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文檔簡介
住宅小區照明設施改造協議模板合同編號:__________鑒于甲方作為住宅小區的業主委員會(或物業管理方),負責管理及維護住宅小區的公共設施;乙方具備照明設施改造的專業能力和經驗,愿意為甲方提供照明設施改造服務。為了改善住宅小區的照明條件,提高居民生活質量,雙方經協商一致,就照明設施改造事宜達成如下協議:一、改造內容1.1乙方根據甲方的要求,對住宅小區內的照明設施進行改造,包括但不限于更換燈具、調整照明布局、升級控制系統等。1.2乙方應向甲方提供詳細的改造方案,包括改造范圍、施工周期、材料品牌及型號、預算等,并經甲方審批后方可施工。1.3乙方在施工過程中應嚴格按照國家和行業的相關標準進行,確保照明設施的安全、環保和節能。二、改造費用2.1改造費用為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付改造費用。2.3乙方應提供正式的發票給甲方,并保證改造工程的質量和售后服務。三、施工及驗收3.1乙方應按照約定的施工周期完成改造工程,如有特殊情況需延期的,應提前通知甲方并征得甲方同意。3.2改造工程完成后,乙方應組織甲方、監理單位等進行驗收。驗收合格的,甲方應按照約定支付剩余的改造費用。3.3驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。四、保修及售后服務4.1乙方對改造工程提供的產品及服務,自驗收合格之日起享有____年的質保期。4.2在質保期內,如照明設施出現質量問題,乙方應在接到甲方通知后____小時內予以解決。4.3乙方應提供完善的售后服務,確保照明設施的正常運行。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定,導致協議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2若乙方未能在約定的施工周期內完成改造工程,應按照逾期天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:改造費用的____%。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方提供的照明設施改造方案審批文件2.乙方提供的照明設施改造方案及預算3.照明設施改造工程的施工圖紙4.照明設施改造工程的驗收報告5.乙方提供的質保期內售后服務承諾函6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定的施工周期完成改造工程,認定為違約。2.乙方提供的照明設施改造工程質量不符合約定,認定為違約。3.乙方未提供正式的發票給甲方,認定為違約。4.甲方未按照約定支付改造費用,認定為違約。5.甲方未履行合同約定的配合義務,認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區的業主委員會(或物業管理方)。2.乙方:指具備照明設施改造的專業能力和經驗的合同方。3.質保期:指乙方對改造工程提供的產品及服務,自驗收合格之日起享有的保修期限。4.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金。5.照明設施:指住宅小區內的路燈、景觀燈等公共照明設備。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按照約定時間完成改造工程。解決辦法:甲方有權要求乙方按逾期天數支付違約金,并要求乙方盡快完成改造工程。2.問題:改造工程質量不符合約定。解決辦法:甲方有權要求乙方進行整改,直至達到驗收標準。3.問題:乙方未提供正式發票給甲方。解決辦法:甲方有權要求乙方提供正式發票,并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景:1.住宅小區照明設施老化,需要進行改造升級。2.住宅小區照明系統
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