合同范例大小寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費用

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費用。

2.物業管理費用標準為人民幣__________元/月。

六、房屋使用

1.乙方在使用標的房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

2.乙方不得擅自改變標的房屋的結構、用途和裝修。

3.乙方不得在標的房屋內從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變標的房屋的結構、用途和裝修的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.物業管理費繳納證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對乙方租金支付的擔保。

3.若乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、物業管理費用

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費用。

2.物業管理費用標準為人民幣__________元/月。

七、房屋使用

1.乙方在使用標的房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

2.乙方不得擅自改變標的房屋的結構、用途和裝修。

3.乙方不得在標的房屋內從事違法活動。

八、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業管理費用等。

2.甲方有權監督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方如擅自改變標的房屋的結構、用途和裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.物業管理費繳納證明復印件

4.第三方丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低合同風險，確保合同順利履行。第三方丙方的擔保責任，進一步增強了合同的約束力，為甲方提供了多重保障。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，維護甲方的合法權益，實現合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、合同標的

1.乙方同意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同的交易價格為人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元。

3.乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元。

三、第三方丁方責任

1.丁方作為擔保方，對本合同項下的乙方房款支付承擔連帶責任。

2.丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對乙方房款支付的擔保。

3.若乙方違約，丁方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丁方承擔賠償責任。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丁方履行擔保責任。

3.乙方有權在標的房產交付后，按照合同約定進行裝修和使用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的__________%計算。

2.甲方如未按合同約定交付標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方如提供的標的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還房款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金和房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日交易價格的__________%計算。

2.乙方如未按時支付定金和房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如因自身原因導致合同解除，應承擔標的房產的評估費用和交易稅費。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產交易登記備案證明復印件

3.第三方丁方擔保協議

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產交易過程中的權益得到充分保障，通過增加自身權利條款和利益條款，乙方能夠