20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施裝修管理與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.公共設施基本情況2.1公共設施名稱2.2公共設施位置2.3公共設施面積2.4公共設施建設年份3.服務內容與范圍3.1裝修工程內容3.2管理與維護服務內容3.3服務時間與周期4.質量要求與標準4.1裝修工程質量要求4.2管理與維護服務質量要求4.3國家及行業標準5.工程進度與節點5.1裝修工程進度安排5.2管理與維護服務進度安排5.3工程節點驗收6.費用與支付6.1裝修工程費用6.2管理與維護服務費用6.3支付方式與時間7.付款條件與違約責任7.1付款條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.保險與安全8.1保險種類與范圍8.2安全責任與措施8.3應急預案9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同執行過程中的其他規定14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條公共設施基本情況2.1公共設施名稱[具體公共設施名稱]2.2公共設施位置[具體公共設施位置]2.3公共設施面積[具體公共設施面積，如：1000平方米]2.4公共設施建設年份[具體建設年份，如：2010年]第三條服務內容與范圍3.1裝修工程內容[詳細列出裝修工程內容，如：墻面涂料、地面鋪設、水電改造等]3.2管理與維護服務內容[詳細列出管理與維護服務內容，如：日常清潔、設施維護、綠化管理等]3.3服務時間與周期[服務開始時間]至[服務結束時間]，服務周期為[具體周期，如：一年]第四條質量要求與標準4.1裝修工程質量要求[詳細列出裝修工程質量要求，如：符合國家及行業標準，無安全隱患等]4.2管理與維護服務質量要求[詳細列出管理與維護服務質量要求，如：保持設施整潔、及時修復損壞等]4.3國家及行業標準[引用具體的國家及行業標準，如：《建筑工程施工質量驗收統一標準》等]第五條工程進度與節點5.1裝修工程進度安排[詳細列出裝修工程進度安排，如：進場準備、主體施工、竣工驗收等]5.2管理與維護服務進度安排[詳細列出管理與維護服務進度安排，如：日常巡查、定期維護、緊急處理等]5.3工程節點驗收[詳細列出工程節點驗收標準及時間，如：每完成一個階段，雙方進行驗收等]第六條費用與支付6.1裝修工程費用[詳細列出裝修工程費用，如：材料費、人工費、管理費等]6.2管理與維護服務費用[詳細列出管理與維護服務費用，如：日常維護費、應急處理費等]6.3支付方式與時間[詳細列出支付方式，如：按月支付、按季度支付等，以及具體支付時間]第七條付款條件與違約責任7.1付款條件[詳細列出付款條件，如：工程驗收合格、服務達到約定標準等]7.2違約責任[詳細列出違約責任，如：逾期付款、服務質量不達標等]7.3違約金計算方式[詳細列出違約金計算方式，如：按日計息、按合同金額一定比例計算等]第一部分：合同如下：第八條保險與安全8.1保險種類與范圍[詳細列出保險種類，如：建筑工程一切險、第三者責任險等，及保險覆蓋范圍]8.2安全責任與措施[詳細列出安全責任，如：甲方負責公共設施的安全使用，乙方負責施工及維護過程中的安全措施]8.3應急預案[詳細列出應急預案，如：火災、自然災害等突發事件的應對措施及聯系方式]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[詳細列出爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決程序，如：爭議發生后，雙方應在[具體時間]內進行協商，協商不成則提交[具體機構]進行調解或仲裁]9.3爭議解決機構[詳細列出爭議解決機構，如：[具體仲裁委員會名稱]或[具體法院名稱]等]第十條合同變更與解除10.1合同變更條件[詳細列出合同變更條件，如：因不可抗力導致合同無法履行等]10.2合同解除條件[詳細列出合同解除條件，如：一方嚴重違約、合同目的無法實現等]10.3合同解除程序[詳細列出合同解除程序，如：提出解除通知，對方確認或協商解決等]第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件[詳細列出合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同經[具體機構]備案等]11.2合同終止條件[詳細列出合同終止條件，如：合同履行完畢、雙方協商一致解除等]11.3合同終止程序[詳細列出合同終止程序，如：合同終止通知，雙方確認合同終止等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[詳細列出合同附件清單，如：工程圖紙、驗收報告、費用清單等]12.2合同附件內容[詳細列出合同附件內容，如：附件一為工程圖紙，附件二為驗收報告等]第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式[詳細列出合同簽署方式，如：雙方代表簽字蓋章，電子簽名等]13.2合同備案要求[詳細列出合同備案要求，如：合同簽署后[具體時間]內提交[具體機構]備案等]13.3合同備案機構[詳細列出合同備案機構，如：[具體備案機構名稱]等]第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定[詳細列出合同履行過程中的其他約定，如：雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務等]14.2合同執行過程中的其他規定[詳細列出合同執行過程中的其他規定，如：遵守合同約定，不得擅自更改服務內容等]14.3合同解釋與適用法律[詳細列出合同解釋與適用法律，如：合同條款的解釋以本合同為準，適用中華人民共和國法律等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估、保險或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程設計、施工監理、質量檢測；2.管理與維護服務過程中的專業咨詢；3.保險、風險評估與處理；4.爭議解決過程中的調解、仲裁或訴訟代理。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程1.甲乙雙方協商確定需要引入的第三方；2.第三方提交相關資質證明及服務方案；3.甲乙雙方共同決定是否引入第三方；4.簽訂第三方服務合同。16.2介入條件1.第三方具備履行相關服務所需的資質和能力；2.第三方服務內容與本合同要求相符；3.第三方服務費用合理且雙方認可。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，甲方和乙方對第三方的賠償責任不得超過本合同約定的責任限額。17.2責任限額確定1.第三方服務合同中應明確責任限額；2.責任限額根據第三方服務內容、風險程度及服務費用等因素綜合確定；3.甲乙雙方在簽訂第三方服務合同前應共同協商確定責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則1.第三方僅對其自身提供的服務負責；2.甲乙雙方對自身提供的公共設施及服務承擔主要責任；3.第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任。18.2責任劃分具體說明1.第三方在工程設計與施工監理過程中，若因設計不合理或監理不力導致工程問題，由第三方承擔相應責任；2.第三方在管理與維護服務過程中，若因服務不到位或處理不當導致設施損壞，由第三方承擔相應責任；3.第三方在保險、風險評估與處理過程中，若因評估不準確或處理不及時導致損失，由第三方承擔相應責任；4.甲乙雙方在合同履行過程中，應確保第三方提供的服務符合合同約定，如因甲乙雙方原因導致第三方服務出現問題時，由甲乙雙方共同承擔責任。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行要求1.第三方應按照本合同及第三方服務合同的要求履行服務；2.第三方服務合同中的條款與本合同有沖突時，以本合同為準；3.第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展及存在問題。19.2合同履行監督1.甲乙雙方有權對第三方履行服務的過程進行監督；2.第三方應積極配合甲乙雙方的監督工作；3.甲乙雙方有權要求第三方對服務過程中存在的問題進行整改。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1.第三方服務合同約定的終止條件；2.本合同約定的合同終止條件。20.2終止程序1.第三方服務合同終止，甲乙雙方應共同確認；2.本合同終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續；3.第三方應按照合同約定辦理服務終止后的移交手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含公共設施的整體設計圖、施工圖、電氣圖、給排水圖等，確保設計合理、施工可行。2.驗收報告詳細要求和說明：包含裝修工程及管理與維護服務的驗收結果，確保工程質量和服務的達成。3.費用清單詳細要求和說明：列出裝修工程及管理與維護服務的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等，確保費用透明。4.第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等，確保第三方服務符合合同要求。5.保險合同詳細要求和說明：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等，確保公共設施及人員安全。6.應急預案詳細要求和說明：列出各類突發事件的應對措施及聯系方式，確保及時有效地處理突發事件。7.爭議解決協議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、程序、機構等，確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、原因、時間等，確保合同變更合法、有效。9.合同解除協議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、程序等，確保合同解除合法、有效。10.第三方資質證明詳細要求和說明：提供第三方相關資質證書，確保第三方具備履行服務的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的付款日期前支付裝修工程款，應向乙方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計算。2.違約行為：逾期交付工程責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成裝修工程，視為違約。示例說明：若乙方未在約定的竣工日期前完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計算。3.違約行為：服務質量不達標責任認定標準：乙方提供的管理與維護服務未達到合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：若乙方提供的清潔服務未達到合同約定的標準，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計算。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定的條款，視為違約。示例說明：若乙方在管理與維護服務中擅自更改服務內容，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計算。全文完。2024年公共設施裝修管理與維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的2.服務內容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程標準2.3管理與維護服務范圍2.4管理與維護服務標準3.服務費用3.1裝修工程費用3.2管理與維護服務費用3.3付款方式3.4付款時間4.工程進度與驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間5.材料與設備5.1材料與設備供應5.2材料與設備質量標準5.3材料與設備驗收6.人員配備與管理6.1人員配備要求6.2人員管理職責6.3人員培訓與考核7.安全與環保7.1安全生產責任7.2環境保護責任7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程進度計劃12.2附件二：材料與設備清單12.3附件三：人員配備與管理方案12.4附件四：安全生產與環保措施13.其他約定13.1合同保密13.2合同修改13.3合同解除通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.甲方（公共設施管理單位）名稱：____________________b.甲方地址：____________________c.甲方法定代表人：____________________d.甲方聯系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同標的：本合同約定甲方將其所屬公共設施進行裝修，并委托乙方進行管理與維護服務。2.服務內容2.1裝修工程范圍：a.公共設施內部裝修b.公共設施外部裝修c.公共設施附屬設施裝修2.2裝修工程標準：a.符合國家相關裝修標準b.采用環保材料，確保裝修質量c.裝修工程完成后，達到甲方滿意的使用效果2.3管理與維護服務范圍：a.公共設施日常清潔b.公共設施設備維護c.公共設施安全巡查2.4管理與維護服務標準：a.按照甲方要求提供優質服務b.確保公共設施正常運行c.及時處理公共設施故障3.服務費用3.1裝修工程費用：人民幣____元整3.2管理與維護服務費用：人民幣____元/月3.3付款方式：a.裝修工程費用：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定b.管理與維護服務費用：每月____日前支付上月費用3.4付款時間：a.裝修工程費用：首付款____%，工程驗收合格后支付____%，工程竣工后支付____%b.管理與維護服務費用：按月支付4.工程進度與驗收4.1工程進度安排：a.裝修工程分為____個階段，每個階段預計工期為____天b.管理與維護服務自裝修工程驗收合格后開始4.2驗收標準：a.裝修工程符合國家相關標準和甲方要求b.管理與維護服務達到甲方滿意的使用效果4.3驗收程序：a.甲方指定驗收人員b.乙方提交驗收申請c.雙方共同進行驗收4.4驗收時間：a.裝修工程每個階段結束后____天內進行驗收b.管理與維護服務自裝修工程驗收合格后開始，每月進行一次5.材料與設備5.1材料與設備供應：a.乙方負責提供裝修工程所需的材料與設備b.乙方提供的材料與設備應符合國家相關標準和甲方要求5.2材料與設備質量標準：a.材料與設備質量應符合國家相關標準和甲方要求b.材料與設備應具有合格證明文件5.3材料與設備驗收：a.雙方共同進行材料與設備驗收b.驗收不合格的，乙方應及時更換或退貨6.人員配備與管理6.1人員配備要求：a.乙方應配備足夠數量的專業技術人員b.人員應具備相應的資質和經驗6.2人員管理職責：a.乙方負責人員的日常管理b.人員應遵守甲方相關規定6.3人員培訓與考核：a.乙方應定期對人員進行培訓b.甲方有權對人員進行考核7.安全與環保7.1安全生產責任：a.乙方應嚴格遵守國家安全生產法規b.乙方應確保施工安全，防止事故發生7.2環境保護責任：a.乙方應遵守國家環保法規b.乙方應采取措施減少施工對環境的影響8.違約責任8.1違約情形：a.乙方未按合同約定完成裝修工程或提供管理與維護服務b.乙方提供的材料與設備不符合合同約定或國家相關標準c.乙方未按時支付工程進度款或服務費用d.乙方違反合同保密條款8.2違約責任承擔：a.乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失b.甲方有權要求乙方立即停止違約行為8.3違約賠償：a.違約賠償金額根據實際損失計算b.乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議b.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：a.雙方應在爭議發生后____日內提出書面解決請求b.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務9.3爭議解決機構：a.無特殊約定時，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件：a.雙方協商一致解除合同b.一方違約，另一方有權解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：a.解除合同應書面通知對方b.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果：a.合同解除后，雙方應按約定結算費用b.合同解除不影響雙方各自應承擔的違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期11.2合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除11.3合同終止程序：a.雙方應在合同終止后____日內辦理合同終止手續b.合同終止后，雙方應相互結算剩余款項12.合同附件12.1附件一：工程進度計劃12.2附件二：材料與設備清單12.3附件三：人員配備與管理方案12.4附件四：安全生產與環保措施13.其他約定13.1合同保密：a.雙方對本合同內容負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2合同修改：a.合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議13.3合同解除通知：a.合同解除通知應以書面形式發出，并注明解除理由14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：a.合同生效日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：a.第三方指本合同簽訂過程中，為促成合同簽訂或履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.2第三方介入目的：a.保證合同履行過程中的公正性、透明度和效率。b.提供專業意見和監督，確保合同條款得到有效執行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：b.第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式：a.第三方以獨立第三方身份介入，不參與合同主體的權利義務。b.第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：a.第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行相應職責。b.第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利：a.第三方有權獲得合同約定的報酬。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：a.責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：a.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。b.責任限額應合理，考慮第三方介入的風險和潛在損失。18.3責任限額承擔：a.超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。b.甲方和乙方對超出責任限額的部分不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方關系：a.第三方應向甲方提供專業意見和監督，確保合同履行。b.甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方關系：a.第三方應向乙方提供專業意見和監督，確保合同履行。b.乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.3第三方與甲乙雙方關系：a.第三方是甲乙雙方的共同監督者，不參與甲乙雙方的權利義務分配。b.第三方對甲乙雙方均負有監督和報告義務。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費用：a.第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，或由第三方在介入前提出。b.第三方介入費用在合同中明確，并作為合同的一部分。20.2第三方介入期限：a.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。b.第三方介入期限不得超過合同期限。20.3第三方介入終止：a.第三方介入期滿或合同終止，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃要求：a.詳細列出裝修工程各個階段的開始和結束時間。b.包括材料采購、施工進度、驗收節點等信息。c.應有甲方代表簽字確認。2.附件二：材料與設備清單要求：a.列出所有用于裝修工程的材料與設備名稱、規格、數量等信息。b.材料與設備清單應由甲方和乙方共同確認。c.列出材料與設備的供應商名稱及聯系方式。3.附件三：人員配備與管理方案要求：a.列出乙方派駐現場的管理人員及施工人員名單。b.明確各人員職責和工作內容。c.應有甲方代表簽字確認。4.附件四：安全生產與環保措施要求：a.列出施工現場的安全生產措施。b.列出施工現場的環保措施。c.應有甲方代表簽字確認。5.附件五：第三方介入協議要求：a.明確第三方介入的具體事項、期限和費用。b.約定第三方的責任與權利。c.應有甲乙雙方和第三方共同簽字確認。6.附件六：合同補充協議要求：a.列出合同簽訂后雙方達成的任何補充條款。b.應有甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成裝修工程或提供管理與維護服務。b.乙方提供的材料與設備不符合合同約定或國家相關標準。c.乙方未按時支付工程進度款或服務費用。d.乙方違反合同保密條款。e.第三方在介入過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.違約行為一經確認，乙方應承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金、承擔第三方責任限額等。c.甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施彌補損失。3.示例說明：a.若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于材料損失、工期延誤等。b.若乙方提供的材料不符合國家相關標準，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔更換費用。c.若乙方未按時支付工程進度款，甲方有權要求乙方支付違約金，并暫停工程進度。d.若第三方在介入過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，甲方有權要求第三方承擔相應責任，并在第三方責任限額內進行賠償。全文完。2024年公共設施裝修管理與維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.服務內容與范圍2.1裝修工程內容2.2管理服務內容2.3維護服務內容3.服務期限與起止日期3.1服務期限3.2服務起止日期4.服務地點與區域4.1服務地點4.2服務區域5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2服務費用支付方式6.質量要求與標準6.1裝修工程質量要求6.2管理服務質量要求6.3維護服務質量要求7.施工與驗收7.1施工進度安排7.2施工驗收標準7.3驗收流程8.質保期與保修8.1質保期8.2保修范圍與期限8.3保修責任9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：工程質量驗收標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解釋與爭議解決14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：明確雙方在公共設施裝修、管理與維護服務過程中的權利和義務，確保工程質量和設施的正常運行。1.2.2原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則，保障公共利益。2.服務內容與范圍2.1裝修工程內容2.1.1對公共設施進行室內外裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂裝、鋪設等。2.1.2裝修材料應符合國家相關標準，具有環保、耐久、美觀等特點。2.2管理服務內容2.2.1對公共設施進行日常巡查，確保設施正常運行。2.2.2制定設施保養計劃，對設施進行定期保養。2.3維護服務內容2.3.1對公共設施出現的故障進行及時維修，確保設施正常運行。2.3.2對維修后的設施進行驗收，確保維修質量。3.服務期限與起止日期3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為自合同生效之日起，至2025年12月31日止。3.2服務起止日期3.2.1服務起始日期：合同生效之日。3.2.2服務終止日期：2025年12月31日。4.服務地點與區域4.1服務地點4.1.1公共設施所在地。4.2服務區域4.2.1服務范圍為公共設施所在地的管轄區域。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.1.1裝修工程費用5.1.2管理服務費用5.1.3維護服務費用5.2服務費用支付方式5.2.1支付方式：按月支付。5.2.2支付日期：每月五個工作日內。6.質量要求與標準6.1裝修工程質量要求6.1.1裝修工程應符合國家相關標準和規范。6.1.2裝修工程應保證設施的美觀、實用、安全。6.2管理服務質量要求6.2.1管理服務應確保公共設施的正常運行。6.2.2管理服務應滿足用戶的需求。6.3維護服務質量要求6.3.1維護服務應確保設施故障得到及時處理。6.3.2維護服務應保證設施的質量和壽命。7.施工與驗收7.1施工進度安排7.1.1裝修工程應按合同約定的時間節點進行。7.1.2施工進度安排應報業主方審核。7.2施工驗收標準7.2.1裝修工程驗收標準應符合國家相關標準和規范。7.2.2驗收標準應包括工程質量、安全、環保等方面。7.3驗收流程7.3.1施工方完成裝修工程后，應向業主方提出驗收申請。7.3.2業主方組織相關人員對工程進行驗收。7.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.質保期與保修8.1質保期8.1.1裝修工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起一年。8.1.2管理服務保證期為自合同生效之日起一年。8.1.3維護服務保證期為自設施維修完成之日起六個月。8.2保修范圍與期限8.2.1保修范圍包括因施工質量問題導致的設施損壞。8.2.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。8.3保修責任8.3.1施工方應負責在質保期內對因施工質量問題導致的設施損壞進行修復。8.3.2管理方應負責在保證期內對設施的正常運行進行管理。8.3.3維護方應負責在保證期內對設施進行必要的維護和保養。9.違約責任與處理9.1違約情形9.1.1未按合同約定時間完成工程或服務。9.1.2工程或服務質量不符合合同約定。9.1.3未按合同約定支付費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同約定比例計算。9.3違約處理9.3.1當事人一方違約時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.3.2雙方協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起三十日內向爭議解決機構提出仲裁申請。10.3.2仲裁機構受理仲裁申請后，應在仲裁規則規定的期限內組成仲裁庭。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，經另一方通知后，違約方未在合理期限內改正。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。11.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同已報相關主管部門備案。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并經雙方協商一致。12.2.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同對雙方具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：工程質量驗收標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應嚴格遵守國家法律法規和行業標準。14.1.2雙方應積極配合，共同保障公共設施的正常運行。14.2合同解釋與爭議解決14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2.2本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或執行職責的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監理公司、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據合同約定，提供專業服務，確保合同項下的工程或服務符合質量、安全、環保等要求。15.2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不受甲乙雙方影響。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方委托乙方推薦。16.1.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和經驗。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方介入的具體工作內容、時間安排和費用由服務協議約定。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，對提供的專業服務負責。17.1.2第三方應承擔因其專業服務導致的任何違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其服務協議中約定的賠償限額確定。18.1.2若第三方責任限額低于合同約定的賠償責任，則第三方責任限額為上限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的責任劃分19.1.1甲乙雙方對合同項下的工程或服務承擔連帶