20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房地產基本狀況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置、面積、用途2.3房地產建筑結構及設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃合同續簽條件4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3租金調整機制5.租金押金5.1押金數額及收取方式5.2押金退還條件及程序6.房地產使用及維護6.1房地產使用規定6.2房地產維護責任6.3設施設備維護及更換7.保證金7.1保證金數額及收取方式7.2保證金退還條件及程序8.房地產保險8.1保險類型及范圍8.2保險費用及承擔8.3保險理賠程序9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同份數及效力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.2.2出租方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.2.4承租方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______1.3聯系方式1.3.1出租方聯系人：_______1.3.2出租方聯系電話：_______1.3.3承租方聯系人：_______1.3.4承租方聯系電話：_______2.房地產基本狀況2.1房地產權屬證明2.1.1出租方提供房地產權屬證明文件：_______2.1.2房地產權屬證明文件編號：_______2.2房地產位置、面積、用途2.2.1房地產位置：_______2.2.2房地產面積：_______平方米2.2.3房地產用途：_______2.3房地產建筑結構及設施2.3.1房地產建筑結構：_______2.3.2房地產設施清單：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：_______年3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租賃合同續簽條件3.3.1租賃合同續簽條件：_______3.3.2續簽程序：_______4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.1.1租金標準：_______元/平方米·月4.1.2租金計算方式：_______4.2租金支付時間及方式4.2.1租金支付時間：_______4.2.2租金支付方式：_______4.3租金調整機制4.3.1租金調整機制：_______4.3.2調整周期：_______5.租金押金5.1押金數額及收取方式5.1.1押金數額：_______元5.1.2押金收取方式：_______5.2押金退還條件及程序5.2.1押金退還條件：_______5.2.2押金退還程序：_______8.房地產保險8.1保險類型及范圍8.1.1保險類型：_______8.1.2保險范圍：_______8.2保險費用及承擔8.2.1保險費用：_______元/年8.2.2保險費用承擔：_______8.3保險理賠程序8.3.1保險理賠流程：_______8.3.2保險理賠時限：_______9.違約責任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形：_______9.1.2違約定義：_______9.2違約責任承擔9.2.1違約責任：_______9.2.2賠償金額：_______9.3違約賠償標準9.3.1賠償標準：_______9.3.2賠償計算方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.1.2合同解除通知：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.2.2合同終止通知：_______10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租金退還：_______10.3.2賠償責任：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_______11.1.2爭議解決機構：_______11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：_______11.2.2爭議解決機構地址：_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔：_______11.3.2費用支付方式：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：_______12.1.2合同生效日期：_______12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：_______12.2.2變更通知：_______12.3合同附件及補充協議12.3.1合同附件：_______12.3.2補充協議：_______13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力處理：_______13.2合同份數及效力13.2.1合同份數：_______份13.2.2合同效力：_______13.3合同附件13.3.1合同附件：_______14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：_______14.3合同簽署代表簽字蓋章14.3.1出租方代表簽字蓋章：_______14.3.2承租方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除合同雙方之外的任何個人、組織或實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助合同雙方的協商、執行合同，或提供專業服務。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：指協助合同雙方達成交易的中介機構或個人。15.3.2專業機構：指提供專業咨詢、評估、審計等服務的機構。15.3.3第三方擔保方：指為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。15.3.4其他第三方：指除上述類型外的任何介入合同履行過程的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或損害合同一方利益的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同的協商、執行和監督。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，履行相關義務，確保合同履行順利進行。17.3第三方責任17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或損害合同一方利益的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系18.2第三方與中介方的關系18.2.1第三方作為中介方時，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1各第三方之間應相互尊重、相互支持，共同維護合同的履行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序19.1.1合同雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方同意。19.2第三方介入協議19.2.1第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任限額等內容。19.3第三方介入費用19.3.1第三方介入費用由合同雙方根據合同約定和第三方提供的服務內容協商確定。19.4第三方介入期限19.4.1第三方介入期限根據合同約定和第三方提供的服務內容確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1合同雙方同意第三方介入后，如需變更合同內容，應按照合同約定程序進行。20.2合同變更通知20.2.1合同變更通知應發送至合同雙方和第三方，確保各方知曉變更內容。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權屬證明文件的原件或復印件，文件須真實有效。說明：證明文件應包括但不限于土地使用權證、房產證等。2.房地產設施清單要求：詳細列出房地產內的設施，包括但不限于水電、空調、消防設施等。說明：清單應包含設施的型號、數量、狀態等信息。3.保證金收據要求：提供保證金收據的原件或復印件，收據須真實有效。說明：收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.保險單要求：提供保險單的原件或復印件，保險單須真實有效。說明：保險單應包含保險類型、保險金額、保險期限等信息。5.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件，協議須真實有效。說明：協議應包含第三方權利、義務、責任限額等內容。6.合同變更協議要求：提供合同變更協議的原件或復印件，協議須真實有效。說明：協議應包含變更內容、變更日期、各方簽字等信息。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件或復印件，協議須真實有效。說明：協議應包含爭議解決方式、解決機構、費用承擔等信息。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，提供相應的原件或復印件。說明：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租金逾期支付房地產損壞未按約定使用房地產未按約定支付保證金未按約定購買保險違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準租金逾期支付：按照合同約定的逾期支付比例計算滯納金。房地產損壞：根據損壞程度，由責任方承擔修復費用或賠償損失。未按約定使用房地產：按照合同約定，承擔相應的違約責任。未按約定支付保證金：按合同約定，承擔相應的違約責任。未按約定購買保險：按合同約定，承擔相應的違約責任。違反合同約定的其他行為：根據違約行為對合同履行造成的影響，由責任方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明租金逾期支付：承租方未在約定日期支付租金，逾期10天，應按每日租金的1%支付滯納金。房地產損壞：承租方在使用過程中導致空調損壞，需承擔維修費用500元。未按約定使用房地產：承租方在未經出租方同意的情況下，將房地產用于非法經營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商業地產租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限2.租賃物權利義務2.1租賃物現狀描述2.2租賃物維修與保養責任2.3租賃物變更及拆除3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他公共事業費用3.3違約金及滯納金4.合同履行與變更4.1合同履行條件4.2合同變更程序4.3合同解除條件及程序5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力處理原則6.3不可抗力證明及通知7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1租賃物清單8.2附屬設施清單8.3其他相關附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止后的財產移交11.1租賃物退還11.2附屬設施退還11.3財產移交清單12.合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓條件12.2合同繼承條件12.3合同轉讓或繼承的生效13.合同的補充與修改13.1補充協議13.2修改程序13.3修改后的合同效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯系電話等1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯系電話等1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物名稱：具體描述1.2.2租賃物位置：具體地址1.2.3租賃物面積：具體數值1.2.4租賃物用途：商業用途1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期1.3.2租賃終止日期：具體日期1.3.3租賃期間調整：如需調整，需雙方協商一致2.租賃物權利義務2.1租賃物現狀描述2.1.1租賃物現狀：詳細描述租賃物當前狀況，包括結構、裝修、設備等2.2租賃物維修與保養責任2.2.1出租方責任：負責租賃物主體結構、公共設施的維修與保養2.2.2承租方責任：負責租賃物內部設施的維修與保養2.3租賃物變更及拆除2.3.1租賃物變更：如需變更租賃物用途，需提前一個月書面通知出租方2.3.2租賃物拆除：未經出租方同意，承租方不得擅自拆除租賃物3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月租金具體數額3.1.2支付方式：銀行轉賬、現金支付等3.2水電費及其他公共事業費用3.2.1水電費：按實際使用量結算3.2.2其他公共事業費用：按實際發生額結算3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金3.3.2滯納金：逾期繳納公共事業費用，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金4.合同履行與變更4.1合同履行條件4.1.1承租方須按照合同約定支付租金及各項費用4.1.2出租方須按照合同約定提供租賃物及服務4.2合同變更程序4.2.1雙方協商一致，以書面形式簽訂變更協議4.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同解除條件及程序4.3.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同4.3.2合同解除程序：書面通知對方，并要求對方在規定期限內整改，逾期未整改的，有權解除合同5.違約責任5.1違約行為定義5.1.1承租方未按約定支付租金或費用5.1.2出租方未按約定提供租賃物及服務5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔違約金及實際損失5.2.2違約方應承擔對方為追究違約責任所支出的合理費用5.3違約賠償標準5.3.1違約金：按合同約定比例計算5.3.2實際損失：包括直接損失和間接損失6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件：自然災害、政府行為、社會異常事件等6.2不可抗力處理原則6.2.1不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方6.2.2不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任6.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行6.3不可抗力證明及通知6.3.1不可抗力證明：提供相關證明材料6.3.2通知：書面形式通知對方8.合同附件8.1租賃物清單8.1.1租賃物名稱及規格8.1.2租賃物數量8.1.3租賃物使用說明8.2附屬設施清單8.2.1附屬設施名稱及規格8.2.2附屬設施數量8.2.3附屬設施使用說明8.3其他相關附件8.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件8.3.2租賃物的權屬證明文件8.3.3其他雙方認為需要附在合同中的文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經出租方審核無誤9.1.3出租方出具租賃物交付證明9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方收回租賃物9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2租金結算9.3.3合同解除后的責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴重違約10.1.2出租方嚴重違約10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2書面確認解除合同10.2.3解除合同后的善后處理10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2租金結算10.3.3違約責任承擔11.合同終止后的財產移交11.1租賃物退還11.1.1租賃物應保持原有狀況11.1.2租賃物退還時間11.1.3租賃物退還地點11.2附屬設施退還11.2.1附屬設施應保持原有狀況11.2.2附屬設施退還時間11.2.3附屬設施退還地點11.3財產移交清單11.3.1租賃物及附屬設施清單11.3.2移交過程中的驗收程序11.3.3移交過程中的爭議解決12.合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓條件12.1.1雙方書面同意12.1.2受讓方符合相關法律法規的要求12.2合同繼承條件12.2.1承租方發生繼承12.2.2繼承人符合相關法律法規的要求12.3合同轉讓或繼承的生效12.3.1轉讓或繼承協議簽訂12.3.2出租方審核無誤12.3.3轉讓或繼承手續辦理完畢13.合同的補充與修改13.1補充協議13.1.1雙方協商一致13.1.2補充協議作為合同附件13.2修改程序13.2.1雙方書面同意13.2.2修改協議作為合同附件13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同繼續有效13.3.2修改后的合同對雙方具有同等約束力14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同簽署與日期14.3.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字14.3.2合同簽署日期為租賃起始日期前第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現。15.1.3第三方介入應當遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2申請時應說明介入的目的、理由及所需提供的相關資料。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.1.2責任限額的確定應根據第三方的專業能力、介入范圍及合同雙方協商確定。17.1.3責任限額應在合同中明確約定。18.第三方責權利18.1責任18.1.1第三方應根據合同約定，履行相應的職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.3第三方責任限額內的賠償，由第三方承擔。18.2權利18.2.1第三方有權獲取合同雙方提供的必要資料。18.2.2第三方有權要求合同雙方按照合同約定履行相應義務。18.2.3第三方有權要求合同雙方提供必要的協助。18.3利益18.3.1第三方有權獲得合同約定的工作報酬。18.3.2第三方有權獲得合同雙方提供的必要條件保障。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關系。19.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。19.2第三方與租賃物的關系19.2.1第三方對租賃物不享有所有權。19.2.2第三方在履行職責過程中，應保護租賃物的安全和完好。19.3第三方與租金及相關費用的關系19.3.1第三方不參與租金及相關費用的分配。19.3.2第三方在履行職責過程中，應協助合同雙方按照合同約定支付相關費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1合同雙方可向第三方提出合同變更的申請。20.1.2第三方應根據合同約定，協助合同雙方進行必要的合同變更。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經合同雙方和第三方協商一致后生效。20.2.2合同變更的生效，不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1合同雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。21.1.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用21.2.1爭議解決費用由責任方承擔。21.2.2爭議解決費用未能在規定期限內支付的，按違約金的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規格、數量、使用狀態等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.附屬設施清單詳細要求：清單應包括附屬設施的名稱、規格、數量、使用狀態等。說明：附屬設施清單作為合同附件，用于明確租賃物附屬設施的詳細信息。3.其他相關附件詳細要求：a)合同簽訂雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等；b)租賃物的權屬證明文件，如房產證、租賃合同等；c)其他雙方認為需要附在合同中的文件，如租金支付憑證、維修保養記錄等。說明：其他相關附件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：a)未按時支付租金；b)損壞租賃物或附屬設施；c)違反租賃用途；d)未按約定進行維修保養。責任認定：a)未按時支付租金：按合同約定支付違約金，并承擔滯納金；b)損壞租賃物或附屬設施：賠償實際損失，包括修復費用；c)違反租賃用途：解除合同，賠償出租方損失；d)未按約定進行維修保養：按合同約定支付維修保養費用。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：a)未按時提供租賃物；b)未按約定進行維修保養；c)擅自變更租賃物用途。責任認定：a)未按時提供租賃物：賠償承租方因此遭受的損失；b)未按約定進行維修保養：按合同約定支付維修保養費用；c)擅自變更租賃物用途：解除合同，賠償承租方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：a)未履行合同約定職責；b)損害合同雙方合法權益。責任認定：a)未履行合同約定職責：按合同約定支付違約金；b)損害合同雙方合法權益：賠償損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天：應支付每日租金的千分之五作為違約金，并承擔滯納金。出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法正常經營：應賠償承租方因此遭受的損失，包括租金損失、經營損失等。第三方在履行職責過程中，未按合同約定進行評估，導致評估結果不準確：應支付違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度商業地產租賃合同標準范本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同簽訂目的2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續租條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.交付與驗收7.1租賃物交付7.2租賃物驗收7.3驗收異議處理8.租賃物的使用與維護8.1使用規定8.2維護責任8.3維修費用承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3變更后的合同效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的位于[具體地址]的商業地產租賃事宜所簽訂的書面協議。1.2合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商業地產租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益。2.租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。2.2租賃物面積租賃物的總建筑面積為[平方米數]。2.3租賃物用途租賃物僅用于[具體用途描述]，不得用于任何違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續租條款在租賃期限屆滿前[具體時間]，如雙方同意續租，應提前[具體時間]以書面形式通知對方。4.租金及支付方式4.1租金標準租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為[金額]元。4.2租金支付時間租金應在每月的[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。5.租金調整5.1租金調整條件如國家相關政策調整，導致租金計算基數發生變化，經雙方協商一致，租金可作相應調整。5.2租金調整方式租金調整按照調整后的計算基數及原租金比例進行。5.3租金調整通知甲方應在調整前[具體時間]以書面形式通知乙方。6.押金及保證金6.1押金金額租賃開始時，乙方應向甲方支付押金[金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應在[具體時間]內無息退還押金。6.3保證金金額租賃期間，乙方應向甲方支付保證金[金額]元。6.4保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應在[具體時間]內無息退還保證金。8.交付與驗收8.1租賃物交付甲方應在租賃期限屆滿前[具體時間]將租賃物交付給乙方使用。8.2租賃物驗收乙方應在甲方交付租賃物后[具體時間]內進行驗收，如有異議，應在驗收期內以書面形式通知甲方。8.3驗收異議處理如乙方在驗收期內提出異議，甲方應在[具體時間]內予以答復并采取補救措施。如經雙方協商仍無法解決，可提交[具體機構或法院]仲裁。9.租賃物的使用與維護9.1使用規定乙方應按照租賃物的設計用途和功能使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。9.2維護責任租賃期間，租賃物的日常維護保養責任由乙方承擔。9.3維修費用承擔租賃物的日常維修費用由乙方承擔，但如因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。10.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應及時協商解決，如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.違約責任11.1違約定義違約是指一方違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況及雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決程序如協商不成，任何一方均可向[具體機構或法院]提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除應提前[具體時間]以書面形式通知對方。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的交接事宜，并按照合同約定處理未履行的義務。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：甲乙雙方協商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂書面協議；第三方協議生效后，正式介入合同關系。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方的資質和能力；第三方介入合同關系的性質；第三方介入的具體工作內容。17.3責任限額的書面約定第三方責任限額的具體金額；超過責任限額部分的損失由誰承擔；責任限額的調整條件。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照合同約定，協助甲方完成租賃物的交付、驗收等事宜；如第三方未能履行協助義務，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照合同約定，協助乙方使用、維護租賃物；如第三方未能履行協助義務，導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任；甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件甲乙雙方書面同意；第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務。19.2合同變更的流程合同變更的流程如下：甲乙雙方與第三方協商確定變更內容；簽訂書面協議，明確變更后的合同內容；變更后的合同生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應按照本合同第12條的規定執行。20.2爭議解決程序如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成，任何一方均可向[具體機構或法院]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息，以及租賃物的使用說明和注意事項。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。3.押金及保證金收據記錄押金和保證金的收繳日期、金額、收繳方式等信息。4.租賃物驗收報告由乙方在接收租賃物后進行驗收，并記錄驗收結果及存在的問題。5.合同變更協議記錄合同變更的日期、內容、雙方簽字等。6.第三方介入協議記錄第三方介入合同關系的日期、內容、雙方簽字等。7.不可抗力事件證明如發生不可抗力事件，提供相關證明材料。8.違約責任承擔協議記錄違約行為及違約責任的承擔方式。9.爭議解決協議記錄爭議解決的方式和程序。10.合同解除協議記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付租賃物；乙方未按合同約定時間支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方未按合同約定進行租賃物的維護保養；第三方未按合同約定履行協助義務。2.責任認定標準：甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未按合同約定時間交付租賃物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額；乙方未按合同約定時間支付租金，應向甲方支付[金額]元的違約金；乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失；第三方未按合同約定履行協助義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度商業地產租賃合同標準范本11本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6房屋使用范圍及限制1.7裝修及設備使用1.8押金及返還1.9房屋維護責任1.10保險責任1.11違約責任1.12合同解除1.13爭議解決1.14合同生效及其他2.1甲方（出租方）名稱2.2甲方（出租方）地址2.3甲方（出租方）聯系方式2.4乙方（承租方）名稱2.5乙方（承租方）地址2.6乙方（承租方）聯系方式2.7房屋地址及面積2.8租賃用途3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃保證金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.1租金調整頻率5.2租金調整條件5.3租金調整公式6.1使用范圍6.2使用限制7.1裝修要求7.2裝修驗收7.3裝修費用7.4裝修責任8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件8.4押金退還時間9.1甲方維護責任9.2乙方維護責任10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任11.1違約金11.2違約責任12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯系方式：________1.1.4乙方（承租方）名稱：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）聯系方式：________1.2合同標的1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3租賃用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣________元整1.4.2租金支付方式：________1.4.3租金支付時間：每月____日1.5租金調整機制1.5.1租金調整頻率：每年____月____日1.5.2租金調整條件：根據市場行情或政府相關規定1.5.3租金調整公式：原租金×（1+調整比例）1.6房屋使用范圍及限制1.6.1使用范圍：僅限于____用途1.6.2使用限制：不得用于____行為1.7裝修及設備使用1.7.1裝修要求：乙方需按照甲方要求進行裝修1.7.2裝修驗收：裝修完成后，雙方進行驗收1.7.3裝修費用：由乙方承擔1.7.4設備使用：乙方需合理使用甲方提供的設備，并負責維護1.8押金及返還1.8.1押金金額：人民幣________元整1.8.2押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付1.8.3押金退還條件：合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項義務1.8.4押金退還時間：合同到期后____個工作日內1.9房屋維護責任1.9.1甲方維護責任：負責房屋主體結構的維修1.9.2乙方維護責任：負責房屋內部設施的維修和保養1.10保險責任1.10.1甲方保險責任：負責房屋本身的保險1.10.2乙方保險責任：負責承租期間因乙方原因導致的房屋損失或損害他人權益的保險1.11違約責任1.11.1違約金：每逾期支付租金____天，應向甲方支付____元違約金1.11.2違約責任：違反合同約定的，應承擔相應的違約責任1.12合同解除1.12.1合同解除條件：在合同有效期內，雙方協商一致可解除合同1.12.2合同解除程序：書面通知對方，并辦理合同解除手續1.13爭議解決1.13.1爭議解決方式：協商解決；協商不成，提交____仲裁委員會仲裁1.13.2爭議解決機構：____仲裁委員會1.14合同生效及其他1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同附件：本合同附件一為房屋平面圖，附件二為租賃物品清單1.14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決8.1押金及返還8.1.1押金金額：人民幣________元整8.1.2押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶8.1.3押金退還條件：合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項義務，包括但不限于：8.1.3.1租金、水電費等費用結清8.1.3.2房屋及附屬設施完好，無損壞、污損或損壞痕跡8.1.3.3租賃物品清單中所列物品完好無損8.1.4押金退還時間：合同到期后____個工作日內，甲方應在收到乙方提交的押金退還申請之日起____個工作日內退還押金。8.2房屋維護責任8.2.1甲方維護責任：負責房屋主體結構的維修，包括但不限于屋頂、外墻、地基等8.2.2乙方維護責任：負責房屋內部設施的維修和保養，包括但不限于管道、電器、燈具等，以及保持房屋的清潔和整潔。8.3保險責任8.3.1甲方保險責任：負責房屋本身的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等8.3.2乙方保險責任：負責承租期間因乙方原因導致的房屋損失或損害他人權益的保險，包括但不限于第三者責任保險。8.4違約責任8.4.1違約金：每逾期支付租金____天，應向甲方支付____元違約金；若乙方未按時支付租金超過____個月，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.4.2違約責任：若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.5合同解除8.5.1.1甲方因房屋主體結構存在安全隱患，經專業機構鑒定后，無法繼續出租8.5.1.2乙方因不可抗力原因，無法繼續履行合同8.5.1.3雙方協商一致解除合同8.5.2合同解除程序：解除合同應提前____天書面通知對方，并辦理合同解除手續。8.6爭議解決8.6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.6.2爭議解決機構：____仲裁委員會。8.7合同生效及其他8.7.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同附件：本合同附件一為房屋平面圖，附件二為租賃物品清單，附件三為房屋現狀描述。8.7.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；協商不成的，按照相關法律法規執行。9.1合同終止9.1.1合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協商一致、不可抗力等法定原因終止。9.1.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清點，結清所有費用，并辦理相關手續。10.1合同變更10.1.1合同變更條件：在合同有效期內，如因不可抗力或其他合理原因，導致合同內容需要變更。10.1.2合同變更程序：雙方應書面協商變更內容，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1合同解除后果11.1.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態。11.1.2合同解除后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、押金等。12.1合同解除后的費用結算12.1.1合同解除后，乙方應結清所有欠付的租金、水電費等費用。12.1.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。13.1合同解除后的爭議解決13.1.1合同解除后，如雙方對費用結算或爭議解決有異議，應按照第八條“爭議解決”條款執行。14.1合同附件14.1.1附件一：房屋平面圖14.1.2附件二：租賃物品清單14.1.3附件三：房屋現狀描述第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險公司等。1.1.2第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供專業服務或參與合同履行活動的獨立第三方。2.2第三方介入情形2.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，甲方或乙方委托中介方提供房源信息、交易撮合等服務。2.2.2監理方：在房屋維修或裝修過程中，甲方或乙方委托監理方進行質量監督和進度控制。2.2.3評估方：在房屋租賃價格確定或房屋價值評估過程中，甲方或乙方委托評估方進行專業評估。2.2.4咨詢方：在合同履行過程中，甲方或乙方因專業需求，委托咨詢方提供專業建議或解決方案。2.2.5保險公司：在合同履行過程中，甲方或乙方購買相關保險，由保險公司提供保險服務。3.3第三方責任限額3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規定執行。4.4第三方責權利劃分4.4.1.1依據合同約定，收取合理的服務費用。4.4.1.2享有合同履行過程中的知情權、參與權和監督權。4.4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助。4.4.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務。4.4.2.2保守甲乙雙方商業秘密和隱私。4.4.2.3對甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給他人。5.5第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務關系如下：5.5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，依據雙方簽訂的委托協議或合同約定。5.5.1.2第三方與乙方之間的權利義務關系，依據雙方簽訂的委托協議或合同約定。5.5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，依據本合同及相關法律法規。6.6第三方介入后的合同變更6.6.1在第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面確認變更內容。7.7第三方介入后的爭議解決7.7.1第三方介入合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.8第三方介入后的費用結算8.8.1第三方介入合同履行過程中，產生的費用由甲乙雙方按照合同約定或委托協議約定承擔。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1第三方介入合同履行過程中，如發生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面確認解除合同。10.10第三方介入后的合同終止10.10.1第三方介入合同履行過程中，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面確認終止合同。11.11第三方介入后的責任追究11.11.1第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.12第三方介入后的信息保密12.12.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。13.13第三方介入后的合同解除或終止后的責任13.13.1第三方介入合同解除或終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。14.14第三方介入后的合同履行14.14.1第三方介入合同履行過程中，應按照合同約定或委托協議約定，全面履行合同義務。15.15第三方介入后的合同終止后的權利義務15.15.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方的權利義務關系按照合同約定或委托協議約定處理。16.16第三方介入后的合同解除后的權利義務16.16.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方的權利義務關系按照合同約定或委托協議約定處理。17.17第三方介入后的合同終止或解除后的費用結算17.17.1第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定或委托協議約定，結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出房屋內所有租賃物品的名稱、數量、規格等信息。說明：租賃物品清單用于明確租賃物品的范圍和數量，確保租賃物品的歸還。3.附件三：房屋現狀描述要求：詳細描述房屋在租賃開始時的現狀，包括設施設備、裝修狀況等。說明：房屋現狀描述用于對比租賃結束時的房屋狀況，確定房屋損壞的責任方。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要證據。5.附件五：水電費結算單要求：提供租賃期間的水電費結算單，明確水電費用的支付情況。說明：水電費結算單用于證明水電費用的支付，作為合同履行的重要證據。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：房屋維修記錄用于證明房屋維修的情況，作為合同履行的重要證據。7.附件七：合同變更協議要求：書面記錄合同變更的內容，包括變更的原因、時間、具體條款等。說明：合同變更協議用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期支付一天，應向甲方支付____元違約金，累計違約金不超過____個月租金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付____元違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或租賃物品責任認定：乙方應承擔修復或賠償的責任，修復費用或賠償金額由甲乙雙方協商確定。示例：若乙方損壞房屋墻壁，需承擔修復墻壁的費用。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供設施責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時交付房屋，應支付____元違約金。4.違約行為：甲方違反房屋使用限制責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。示例：若甲方在租賃房屋內進行非法活動，應立即停止并賠償損失。5.違約行為：第三方違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，甲乙雙方可要求第三方承擔賠償責任。示例：若監理方未按時進行監理，導致工程質量問題，監理方應承擔賠償責任。全文完。2024年度商業地產租賃合同標準范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方聯系方式2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及幣種4.4付款時間及方式4.5違約金及滯納金5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.修繕與維護7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任7.3修繕費用承擔8.租賃物保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔9.3費用結算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金的計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數13.4合同變更13.5合同解除13.6其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息a.甲方名稱：________________b.甲方住所：________________c.甲方法定代表人：________________d.甲方聯系方式：電話：________________；郵箱：________________1.2乙方（承租方）基本信息a.乙方名稱：________________b.乙方住所：________________c.乙方法定代表人：________________d.乙方聯系方式：電話：________________；郵箱：________________2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________平方米2.4租賃物現狀描述：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限續約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：________________4.3匯率及幣種：人民幣（CNY）4.4付款時間及方式：每月____日前支付，銀行轉賬至甲方指定賬戶4.5違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日后，甲方有權解除合同。5.租金調整5.1租金調整條件：根據政府相關政策或市場行情變化，經雙方協商一致后進行調整5.2租金調整方式：________________5.3租金調整通知：調整租金前____個工作日以書面形式通知乙方6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方在租賃物內從事商業活動，具體范圍詳見附件6.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為6.3使用責任：乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全、衛生及正常使用，如有損壞，乙方應負責修復或賠償7.修繕與維護7.1甲方修繕責任：租賃期間，租賃物主體結構、公共設施、消防設施等出現損壞，甲方負責修繕7.2乙方修繕責任：租賃期間，租賃物內部設施、設備等出現損壞，乙方負責修繕7.3修繕費用承擔：修繕費用按照實際情況由責任方承擔8.租賃物保險8.1甲方保險責任a.甲方應投保火災、盜竊等保險，確保租賃物安全b.保險金額應不低于租賃物實際價值c.保險期限應與租賃期限一致8.2乙方保險責任a.乙方應自行投保意外傷害、疾病等保險b.乙方應自行投保商業意外保險，保險金額不低于租賃期間預期收入c.保險期限應與租賃期限一致8.3保險費用承擔a.甲方保險費用由甲方承擔b.乙方保險費用由乙方承擔9.水電費及其他費用9.1水電費承擔a.水電費由乙方按照實際使用量承擔b.乙方應于每月____日前向供水、供電部門繳納水電費9.2其他費用承擔a.租賃期間產生的物業管理費、清潔費等由乙方承擔b.乙方應按照物業管理規定支付相關費用9.3費用結算方式a.水電費及其他費用按月結算b.乙方應在每月____日前向甲方支付當月費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益b.甲方因不可抗力導致租賃物無法正常使用c.雙方協商一致解除合同10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.雙方協商一致終止合同10.3合同解除及終止的程序a.雙方應提前____個工作日書面通知對方b.合同解除或終止后，乙方應將租賃物交還甲方c.雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題11.違約責任11.1甲方違約責任a.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金b.甲方未按時繳納相關稅費，應承擔相應的法律責任11.2乙方違約責任a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金b.乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔相應的法律責任11.3違約金的計算及支付a.違約金按每日租金的____%計算b.違約金應于違約行為發生后____個工作日內支付12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議b.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構a.合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序a.雙方應按照法定程序進行訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經甲方審核同意13.2合同附件a.租賃物清單b.乙方使用范圍說明13.3合同份數a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份13.4合同變更a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意13.5合同解除a.合同解除需雙方書面同意13.6其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：________________14.3簽署代表a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應符合法律法規及本合同的相關規定。3.第三方職責3.1第三方應根據本合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同權益。3.2第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行相應義務。4.2第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方對本合同項下甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方協商確定。5.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲乙雙方及第三方一致同意。6.2修改后的合同仍需遵守法律法規及本合同的相關規定。7.第三方介入費用7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按比例承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方協商確定，最長不超過合同約定的租賃期限。8.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應協商確定是否繼續委托第三方介入。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留問題。10.第三方與其他方的關系10.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系。10.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間不存在任何合同關系。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入后，本合同項下甲乙雙方的權利義務關系不受影響。11.2第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行義務。12.第三方介入爭議解決12.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。12.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密義務13.1第三方應遵守保密原則，對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。14.第三方介入的其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，避免后續爭議。2.乙方使用范圍說明詳細要求：明確乙方在租賃物內可從事的商業活動范圍，包括但不限于經營范圍、經營方式等。說明：使用范圍說明有助于乙方合理規劃經營活動，同時保障甲方的權益。3.甲方提供的設備清單詳細要求：列明甲方提供的設備名稱、型號、數量、規格、購買日期等。說明：甲方提供的設備清單有助于明確租賃物的范圍，避免乙方擅自更換或損壞。4.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修費用等。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維修情況，便于后續責任認定。5.水電費及其他費用結算清單詳細要求：詳細記錄每月的水電費及其他費用結算情況，包括費用明細、結算時間等。說明：費用結算清單有助于明確費用承擔，避免后續爭議。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、費用、期限等。說明：第三方介入協議是合同附件之一，用于規范第三方介入的行為。7.補充協議詳細要求：根據實際情況，可協商簽訂補充協議，明確合同未盡事宜。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期未支付租金的違約金，每日按租金總額的____%計算。示例說明：如乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付一個月租金總額的____%作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，每日按租金總額的____%計算。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付一個月租金總額的____%作為違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途或結構責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方擅自將租賃物用于非法經營，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物責任認定：乙方應承擔維修費用，如無法修復，應賠償甲方相應損失。示例說明：如乙方損壞租賃物，應承擔維修費用，如維修費用超過租賃物殘值，應賠償甲方相應損失。5.甲方未按時繳納相關稅費責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時繳納相關稅費，導致乙方遭受