中介版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

3.3買方應在收到標的房產并驗收合格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買方承擔。

4.2賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供辦理標的房產過戶手續所需的全部材料。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的房屋質量保證書；

4.本合同簽訂時甲乙雙方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），中介方作為專業房產中介機構，為促成交易提供中介服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、中介方責任及權利

2.1中介方應保證標的房產信息的真實、準確，并對標的房產的交易情況承擔保密義務。

2.2中介方有權收取中介服務費，服務費標準為成交價格的__________%。

2.3中介方應協助甲乙雙方辦理標的房產的過戶手續，并確保交易過程合法合規。

2.4中介方在合同簽訂前應向甲乙雙方提供詳細的服務條款，包括但不限于服務內容、收費標準、違約責任等。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

4.3買方應在收到標的房產并驗收合格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買方承擔。

5.2賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供辦理標的房產過戶手續所需的全部材料。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求中介方提供標的房產的詳細信息和交易過程，包括但不限于房產證、測繪報告、房屋質量保證書等。

6.2甲方有權要求賣方提供標的房產的產權清晰證明，確保無權屬糾紛。

6.3甲方有權要求中介方在交易過程中提供專業意見，保障甲方權益。

6.4甲方有權在標的房產交付前對房產進行實地考察，了解房產實際情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__________%。

7.2賣方在標的房產交付后，若因房屋質量問題導致甲方損失的，賣方應承擔賠償責任。

7.3賣方不得在標的房產過戶前擅自處分標的房產，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、總結

本合同中，中介方的介入旨在保障交易雙方的利益，確保交易過程合法合規。甲方作為主導方，通過明確中介方的責任和權利，加強自身權益的保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。本合同的訂立，有助于甲方在購房過程中獲得更安全、可靠的交易環境。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

中介方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有一套位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），并有意將其出售，買方有意購買該房產，為保障交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方應保證在買方按照合同約定支付購房款的情況下，賣方將標的房產過戶給買方。

2.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的產權清晰證明，確保無權屬糾紛。

2.3擔保方有權監督交易過程，確保交易安全、合規。

2.4擔保方有權收取擔保服務費，服務費標準為成交價格的__________%。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

4.3買方應在收到標的房產并驗收合格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、擔保方的權利

5.1擔保方有權要求買方提供支付購房款的擔保，如銀行按揭、信用擔保等。

5.2擔保方有權在交易過程中要求賣方提供標的房產的相關證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2買方在標的房產交付前擅自處分標的房產的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3買方不得在標的房產過戶前擅自將標的房產的抵押權、租賃權等權利轉移給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、總結

本合同中，擔保方的介入旨在為賣方提供保