20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同標的銷售策略與分成比例本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限與續約條款1.4合同標的概述2.1銷售策略原則2.2銷售目標與預期2.3銷售策略具體內容2.4銷售推廣方式與渠道3.1成交條件與確認3.2銷售業績考核標準3.3銷售業績統計與核對3.4銷售傭金計算方法4.1分成比例原則4.2分成比例具體規定4.3分成比例調整條件4.4分成比例支付方式5.1合同違約責任5.2違約金計算與支付5.3違約處理流程5.4違約解除合同條件6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3解除合同后的后續事宜6.4解除合同后的責任承擔7.1保密條款7.2保密內容與范圍7.3保密期限7.4保密責任8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決機構9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點9.4合同生效后的法律效力10.1合同附件10.2附件內容與用途10.3附件生效條件10.4附件與合同的關系11.1合同修改與補充11.2修改與補充程序11.3修改與補充內容11.4修改與補充的效力12.1合同解除與終止12.2合同解除與終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的責任承擔13.1合同解除與終止后的后續事宜13.2合同解除與終止后的財產返還13.3合同解除與終止后的資料返還13.4合同解除與終止后的其他事宜14.1合同附件清單14.2附件清單內容與用途14.3附件清單的效力14.4附件清單與合同的關系第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[聯系電話]。1.2乙方公司名稱：[公司名稱]，法定代表人（或負責人）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[聯系電話]。1.3合同簽訂時間：[年月日]。1.4合同簽訂地點：[具體地址]。第二條合同期限與續約條款2.1本合同有效期為自[年月日]起至[年月日]止。2.2雙方如需續約，應在合同到期前[天數]日內協商一致，簽訂書面續約協議。2.3續約期限由雙方協商確定。第三條合同標的概述3.1本合同標的為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產項目。3.2房地產項目基本情況：[項目名稱]、[建筑面積]、[用途]、[建筑結構]等。第四條銷售策略原則4.1銷售策略應遵循市場規律，結合房地產項目特點，制定科學、合理的銷售方案。4.2銷售策略應注重提升房地產項目的知名度和美譽度。4.3銷售策略應確保銷售工作的有序進行，實現銷售目標。第五條銷售目標與預期5.1銷售目標：在合同有效期內，實現房地產項目的銷售額為[金額]。5.2銷售預期：通過銷售策略的實施，提高房地產項目的銷售率和客戶滿意度。第六條銷售策略具體內容6.1市場調研與分析：乙方需在合同簽訂后[天數]內完成市場調研，提交市場調研報告。6.2推廣宣傳：乙方負責制定推廣宣傳計劃，包括線上、線下等多種渠道。6.3銷售渠道建設：乙方需與相關渠道建立合作關系，拓展銷售渠道。6.4銷售團隊培訓：乙方負責對銷售團隊進行培訓，提高銷售人員的專業素質。第七條成交條件與確認7.1.1客戶具有完全民事行為能力。7.1.2客戶提交的購房資料真實、有效。7.1.3客戶符合購房政策要求。7.2成交確認：客戶與甲方簽訂購房合同后，乙方應在[天數]內完成成交確認手續。7.3成交確認方式：乙方通過提交成交確認書、客戶信息表等方式完成成交確認。7.4成交確認后的后續工作：乙方負責跟進成交后的客戶服務，確保客戶滿意度。第八條銷售業績考核標準8.1銷售業績以實際成交的購房合同金額為準。8.2銷售業績考核周期為每月一次，于每月[日期]前完成上一個月的銷售業績統計。8.3銷售業績考核指標包括但不限于：8.3.1實際銷售額；8.3.2實際銷售面積；8.3.3實際銷售客戶數量；8.3.4達成率（實際銷售額/目標銷售額）。第九條銷售傭金計算方法9.1銷售傭金按實際銷售額的一定比例計算。9.2銷售傭金比例為：[具體比例]%。9.3銷售傭金計算公式：銷售傭金=[實際銷售額]×[銷售傭金比例]。9.4銷售傭金支付方式為：每月[日期]前支付上一個月的銷售傭金。第十條分成比例原則10.1分成比例應根據雙方協商一致的原則確定。10.2分成比例應在合同中明確約定。10.3分成比例適用于合同期限內所有銷售業績。第十一條分成比例具體規定11.1分成比例為：甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。11.2分成比例可根據市場情況或雙方協商進行調整。11.3分成比例調整需書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。第十二條違約責任12.1甲乙雙方應嚴格履行合同條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任包括但不限于：12.2.1違約金：違約方應向守約方支付相當于損失金額一定比例的違約金；12.2.2損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失；12.2.3合同解除：違約情節嚴重時，守約方有權解除合同。第十三條爭議解決方式13.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。13.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]解決。13.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同。第十四條合同附件清單14.1.1房地產項目相關資料；14.1.2銷售策略方案；14.1.3市場調研報告；14.1.4銷售業績統計表；14.1.5分成比例調整協議。14.2附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3附件清單如有變更，應經雙方協商一致，并書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業服務、協助履行合同或根據本合同約定參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1專業顧問，如法律顧問、財務顧問等；15.1.2.2技術服務提供商；15.1.2.3市場調研機構；15.1.2.4物業管理公司；15.1.2.5市場營銷機構；15.1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的權利、義務和責任。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的工作不違反本合同的規定。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應按照合作協議及本合同的要求，履行其職責。15.3.2第三方應對其提供的服務或協助的行為承擔相應的責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合作協議及本合同的規定，要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。15.4.2第三方有權按照合作協議及本合同的規定，獲取與其履行職責相關的信息。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在本合同中明確。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因提供的服務或協助的行為導致的損失；15.5.2.2第三方因違反合作協議或本合同規定導致的損失；15.5.2.3第三方因自身原因導致的損失。15.5.3第三方的責任限額應合理確定，以保障甲方和乙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據合作協議及本合同的規定確定。15.6.2第三方不得超越其合作協議及本合同規定的權限，擅自代表甲方或乙方與任何第三方進行交易或其他活動。15.6.3第三方在履行職責過程中，若涉及與甲方或乙方的合作，應事先取得甲方或乙方的書面同意。15.6.4第三方在履行職責過程中，若與甲方或乙方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更，應提前[天數]書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。15.7.2第三方退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的遺留問題。15.7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目資料附件說明：包括房地產項目的規劃許可證、土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.銷售策略方案附件說明：詳細闡述銷售策略的具體內容，包括市場調研、推廣計劃、銷售目標等。3.市場調研報告附件說明：包含市場調研的結果，包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。4.銷售業績統計表附件說明：記錄每月的銷售業績，包括銷售額、銷售面積、銷售客戶數量等。5.分成比例調整協議附件說明：當市場情況發生變化或雙方協商一致時，用于調整分成比例的協議。6.第三方合作協議附件說明：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。7.違約通知附件說明：當一方違約時，另一方發出的書面違約通知。8.爭議解決協議附件說明：當發生爭議時，雙方選擇的爭議解決方式及程序的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.第三方未按合作協議及本合同規定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.銷售業績未達到預期目標責任認定：根據合同約定的考核標準，未達到預期目標的，乙方應承擔相應的責任。4.未能按時支付銷售傭金責任認定：乙方未按時支付銷售傭金的，應向甲方支付滯納金。5.未能按時支付分成比例責任認定：乙方未按時支付分成比例的，應向甲方支付滯納金。6.未能妥善處理客戶投訴責任認定：乙方未能妥善處理客戶投訴的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：2.若第三方在提供市場調研服務時，未提供真實、準確的數據，導致甲方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未能在合同約定的時間內支付銷售傭金，則甲方應向乙方支付相當于銷售傭金金額一定比例的滯納金。全文完。2024年度房地產銷售代理合同標的銷售策略與分成比例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標的概述1.2銷售策略概述1.3分成比例概述2.銷售目標與計劃2.1銷售目標設定2.2銷售計劃制定2.3目標達成考核3.銷售策略實施3.1市場調研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3銷售渠道與客戶開發3.4銷售策略調整4.成交確認與合同簽訂4.1成交確認流程4.2合同簽訂流程4.3合同附件與附件清單5.分成比例計算與支付5.1分成比例計算方法5.2支付方式與時間5.3付款條件與結算6.違約責任與賠償6.1違約情形界定6.2違約責任承擔6.3賠償標準與計算7.保密與知識產權7.1保密義務與范圍7.2知識產權歸屬與保護8.合同期限與終止8.1合同期限設定8.2合同終止條件8.3合同解除與通知9.法律適用與爭議解決9.1法律適用原則9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.其他約定事項10.1補充條款10.2爭議解決程序10.3合同附件與附件清單11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充條款13.3修改生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同標的概述本合同所指的合同標的為甲方擁有的位于市的項目房地產，包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型。1.2銷售策略概述本合同所指的銷售策略包括但不限于市場定位、價格策略、推廣策略、銷售渠道等。1.3分成比例概述本合同所指的分成比例是指甲方按照約定的比例與乙方分享銷售項目的收入。第二條銷售目標與計劃2.1銷售目標設定乙方應在合同約定的期限內，實現合同標的的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行簽訂的銷售計劃書中確定。2.2銷售計劃制定乙方應根據市場情況，制定詳細的銷售計劃，包括銷售目標、銷售渠道、推廣活動等，并提交甲方審核。2.3目標達成考核乙方應定期向甲方報告銷售進度，甲方將根據銷售計劃對乙方進行考核。第三條銷售策略實施3.1市場調研與分析乙方應定期進行市場調研，分析市場動態，為銷售策略提供依據。3.2廣告宣傳與推廣乙方負責組織實施廣告宣傳和推廣活動，提高合同標的的知名度和吸引力。3.3銷售渠道與客戶開發乙方應積極拓展銷售渠道，開發潛在客戶，提高銷售業績。3.4銷售策略調整根據市場變化和銷售情況，乙方有權對銷售策略進行適當調整，并提前通知甲方。第四條成交確認與合同簽訂4.1成交確認流程客戶購買合同標的后，乙方應協助甲方進行成交確認，確保交易合法有效。4.2合同簽訂流程成交確認后，甲方與客戶簽訂正式的購買合同，乙方負責合同的傳遞和協助。4.3合同附件與附件清單合同附件包括但不限于購房合同、付款憑證、物業交付單等，附件清單由雙方另行約定。第五條分成比例計算與支付5.1分成比例計算方法分成比例按照合同約定的比例計算，具體計算公式由雙方另行約定。5.2支付方式與時間甲方應按月向乙方支付分成款項，支付時間不得晚于每月的一天。5.3付款條件與結算分成款項的支付條件為乙方提交的銷售報告經甲方確認后，結算周期為一個月。第六條違約責任與賠償6.1違約情形界定包括但不限于未按約定完成銷售目標、未按約定支付分成款項、泄露商業秘密等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償標準與計算賠償標準由雙方另行約定，具體計算方法參照實際損失。第七條保密與知識產權7.1保密義務與范圍雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產權歸屬與保護合同標的的知識產權歸甲方所有，乙方在銷售過程中不得侵犯甲方知識產權。第八條合同期限與終止8.1合同期限設定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。8.2合同終止條件下列情況發生時，本合同可提前終止：（1）合同約定的銷售目標已全部實現；（2）雙方協商一致同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）任何一方違反合同約定，經對方催告后仍未糾正。8.3合同解除與通知任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用原則本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決程序如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3合同附件與附件清單本合同附件包括但不限于銷售計劃書、銷售報告、市場調研報告等，附件清單由雙方另行約定。第十一條通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發送，可通過掛號信、特快專遞或專人送達。11.2送達方式通知送達地址為合同雙方約定的地址，收件人簽字或蓋章后視為送達。11.3送達地址甲方送達地址：市區路號乙方送達地址：市區路號第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案手續本合同需向有關部門備案，備案手續由甲方負責辦理。12.3合同備案機構備案機構為市區工商行政管理局。第十三條合同修改與補充13.1修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。13.3修改生效修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方在合同期限內均可因下列原因解除合同：（1）甲方未按約定支付分成款項；（2）乙方未按約定完成銷售目標；（3）任何一方嚴重違反合同約定。14.2解除程序任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。14.3終止條件合同終止后，雙方應按照約定辦理合同標的的交接手續，并結清相關款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、市場調研、法律支持、技術支持、財務審計等。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方另行約定，并在合同中明確列出。若未約定，則第三方對甲乙方的責任限額為第三方收取的服務費用總額。2.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，不得從事違法活動。（2）第三方應保證其提供的服務或咨詢意見的準確性和有效性。（3）第三方應保守合同雙方的商業秘密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，說明介入原因、所需服務內容、第三方的基本情況等。3.2第三方介入審批對方收到申請后，應在七個工作日內予以審批。同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。3.3第三方介入實施第三方介入后，應按照服務協議的約定，提供相應服務或咨詢意見，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方對合同標的擁有所有權和使用權，負責合同標的的交付、驗收等。（2）乙方負責合同標的的銷售工作，包括市場調研、推廣、客戶開發等。（3）第三方負責提供相關服務或咨詢意見，對提供的服務或意見承擔相應責任。4.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務或咨詢意見。（2）乙方有權要求第三方按照服務協議的約定，提供相應服務或咨詢意見。（3）第三方有權按照服務協議的約定，收取服務費用。4.3利益分配（1）合同標的的銷售收益按照本合同約定的分成比例在甲乙雙方之間分配。（2）第三方按照服務協議的約定，收取服務費用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更申請若第三方介入后，甲乙雙方認為需要變更合同條款，應提前向對方提出書面申請。5.2合同變更審批對方收到申請后，應在七個工作日內予以審批。同意變更的，雙方應共同與第三方協商，修改服務協議。5.3合同變更實施合同變更經雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽署新的服務協議，并按照新協議執行。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除申請若第三方介入后，甲乙雙方或任何一方認為需要解除合同，應提前向對方提出書面申請。6.2合同解除審批對方收到申請后，應在七個工作日內予以審批。同意解除的，雙方應共同與第三方協商，解除服務協議。6.3合同解除實施合同解除經雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽署解除協議，并按照協議規定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售計劃書詳細要求：包括銷售目標、銷售策略、銷售渠道、推廣計劃等。說明：銷售計劃書應于合同簽訂后一個月內提交甲方審核。2.銷售報告詳細要求：包括銷售進度、成交情況、客戶反饋等。說明：乙方應每月向甲方提交銷售報告，報告應真實、準確。3.市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者分析等。說明：乙方應根據合同約定的時間節點提交市場調研報告。4.廣告宣傳材料詳細要求：包括廣告文案、設計稿件、宣傳視頻等。說明：乙方應將廣告宣傳材料提交甲方審核，經批準后方可使用。5.合同標的物業信息詳細要求：包括物業類型、面積、價格、配套設施等。說明：乙方應提供合同標的物業的詳細信息，以便甲方了解。6.成交確認文件詳細要求：包括購房合同、付款憑證、物業交付單等。說明：成交確認后，乙方應協助甲方準備成交確認文件。7.分成比例計算表詳細要求：包括銷售金額、分成比例、分成金額等。說明：乙方應每月向甲方提交分成比例計算表，作為支付分成款項的依據。8.違約責任證明詳細要求：包括違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：發生違約行為時，乙方應提供違約責任證明。9.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：雙方簽訂保密協議，確保商業秘密安全。10.第三方服務協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定完成銷售目標責任認定標準：實際銷售業績低于合同約定的目標。2.未按約定支付分成款項責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付分成款項。示例：甲方未按月支付分成款項，應向乙方支付違約金。3.泄露商業秘密責任認定標準：未經授權泄露對方商業秘密。示例：任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。4.未按約定提供服務或咨詢意見責任認定標準：第三方未按服務協議的約定提供服務或咨詢意見。示例：第三方未按約定提供市場調研報告，應承擔相應的違約責任。5.違反保密義務責任認定標準：未經授權泄露合同內容或對方商業秘密。示例：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產銷售代理合同標的銷售策略與分成比例2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期2.代理標的概述2.1代理標的物業信息2.2代理標的物業面積2.3代理標的物業用途2.4代理標的物業權屬3.銷售策略3.1市場調研與分析3.2銷售目標設定3.3銷售推廣方案3.4價格策略3.5促銷活動方案3.6合作伙伴關系4.分成比例4.1分成比例原則4.2分成比例計算方法4.3分成比例調整機制4.4分成比例支付方式4.5分成比例支付時間5.合作雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同履行與監督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行監督7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：銷售推廣方案11.2附件二：合作伙伴關系協議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產銷售代理合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區。1.4合同簽訂雙方：甲方（委托方）：____房地產開發有限公司乙方（代理方）：____房地產銷售代理有限公司1.5合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.代理標的概述2.1代理標的物業信息：物業名稱：____小區物業地址：____市____區____路____號物業類型：住宅2.2代理標的物業面積：____平方米2.3代理標的物業用途：居住2.4代理標的物業權屬：甲方擁有該物業的完全所有權。3.銷售策略3.1市場調研與分析：乙方需對____市房地產市場需求、競爭情況進行調研，并形成書面報告提交甲方。3.2銷售目標設定：本年度銷售目標為____套。3.3銷售推廣方案：乙方需制定詳細的銷售推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。3.4價格策略：乙方需根據市場調研結果，與甲方協商確定合理的銷售價格。3.5促銷活動方案：乙方需制定促銷活動方案，包括優惠措施、活動時間等。3.6合作伙伴關系：乙方需與相關企業建立合作關系，共同推廣代理標的物業。4.分成比例4.1分成比例原則：本合同采用固定分成比例，具體比例為：甲方占____%，乙方占____%。4.2分成比例計算方法：乙方所得分成比例為銷售額的____%。4.3分成比例調整機制：如市場情況發生變化，經雙方協商一致，可對分成比例進行調整。4.4分成比例支付方式：分成比例按季度支付，每個季度末支付上季度銷售額的____%。4.5分成比例支付時間：分成比例支付時間為每個季度末后的____個工作日內。5.合作雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理職責。甲方有義務向乙方提供代理標的物業的相關資料。5.2乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定支付分成比例。乙方有義務按照合同約定執行銷售策略。6.合同履行與監督6.1合同履行方式：乙方需按照合同約定履行代理職責，確保銷售目標的實現。6.2合同履行期限：本合同履行期限為一年，自合同簽訂之日起計算。6.3合同履行監督：甲方有權對乙方的代理工作進行監督，并提出合理建議。7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致。9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前____天書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同終止條件：合同期滿且無續約意向，或雙方協商一致終止合同。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署合同終止確認書。10.保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于銷售策略、價格、客戶資料等。10.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.合同附件11.1附件一：銷售推廣方案11.2附件二：合作伙伴關系協議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對合同內容的變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽署補充協議。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理已發生的業務。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應進行財產清算，包括但不限于分成比例的結算、剩余資金的退還等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何參與合同履行、監督或提供服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、咨詢公司等。15.2第三方介入情形：（1）為履行本合同需要第三方提供專業服務；（2）因合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）為保障合同履行，需要第三方進行監督或審核。16.第三方責任限額16.1第三方責任定義：第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____萬元。如第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方在責任限額范圍內賠償，超出部分由乙方自行承擔。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質，并在合同中明確第三方的責任范圍和賠償義務。17.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助，確保第三方能夠有效地履行其職責。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方應要求乙方承擔責任，乙方在向甲方賠償后，有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方應要求第三方承擔責任，并在第三方無法賠償的情況下，自行承擔相應責任。18.3第三方與合同履行的關系：第三方作為合同的參與方，其行為視為合同履行的行為，對合同履行的結果承擔相應的責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應提前____天向對方書面提出申請，并說明介入原因和預期目標。19.2第三方介入費用：第三方介入產生的費用由申請方承擔，具體費用由雙方協商確定。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限自介入之日起至合同履行完畢或爭議解決完畢為止。20.第三方介入的監督與評估20.1監督機制：甲方或乙方有權對第三方