民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的民宿，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該民宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，承租方應于每月____日前向出租方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1出租方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向出租方提出，出租方應在____日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及出租方的相關規定，愛護租賃物，合理使用。

4.2承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔修復或更換責任。

4.3承租方應保持租賃物的清潔衛生，不得在租賃物內從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出租方未按約定交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。

5.4出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.民宿房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿房屋租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.民宿房屋租賃合同附件三：租賃物維修保養協議

4.民宿房屋租賃合同附件四：租賃物保險協議

5.民宿房屋租賃合同附件五：其他相關協議

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的民宿，并希望將其出租給承租方使用，同時為保障出租方的權益，引入丙方作為服務方提供相關服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、服務方責任與權利

2.1服務方負責租賃物的日常維護、清潔和維修工作，確保租賃物符合使用要求。

2.2服務方有權對租賃物進行必要的管理和調整，以維護租賃物的正常使用。

2.3服務方有權要求承租方遵守租賃物的使用規定，并對違反規定的行為進行制止。

2.4服務方有權對承租方提出的維修申請進行審核，并決定是否進行維修及維修方式。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，承租方應于每月____日前向出租方支付租金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1出租方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付承租方使用。

4.2承租方在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向出租方提出，出租方應在____日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及出租方的相關規定，愛護租賃物，合理使用。

5.2承租方在租賃期內不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

5.3承租方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

六、甲方的權益與利益

6.1出租方享有租賃物的所有權，承租方在租賃期間不得侵犯出租方的權益。

6.2出租方有權在合同約定的租賃期限屆滿后收回租賃物。

6.3出租方有權要求承租方支付違約金，如承租方違反合同約定。

6.4出租方有權在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養。

七、乙方的違約及限制條款

7.1承租方如未按約定支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。

7.2承租方如違反合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3承租方如未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔修復或更換責任。

7.4承租方不得在租賃物內從事違法活動，否則由此產生的后果由承租方自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.民宿房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿房屋租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.民宿房屋租賃合同附件三：租賃物維修保養協議

4.民宿房屋租賃合同附件四：租賃物保險協議

5.民宿房屋租賃合同附件五：其他相關協議

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方服務方，有助于提高租賃物的使用效率和安全性，降低出租方的管理成本。

10.2第三方服務方作為專業機構，能夠提供更全面、專業的服務，保障出租方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障其在租賃過程中的權益。

11.2甲方通過設定詳細的權益和利益條款，確保自身在租賃過程中的利益得到充分保障。

11.3甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商務辦公空間，并希望將其出租給承租方使用，同時為提升辦公環境和管理效率，引入丙方作為管理方提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于____________________的商務辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、管理方責任與權利

2.1管理方負責租賃物的日常維護、清潔和安全管理，確保租賃物符合使用要求。

2.2管理方有權對租賃物進行必要的管理和調整，以維護租賃物的正常使用。

2.3管理方有權要求承租方遵守租賃物的使用規定，并對違反規定的行為進行制止。

2.4管理方有權對承租方提出的維修申請進行審核，并決定是否進行維修及維修方式。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，承租方應于每月____日前向出租方支付租金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1出租方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付承租方使用。

4.2承租方在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向出租方提出，出租方應在____日內予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及出租方的相關規定，愛護租賃物，合理使用。

5.2承租方在租賃期內不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

5.3承租方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

六、乙方的權益與利益

6.1承租方享有租賃物的使用權，出租方不得干涉承租方的正常經營活動。

6.2承租方有權要求出租方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3承租方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃物狀況，與出租方協商租金調整。

6.4承租方有權要求出租方提供必要的物業服務，如安保、清潔等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方如未按約定交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。

7.2出租方如違反合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3出租方如未按約定提供物業服務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.民宿房屋租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿房屋租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.民宿房屋租賃合同附件三：租賃物維修保養協議

4.民宿房屋租賃合同附件四：租賃物保險協議

5.民宿房屋租賃合同附件五：其他相關協議

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于保障其在租賃