?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括（具體列出包括但不限于家具、電器等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續租或退租意向。如乙方需續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限和租金等條款。如乙方需退租，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定辦理退租手續。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還房屋時，甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應付款項后，多退少補。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關出租房屋的相關規定，具備居住條件。（2）在租賃期內，負責維修出租房屋及附屬設施，但乙方使用不當造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身權利。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及本合同的約定。（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構和安全。（3）不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋用途。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或提前退租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保出租的房屋符合國家的出租房屋相關規定，具備居住條件。如果房屋不符合規定，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應在合同簽訂前，確保房屋符合相關規定，并提供符合要求的居住環境。2.承租方應按約定支付租金。如果承租方逾期未付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.承租方不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋用途。如果承租方違反此規定，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應遵守合同規定，不得擅自轉租或改變房屋用途。4.如果雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決。如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并按照約定使用和保管房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用，用于使用和保管出租方的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方參與租賃事宜。補充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，若可以，需規定寵物的種類、數量、管理責任等。B.維修責任條款：詳細說明出租方和承租方在房屋及設施維護、維修方面的責任劃分。C.房屋改造條款：若乙方需要對房屋進行改造或裝修，需明確申請程序、改造內容、費用承擔等。D.提前解約條款：規定在合同執行過程中，雙方提前解除合同的條件、通知期限及違約責任。E.保險條款：規定房屋及財產保險的購買、責任保險的覆蓋范圍等。F.隱私保護條款：明確雙方對對方隱私信息的保護義務，包括不泄露、不擅自使用等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現狀，包括室內外設施、裝修情況等。2.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明（身份證、護照等）。3.房屋所有權證明文件：證明出租方對房屋擁有合法所有權的文件，如房產證、土地使用權證等。4.租賃押金收據：證明承租方已支付押金的相關憑證。5.租金支付記錄：記錄承租方支付