?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的店鋪商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪商鋪，并按照約定的條款和條件進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及商鋪1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪商鋪出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的店鋪商鋪，并按照本合同的約定進行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條租賃用途乙方租賃店鋪商鋪的使用用途為：。乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1甲方應保證租賃店鋪商鋪的基本設施完好，確保乙方正常經營。5.2乙方應合理使用租賃店鋪商鋪，并負責日常的維護保養。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃店鋪商鋪的保險手續，并將保險單副本交甲方留存。6.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2一方未履行本合同項下的義務，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或未完全履行，應承擔相應的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本合同內容僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整，并在簽訂合征求法律人士的意見。）注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等詳細信息準確無誤，以免產生糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款應仔細閱讀并理解，避免日后因誤解產生矛盾。3.租賃用途應明確填寫，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。4.保險手續辦理及受益人問題需引起注意，確保甲乙雙方的權益得到保障。5.對于合同的變更、解除及違約責任等條款，應詳細了解并遵守，以防產生不必要的法律風險。6.注意合同的簽字蓋章日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于合同信息的準確性問題，可在簽訂合同前雙方互相核實信息，確保無誤。2.對于租賃期限、租金等關鍵條款的理解問題，可在簽訂合同前咨詢法律人士，以確保雙方權益。3.對于租賃用途的明確填寫問題，可在合同中詳細描述乙方的經營范圍，避免糾紛。4.對于保險手續及受益人問題，可在簽訂合同前明確告知乙方辦理保險的必要性及要求，確保甲方為第一受益人。5.對于合同變更、解除及違約責任等問題，可在簽訂合同前與法律人士溝通，確保條款的合法性和可執行性。6.對于合同簽字蓋章日期的問題，應確保雙方在合同上簽字蓋章的日期為同一日。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租店鋪商鋪的一方，負責提供租賃物并確保租賃物的基本設施完好。2.承租方：指租賃店鋪商鋪的一方，負責支付租金并合理使用租賃物。3.租賃期限：指合同規定的乙方租賃甲方店鋪商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以換取租賃物的使用權。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃店鋪商鋪的目的和經營范圍。7.保險：指乙方為租賃店鋪商鋪購買的保險，以確保甲方和乙方的權益得到保障。8.違約責任：指合同雙方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，采取的措施和方式來解決問題。應用場合：1.適用于甲方擁有店鋪商鋪并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃店鋪商鋪并按照約定使用的情況。3.適用于甲乙雙方對租賃期限、租金、租賃用途等有明確約定的情況。4.適用于甲乙雙方希望通過合同規范雙方權利和義務的情況。補充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時間、地點和條件。2.維修責任：詳細規定維修責任的劃分和承擔方式。3.轉租條款：規定乙方是否允許轉租租賃物，以及轉租的條件和限制。4.提前解除合同：規定在合同期限內，雙方提前解除合同的條件和違約責任。5.租金調整：規定租金調整的條件和方式。6.保險條款：明確乙方購買保險的要求和保額。7.違約金：規定違約金的計算方式和支付標準。8.爭議解決：明