居室裝潢裝修合同范本

甲方（業主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX裝飾有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就居室裝潢裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：北京市朝陽區XX小區X號樓X單元X室。

1.2工程內容：詳見附件一《居室裝潢裝修工程內容清單》。

1.3工程期限：自2023年5月1日起至2023年7月1日止，共計60天。

1.4工程價款：本工程總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

第二條工程質量及驗收標準

2.1乙方應按照國家及行業標準和甲方要求進行施工，并保證工程質量。

2.2工程驗收標準按照《居室裝潢裝修工程驗收標準》執行，詳見附件二。

2.3工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后7日內組織驗收。

2.4如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方提出異議后7日內無償返工或修復。

第三條材料供應

3.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合國家及行業標準。

3.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現材料不合格，乙方應負責更換。

3.3材料進場后，甲方應予以簽收，并妥善保管。

第四條工程款支付方式

4.1合同簽訂后3日內，甲方支付工程總價款的30%作為預付款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

4.2工程進度過半（即完成工程量的50%），甲方支付工程總價款的40%，即人民幣肆萬元整（￥40,000.00元）。

4.3工程竣工驗收合格后7日內，甲方支付工程總價款的25%，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00元）。

4.4剩余5%作為質保金，工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方支付剩余款項，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更工程內容，應提前7日書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。

5.2乙方在接到變更通知后，應盡快提出變更方案，并與甲方協商確定。

第六條工程延期

6.1如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提供相應證明。

6.2雙方應協商確定工程延期的時間，并簽訂補充協議。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月20日

乙方（簽字）：XX裝飾有限公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：李四

日期：202