中介購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受買方的委托，負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房屋的購(gòu)買服務(wù)。

3.買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，中介方同意按照約定提供中介服務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行房屋買賣談判，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_________________%，即人民幣_(tái)________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用于買賣雙方簽訂買賣協(xié)議后支付。

四、雙方責(zé)任

1.買方保證提供的購(gòu)買意向真實(shí)有效，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并按照約定完成中介服務(wù)。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

2.中介方未按時(shí)完成中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）中介服務(wù)協(xié)議

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受買方的委托，負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房屋的購(gòu)買服務(wù)。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

4.買方、中介方和擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行房屋買賣談判，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方保證在買方支付首付款后，提供相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交價(jià)一定比例的擔(dān)保資金。

2.擔(dān)保方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并在買方履行合同義務(wù)后，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_________________%，即人民幣_(tái)________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用于買賣雙方簽訂買賣協(xié)議后支付。

五、擔(dān)保費(fèi)用

1.擔(dān)保方同意收取買方一定比例的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用金額為擔(dān)保資金總額的_________________%，即人民幣_(tái)________________元。

2.擔(dān)保費(fèi)用在擔(dān)保合同簽訂后支付。

六、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

2.買方有權(quán)要求中介方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.買方有權(quán)要求中介方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。

2.買方應(yīng)按照約定支付首付款和剩余房款。

3.買方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

八、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

2.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。

九、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付。

十、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向中介方或擔(dān)保方支付違約金，違約金為費(fèi)用的_________________%。

2.中介方未按時(shí)提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

3.擔(dān)保方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的_________________%。

十一、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十三、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）中介服務(wù)協(xié)議

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在支付首付款后，資金安全得到保障。

2.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息，降低信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)要求中介方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保購(gòu)買決策的準(zhǔn)確性。

4.甲方有權(quán)要求中介方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方有意出售標(biāo)的房屋，尋求買方。

3.為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方、買方和擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方保證在買方支付首付款后，提供相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交價(jià)一定比例的擔(dān)保資金。

2.擔(dān)保方負(fù)責(zé)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，并在買方支付剩余房款后，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、買方義務(wù)

1.買方同意按照約定支付首付款和剩余房款。

2.買方同意在支付首付款后，按照擔(dān)保方的要求進(jìn)行資金監(jiān)管。

3.買方同意在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.買方有權(quán)要求乙方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.買方有權(quán)要求乙方在買賣雙方簽訂買賣協(xié)議后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀與合同描述一致，不存在隱瞞或欺詐行為。

3.賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，并配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定的時(shí)間支付首付款和剩余房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付房款后，按照擔(dān)保方的要求進(jìn)行資金監(jiān)管。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的_________________%。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的_________________%。

3.擔(dān)保方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保資金總額的_________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）中介服務(wù)協(xié)議

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件