20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房屋產權抵押貸款借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款借款人信息1.2抵押貸款貸款人信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物具體描述3.3抵押物所在地4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值5.抵押登記及手續5.1抵押登記機關5.2抵押登記手續5.3抵押登記費用6.貸款發放方式及時間6.1貸款發放方式6.2貸款發放時間7.還款方式及時間7.1還款方式7.2還款時間7.3還款金額8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.貸款逾期及違約責任9.1貸款逾期定義9.2貸款逾期利息9.3違約責任10.保險條款10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限11.貸款變更及提前還款11.1貸款變更條件11.2提前還款條件11.3提前還款手續12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止手續13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯系方式：____________________1.2抵押貸款貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人聯系方式：____________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金貸款本金金額：人民幣________元整2.2貸款利率貸款利率：年利率________%2.3貸款期限貸款期限：________年3.抵押物信息3.1抵押物類型抵押物類型：個人房屋3.2抵押物具體描述抵押物具體描述：位于________市________區________路________號，建筑面積________平方米，房屋所有權證號：________。3.3抵押物所在地抵押物所在地：________市________區4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構抵押物評估機構：________評估有限公司4.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________元整5.抵押登記及手續5.1抵押登記機關抵押登記機關：________市不動產登記中心5.2抵押登記手續5.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣________元整，由借款人承擔。6.貸款發放方式及時間6.1貸款發放方式貸款發放方式：通過銀行轉賬至借款人指定的賬戶。6.2貸款發放時間貸款發放時間：自合同簽訂之日起________個工作日內。7.還款方式及時間7.1還款方式還款方式：按月等額本息還款法。7.2還款時間還款時間：每月________日。7.3還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣________元整。8.利息計算及支付8.1利息計算方式利息計算方式：按照貸款本金、貸款利率和貸款期限，采用復利計算方式。8.2利息支付方式利息支付方式：借款人應于每月還款日同月還款本金一并支付當月利息。8.3利息支付時間利息支付時間：與還款時間相同，即每月________日。9.貸款逾期及違約責任9.1貸款逾期定義貸款逾期定義：借款人未能在約定的還款日足額還款。9.2貸款逾期利息貸款逾期利息：自逾期之日起，逾期利息按貸款利率的________倍計算。9.3違約責任違約責任：借款人如發生違約，除支付逾期利息外，還應承擔貸款人因追討欠款產生的合理費用。10.保險條款10.1保險種類保險種類：房屋火災保險。10.2保險金額保險金額：與抵押物評估價值相同。10.3保險期限保險期限：與貸款期限相同。11.貸款變更及提前還款11.1貸款變更條件貸款變更條件：經借款人和貸款人協商一致，且不違反法律法規及本合同約定的。11.2提前還款條件提前還款條件：借款人應提前一個月向貸款人提出書面申請，并支付提前還款利息。11.3提前還款手續提前還款手續：借款人應向貸款人提交提前還款申請，并提供相關證明材料。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：借款人嚴重違約，經貸款人書面通知后，借款人未在規定期限內改正。12.2合同終止條件合同終止條件：貸款期限屆滿，貸款本息已全部清償。12.3合同解除及終止手續合同解除及終止手續：合同解除或終止，借款人應向貸款人提交書面申請，并辦理相關手續。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成，可向________人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方協商承擔。14.其他約定事項14.1其他約定事項其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為提供專業服務或協助而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過失或疏忽導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入情形1.抵押物評估2.抵押登記手續辦理3.貸款發放及監督4.貸款逾期催收5.保險理賠6.法律訴訟代理7.其他經甲乙雙方同意的情形15.3.2第三方介入程序1.甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性。2.甲乙雙方共同簽署第三方介入協議，明確第三方職責、責任限額、費用承擔等事項。3.第三方根據協議約定履行職責。16.第三方職責16.1第三方職責定義第三方職責是指第三方在合同履行過程中，按照協議約定承擔的具體職責。16.2第三方職責內容1.抵押物評估：對抵押物進行現場勘查、評估，提供評估報告。2.抵押登記手續辦理：協助辦理抵押登記手續。3.貸款發放及監督：監督貸款發放過程，確保貸款資金安全。4.貸款逾期催收：對逾期貸款進行催收，協助追回欠款。5.保險理賠：協助處理保險理賠事宜。6.法律訴訟代理：代理甲乙雙方進行法律訴訟。17.第三方權利17.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在合同履行過程中，依法享有的權利。17.2第三方權利內容1.收取合理服務費用。2.依法向甲乙雙方提出合理要求。3.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身過失或疏忽導致合同履行受阻或造成損失，由第三方承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲方提供的信息不準確或不完整導致合同履行受阻或造成損失，由甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身過失或疏忽導致合同履行受阻或造成損失，由第三方承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，因乙方提供的信息不準確或不完整導致合同履行受阻或造成損失，由乙方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系1.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方應按照協議約定，履行職責，確保合同履行順利進行。3.甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明抵押物所有權的有效文件。說明：確保抵押物的所有權清晰，避免產權糾紛。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、狀況等。說明：為確定抵押物的價值，為貸款提供依據。3.抵押登記申請書要求：填寫完整，包括抵押人、抵押權人、抵押物等信息。說明：用于辦理抵押登記手續。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機關出具，證明抵押登記已辦理完畢。說明：證明抵押登記手續合法有效。5.貸款合同要求：合同內容完整，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：明確貸款雙方的權利義務。6.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：方便借款人了解還款情況。7.保險合同要求：保險合同內容完整，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：確保抵押物在貸款期間得到有效保障。8.第三方介入協議要求：協議內容完整，明確第三方職責、責任限額、費用承擔等事項。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.違約通知書要求：格式規范，明確違約行為和違約責任。說明：用于通知對方違約情況，便于解決問題。10.爭議解決協議要求：協議內容完整，明確爭議解決方式和機構。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按時還款（2）借款人未按約定用途使用貸款（3）借款人提供虛假信息（4）貸款人未按時發放貸款（5）第三方未按約定履行職責2.責任認定標準（1）借款人未按時還款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人逾期還款一個月，應支付逾期利息人民幣________元。（2）借款人未按約定用途使用貸款：借款人應停止使用貸款，并承擔違約責任。示例：借款人擅自將貸款用于非法用途，應立即停止使用，并支付人民幣________元違約金。（3）借款人提供虛假信息：借款人應承擔法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，應承擔人民幣________元賠償責任。（4）貸款人未按時發放貸款：貸款人應承擔違約責任，并支付違約金。示例：貸款人逾期發放貸款一個月，應支付違約金人民幣________元。（5）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時完成抵押物評估，應承擔人民幣________元賠償責任。全文完。2024版個人房屋產權抵押貸款借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息計算和支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押登記和保險6.1抵押登記6.2抵押物保險7.貸款發放7.1貸款發放條件7.2貸款發放程序8.償還方式8.1還款方式8.2還款計劃9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力14.合同生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指借款人與貸款人之間就房屋產權抵押貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的協議。1.2術語解釋（1）“借款人”指與貸款人簽訂本合同，并按照合同約定向貸款人借款的自然人；（2）“貸款人”指提供本合同約定的貸款，并享有本合同約定的權利的自然人；（3）“抵押物”指借款人用以抵押的房屋產權；（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；（5）“貸款期限”指借款人應向貸款人償還全部貸款本金及利息的期限；（6）“利息”指借款人因使用貸款而應向貸款人支付的報酬。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系電話：____________________2.2貸款人信息貸款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系電話：____________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額借款人同意向貸款人借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2貸款期限借款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。4.利息計算和支付4.1利息計算方式本合同的利息按____________________方式計算，具體計算公式如下：____________________。4.2利息支付方式借款人應按照貸款人指定的方式，在每期還款日支付當期應還利息。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為借款人名下的房屋產權，具體信息如下：房屋地址：____________________房屋產權證號：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________5.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。6.抵押登記和保險6.1抵押登記借款人應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。6.2抵押物保險借款人應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，對抵押物辦理保險，并確保保險期間內保險金額不低于抵押物評估價值。7.貸款發放7.1貸款發放條件（1）借款人已按本合同約定提交了所有必要的文件；（2）借款人已按本合同約定支付了貸款保證金；（3）抵押物已辦理抵押登記手續；（4）貸款人認為其他必要條件已滿足。7.2貸款發放程序（1）貸款人與借款人簽訂貸款合同；（2）貸款人向借款人發放貸款；（3）借款人按照貸款合同約定使用貸款。8.償還方式8.1還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，定期向貸款人償還貸款本金和利息。還款方式如下：（1）等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的貸款本息；（2）等額本金還款法：借款人每月償還相同金額的利息，本金逐月遞減；借款人應在每月的還款日之前，將當月應還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的還款賬戶。8.2還款計劃（1）首期還款日：貸款發放之日起第____________________個月；（2）每月還款日：每月的____________________日；（3）還款金額：首期還款金額為人民幣____________________元整，后續每月還款金額根據實際情況調整。9.違約責任9.1違約行為（1）借款人未按本合同約定的時間和金額償還貸款本金或利息；（2）借款人未按本合同約定辦理抵押登記手續；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未按本合同約定投保抵押物保險。9.2違約責任（1）支付違約金：違約方應向守約方支付相當于貸款金額____________________%的違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）貸款人有權采取法律手段追回貸款本息。10.合同變更和解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應由借款人和貸款人協商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同解除①借款人同意解除；②貸款人同意解除；③雙方協商一致解除；（2）合同解除后，借款人應立即償還貸款本息及利息，并承擔解除合同所產生的相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發生后____________________個工作日內，將爭議事項書面通知對方；（2）自書面通知之日起____________________個工作日內，雙方應進行協商；（3）如協商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂和履行，以及因本合同發生的爭議，均由貸款人所在地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知方式（1）借款人和貸款人之間的通知，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達；（2）如因地址變更等原因導致通知未能送達，視為已送達。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力事件時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）如不可抗力事件持續超過____________________個月，雙方均有權解除本合同。14.合同生效和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（1）本合同因借款人償還全部貸款本息而終止；（2）本合同因雙方協商一致而終止；（3）本合同因法律、法規或政策變化而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構在合同中的職責包括但不限于：（1）協助借款人和貸款人進行合同洽談；（2）協助辦理合同簽訂、抵押登記等相關手續；（3）提供市場信息、貸款政策咨詢等服務。15.2.2評估機構評估機構在合同中的職責包括但不限于：（1）對抵押物進行評估，出具評估報告；15.2.3律師事務所律師事務所在合同中的職責包括但不限于：（1）對合同條款進行審核，確保合同合法有效；（2）提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中出現的法律問題。15.2.4擔保公司擔保公司在合同中的職責包括但不限于：（1）為借款人提供擔保，確保借款人按時償還貸款；（2）在借款人違約時，承擔相應的擔保責任。15.3第三方權利15.3.1中介機構中介機構有權根據服務內容收取合理的服務費用。15.3.2評估機構評估機構有權根據評估結果收取評估費用。15.3.3律師事務所律師事務所有權根據提供法律服務的性質和內容收取法律費用。15.3.4擔保公司擔保公司有權根據擔保合同收取擔保費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，由第三方承擔相應責任。借款人和貸款人因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。15.4.2責任限額15.4.2.1第三方責任限額本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的____________________倍；（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估費用的____________________倍；（3）律師事務所：律師事務所的責任限額為法律服務費用的____________________倍；（4）擔保公司：擔保公司的責任限額為擔保金額的____________________%。15.4.2.2超過責任限額的處理如第三方責任超出上述限額，借款人和貸款人有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的同意借款人和貸款人應在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方的具體職責和權利。15.5.2第三方介入的協議借款人和貸款人與第三方應另行簽訂協議，明確第三方的具體職責、權利、義務和責任。15.5.3第三方介入的監督借款人和貸款人有權對第三方的工作進行監督，確保第三方按照協議履行職責。15.6第三方介入的變更和解除15.6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容，借款人和貸款人應與第三方協商一致，并以書面形式作出變更。15.6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，借款人和貸款人應與第三方協商一致，并以書面形式解除第三方介入。解除后，第三方應立即停止介入工作，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件原件及復印件。說明：用于證明借款人的身份和信用狀況。2.房屋產權證明文件要求：房屋所有權證原件及復印件。說明：用于證明抵押物的所有權和合法性。3.貸款申請表要求：借款人填寫完整的貸款申請表，并簽字確認。說明：用于申請貸款，記錄借款人的貸款需求和相關信息。4.貸款合同要求：借款人和貸款人雙方簽字確認的貸款合同原件。說明：作為借款人和貸款人之間的正式協議，具有法律效力。5.抵押登記申請書要求：借款人和貸款人雙方簽字確認的抵押登記申請書原件。說明：用于辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。6.抵押物保險單要求：抵押物保險單原件及復印件。說明：用于證明抵押物已辦理保險，降低貸款風險。7.貸款用途證明文件要求：借款人提供的貸款用途證明材料，如購房合同、裝修合同等。說明：用于證明借款人使用貸款的合法用途。8.還款計劃表要求：借款人提供的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日等。說明：用于明確借款人的還款安排。9.第三方協議要求：借款人和貸款人與第三方簽訂的協議原件。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權利。10.爭議解決協議要求：借款人和貸款人簽訂的爭議解決協議原件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定的時間和金額償還貸款本金或利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：如借款人逾期一個月未還款，應支付當月逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。（2）借款人未按合同約定辦理抵押登記手續。責任認定標準：借款人應承擔因未辦理抵押登記而產生的損失，并支付相應的違約金。示例說明：如借款人未在合同約定的時間內辦理抵押登記，導致貸款人無法行使抵押權，借款人應賠償貸款人因此遭受的損失，并支付違約金。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應賠償貸款人因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：如借款人隱瞞房屋已抵押的事實，導致貸款人遭受損失，借款人應賠償損失并承擔相應的法律責任。（4）貸款人未按合同約定發放貸款。責任認定標準：貸款人應承擔違約責任，并支付相應的違約金。示例說明：如貸款人未在合同約定的時間內發放貸款，借款人有權要求貸款人支付違約金。（5）第三方未按協議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。示例說明：如評估機構提供的評估報告存在重大誤差，導致貸款人遭受損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版個人房屋產權抵押貸款借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與費用3.1貸款利率3.2其他費用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估5.借款人義務5.1按時還款5.2抵押物維護5.3信息披露6.借款人權利6.1貸款使用6.2信息查詢7.銀行權利7.1貸款發放7.2抵押權行使7.3違約處理8.違約責任8.1借款人違約8.2銀行違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款發放憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋權13.1合同解釋權歸屬13.2合同解釋原則14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改與補充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋a)貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。b)抵押物：指甲方以其名下房屋產權為乙方提供的擔保物。c)貸款期限：指乙方向甲方提供貸款的期限，包括還款期限和貸款期限。d)利率：指乙方根據市場利率及雙方約定向甲方收取的貸款利息比率。e)違約金：指因甲方違約行為產生的賠償金額。2.貸款金額與期限2.1貸款金額甲方同意向乙方申請的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本合同的貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。3.利率與費用3.1貸款利率本合同的貸款利率為年利率%，按中國人民銀行規定的貸款利率執行。3.2其他費用a)貸款服務費：貸款金額的%。b)評估費：抵押物評估費用的%。c)其他費用：根據雙方約定或法律規定支付的其他費用。4.抵押物4.1抵押物描述甲方以其名下位于省市區路號房屋產權作為抵押物，房屋建筑面積為平方米，房產證號為。4.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣萬元整，由乙方指定的評估機構進行評估。5.借款人義務5.1按時還款甲方應按本合同約定，在貸款期限內按期足額償還貸款本金及利息。5.2抵押物維護甲方應保持抵押物完好無損，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行處分、轉讓、出租或抵押。5.3信息披露甲方應如實向乙方提供與本合同相關的所有信息，包括但不限于財務狀況、貸款用途等。6.借款人權利6.1貸款使用甲方可按本合同約定使用貸款，貸款用途限于范圍內。6.2信息查詢甲方有權查詢本合同的履行情況，包括貸款余額、還款計劃等信息。8.銀行權利8.1貸款發放乙方有權根據甲方提供的資料和抵押物的評估價值決定是否發放貸款。8.2抵押權行使乙方在甲方違約時，有權行使抵押權，依法處分抵押物以清償債務。8.3違約處理乙方有權采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追究甲方的違約責任。9.違約責任9.1借款人違約若甲方未能按時還款或違反合同其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。9.2銀行違約若乙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁地點為，仲裁機構為仲裁委員會。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同在任何一方違約或發生不可抗力等情況時，雙方均有權解除合同。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發送，可通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。12.2送達地址雙方的送達地址為本合同約定的地址，如需變更，應提前通知對方。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款發放憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同解釋權14.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸乙方所有。14.2合同解釋原則合同的解釋應遵循公平、誠信的原則，符合合同的目的和法律規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估抵押物價值、提供法律咨詢、審計服務、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方服務的，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方服務的具體內容和必要性。15.3.2雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂相應的服務合同，并將合同副本報送對方。15.3.3第三方介入服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用標準由雙方與第三方協商確定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在第三方服務合同中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的實際損失。16.2第三方責任免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不真實導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任。16.3第三方保密義務第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密和個人信息負有保密義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用，并享有合同項下的權利。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用，并享有合同項下的權利。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但其服務結果將直