弧形商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的弧形商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該商鋪，并已與出賣方就商鋪的出售事宜達成一致意見。

3.為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，土地使用性質為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪現狀為____________________，已取得____________________。

第二條出賣方的主要義務

2.1出賣方保證商鋪的所有權、使用權等權利合法、完整，無任何權利瑕疵。

2.2出賣方保證商鋪的現狀與出賣方提供的資料相符，如有不符，由出賣方承擔相應責任。

2.3出賣方應在本合同簽訂之日起____________________內，將商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件交付給買受方。

2.4出賣方應在本合同簽訂之日起____________________內，協助買受方辦理過戶手續。

第三條買受方的主要義務

3.1買受方應按照本合同約定的價格，向出賣方支付商鋪的價款。

3.2買受方應在出賣方交付商鋪產權證、土地使用權證等相關證件后____________________內，辦理過戶手續。

3.3買受方應遵守商鋪所在地的相關法律法規，合理使用商鋪。

第四條商鋪的價款及支付方式

4.1本合同約定的商鋪價款為人民幣____________________元整。

4.2買受方應在合同簽訂之日起____________________內，向出賣方支付商鋪價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.3買受方應在辦理過戶手續前，向出賣方支付商鋪價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按本合同約定交付商鋪，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如買受方未按本合同約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如因出賣方的原因導致過戶手續無法辦理，出賣方應承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的弧形商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該商鋪，并已與出賣方就商鋪的出售事宜達成一致意見。

3.為確保商鋪交易的順利進行，保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與交易，共同履行合同義務。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易安全、高效。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，土地使用性質為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪現狀為____________________，已取得____________________。

第二條出賣方的權利和義務

2.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付商鋪價款。

2.2出賣方有權要求買受方在辦理過戶手續前支付商鋪價款的全部款項。

2.3出賣方有權要求買受方遵守商鋪所在地的相關法律法規，合理使用商鋪。

2.4出賣方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和保障。

第三條買受方的權利和義務

3.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付商鋪及相關證件。

3.2買受方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和保障。

3.3買受方應在合同簽訂之日起____________________內，向出賣方支付商鋪價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買受方應在辦理過戶手續前，向出賣方支付商鋪價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第四條第三方的責權利

4.1第三方作為交易擔保方，有權要求買受方按照合同約定支付商鋪價款。

4.2第三方有權要求出賣方按照合同約定交付商鋪及相關證件。

4.3第三方有權要求甲乙雙方在交易過程中履行各自的義務。

4.4第三方有權在交易過程中提供必要的協助和保障，以確保交易安全、高效。

第五條違約責任及限制條款

5.1如買受方未按本合同約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如出賣方未按本合同約定交付商鋪及相關證件，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如丙方未履行擔保義務，應向甲乙雙方承擔相應責任。

5.4買受方在未支付全部商鋪價款前，不得將商鋪用于抵押、轉讓等行為。

5.5出賣方在未收到全部商鋪價款前，不得擅自變更商鋪的使用性質。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方，確保交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

2.明確甲方的權益，保障甲方在交易中的主導地位。

3.限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三方介入意義和目的：

1.為交易提供擔保，降低交易風險，增加交易的安全性。

2.協調甲乙雙方的關系，確保交易順利進行。

3.促進交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”）的所有權，現愿將該物業出售給買受方。

2.買受方有意購買該物業，并已與出賣方就物業的出售事宜達成一致意見。

3.為保障買受方在交易過程中的權益，引入丙方作為第三方參與交易，提供專業評估和擔保服務。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易順利進行，維護買受方的主導權益。

第一條物業的基本情況

1.1物業位于____________________，土地使用性質為____________________。

1.2物業建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3物業現狀為____________________，已取得____________________。

第二條買受方的權利和義務

2.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付物業及相關證件。

2.2買受方有權要求第三方在交易過程中提供專業評估和擔保服務。

2.3買受方有權在交付全部物業價款后取得物業的完全所有權。

2.4買受方應在合同簽訂之日起____________________內，向出賣方支付物業價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應在辦理過戶手續前，向出賣方支付物業價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第三條第三方的責權利

3.1第三方作為專業評估機構，有權對物業進行評估，并向買受方提供評估報告。

3.2第三方作為擔保方，有權要求出賣方在交易過程中履行交付物業及相關證件的義務。

3.3第三方有權在買受方支付全部物業價款后，協助辦理過戶手續，確保買受方的權益得到保障。

3.4第三方有權要求買受方在支付物業價款時，按照合同約定的比例支付。

3.5第三方有權在交易過程中監督甲乙雙方的履行情況，確保交易安全、合規。

第四條出賣方的權利和義務

4.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付物業價款。

4.2出賣方有權要求第三方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續。

4.3出賣方應在合同簽訂之日起____________________內，向買受方交付物業及相關證件。

4.4出賣方應在買受方支付全部物業價款后，協助買受方辦理過戶手續，確保買受方取得物業的完全所有權。

第五條違約責任及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付物業及相關證件，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如買受方未按本合同約定支付物業價款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如第三方未履行評估或擔保義務，應向買受方承擔相應責任。

5.4出賣方在未收到全部物業價款前，不得擅自處置物業。

5.5買受方在未支付全部物業價款前，不得擅自使用或變賣物業。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三