借款抵押合同樣板合同目錄第一章總則1.1借款抵押合同的簽訂依據1.2借款抵押合同的定義及解釋1.3借款抵押合同的適用范圍第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的還款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的價值評估第四章借款金額與還款期限4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章利率與費用5.1借款利率5.2相關費用第六章抵押權的設立與變更6.1抵押權的設立6.2抵押權的變更第七章抵押權的實現與消滅7.1抵押權的實現條件7.2抵押權的消滅條件第八章借款人的權利與義務8.1借款人的權利8.2借款人的義務第九章貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章違約責任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責任的承擔方式第十二章爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點與法院第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期與地點"合同編號借款抵押合同樣板"第一章總則1.1借款抵押合同的簽訂依據1.2借款抵押合同的定義及解釋1.3借款抵押合同的適用范圍第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的還款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的價值評估第四章借款金額與還款期限4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章利率與費用5.1借款利率5.2相關費用第六章抵押權的設立與變更6.1抵押權的設立6.2抵押權的變更第七章抵押權的實現與消滅7.1抵押權的實現條件7.2抵押權的消滅條件第八章借款人的權利與義務8.1借款人的權利8.2借款人的義務第九章貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章違約責任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責任的承擔方式第十二章爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點與法院第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期與地點（合同方簽字區域）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前還款罰金甲方在合同約定的還款期限內提前還款的，應支付給乙方提前還款罰金，具體金額為提前還款金額的1%。附加條款二：違約金甲方若違反合同約定的還款義務，應支付給乙方違約金，違約金金額為未還款金額的1%乘以違約天數。附加條款三：抵押物保險甲方應按照乙方的要求，為抵押物投保財產保險，并將乙方作為第一受益人。保險費用由甲方承擔。附加條款四：甲方變更通知甲方如發生經營狀況重大變化、法定代表人變更等影響還款能力的情況，應及時通知乙方。附加條款五：乙方檢查權乙方有權在合同履行期間，對甲方的經營狀況、財務狀況進行檢查，以確保甲方具備還款能力。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：貸款利率調整如遇市場利率變動，乙方有權根據市場情況調整貸款利率，但需提前一個月通知甲方。附加條款二：貸款續期合同到期后，如甲方需要續期，乙方有權根據甲方當時的信用狀況決定是否同意續期，以及續期后的貸款條件。附加條款三：乙方提前還款權乙方在合同約定的還款期限內提前還款的，甲方不得收取任何罰金或違約金。附加條款四：乙方解除合同權如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權立即解除合同，并追究甲方的法律責任。附加條款五：乙方審計權乙方有權在合同履行期間，對甲方的財務狀況進行審計，以確保甲方具備還款能力。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用第三方中介在合同簽訂過程中提供的服務，甲方和乙方應按照約定支付中介費用。附加條款二：中介責任第三方中介在辦理合同事宜過程中，如出現失誤導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介保密義務第三方中介應對合同內容及雙方的商業秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。附加條款四：中介退出條款如第三方中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方應按照約定處理后續事宜。附加條款五：中介更換甲方和乙方均有權在合同履行期間，根據實際需要更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人基本信息證明文件2.抵押物權屬證明文件3.抵押物價值評估報告4.借款合同5.借款合同的補充協議6.抵押物的財產保險單據7.甲方經營狀況和財務狀況的審計報告8.第三方中介的服務協議和費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間還款或未還款的，認定為違約行為。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，認定為違約行為。3.乙方未按合同約定提供貸款或提前解除合同的，認定為違約行為。4.第三方中介未按合同約定提供服務或泄露甲方和乙方商業秘密的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂合同并向乙方申請借款的甲方。2.抵押物：指甲方為擔保借款債務而提供的財產。3.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應支付給對方的賠償金。4.抵押權：指乙方因借款合同而對甲方抵押物擁有的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經營狀況變化影響還款能力。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并協商調整還款計劃。2.問題：市場利率變動導致貸款成本變化。解決辦法：雙方可協商調整貸款利率，確保合同公平合理。3.問題：抵押物價值下降影響乙方權益。4.問題：第三