商業宣傳活動微站租賃合同合同編號：__________一、微站租賃內容1.1出租方同意將微站提供給承租方使用，承租方有權在租賃期內使用微站進行商業宣傳活動。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3出租方應在租賃期內提供微站的正常運行和維護，確保微站服務器穩定、數據安全。1.4承租方應按約定使用微站，不得利用微站進行違法、違規及其他損害出租方利益的活動。二、租金及支付方式2.1承租方應按租賃期限向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的__%，首次支付應在租賃期開始前一次性支付。2.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、違約責任3.1出租方如未按約定提供微站服務，或服務質量不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。3.2承租方如未按約定使用微站，或違反法律法規、損害出租方利益，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。四、知識產權4.1微站的所有權、知識產權及相關權利歸出租方所有，承租方無權轉讓、授權或以其他方式使用微站。4.2承租方在租賃期內所制作的內容，包括但不限于文字、圖片、音視頻等，其知識產權歸承租方所有，但不得侵犯他人的知識產權。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業宣傳活動微站租賃合同2.微站使用說明書3.租金支付憑證4.違約金支付憑證5.保密協議6.微站所有權及知識產權證明文件7.乙方制作的宣傳內容樣本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供微站服務或服務質量不符合約定；未能保障微站服務器穩定和數據安全。2.承租方違約行為：未按約定使用微站，包括利用微站進行違法、違規活動；未按時支付租金；侵犯他人知識產權。3.違約行為的認定：依據本合同的相關條款；依據相關法律法規；依據雙方在履行合同過程中的事實和證據。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業宣傳活動微站的一方。2.承租方：指租賃使用商業宣傳活動微站的一方。3.租金：指承租方為使用微站支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.知識產權：指微站的所有權、著作權、專利權、商標權等。6.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的商業秘密、技術秘密等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.微站服務器穩定性問題：提前與技術支持團隊溝通，確保服務器穩定運行；準備應急預案，一旦出現問題及時響應。2.數據安全問題：簽訂合同時明確數據安全責任；定期進行數據備份；加強數據訪問權限管理。3.知識產權侵權問題：乙方在制作宣傳內容時，嚴格審查素材版權；甲方提供知識產權培訓，提高乙方版權意識。4.租金支付問題：約定明確的支付時間和方式；設置自動扣款功能，確保租金按時支付。五、所有應用場景：1.企業宣傳：租賃微站進行產品推廣、活動宣傳等。2.電子商務：通過微站開展線上銷售、優惠券