20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時攤位出租協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.攤位位置與面積3.1攤位位置3.2攤位面積4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費用5.1出租費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.攤位使用規則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.攤位維護與保養7.1維護責任7.2保養責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”是指擁有攤位所有權的個人或單位。1.1.2本合同中“承租方”是指與出租方簽訂本合同，租賃攤位進行商業活動的個人或單位。1.1.3本合同中“攤位”是指出租方提供給承租方使用的特定位置和面積。1.1.4本合同中“出租費用”是指承租方按照約定支付給出租方的費用。1.1.5本合同中“違約責任”是指任何一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.6本合同中“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應按照其文字含義進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________2.2承租方承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________3.攤位位置與面積3.1攤位位置攤位地址：________________________攤位所在市場名稱：________________________3.2攤位面積攤位實際使用面積：________________________平方米4.出租期限4.1出租起始日期出租起始日期：________________________4.2出租終止日期出租終止日期：________________________5.出租費用5.1出租費用總額出租費用總額：________________________元5.2付款方式付款方式：________________________5.3付款期限付款期限：________________________6.攤位使用規則6.1使用范圍承租方可在攤位內進行合法的商業活動，但不得從事違法、違規經營活動。6.2使用時間攤位使用時間為：________________________6.3使用限制1.產生噪音、異味等影響他人正常經營和生活的行為；2.亂扔垃圾、破壞公共設施等行為；3.未經出租方同意擅自改變攤位結構或用途。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如果承租方未按時支付出租費用，每逾期一日，應向出租方支付未付款項的1%作為違約金。8.1.2如果承租方未經出租方同意擅自改變攤位結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如果承租方在租賃期間造成攤位損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如果出租方未按時提供攤位，每逾期一日，應向承租方支付出租費用總額的1%作為違約金。8.2.2如果出租方未保證攤位的使用安全，導致承租方或他人遭受人身傷害或財產損失，出租方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________________________。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽署同意，方能生效。10.2合同解除a)合同一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行部分。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)出租期限屆滿；b)合同雙方協商一致解除合同；c)合同因違約而被解除。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：攤位租賃合同附件、攤位租賃費用支付明細等。13.2合同解釋權本合同解釋權歸出租方所有。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監理方等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備完成相應服務的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務不違反法律法規和本合同的規定。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，因第三方原因導致合同無法履行或履行不當的，第三方應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方在介入本合同過程中，若造成甲乙雙方或他人人身傷害或財產損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的質量控制責任。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。4.1.2第三方在履行職責過程中，若與甲方發生爭議，應與甲方協商解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。4.2.2第三方在履行職責過程中，若與乙方發生爭議，應與乙方協商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方的介入不改變甲乙雙方的合同關系。4.3.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍和風險等因素確定。5.1.2第三方責任限額的最高限額不得超過本合同總金額的10%。5.2責任限額的確定5.2.1第三方責任限額的確定應經甲乙雙方書面同意。5.2.2第三方責任限額的確定應在合同中明確約定。5.3責任限額的調整5.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額發生變更，應經甲乙雙方書面同意。5.3.2第三方責任限額的調整應在合同中明確約定。6.第三方的退出機制6.1第三方退出條件6.1.1第三方因自身原因無法繼續履行合同義務；6.1.2第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面同意解除合同。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前應書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。7.本合同附件7.1本合同附件包括但不限于第三方服務協議、責任限額協議等。8.合同解釋權本合同解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件詳細要求和說明：a.包含攤位的具體位置、面積、租賃期限等詳細信息。b.列明出租方和承租方的權利和義務。c.附上租賃費用的支付方式和時間節點。2.攤位租賃費用支付明細詳細要求和說明：a.列出每期租賃費用的金額、支付日期和支付方式。b.包含任何可能的押金或預付款項的詳細信息。3.第三方服務協議詳細要求和說明：a.明確第三方的服務內容、服務期限和費用。b.規定第三方的責任和權利，包括責任限額。c.包含第三方退出機制和程序。4.責任限額協議詳細要求和說明：a.明確甲乙雙方和第三方之間的責任限額。b.規定責任限額的調整條件和程序。c.說明責任限額的適用范圍和限制。5.爭議解決協議詳細要求和說明：a.約定爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。b.規定爭議解決的程序和地點。c.說明爭議解決過程中的費用承擔。6.不可抗力事件清單詳細要求和說明：a.列出可能構成不可抗力的事件類型。b.規定不可抗力事件的處理流程和責任免除條件。7.合同變更協議詳細要求和說明：a.規定合同變更的流程和條件。b.明確合同變更的生效時間和方式。c.列出合同變更的具體內容和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租賃費用。b.未經出租方同意擅自改變攤位結構或用途。c.未經出租方同意將攤位轉租或分租給第三方。d.在攤位內從事違法、違規經營活動。e.未按照合同約定進行攤位維護和保養。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失。b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。c.違約方應承擔因違約行為給第三方造成的經濟損失。3.違約責任示例：a.若承租方未按時支付租賃費用，應向出租方支付逾期付款的違約金。b.若承租方未經出租方同意擅自改變攤位結構，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。c.若承租方在攤位內從事違法經營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。全文完。2024年臨時攤位出租協議2本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租攤位的詳細信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整及押金4.1租金調整條件4.2押金金額及退還5.攤位使用及維護5.1攤位使用規則5.2攤位維護責任6.違約責任及賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃清單11.2附件二：租金支付憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議雙方的基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯系電話：___________出租方電子郵箱：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯系電話：___________承租方電子郵箱：___________第二條出租攤位的詳細信息2.1攤位位置攤位所在市場名稱：___________攤位具體位置：___________2.2攤位面積攤位面積：___________平方米2.3攤位結構攤位結構：___________第三條出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額租金總額為人民幣___________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣___________元，承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第四條租金調整及押金4.1租金調整條件如市場租金標準調整，經雙方協商一致，租金可進行相應調整。4.2押金金額及退還押金金額為人民幣___________元，承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。合同期滿后，承租方無違約行為，出租方應在____個工作日內無息退還押金。第五條攤位使用及維護5.1攤位使用規則承租方應按照市場管理規定和使用規則使用攤位，不得擅自改變攤位結構或用途。5.2攤位維護責任攤位的日常維護及保養責任由承租方承擔，確保攤位設施完好。第六條違約責任及賠償6.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變攤位結構或用途；（3）造成攤位設施損壞；（4）違反市場管理規定。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償標準具體賠償標準由雙方協商確定。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為___________，仲裁機構為___________。第九條保密條款9.1保密內容雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：攤位租賃清單附件一詳細列明攤位的具體信息，包括位置、面積、結構等。11.2附件二：租金支付憑證附件二為租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署雙方代表出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________第十三條合同份數本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3整合性本合同構成雙方就本合同標的的全部協議，取代雙方之前所有書面或口頭協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及分類1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。1.2第三方分類（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務或促成雙方達成協議的個人或機構。（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保的個人或機構。（3）監管方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得以執行的政府機構或社會組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務，中介方應在本合同中明確其權利義務。2.2擔保方介入甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保責任及權利。2.3監管方介入甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方進行監管，監管方應在本合同中明確其監管職責及權利。第三條第三方責權利界定3.1中介方中介方有權根據其提供的服務收取中介費用，但費用應合理，并經甲乙雙方同意。中介方對本合同的內容和履行不承擔任何責任。3.2擔保方擔保方應在本合同中明確擔保范圍、期限和條件，并在甲乙雙方違約時承擔相應的擔保責任。擔保方有權要求甲乙雙方提供反擔保。3.3監管方監管方應在本合同中明確監管范圍、方式和期限，并對甲乙雙方的合同履行情況進行監督。監管方對本合同的內容和履行不承擔任何責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方對本合同的內容和履行不承擔任何責任，其責任限額為中介費用。4.2擔保方責任限額擔保方的擔保責任限額應在本合同中明確，一般不超過擔保金額。4.3監管方責任限額監管方對本合同的內容和履行不承擔任何責任，其責任限額為監管費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其提供的特定服務，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔。5.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應按第三方自身的法律法規和合同約定解決。5.3合同變更第三方介入本合同后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協商一致。第六條第三方介入的合同效力6.1合同效力第三方介入不影響本合同的有效性，本合同對甲乙雙方具有約束力。6.2第三方權利義務第三方在本合同中的權利義務，應在本合同中明確約定。6.3合同解除如第三方違約，甲乙雙方有權解除本合同，并追究第三方的違約責任。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢其提供的特定服務；（3）第三方違約，甲乙雙方解除合同。7.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應將本合同相關事宜的處理結果通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附