教育園區租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有教育園區的出租權，且乙方愿意租賃該園區進行教育活動的開展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的園區包括：__________（具體房屋、場地等）。1.3乙方租賃園區的用途為：__________（教育、培訓、科研等）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離園區，并將園區交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用園區，不得無故干擾乙方的教學活動。（2）負責園區的物業管理，確保園區的安全、衛生、綠化等。（3）對園區進行必要的維修、保養，確保園區設施的正常運行。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守園區的各項管理規定。（2）合理使用園區設施，不得擅自改變用途，不得損害園區財產。（3）負責教學活動的組織和實施，保證教育教學質量。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日教育園區租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有教育園區的出租權，且乙方愿意租賃該園區進行教育活動的開展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的園區包括：__________（具體房屋、場地等）。1.3乙方租賃園區的用途為：__________（教育、培訓、科研等）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________一、附件列表：1.教育園區租賃協議正本2.教育園區租賃協議副本3.甲方擁有教育園區出租權的證明文件4.乙方教育活動的相關資質文件5.園區物業管理合同6.園區設施維修保養合同7.租金支付憑證8.園區使用管理規定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.甲方無故干擾乙方教學活動的，視為違約。4.乙方擅自改變園區用途或損害園區財產的，視為違約。5.雙方未按約定履行協議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用權的接受方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.園區設施損壞：及時聯系物業管理進行維修，維修費用按約定承擔。2.租金支付糾紛：查看租賃合同條款，協商解決或依法申請仲裁/訴訟。3.園區使用爭議：友好協商解決，協商不成可依法申請仲裁/訴訟。4.合同變更/解除：書面協議，依法辦理