20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附帶房屋質量保修及維修責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及性質3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間5.房屋質量保修條款5.1質量保修范圍5.2質量保修期限5.3質量保修責任6.房屋維修責任6.1維修范圍及內容6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔7.違約責任及處理7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金及賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_____________________1.1.2出賣方法定代表人：_____________________1.1.3出賣方住所：_____________________1.1.4出賣方聯系方式：電話______________________，郵箱______________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_____________________1.2.2買受方法定代表人：_____________________1.2.3買受方住所：_____________________1.2.4買受方聯系方式：電話______________________，郵箱______________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋權屬證明：_____________________2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：______________________平方米2.3.2使用面積：______________________平方米2.3.3房屋結構：_____________________2.4房屋用途及性質：_____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣______________________元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：人民幣______________________元整，支付日期：_____________________3.2.2尾款：人民幣______________________元整，支付日期：_____________________3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：_____________________3.3.2尾款支付方式：_____________________4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.1.1房屋已取得合法權屬證明4.1.2房屋已具備居住條件4.1.3房屋無任何抵押、查封等限制4.2房屋交付時間：_____________________5.房屋質量保修條款5.1質量保修范圍5.1.1建筑主體結構5.1.2樓地面、墻面、頂棚5.1.3門窗、管道、設備5.2質量保修期限5.2.1建筑主體結構：______________________年5.2.2樓地面、墻面、頂棚：______________________年5.2.3門窗、管道、設備：______________________年5.3質量保修責任5.3.1出賣方應按照國家有關法律法規和房屋質量保修的規定，對房屋進行質量保修。5.3.2買受方在保修期內發現房屋質量問題，應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后______________________日內進行維修。6.房屋維修責任6.1維修范圍及內容6.1.1房屋主體結構、地基基礎6.1.2房屋裝飾裝修6.1.3房屋設施設備6.2維修責任劃分6.2.1出賣方負責房屋主體結構、地基基礎和設施設備的維修責任。6.2.2買受方負責房屋裝飾裝修的維修責任。6.3維修費用承擔6.3.1維修費用由責任方承擔。6.3.2維修費用按實際發生計算，如涉及材料費，雙方協商確定材料品牌、型號及價格。7.違約責任及處理7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買受方支付人民幣______________________元整的違約金。7.1.2出賣方提供的房屋不符合約定質量標準，買受方有權要求出賣方進行維修或退房，并要求出賣方支付違約金。7.2買受方違約責任7.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向出賣方支付人民幣______________________元整的違約金。7.2.2買受方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金最高不超過房屋買賣總價的______________________%。7.3.2買受方違約，給出賣方造成損失的，還應賠償損失。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買受方未按約定時間支付房款8.1.3雙方協商一致8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料，并在合理期限內通知對方。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2仲裁或訴訟9.2.1雙方發生爭議時，應通過協商解決。9.2.2協商不成的，可提交______________________仲裁委員會仲裁。9.2.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買受方支付首付款10.1.3合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同無效11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。11.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。11.2通知及送達11.2.1通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達。11.2.2通知送達后，視為對方已收到。11.3合同附件11.3.1.1房屋產權證復印件11.3.1.2房屋買賣合同附件11.3.1.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_____________________12.2合同簽訂地點：_____________________13.合同份數及保管13.1本合同一式______________________份，雙方各執______________________份。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同歸檔及保管由______________________負責。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同附件14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除買賣雙方外的任何提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構或個人。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1幫助買賣雙方達成交易15.1.2.2提供專業咨詢和評估服務15.1.2.3協助履行合同義務15.1.3第三方介入方式15.1.3.1中介服務15.1.3.2評估服務15.1.3.3擔保服務15.1.3.4融資服務16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照法律法規和合同約定履行其義務，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.1.2責任限額16.1.2.1第三方責任限額為人民幣______________________元整。16.1.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：17.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并能提供合法有效的服務。17.1.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.3甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。17.1.4說明：17.1.4.1甲乙方應確保第三方介入不違反法律法規和合同約定。17.1.4.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系18.1.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系。18.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。18.1.2第三方與其他各方的關系18.1.2.1第三方與房屋出賣方和買受方的關系是獨立的，不應受甲乙方關系的影響。18.1.2.2第三方應公平、公正地處理甲乙方與其他各方之間的爭議。18.1.3第三方的獨立性18.1.3.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受任何一方的非法干預。18.1.3.2第三方應嚴格按照法律法規和合同約定提供服務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。19.1.1甲乙方應向第三方提供必要的協助和配合。19.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙方應通過協商解決。20.1.1協商不成的，可提交______________________仲裁委員會仲裁。20.1.2也可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如發生合同終止的情況，甲乙方應按照本合同約定處理。21.1.1合同終止后，第三方應按照約定退還甲乙方支付的費用。21.1.2第三方應協助甲乙方處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，復印件上需加蓋房屋產權證專用章。說明：用于證明房屋權屬情況。2.房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同所有附件，如房屋驗收報告、維修清單等。說明：用于補充房屋買賣合同內容，確保合同完整。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款情況。4.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。說明：用于確定房屋買賣價格。5.房屋抵押證明要求：清晰、完整，包含抵押權人、抵押物等信息。說明：用于證明房屋是否存在抵押情況。6.房屋查封證明要求：清晰、完整，包含查封機關、查封期限等信息。說明：用于證明房屋是否存在查封情況。7.房屋維修記錄要求：清晰、完整，包含維修日期、維修內容、維修費用等信息。說明：用于證明房屋維修情況。8.房屋驗收報告要求：由具備資質的驗收機構出具，包含房屋驗收結果。說明：用于證明房屋交付時的質量情況。9.房屋租賃合同要求：清晰、完整，包含租賃期限、租金、租賃用途等信息。說明：用于證明房屋是否存在租賃情況。10.不可抗力證明要求：清晰、完整，包含不可抗力事件類型、發生時間、影響程度等信息。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受方人民幣______________________元整的違約金。示例：出賣方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年1月5日，則應支付買受方人民幣______________________元整的違約金。提供的房屋不符合約定質量標準責任認定：買受方有權要求出賣方進行維修或退房，并要求出賣方支付違約金。示例：房屋交付時，發現墻體存在裂縫，出賣方應在買受方提出維修要求后______________________日內進行維修。2.買受方違約行為未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣方人民幣______________________元整的違約金。示例：買受方應于2024年1月1日支付首付款，實際支付時間為2024年1月5日，則應支付出賣方人民幣______________________元整的違約金。擅自改變房屋用途責任認定：買受方承擔相應的法律責任。示例：買受方將房屋用于經營酒店，違反了房屋用途約定，應承擔法律責任。3.第三方違約行為未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定時間提供房屋評估報告，應賠償買受方因此遭受的損失。過錯導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供虛假評估報告，導致買受方遭受損失，應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋質量保修及維修責任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序4.房屋質量保修4.1質量保修范圍4.2質量保修期限4.3質量保修責任5.維修責任5.1維修范圍5.2維修期限5.3維修費用承擔6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效8.3合同變更9.房屋權屬轉移登記9.1登記申請9.2登記費用9.3登記時間10.附屬設施及設備10.1附屬設施清單10.2設備清單10.3設備保修11.附屬權利義務11.1附屬權利11.2附屬義務12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同履行13.1履行主體13.2履行方式13.3履行時間14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯系電話：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋面積：____________________1.3.3房屋結構：____________________1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋權屬證明：____________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付；2.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內支付；2.3付款時間：2.3.1首付款支付時間：____________________2.3.2尾款支付時間：____________________3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：____________________3.2房屋驗收標準：3.2.1房屋結構安全、無質量問題；3.2.2房屋內部設施齊全、功能正常；3.2.3房屋附屬設施、設備完好；3.3驗收程序：3.3.1買方在房屋交付前，應通知賣方進行房屋交付；3.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告；3.3.3驗收報告作為房屋交付的依據。4.房屋質量保修4.1質量保修范圍：4.1.1房屋主體結構、基礎、承重墻、梁、板、柱等；4.1.2房屋內部設施、設備；4.1.3房屋附屬設施、設備；4.2質量保修期限：4.2.1房屋主體結構、基礎、承重墻、梁、板、柱等：____________________年；4.2.2房屋內部設施、設備：____________________年；4.2.3房屋附屬設施、設備：____________________年；4.3質量保修責任：4.3.1賣方應按照國家有關法律法規和本合同約定，對房屋質量承擔保修責任；4.3.2買方在保修期內發現房屋質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內進行維修。5.維修責任5.1維修范圍：5.1.1房屋主體結構、基礎、承重墻、梁、板、柱等；5.1.2房屋內部設施、設備；5.1.3房屋附屬設施、設備；5.2維修期限：5.2.1賣方應在接到買方通知后____________________日內進行維修；5.2.2維修費用由賣方承擔；5.3維修費用承擔：5.3.1賣方應按照國家有關法律法規和本合同約定，承擔維修費用；5.3.2維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按約定支付購房款的；6.1.2賣方未按約定交付房屋的；6.1.3雙方協商一致解除合同的；6.2違約責任：6.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%；6.2.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；6.2.3雙方協商一致解除合同的，應按照國家有關法律法規和本合同約定，承擔相應的責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方協商解決；7.1.2爭議解決機構；7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構名稱：____________________7.2.2爭議解決機構地址：____________________8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同；8.1.2房屋權屬證明復印件；8.1.3付款憑證復印件；8.1.4驗收報告；8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份；8.3合同變更8.3.1本合同如有變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行；8.3.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。9.房屋權屬轉移登記9.1登記申請9.1.1賣方應在房屋交付后____________________日內，向房屋所在地房地產登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記；9.1.2買方應在接到賣方通知后____________________日內，配合辦理房屋權屬轉移登記；9.2登記費用9.2.1房屋權屬轉移登記費用由賣方承擔；9.2.2登記費用具體金額以登記機構實際收費標準為準；9.3登記時間9.3.1房屋權屬轉移登記時間以登記機構實際辦理時間為準。10.附屬設施及設備10.1附屬設施清單10.1.1附屬設施名稱：____________________10.1.2附屬設施數量：____________________10.1.3附屬設施狀況：____________________10.2設備清單10.2.1設備名稱：____________________10.2.2設備數量：____________________10.2.3設備狀況：____________________10.3設備保修10.3.1設備保修期限：____________________10.3.2設備保修責任：____________________11.附屬權利義務11.1附屬權利11.1.1買方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利；11.1.2賣方享有房屋的出售權利；11.2附屬義務11.2.1買方應按照合同約定支付購房款；11.2.2賣方應按照合同約定交付房屋；11.2.3雙方應按照合同約定履行其他義務。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1買方未按約定支付購房款的；12.1.2賣方未按約定交付房屋的；12.1.3雙方協商一致解除合同的；12.2合同終止條件12.2.1房屋權屬轉移登記辦理完畢；12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同履行13.1履行主體13.1.1買方：____________________13.1.2賣方：____________________13.2履行方式13.2.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；13.2.2履行方式包括但不限于支付購房款、交付房屋、辦理權屬轉移登記等；13.3履行時間13.3.1雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：____________________14.2合同終止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當由甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議；15.2.2第三方介入的具體事項、服務內容和費用應在服務協議中明確。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過合同總價的____________________%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔責任；16.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行服務協議過程中，享有合法權利，甲乙雙方應予以尊重和保護；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議履行相應義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于服務協議約定的范圍內，甲方對第三方的行為不承擔責任；18.1.2第三方在履行服務協議過程中，如涉及甲方利益，甲方有權要求第三方提供相應的證明。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于服務協議約定的范圍內，乙方對第三方的行為不承擔責任；18.2.2第三方在履行服務協議過程中，如涉及乙方利益，乙方有權要求第三方提供相應的證明。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項、服務內容和費用應在服務協議中明確；19.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；19.1.3第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔；19.1.4第三方在履行服務協議過程中，如因不可抗力導致無法履行，不承擔責任。20.第三方介入時的說明20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務；20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協議履行相應義務；20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行服務協議的情況；20.1.4第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付與驗收、質量保修、維修責任、爭議解決方式等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要合同文件，是房屋買賣關系的基礎。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明的復印件，復印件需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明房屋權屬的真實性。3.付款憑證復印件詳細要求：提供已支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等付款憑證的復印件，復印件需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明買方已履行付款義務。4.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、內部設施、附屬設施等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的狀態。5.服務協議詳細要求：服務協議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：用于規范第三方介入的服務行為。6.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應客觀、公正地評估房屋的價值，并由第三方簽字確認。7.第三方監理報告詳細要求：第三方監理報告應記錄房屋建設過程中的質量問題、整改情況等，并由第三方簽字確認。說明：用于監督房屋建設質量。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。示例：若買方未按約定支付首付款，應向賣方支付首付款金額的____________________%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價的____________________%。示例：若第三方在評估過程中出現錯誤，導致買方損失，第三方應賠償買方損失金額的____________________%。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決過程中，一方故意拖延或阻撓責任認定：故意拖延或阻撓的一方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由爭議解決機構根據實際情況確定。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延時間，導致爭議解決延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋質量保修及維修責任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構類型3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋質量保修5.1質量保修范圍5.2質量保修期限5.3質量保修責任6.維修責任6.1維修范圍6.2維修期限6.3維修費用承擔7.產權轉移登記7.1產權轉移登記時間7.2登記費用承擔8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4地址：___________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋座落位置：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構類型：___________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同簽署之日起___________日內支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內支付；3.2.3付款方式：___________（現金、銀行轉賬等）4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________年___________月___________日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全，無安全隱患；4.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋外觀整潔，無明顯損壞；4.3驗收流程：4.3.1買受人應在房屋交付前___________日內，與出賣人共同進行房屋驗收；4.3.2驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，買受人應在驗收之日起___________日內向出賣人提出；4.3.3出賣人應在接到買受人提出的問題后___________日內進行修復。5.房屋質量保修5.1質量保修范圍：5.1.1房屋主體結構、地基基礎、屋面、墻面、地面等；5.1.2水電設施、通風設備、供暖設施等；5.1.3房屋內部裝修、設施等；5.2質量保修期限：___________年；5.3質量保修責任：5.3.1出賣人應在房屋交付后___________日內，向買受人提供房屋質量保修卡；5.3.2在質量保修期內，如因房屋質量問題導致買受人遭受損失，出賣人應承擔相應責任；5.3.3買受人應妥善保管房屋，避免因自身原因造成房屋質量問題。6.維修責任6.1維修范圍：在房屋質量保修范圍內的維修；6.2維修期限：自房屋交付之日起___________年內；6.3維修費用承擔：6.3.1在房屋質量保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由出賣人承擔；6.3.2買受人應配合出賣人進行房屋維修，不得阻撓維修工作。7.產權轉移登記7.1產權轉移登記時間：___________年___________月___________日7.2登記費用承擔：___________（買受人承擔、出賣人承擔）8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1如出賣人未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付___________元違約金；8.1.2如出賣人提供的房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已付款項及相應利息；8.1.3如出賣人未按合同約定進行房屋維修，買受人有權自行維修，維修費用由出賣人承擔。8.2買受人違約責任8.2.1如買受人未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付___________元違約金；8.2.2如買受人單方面解除合同，應向出賣人支付___________元違約金；8.2.3如買受人未按合同約定配合出賣人進行房屋維修，出賣人有權自行維修，維修費用由買受人承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發生之日起___________日內。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋重大質量問題；10.1.3買受人未按合同約定支付房款；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成產權轉移登記；10.2.2雙方履行完畢合同約定的權利和義務。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：符合本合同第十條規定的合同解除條件。12.其他約定事項12.1稅費承擔：除法律法規另有規定外，雙方應各自承擔因本合同產生的稅費。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保修卡、房屋產權證復印件等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：___________年___________月___________日13.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。14.合同份數及保存14.1合同份數：本合同一式___________份，雙方各執___________份。14.2合同保存：雙方應妥善保存本合同及合同附件，作為日后處理相關事宜的依據。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等，其為合同履行提供相關服務或協助。15.2.1甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；15.2.2合同履行過程中，出現需要第三方專業服務或協助的情況；15.2.3法律法規規定必須引入第三方的情況。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過___________元。16.2責任限額的調整：如因市場變化、法律法規調整等原因導致責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權根據合同約定向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。1