收合格：工程達到驗收標準，予以驗收合格6.3.2驗收不合格：對不合格部分進行整改，重新驗收第七條工程保修7.1保修范圍及期限7.1.1保修范圍：詳見附件8《保修范圍及期限表》7.1.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件8《保修范圍及期限表》7.2保修責任及費用7.2.1保修責任：詳見附件8《保修范圍及期限表》7.2.2保修費用：在保修期限內，乙方負責免費維修，維修費用由乙方承擔第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、設計變更、工程量增減、工程進度調整等原因，需對合同內容進行變更8.1.2變更程序：變更事項經雙方協商一致后，簽訂變更協議，作為合同附件8.2合同解除的條件及程序8.2.1解除條件：因一方違約、合同目的無法實現、不可抗力等原因，導致合同無法履行8.2.2解除程序：一方提出解除合同，經另一方確認后，簽訂解除協議，作為合同附件第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優先通過協商解決9.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構及程序9.2.1仲裁機構：仲裁委員會9.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行第十條違約責任10.1違約行為及認定10.1.1乙方未按合同約定完成工程或交付合格工程10.1.2乙方違反施工安全規定，造成安全事故10.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失10.2.2違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同價款的10%第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正11.1.2合同目的無法實現，經雙方協商一致11.1.3不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方書面通知對方11.2.2雙方簽訂解除協議，明確解除原因、責任承擔等事宜第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付首期工程款12.1.3乙方提交開工報告12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完工并驗收合格12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行第十三條合同附件13.1施工圖紙及技術資料13.1.1乙方提供的施工圖紙及技術資料應齊全、準確13.1.2施工圖紙及技術資料變更，應書面通知甲方13.2合同附件清單13.2.1附件1：施工進度計劃表13.2.2附件2：工程進度款支付計劃表13.2.3附件3：工程設計進度表13.2.4附件4：設計變更程序13.2.5附件5：材料及設備進場驗收程序13.2.6附件6：施工簽證程序13.2.7附件7：施工驗收程序13.2.8附件8：保修范圍及期限表第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式八份，甲乙雙方及監理單位各執兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自工程竣工驗收合格之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有相應資質和能力，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢或執行特定職能的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程質量監督、工程進度控制、合同管理、技術支持、爭議調解等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方：甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.3第三方接受甲乙雙方的委托，并簽署《第三方介入協議》。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方對因自身過錯導致的責任，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據《第三方介入協議》的規定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。17.2.3