公司房屋拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房屋的拍賣事宜達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房屋的現狀、附屬設施、權屬情況等詳見附件一：《標的房屋情況說明書》。

第二條拍賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付拍賣保證金人民幣____________________元；

2.2拍賣成交后，買方應在拍賣成交之日起____________________個工作日內，向賣方支付拍賣成交價人民幣____________________元；

2.3支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證復印件提交給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

3.2買方在取得標的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續；

3.3過戶費用由買方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元；

4.2因賣方原因導致標的房屋無法交付的，賣方應向買方支付違約金人民幣____________________元；

4.3因買方原因導致標的房屋無法過戶的，買方應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋情況說明書》

二、《拍賣成交確認書》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.丙方同意為買方的購房提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的拍賣事宜及擔保服務達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房屋的現狀、附屬設施、權屬情況等詳見附件一：《標的房屋情況說明書》。

第二條拍賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付拍賣保證金人民幣____________________元；

2.2拍賣成交后，買方應在拍賣成交之日起____________________個工作日內，向賣方支付拍賣成交價人民幣____________________元；

2.3丙方保證在買方支付拍賣成交價前，買方享有標的房屋的占有、使用、收益權；

2.4支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證復印件提交給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方；

3.2買方在取得標的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續；

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成擔保手續，確保買方權益；

3.4過戶費用由買方承擔。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元；

4.2丙方保證在買方支付拍賣成交價前，賣方不得要求買方提前交付購房款；

4.3如買方未能按期支付拍賣成交價，丙方應在接到賣方通知后____________________個工作日內，代為支付；

4.4丙方代為支付拍賣成交價后，有權向買方追償。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元；

5.2賣方如擅自解除本合同，應向買方支付違約金人民幣____________________元；

5.3買方如擅自解除本合同，應向賣方支付違約金人民幣____________________元；

5.4丙方如違反擔保責任，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房屋情況說明書》

二、《拍賣成交確認書》

三、《擔保合同》

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了擔保服務，保障了買方的購房權益，避免了因賣方違約導致買方損失的風險。同時，丙方的擔保金也為賣方提供了信心，有助于交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中享有優先權利和利益。甲方通過合同約定，確保了標的房屋的交付、過戶等環節順利進行，保障了甲方的合法權益。同時，甲方通過合同明確了賣方和丙方的責任，降低了交易風險，實現了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方同意為買方的購房提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的現狀、附屬設施、權屬情況等詳見附件一：《標的房產情況說明書》。

第二條拍賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付拍賣保證金人民幣____________________元；

2.2拍賣成交后，買方應在拍賣成交之日起____________________個工作日內，向賣方支付拍賣成交價人民幣____________________元；

2.3丙方保證在買方支付拍賣成交價前，賣方不得要求買方提前交付購房款；

2.4支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證復印件提交給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

3.2買方在取得標的房產所有權證后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成擔保手續，確保買方權益；

3.4過戶費用由買方承擔。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元；

4.2丙方保證在買方支付拍賣成交價前，賣方不得要求買方提前交付購房款；

4.3如買方未能按期支付拍賣成交價，丙方應在接到賣方通知后____________________個工作日內，代為支付；

4.4丙方代為支付拍賣成交價后，有權向買方追償。

第五條賣方的權利

5.1賣方有權要求買方在拍賣成交后按照約定支付購房款；

5.2賣方有權在買方未按期支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任；

5.3賣方有權在買方違約的情況下，解除本合同并要求買方承擔違約責任。

第六條買方的義務

6.1買方應按照約定支付拍賣保證金和購房款；

6.2買方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向丙方支付擔保金；

6.3買方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，完成標的房產的過戶手續。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元；

7.2買方如未按期支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元；

7.3賣方如未按期交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元；

7.4丙方如未按期完成擔保手續，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產情況說明書》

二、《拍賣成交確認書》

三、《擔保合同》

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期