租賃合同修補協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議效力第二章租賃合同修正2.1合同修正內容2.2合同修正條款2.3合同修正生效時間第三章租賃期限調整3.1租賃期限調整原因3.2租賃期限調整方案3.3租賃期限調整后的相關規定第四章租金調整4.1租金調整原因4.2租金調整方案4.3租金調整后的支付方式第五章維修責任5.1維修責任分配5.2維修費用承擔5.3維修申請及處理流程第六章押金及退還6.1押金金額及退還時間6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章合同終止與解除7.1合同終止情形7.2合同解除程序7.3合同終止后的相關規定第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時效第十章合同的變更與轉讓10.1合同變更條件10.2合同轉讓程序10.3合同變更與轉讓后的相關規定第十一章附件11.1租賃合同修補協議附件列表11.2附件內容說明第十二章其他約定12.1雙方其他約定事項12.2雙方的權利與義務12.3合同的保管與復印件第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件及程序第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期及地點14.4合同的修訂歷史記錄合同編號租賃合同修補協議第一章總則第一條款協議背景第二條款協議目的第三條款協議適用范圍第四條款協議效力第二章租賃合同修正第一條款合同修正內容第二條款合同修正條款第三條款合同修正生效時間第三章租賃期限調整第一條款租賃期限調整原因第二條款租賃期限調整方案第三條款租賃期限調整后的相關規定第四章租金調整第一條款租金調整原因第二條款租金調整方案第三條款租金調整后的支付方式第五章維修責任第一條款維修責任分配第二條款維修費用承擔第三條款維修申請及處理流程第六章押金及退還第一條款押金金額及退還時間第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章合同終止與解除第一條款合同終止情形第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的相關規定第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決時效第十章合同的變更與轉讓第一條款合同變更條件第二條款合同轉讓程序第三條款合同變更與轉讓后的相關規定第十一章附件第一條款租賃合同修補協議附件列表第二條款附件內容說明第十二章其他約定第一條款雙方其他約定事項第二條款雙方的權利與義務第三條款合同的保管與復印件第十三章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同解除條件及程序第十四章附則第一條款合同的解釋權第二條款合同的適用法律第三條款合同的簽訂日期及地點第四條款合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前終止租賃合同第一條款：甲方提前終止合同甲方有權在租賃期限內提前終止本合同，但需提前三個月書面通知乙方。通知發出后，甲方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。附加條款二：租金調整機制第二條款：租金調整因素甲方應在租賃期限內根據市場行情及物價水平的變化，合理調整租金。租金調整方案應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后生效。附加條款三：維修責任第三條款：甲方維修責任甲方應對租賃物業進行定期檢查和維護，確保物業的安全和正常使用。如因甲方原因導致物業損壞，甲方應承擔修復責任，并支付乙方因此產生的費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：延長租賃期限第一條款：乙方延長租賃期限乙方有權在租賃期限屆滿前，書面提出延長租賃期限的需求。甲方應在本合同約定的租賃期滿前一個月內，與乙方協商確定延長后的租賃期限及租金等事項。附加條款五：租金支付方式變更第二條款：租金支付方式變更乙方有權提出變更租金支付方式的需求。經甲方同意后，乙方可根據實際情況選擇適用的租金支付方式。附加條款六：物業使用限制第三條款：乙方物業使用限制乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。如乙方需進行改動，應提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用第一條款：中介服務費用本合同的簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，中介費用應由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與中介機構另行協商確定。附加條款八：中介的責任和義務第二條款：中介的責任和義務中介在合同簽訂過程中應依法合規提供服務，并確保甲乙雙方的合法權益。中介應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關第三方。附加條款九：中介服務期限第三條款：中介服務期限中介服務的期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同提前終止，中介服務費用按實際服務期限計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物業所有權證明2.租賃物業現狀照片3.租賃合同修補協議附件4.租金支付記錄5.維修記錄6.物業使用變更申請表7.中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同：未經乙方同意，甲方提前終止合同的行為。2.乙方延遲支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的行為。3.乙方未按約定使用物業：乙方擅自改變物業用途或未按合同約定的用途使用物業。4.中介未提供合規服務：中介未依法合規提供服務，導致合同糾紛的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方物業的時間段。2.租金：甲方支付給乙方的物業使用費用。3.維修責任：甲方對租賃物業進行檢查、維護和修復的責任。4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前終止合同：甲方應提前三個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。2.乙方延遲支付租金：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如有困難，可與甲方協商延期支付。3.乙方未按約定使用物業：乙方應按照合同約定的用途使用物業，如需改動，應提前一個月向甲方提出申請。4.中介未提供合