20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳公寓短期租賃協議本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.租賃房屋使用規定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.房屋維修及保養7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3保養責任8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修恢復9.物業管理費及公共事業費9.1物業管理費9.2公共事業費10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3聯系電話：[聯系電話]1.1.4電子郵箱：[電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3聯系電話：[聯系電話]1.2.4電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃房屋信息2.1房屋地址：[深圳市][具體地址]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋戶型：[幾室幾廳]2.4房屋裝修狀況：[簡裝/精裝]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]3.2租金金額：人民幣[金額]元/月3.3付款方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.4付款時間：每月[具體日期]前支付下月租金4.房屋交付及驗收4.1交付時間：[具體日期]4.2驗收標準：按照《房屋租賃合同驗收標準》執行4.3驗收程序：承租方在交付時進行現場驗收，如有異議應在驗收時提出，逾期視為驗收合格5.租賃房屋使用規定5.1使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經營或其他非法活動5.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得擅自增加或減少房屋設施5.3使用責任：承租方應合理使用房屋，保持房屋及設施完好，不得損壞6.保證金6.1保證金金額：人民幣[金額]元6.2保證金支付及退還：承租方應在簽訂合同后[具體日期]內支付保證金，合同終止后無違約行為，保證金無息退還7.房屋維修及保養7.1維修責任：租賃期間房屋及設施的正常損耗由承租方負責維修保養7.2維修費用承擔：維修費用由造成損壞的責任方承擔7.3保養責任：承租方應定期對房屋及設施進行保養，確保其正常使用8.裝修及改動8.1裝修許可：未經租賃方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動8.2裝修費用：任何裝修費用由承租方自行承擔8.3裝修恢復：合同終止時，承租方應將房屋恢復至原有狀態，如需恢復原狀，租賃方有權要求承租方承擔相應費用9.物業管理費及公共事業費9.1物業管理費：按物業管理合同約定，由承租方按時支付物業管理費9.2公共事業費：包括水、電、燃氣、網絡等費用，按實際使用量由承租方支付10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為深圳市有管轄權的人民法院12.合同解除12.1解除條件：包括但不僅限于房屋毀損、租賃方違約、法律法規變更等12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等14.2通知方式：雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方14.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效時，雙方互不承擔責任14.4本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力14.5本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所等。15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方因特殊情況需要第三方介入調解15.2.3法律法規或合同約定需要第三方參與15.3第三方責任：第三方在本合同中的責任范圍、權利義務及責任限額如下：15.3.1責任范圍：第三方應在其專業范圍內提供相應的服務或協助，并對提供的服務或協助的質量負責。15.3.2權利義務：第三方享有合同中約定的權利，并承擔相應的義務，如支付服務費用、提供必要的信息等。15.3.3責任限額：第三方對甲乙雙方因第三方提供的服務或協助造成的損失，其責任限額為[金額]元。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的角色、職責及費用承擔。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的具體方式和程序16.1.2第三方介入期間的溝通機制16.1.3第三方介入期間的費用承擔16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的正常履行，并應將第三方介入的相關信息及時通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入期間，甲乙雙方仍為合同主體，第三方不替代甲乙任何一方。17.2第三方與甲乙雙方之間形成的任何協議，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。17.3第三方對甲乙雙方的任何權利主張，應通過甲乙雙方協商解決，未經甲乙雙方同意，第三方不得直接向對方提出主張。17.4第三方在介入過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.5第三方在介入過程中產生的任何費用，由其自行承擔，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細要求：包含房屋的房間數量、面積、裝修情況、設施設備清單等詳細信息。1.2附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方驗收和后續使用。2.房屋照片2.1詳細要求：提供房屋內外各角度的照片，以真實反映房屋現狀。2.2附件說明：作為合同附件，用于作為房屋交付和驗收時的參照物。3.租金支付憑證3.1詳細要求：包括每期租金的支付日期、金額、支付方式等。3.2附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對和記錄。4.物業管理費及公共事業費支付憑證4.1詳細要求：包括物業管理費、水電氣費等公共事業費的支付日期、金額、支付方式等。4.2附件說明：作為合同附件，用于證明相關費用已支付，便于雙方核對和記錄。5.保證金收據5.1詳細要求：包含保證金金額、支付日期、支付方式等。5.2附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付，便于雙方核對和記錄。6.第三方協議6.1詳細要求：包括第三方介入的具體條款、費用、責任等。6.2附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構或用途1.3損壞房屋設施設備1.4未經對方同意引入第三方介入1.5未按規定繳納物業管理費及公共事業費2.違約責任認定標準2.1未按時支付租金：每逾期一日，應支付未付款額的[百分比]%作為違約金。2.2擅自改變房屋結構或用途：賠償租賃方因房屋損壞或無法繼續使用而造成的損失。2.3損壞房屋設施設備：賠償實際維修費用，并承擔相應的賠償責任。2.4未經對方同意引入第三方介入：賠償因第三方介入導致合同無法履行或損失擴大的部分。2.5未按規定繳納物業管理費及公共事業費：每逾期一日，應支付未付款額的[百分比]%作為違約金。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金：假設每月租金為5000元，逾期3天，應支付150元的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結構：導致房屋損壞，租賃方要求賠償維修費用3000元。3.3承租方損壞房屋設施：損壞冰箱，租賃方要求賠償500元。全文完。2024年深圳公寓短期租賃協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃物使用規范1.7維修責任及費用1.8裝修及改動規定1.9水電燃氣等費用承擔1.10房屋鑰匙管理1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同解除及終止1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3租賃物的具體位置、面積、房間結構等詳細信息。第二條租賃物概況2.1租賃物的具體描述，包括但不限于房屋的結構、裝修情況、家具電器等；2.2租賃物的權屬證明，甲方保證其有權出租該房屋。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣____元/月；4.2租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶；4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第五條押金及退還條件5.1乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣____元；5.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還乙方；5.3如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應押金。第六條租賃物使用規范6.1乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用租賃物；6.2乙方不得擅自改變房屋結構、裝修情況，如需改動，應事先征得甲方同意；6.3乙方不得利用租賃物從事非法活動。第七條維修責任及費用7.1.1因不可抗力導致租賃物損壞；7.1.2因房屋質量問題導致的損壞；7.1.3因甲方未及時維修導致損壞；7.2上述情況下的維修責任及費用由甲方承擔。第八條裝修及改動規定8.1租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何裝修或改動；8.2如乙方需進行裝修或改動，應提交裝修方案，經甲方同意后方可進行；8.3裝修或改動完成后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有痕跡。第九條水電燃氣等費用承擔9.1租賃期間產生的水電燃氣等費用由乙方承擔；9.2乙方應按實際使用量繳納費用，不得拖欠；9.3乙方應確保使用水電燃氣等設施的安全，避免造成損失。第十條房屋鑰匙管理10.1甲方應向乙方提供一套房屋鑰匙；10.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人；10.3如鑰匙遺失，乙方應立即通知甲方，并承擔更換鑰匙的費用。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；11.2甲方違約，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；11.3乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同；13.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；13.1.2甲方出售或贈與房屋，導致租賃關系終止；13.1.3乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付。第十四條合同生效及其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按本合同約定執行；14.4本合同如有修改，以雙方最新簽署的修改協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、擔保方、評估機構、法律顧問或其他因合同履行需要介入的第三方機構或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，確保合同雙方的權益得到充分保障。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應以書面形式進行，并明確第三方的職責和權限。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方職責5.1中介方：5.1.1協助甲乙雙方達成租賃意向；5.1.2負責合同簽訂過程中的協調工作；5.1.3在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務；5.1.4對甲乙雙方提供的信息保密。5.2擔保方：5.2.1為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務；5.2.2在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；5.2.3在擔保期限內，有權對乙方進行監督。5.3評估機構：5.3.1對租賃物的價值進行評估；5.3.3對評估過程中獲取的信息保密。5.4法律顧問：5.4.1為甲乙雙方提供法律咨詢；5.4.2在合同履行過程中，對法律問題提供意見；5.4.3對甲乙雙方提供的信息保密。第六條第三方與其他各方的權利義務6.1第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益；6.2第三方在履行職責過程中，不得收取甲乙雙方以外的費用；6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，應立即終止介入；7.2第三方介入終止后，應及時向甲乙雙方提供相關報告或證明材料。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協議的協調9.1本合同與第三方協議之間如有不一致之處，以本合同為準；9.2本合同與第三方協議的變更，需經甲乙雙方和第三方書面同意。第十條其他10.1本合同附件中包含的第三方協議，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同與第三方協議的簽訂、履行和終止，均應遵守國家法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復印件、營業執照復印件等。2.乙方身份證明文件：身份證復印件、工作證明等。3.租賃物權屬證明文件：房產證復印件、租賃合同等。4.租賃物現狀描述及照片：房屋現狀描述、室內外照片等。5.租金支付憑證：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。6.押金收據：押金收據或銀行進賬單等。7.裝修方案及審批文件：裝修方案、物業管理審批文件等。8.水電燃氣等費用繳納憑證：水電燃氣繳費憑證等。9.房屋鑰匙交接記錄：鑰匙交接清單、簽字確認等。10.第三方協議：中介方協議、擔保方協議、評估機構協議等。11.爭議解決文件：協商記錄、調解協議、法院判決書等。12.其他與本合同相關的文件：如合同變更協議、補充協議等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認；2.附件內容應與合同內容相符，真實有效；3.附件應清晰可讀，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應支付租金總額的5%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時入住，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法入住，則甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因無法入住而產生的住宿費用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或裝修。責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。示例說明：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則乙方應承擔恢復原狀的費用。4.違約行為：第三方未履行協議約定的責任。責任認定標準：第三方未履行協議約定的責任，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若擔保方未履行擔保責任，導致乙方無法按時支付租金，則擔保方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私。責任認定標準：任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：若中介方泄露乙方個人信息，則中介方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年深圳公寓短期租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修與養護6.1房屋維修責任6.2房屋養護責任7.使用規則7.1房屋使用限制7.2房屋禁止行為7.3房屋設施使用規定8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.附件與補充協議9.1附件內容9.2補充協議內容10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂日期11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交付12.2房屋交驗12.3房屋退還條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋設施清單13.3附件二：房屋維修記錄14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯系電話：138000000001.1.4地址：深圳市區路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：987654321.2.3聯系電話：139111111111.2.4地址：深圳市區路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市區路號棟單元2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全2.4房屋配套設施：客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺、熱水器、空調、洗衣機、電視等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期間房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元人民幣4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付方式為銀行轉賬4.3支付時間：每月1日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一天，按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，無欠費，無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內退還6.房屋維修與養護6.1房屋維修責任：租賃期間房屋及配套設施的正常維修責任由出租方承擔6.2房屋養護責任：租賃期間房屋及配套設施的養護責任由承租方承擔7.使用規則7.1房屋使用限制：不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構7.2房屋禁止行為：禁止在房屋內飼養寵物，禁止在房屋內進行違法活動7.3房屋設施使用規定：合理使用房屋設施，不得損壞或擅自移除設施8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2出租方因房屋損壞無法居住8.1.3承租方嚴重違約8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一天，按租金金額的1%支付滯納金8.2.2承租方損壞房屋或設施，應照價賠償8.2.3出租方未按時維修房屋，應承擔維修費用8.2.4任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議8.3.2協商不成，任何一方均可向深圳市區人民法院提起訴訟9.附件與補充協議9.1附件內容9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋設施清單9.1.3房屋維修記錄9.2補充協議內容9.2.1雙方同意的任何補充條款10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付押金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規定的合同終止情形11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同簽訂后30日內到深圳市區房屋租賃管理部門備案11.2.2備案所需材料：合同原件、身份證復印件、房屋產權證明等12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交付12.1.1出租方在合同簽訂當日將房屋鑰匙交付承租方12.1.2承租方在收到鑰匙后應檢查房屋及設施12.2房屋交驗12.2.1雙方應在合同簽訂當日進行房屋交驗12.2.2交驗內容包括房屋結構、設施、設備等12.3房屋退還條件12.3.1租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，無欠費，無違約行為12.3.2承租方應在租賃期滿前通知出租方13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋設施清單13.3附件二：房屋維修記錄14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執行過程中，為協助雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋租賃的中介服務、房屋維修的咨詢服務、租金擔保服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方介入協議4.1雙方同意，當第三方介入本合同時，需另行簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，收取中介費、咨詢服務費、擔保費等費用。5.2第三方有權在合同約定的范圍內，對租賃房屋進行實地查看，以確保租賃房屋符合合同約定。6.第三方義務6.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。6.2第三方應保守租賃房屋的相關信息，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應協助雙方履行合同，解決合同履行過程中出現的問題。7.第三方責任7.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。7.2第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致租賃房屋信息不準確，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方的關系：第三方作為出租方的代理人，協助出租方履行合同義務。8.2第