欠款抵房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方欠款抵房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內，將上述借款本金及利息一次性償還給乙方。

二、抵押房產

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產的權屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵。

2.3乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產進行處置。

三、抵押登記

3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，共同辦理抵押登記手續。

3.2抵押登記費用由甲方承擔。

四、合同解除及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方未按時償還借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押房產權屬證明

3.房產評估報告

4.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為上述借款的抵押物，并引入丙方作為擔保人，為甲乙雙方提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉困難，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內，將上述借款本金及利息一次性償還給乙方。

1.3乙方在甲方未按時償還借款的情況下，有權依法處置抵押房產，丙方對此承擔連帶責任擔保。

二、抵押房產

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產的權屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵。

2.3乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產進行處置。

2.4丙方承諾在甲方違約時，配合乙方行使抵押權，確保乙方債權得到實現。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，甲方未按時償還借款，丙方應立即代為償還。

3.2丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。

3.3丙方有權要求乙方在處置抵押房產時，優先考慮丙方的債權。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權監督甲方按時償還借款，并有權在甲方違約時，依法處置抵押房產。

4.2乙方應確保在處置抵押房產時，丙方的債權得到優先保障。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將借款款項支付給甲方。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按時償還借款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方在處置抵押房產時，應確保丙方的債權得到優先清償。

5.3丙方在履行擔保責任時，有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

5.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押房產權屬證明

3.房產評估報告

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更為堅實的擔保保障，確保了乙方的債權得到實現。同時，丙方作為擔保人，有權要求甲方提供更多的擔保措施，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中享有主導地位，甲方有權要求乙方提供借款，并在乙方違約時，優先考慮丙方的債權。此外，甲方在合同中享有多種利益條款，如要求乙方在處置抵押房產時，優先考慮丙方的債權，以及要求丙方提供反擔保措施等。這些條款保障了甲方的權益，確保了甲方在借款和抵押過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方計劃進行房地產項目開發，需要資金支持，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為上述借款的抵押物，并引入丙方作為擔保人，為甲乙雙方提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因房地產項目開發需要資金，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2甲方承諾于本合同簽訂之日起__________日內，將上述借款本金及利息分__________期償還給乙方。

二、抵押房產

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押房產的權屬清晰，無任何爭議，甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵。

2.3乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法對該抵押房產進行處置。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，甲方未按時償還借款，丙方應立即代為償還。

3.2丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保證人等。

3.3丙方有權要求乙方在處置抵押房產時，優先考慮丙方的債權。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權監督甲方按時償還借款，并有權在甲方違約時，依法處置抵押房產。

4.2乙方有權要求甲方提供項目進度報告和財務報表，以監督項目的合法合規及資金使用情況。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，確保借款本息得到清償。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應按照合同約定，按時償還借款本金及利息。

5.2甲方應保證項目的合法合規，不得利用借款資金進行非法活動。

5.3甲方應配合乙方進行項目監督，提供必要的文件和資料。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方未按時償還借款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未按時提供項目進度報告和財務報表，乙方有權暫停借款資金的發放。

6.3甲方如違反項目合法合規要求，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押房產權屬證明

3.房產評估報告

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中處于主導地位，乙方有權要求甲方提供詳細的還款計劃，并監督項目的合法合規及資金使用