天地樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣______元，乙方應在簽訂本合同當日支付給甲方。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方已履行本合同約定的義務后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）房屋主體結構及配套設施的維修；

（2）因不可抗力導致的房屋損壞。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）如乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣______元，乙方應在簽訂本合同當日支付給甲方。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方已履行本合同約定的義務后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方發出書面通知后______個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權在租賃期滿后，收回房屋并要求乙方搬離。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金_____%的違約金。

2.乙方如提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方如損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方損失。

4.乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

5.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式變相轉讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低出租風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保租金的穩定收入。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，強化了甲方的權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，降低了出租風險。第三方介入的意義和目的在于提供擔保，降低甲方的風險，甲方為主導的目的和意義在于確保租金收入，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋用于__________，丙方作為服務提供方，提供相關服務，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方負責提供房屋的清潔、維修、保養等日常服務。

2.丙方應確保房屋及附屬設施符合租賃合同的約定。

五、乙方權益保障

1.乙方享有房屋的合法使用權，未經乙方同意，甲方不得擅自進入或使用房屋。

2.乙方有權要求丙方提供合格的物業服務，包括但不限于房屋的維護、清潔等。

3.乙方有權在租賃期間內，根據需要調整房屋內部布局，但不得改變房屋結構。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供物業服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.丙方應在接到乙方通知后______小時內響應并處理房屋維修問題。

3.丙方不得泄露乙方個人信息，未經乙方同意不得向第三方提供乙方信息。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方如擅自進入或使用乙方租賃的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方如要求乙方提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用權利，否則應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，享有舒適的居住環境，并能自主管理租賃的房屋。乙方通過合同明確了自己的權利，如房屋的使用權、維修