20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融解決方案本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人基本情況2.2借款人信用狀況2.3借款人財產狀況3.借款金額與期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押登記手續5.智能家居綠色住宅解決方案5.1智能家居系統配置5.2綠色住宅技術應用5.3項目實施進度6.借款用途6.1借款資金用途說明6.2專項賬戶管理7.還款計劃7.1每期還款金額7.2還款日期7.3逾期還款處理8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息調整機制9.抵押權設定與變更9.1抵押權設定條件9.2抵押權變更程序9.3抵押權實現方式10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機構）雙方簽訂，甲方為借款人，乙方為貸款機構。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在中國省市區街道號乙方辦公地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方需在簽訂之日起3個工作日內向乙方提供所有必要的文件和資料，以證明其符合合同約定的條件。第二條借款人信息2.1借款人基本情況甲方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為X，住址為省市區街道號。2.2借款人信用狀況甲方在簽訂本合同時，乙方已對甲方進行了信用調查，調查結果顯示甲方信用良好，無不良信用記錄。2.3借款人財產狀況甲方在簽訂本合同時，乙方已對甲方進行了財產調查，確認甲方具備還款能力。第三條借款金額與期限3.1借款本金甲方向乙方借款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2借款利率借款利率為年利率6%，按月計息，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。3.3借款期限借款期限為36個月，自合同生效之日起計算。3.4還款方式甲方應按月等額本息方式償還借款，每月還款日為每月的15日。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況甲方以其名下位于省市區街道號的房屋作為抵押物。4.2抵押物價值評估抵押物經乙方認可的評估機構評估，價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3抵押登記手續甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。第五條智能家居綠色住宅解決方案5.1智能家居系統配置甲方同意在借款期間安裝乙方提供的智能家居系統，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。5.2綠色住宅技術應用甲方同意在房屋裝修過程中采用乙方推薦的綠色住宅技術，包括節能材料、環保涂料等。5.3項目實施進度智能家居系統安裝和綠色住宅技術應用應在借款期限內完成，具體進度由雙方另行約定。第六條借款用途6.1借款資金用途說明甲方借款資金用于購買位于省市區街道號的房屋。6.2專項賬戶管理乙方將為甲方設立專項賬戶，所有借款資金將直接轉入該賬戶，用于支付房屋購買款項。第七條還款計劃7.1每期還款金額甲方每月應償還的本金加利息總額為人民幣元。7.2還款日期每月還款日為每月的15日，甲方應在此日期前將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。7.3逾期還款處理如甲方未能按時足額還款，乙方有權按合同約定收取逾期利息，并采取相應的催收措施。第八條利息支付8.1利息計算方式借款利息按月計息，按年利率6%計算，每月利息為借款本金乘以月利率。8.2利息支付方式甲方應于每月還款日的同時支付當月利息，利息支付方式為轉賬至乙方指定賬戶。8.3利息調整機制如中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權在調整后的第一個還款日起調整借款利率，并提前通知甲方。第九條抵押權設定與變更9.1抵押權設定條件甲方同意將其名下的房屋設定為抵押物，以擔保借款本息的償還。9.2抵押權變更程序如需變更抵押權，雙方應協商一致，并按照法律規定辦理相關變更手續。9.3抵押權實現方式在借款到期或發生違約時，乙方有權依法實現抵押權，處置抵押物以清償債務。第十條違約責任10.1違約行為界定甲方未能按期償還借款本金或利息，視為違約行為。10.2違約責任承擔甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。10.3違約金計算違約金從逾期還款之日起計算，直至全部還清為止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決機構將依據本合同及相關法律法規進行審理，并作出裁決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.2合同終止條件借款本息全部清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并給予對方合理期限履行合同。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申請書、抵押物評估報告、還款計劃表等。13.2通知送達方式雙方通訊地址如有變更，應提前通知對方，所有通知以書面形式發送至對方最新通訊地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。652578第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至借款本息全部清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方、乙方單方面邀請的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、施工單位等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于提供技術支持、咨詢服務、評估服務、監理服務、施工服務、設備安裝服務等。2.2第三方介入的具體內容應在合同中明確約定，包括介入的時間、范圍、責任等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方對甲方或乙方的直接經濟損失的賠償限額；3.2.2第三方對甲方或乙方的間接經濟損失的賠償限額；3.2.3第三方對甲方或乙方的其他損失的賠償限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。4.2如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致損失，則甲方或乙方應承擔相應的責任。4.3如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失，則第三方不承擔責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權根據合同約定，對甲方或乙方的行為進行監督和檢查。5.3第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方支付相應的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。6.2第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方的介入事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入的合同履行完畢，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入的爭議解決方式與本合同的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款人填寫完整，包括借款金額、期限、用途等基本信息。說明：借款申請書是合同簽訂的依據之一，用于證明借款人的借款意愿和基本條件。2.抵押物評估報告要求：由乙方認可的評估機構出具，包含抵押物的價值評估。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押權設定的依據。3.抵押登記證明要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押權已登記。說明：抵押登記證明是抵押權設定的法律文件，確保抵押權的有效性。4.智能家居系統配置清單要求：詳細列出智能家居系統的配置清單，包括設備型號、數量等。說明：配置清單是智能家居系統安裝的依據，確保系統按約定配置。5.綠色住宅技術應用方案要求：詳細描述綠色住宅技術的應用方案，包括技術名稱、用途等。說明：技術應用方案是綠色住宅施工的依據，確保技術應用符合要求。6.還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括每月還款金額、日期等。說明：還款計劃表是借款人還款的依據，確保還款按計劃進行。7.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：服務協議是第三方介入的依據，確保第三方服務的質量和效果。8.爭議解決協議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按期償還借款本金或利息。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方逾期還款一個月，應支付該月逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：乙方未能按期發放借款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因逾期放款造成的損失。示例：乙方逾期發放借款一個月，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并承擔因服務不合格造成的損失。示例：第三方未按約定完成智能家居系統安裝，應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，應根據合同條款承擔違約責任。5.違約行為：發生不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方不承擔責任，可根據合同約定協商解決。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融解決方案1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計算與支付3.1利息計算方法3.2利息支付方式3.3利息調整機制4.抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物權利義務5.抵押登記與保險5.1抵押登記手續5.2抵押物保險5.3保險費用承擔6.借款人義務6.1借款人信用記錄6.2借款人還款責任6.3借款人信息披露7.借款人違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.借款人權利8.1借款人知情權8.2借款人選擇權8.3借款人監督權9.貸款人權利9.1貸款人檢查權9.2貸款人催收權9.3貸款人處置權10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約金與賠償13.1違約金計算13.2賠償范圍13.3賠償程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人住所：___________1.1.3貸款人法定代表人：___________1.1.4借款人名稱：___________1.1.5借款人住所：___________1.1.6借款人法定代表人：___________1.2合同訂立日期與地點1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并交付首期款項；1.3.2貸款人完成抵押登記手續。2.借款金額與期限2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣____元整；2.2借款期限2.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；2.3還款方式2.3.1借款人應按月等額本息還款方式償還借款；2.3.2每月還款日為____日。3.利息計算與支付3.1利息計算方法3.1.1利息按年利率____%計算，利率為固定利率；3.1.2利息計算公式：利息=借款本金×年利率÷12×借款期限（月）；3.2利息支付方式3.2.1借款人應于每月還款日支付當月應還利息；3.2.2利息支付至貸款人指定的賬戶；3.3利息調整機制3.3.1如遇國家利率調整，貸款人應按調整后的利率重新計算利息，并通知借款人。4.抵押物4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物為借款人名下位于___________的房產；4.1.2房產證號：___________；4.1.3房產面積：___________平方米；4.2抵押物評估價值4.2.1抵押物評估價值為人民幣____元整；4.3抵押物權利義務4.3.1借款人應確保抵押物無任何權利瑕疵；4.3.2借款人不得擅自處分抵押物。5.抵押登記與保險5.1抵押登記手續5.1.1借款人應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理抵押登記手續；5.1.2抵押登記費用由借款人承擔；5.2抵押物保險5.2.1借款人應在合同簽訂之日起____個工作日內為抵押物購買保險；5.2.2保險金額不低于抵押物評估價值；5.3保險費用承擔5.3.1保險費用由借款人承擔。6.借款人義務6.1借款人信用記錄6.2借款人還款責任6.2.1借款人應按合同約定按時足額償還借款本息；6.2.2借款人如未按時足額償還借款本息，應承擔違約責任；6.3借款人信息披露6.3.1借款人應向貸款人如實提供相關信息，包括但不限于借款用途、財務狀況等；6.3.2借款人如隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應責任。8.借款人權利8.1借款人知情權8.1.1借款人有權了解借款用途、還款計劃、利率、費用等合同條款；8.1.2借款人有權要求貸款人提供相關信息；8.2借款人選擇權8.2.1借款人有權選擇還款方式，包括等額本息、等額本金等；8.2.2借款人有權在合同約定的條件下提前還款；8.3借款人監督權8.3.1借款人有權監督貸款人的服務質量和還款計劃的執行；8.3.2借款人有權要求貸款人對抵押物的保管和使用進行監督。9.貸款人權利9.1貸款人檢查權9.1.1貸款人有權檢查借款人的信用記錄和財務狀況；9.1.2貸款人有權要求借款人提供相關證明材料；9.2貸款人催收權9.2.1貸款人有權對逾期還款的借款人進行催收；9.2.2貸款人有權采取法律手段追討逾期款項；9.3貸款人處置權9.3.1貸款人有權在借款人違約時處置抵押物；9.3.2貸款人有權根據市場情況調整貸款利率。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2不違反法律法規及合同約定；11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴重違約；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的要求；11.3.2變更或解除合同的通知應在收到對方書面同意后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款人按合同約定全部償還借款本息；12.1.2抵押物解除抵押；12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止；12.2.2貸款人應在合同終止后____個工作日內退還借款人已支付的款項；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜；12.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。13.違約金與賠償13.1違約金計算13.1.1違約金按逾期借款金額的____%計算；13.1.2違約金計算至實際還款日止；13.2賠償范圍13.2.1借款人因違約給貸款人造成的損失；13.2.2貸款人因借款人違約而產生的訴訟費用；13.3賠償程序13.3.1貸款人有權要求借款人支付違約金和賠償；13.3.2借款人應在收到貸款人書面通知之日起____個工作日內支付違約金和賠償。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方指定的地址；14.1.2通知發送后____個工作日視為送達；14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款憑證等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務、咨詢服務等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介服務：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方達成交易；b)評估服務：第三方對抵押物進行評估，提供評估報告；c)擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；d)法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務；e)咨詢服務：第三方提供技術、市場、財務等方面的咨詢服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務所直接產生的后果，且責任限額不超過其收取的服務費用；15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監督；16.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用；16.1.3甲方應承擔因第三方服務瑕疵或違約而產生的損失責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的協助和配合，確保第三方能夠正常履行職責；16.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用；16.2.3乙方應承擔因第三方服務瑕疵或違約而產生的損失責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系17.1.1第三方與甲方之間為委托合同關系，第三方應按照甲方的委托事項履行職責；17.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。17.2第三方與乙方的法律關系17.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應按照乙方的需求提供相應的服務；17.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同17.3.1第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，應視為其與甲乙雙方各自簽訂的合同；17.3.2第三方在履行共同合同過程中，對甲乙雙方均負有相應的義務和責任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效；18.2補充協議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；19.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規格、數量、價值、權利狀態等；說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在和權利狀態的證明。2.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估依據、評估方法等；說明：評估報告作為合同附件，是確定抵押物價值的依據。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁等；說明：合同簽訂文件作為合同附件，是合同生效的證明。4.借款憑證詳細要求：包括借款金額、借款日期、還款日期、利率等；說明：借款憑證作為合同附件，是借款事實的證明。5.還款計劃詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等；說明：還款計劃作為合同附件，是借款人還款安排的依據。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限等；說明：第三方服務協議作為合同附件，是第三方提供服務的基礎。7.補充協議詳細要求：包括合同變更、合同解除、違約責任等內容；說明：補充協議作為合同附件，是對合同內容的補充和修改。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、土地證、房產證等；說明：其他相關文件作為合同附件，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)逾期還款：借款人未按合同約定日期還款；b)逾期支付利息：借款人未按合同約定日期支付利息；c)抵押物權利瑕疵：抵押物存在權利瑕疵，影響貸款人權益；d)未經允許處分抵押物：借款人未經貸款人同意，擅自處分抵押物；e)提供虛假信息：借款人提供虛假信息，誤導貸款人。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：a)逾期還款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金；b)逾期支付利息：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金；c)抵押物權利瑕疵：借款人應承擔因抵押物權利瑕疵造成的損失；d)未經允許處分抵押物：借款人應承擔因未經允許處分抵押物造成的損失；e)提供虛假信息：借款人應承擔因提供虛假信息造成的損失。3.違約責任示例說明示例一：借款人逾期還款一個月，應支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。示例二：借款人未經貸款人同意，擅自處分抵押物，導致抵押物價值下降，借款人應承擔因抵押物價值下降造成的損失。示例三：借款人提供虛假信息，導致貸款人遭受損失，借款人應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融解決方案2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義和解釋1.3術語和縮略語2.合同標的與借款金額2.1房屋抵押借款合同2.2智能家居綠色住宅2.3借款金額及利率3.借款條件與期限3.1借款條件3.2借款期限3.3還款方式4.房屋抵押4.1抵押物4.2抵押登記4.3抵押權實現5.保險條款5.1保險種類5.2保險費用5.3保險理賠6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約金12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：房屋抵押借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：保險合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1借款人：指在合同中承諾向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2貸款人：指在合同中承諾向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。1.2定義和解釋1.2.1智能家居：指利用現代信息技術，實現對家庭設備的遠程控制、自動化管理和服務的一種居住環境。1.2.2綠色住宅：指在建筑、設計、施工和使用過程中，注重節能、環保、健康、舒適的住宅。1.3術語和縮略語1.3.1抵押物：指借款人以其名下的房產作為抵押的標的物。1.3.2抵押權：指貸款人對抵押物的優先受償權。1.3.3保險：指借款人購買的為抵押物提供的財產保險。2.合同標的與借款金額2.1房屋抵押借款合同2.1.1本合同標的為借款人以其名下房產為抵押物，向貸款人申請的房屋抵押借款。2.2智能家居綠色住宅2.2.1借款人承諾所購買的房屋將用于建設智能家居綠色住宅。2.3借款金額及利率2.3.1借款金額：人民幣______萬元整。2.3.2借款利率：年利率______%，按月計息，具體利率以雙方協商為準。3.借款條件與期限3.1借款條件3.1.1借款人須具備完全民事行為能力，并符合貸款人規定的借款條件。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同簽訂之日起______年。3.3還款方式3.3.1按月等額本息還款方式，每月還款金額為______元。4.房屋抵押4.1抵押物4.1.1抵押物為借款人名下的房產，具體信息詳見附件二：抵押物清單。4.2抵押登記4.2.1借款人應于合同簽訂后______日內，辦理抵押物登記手續。4.3抵押權實現4.3.1在借款人違約或合同終止時，貸款人有權依法實現抵押權。5.保險條款5.1保險種類5.1.1抵押物財產保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險。5.2保險費用5.2.1保險費用由借款人承擔，具體費用以保險合同為準。5.3保險理賠5.3.1保險理賠事宜按保險合同約定執行。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規定執行。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發出。9.2送達地址9.2.1借款人的送達地址為合同中注明的地址，貸款人的送達地址為合同中注明的地址。9.3送達方式9.3.1通知可以通過掛號信、特快專遞或直接交付的方式進行送達。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方共同簽署。10.2合同解除10.2.1合同的解除必須符合法律規定或雙方約定的條件。10.3解除條件10.3.1合同解除的條件包括但不限于借款人違約、不可抗力事件等。11.違約責任11.1違約行為11.1.1違約行為包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、違反保密條款等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件包括借款期限屆滿、合同解除、雙方約定的其他條件等。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項的處理等。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋抵押借款合同14.1.1本合同附件一為房屋抵押借款合同的具體內容。14.2附件二：抵押物清單14.2.1本合同附件二為抵押物的詳細清單。14.3附件三：保險合同14.3.1本合同附件三為借款人購買的保險合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同履行過程中的自然人和法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應通過書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。15.2.2第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務或信息真實、準確、完整。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因履行合同義務而產生的責任，其賠償責任不得超過合同約定的限額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。17.2.2第三方責任限額應考慮第三方提供服務的性質、風險程度等因素。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.2第三方應遵守甲方的指示，并在甲方監督下工作。18.2第三方與乙方的關系1