20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發項目借款抵押合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3信用擔保機構信息（如有）3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款計劃4.借款期限4.1起止日期4.2延期條款5.利息及費用5.1利息計算方式5.2其他費用6.抵押物的設定6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押登記手續7.抵押權實現方式7.1抵押權實現條件7.2抵押權實現程序8.信用擔保8.1信用擔保方式8.2信用擔保責任9.貸款使用9.1貸款使用范圍9.2貸款使用監控10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：信用擔保合同（如有）14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即（借款人名稱）。1.1.2“抵押權人”指在本合同中享有抵押權的一方，即（抵押權人名稱）。1.1.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行而向抵押權人提供的財產。1.1.4“借款金額”指借款人從抵押權人處借取的款項總額。1.1.5“借款期限”指借款人從抵押權人處借取款項的起止日期。1.1.6“利息”指借款人因使用借款所應支付給抵押權人的報酬。1.1.7“其他費用”指與借款相關的其他費用，包括但不限于手續費、管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應以本合同中的定義為準。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：（借款人名稱）2.1.2借款人住所：（借款人住所）2.1.3借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱：（抵押權人名稱）2.2.2抵押權人住所：（抵押權人住所）2.2.3抵押權人法定代表人：（抵押權人法定代表人姓名）2.3信用擔保機構信息（如有）2.3.1信用擔保機構名稱：（信用擔保機構名稱）2.3.2信用擔保機構住所：（信用擔保機構住所）2.3.3信用擔保機構法定代表人：（信用擔保機構法定代表人姓名）3.借款金額3.1借款總額：（借款總額）3.2分期還款計劃3.2.1還款總額：（還款總額）3.2.2分期還款金額及時間：（分期還款金額及時間）4.借款期限4.1起止日期：（借款起止日期）4.2延期條款4.2.1借款人如需延期，應提前（天數）向抵押權人提出書面申請。4.2.2延期期間，借款人仍應按原合同約定支付利息。5.利息及費用5.1利息計算方式5.1.1利息按年利率（年利率）計算，按月支付。5.1.2利息計算公式：（利息計算公式）5.2其他費用5.2.1手續費：（手續費金額）5.2.2管理費：（管理費金額）6.抵押物的設定6.1抵押物描述6.1.1抵押物為借款人名下位于（抵押物所在地）的房產，房產證號為：（房產證號）。6.1.2抵押物面積為：（抵押物面積）平方米。6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物價值經雙方協商確定為：（抵押物價值）元。6.3抵押登記手續6.3.1借款人應于合同簽訂之日起（天數）內辦理抵押登記手續。6.3.2抵押登記費用由借款人承擔。7.抵押權實現方式7.1抵押權實現條件7.1.1借款人未按合同約定履行還款義務。7.1.2抵押權人發出書面催告，借款人在催告期限內仍未履行還款義務。7.2抵押權實現程序7.2.1抵押權人可依法向人民法院提起訴訟，要求實現抵押權。7.2.2人民法院依法判決抵押權人實現抵押權后，抵押權人有權處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。8.信用擔保8.1信用擔保方式8.1.1信用擔保采用保證方式，由（信用擔保機構名稱）提供保證。8.1.2保證金額：（保證金額）8.2信用擔保責任8.2.1信用擔保機構對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。8.2.2在借款人未按合同約定履行還款義務時，信用擔保機構應在接到抵押權人通知之日起（天數）內履行保證責任。9.貸款使用9.1貸款使用范圍9.1.1借款僅用于（貸款用途）。9.1.2借款人應保證貸款用于合法、合規的項目。9.2貸款使用監控9.2.1抵押權人有權對借款人的貸款使用情況進行監督和檢查。9.2.2借款人應積極配合抵押權人的監督和檢查。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人如未按合同約定履行還款義務，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。10.1.2借款人如未按合同約定使用貸款，抵押權人有權要求借款人立即停止使用并返還已使用的貸款。10.2抵押權人違約責任10.2.1抵押權人如未按合同約定履行抵押權實現義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：（爭議解決機構名稱）12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（日期）起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部清償完畢。12.2.2雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：信用擔保合同（如有）14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式（份數）份，借款人、抵押權人各執（份數）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自（日期）起生效，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方不包括借款人、抵押權人和信用擔保機構。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1貸款審批過程中的盡職調查；15.2.1.2抵押物價值評估；15.2.1.3法律意見書的出具；15.2.1.4貸款使用過程中的監督和審計。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和合同約定確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在提供服務的協議中予以確認。15.4第三方合同15.4.1第三方提供服務的合同應與本合同同時簽訂，并由借款人、抵押權人和第三方共同簽署。15.4.2.1第三方提供服務的具體內容；15.4.2.2第三方責任限額；15.4.2.3第三方服務的費用及支付方式；15.4.2.4第三方服務的期限；15.4.2.5第三方保密條款。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙方在本合同項下的任何責任。16.2第三方提供的服務僅針對甲乙方，不涉及合同外的第三方。17.第三方責任劃分17.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務結果不符合合同約定，應承擔相應的責任。17.2第三方責任應限于其提供服務的范圍內，不涉及甲乙方之間的合同關系。17.3第三方責任限額應在本合同中明確，并在第三方合同中予以確認。18.第三方變更通知18.1如需更換第三方，甲乙方應提前（天數）書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方保密義務19.1第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，或履行義務不符合合同約定，第三方不承擔責任。20.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。21.第三方合同解除21.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權解除第三方合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款計劃、違約責任等條款的詳細內容。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人、抵押權人之間的權利和義務。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、價值評估、抵押登記手續、抵押權實現方式等條款的詳細內容。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，明確了抵押權人對抵押物的權利和義務。3.附件三：信用擔保合同（如有）詳細要求：包括信用擔保方式、保證金額、保證責任、違約責任等條款的詳細內容。說明：信用擔保合同在提供信用擔保的情況下適用，明確了信用擔保機構的責任和義務。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、責任限額、費用、期限、保密條款等條款的詳細內容。說明：第三方服務合同在第三方介入時適用，明確了第三方服務的范圍和責任。5.附件五：貸款使用監督報告詳細要求：包括貸款使用情況、監督結果、存在的問題及建議等內容的詳細報告。說明：貸款使用監督報告由第三方在貸款使用過程中提供，用于監督借款人是否按照約定使用貸款。6.附件六：抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物描述、價值評估、評估依據、評估方法等內容的詳細報告。說明：抵押物評估報告由第三方在抵押物設定時提供，用于確定抵押物的價值。7.附件七：法律意見書詳細要求：包括對本合同的法律效力、條款解釋、風險提示等內容的詳細意見書。說明：法律意見書由第三方在合同簽訂前提供，用于確保合同的法律合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務。抵押權人未按合同約定履行抵押權實現義務。第三方未按合同約定提供服務。任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數額應根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約責任示例：借款人未按合同約定還款，逾期（天數）后，應向抵押權人支付每日萬分之五的逾期利息。抵押權人未按合同約定實現抵押權，應賠償借款人因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產開發項目借款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款方基本信息1.2抵押方基本信息1.3保證方基本信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權屬證明4.3抵押物評估報告5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.保證責任6.1保證范圍6.2保證方式6.3保證期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方全稱：1.1.2借款方住所：1.1.3借款方法定代表人或授權代表姓名：1.1.4借款方法定代表人或授權代表身份證號碼：1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方全稱：1.2.2抵押方住所：1.2.3抵押方法定代表人或授權代表姓名：1.2.4抵押方法定代表人或授權代表身份證號碼：1.3保證方基本信息（如有）1.3.1保證方全稱：1.3.2保證方住所：1.3.3保證方法定代表人或授權代表姓名：1.3.4保證方法定代表人或授權代表身份證號碼：2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3還款方式：分期償還，具體還款計劃如下：2.3.1第____期還款金額：人民幣____元整（￥____元）2.3.2第____期還款日期：____年____月____日2.3.3依此類推3.利息及費用3.1利息計算方式：按月計息，年利率為____%，計息方式為單利計算。3.2利息支付方式：借款方應于每月____日向抵押方支付當月利息。3.3其他費用及支付方式：3.3.1借款方應承擔合同約定的其他費用，包括但不限于：3.3.1.1抵押登記費3.3.1.2抵押評估費3.3.1.3法律咨詢費4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：4.1.1抵押物名稱：____4.1.2抵押物地址：____4.1.3抵押物類型：____4.1.4抵押物權屬證明：4.1.4.1土地使用權證號：4.1.4.2建設用地規劃許可證號：4.1.4.3工程規劃許可證號：4.1.4.4建設工程施工許可證號：4.2抵押物權屬證明：4.2.1抵押物權屬證明文件名稱：4.2.2抵押物權屬證明文件編號：4.3抵押物評估報告：4.3.1抵押物評估機構名稱：4.3.2抵押物評估報告編號：4.3.3抵押物評估價值：人民幣____元整（￥____元）5.抵押物處置5.1抵押物處置方式：在借款方未按約定償還借款本息的情況下，抵押方有權處置抵押物以清償債務。5.2抵押物處置程序：5.2.1抵押方應于抵押物處置前通知借款方及保證方。5.2.2抵押方有權選擇自行處置或委托第三方機構處置抵押物。5.2.3抵押物處置所得款項，用于償還借款本息及利息，剩余部分歸抵押方所有。6.保證責任6.1保證范圍：保證方對本合同項下的借款本金、利息及違約金承擔連帶保證責任。6.2保證方式：保證方式為連帶責任保證。6.3保證期限：保證期限自合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1借款方未按約定償還借款本息；7.1.2抵押方未按約定履行抵押義務；7.1.3保證方未按約定履行保證義務；7.1.4合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金；7.2.2違約方應承擔合同約定的其他違約責任；7.2.3違約方應承擔守約方為追索違約金而發生的合理費用。7.3違約責任追究程序：7.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任；7.3.2雙方協商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；8.2.2抵押物所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3合同一方嚴重違約，另一方根據法律規定或合同約定解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1抵押物所有權證明文件；10.1.2抵押物評估報告；10.1.3借款方及抵押方的營業執照或相關證明文件；10.1.4借款方及抵押方的法定代表人或授權代表身份證明；10.1.5合同當事人簽訂的保證合同（如有）；10.2合同附件內容：上述附件應為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1.1通過專人送達；11.1.2通過掛號郵寄；11.1.3通過電子郵件；11.1.4通過傳真。11.2合同變更及補充：合同如有變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解釋：本合同的解釋權歸抵押方所有。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式____份，借款方執____份，抵押方執____份，保證方執____份（如有）。13.2合同保管：合同各方應妥善保管本合同，防止遺失或損壞。14.合同解除及終止14.1合同解除：如發生合同解除條件，任何一方均有權解除合同。14.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指除借款方、抵押方和保證方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同效率，降低合同風險。3.第三方介入的同意3.1借款方、抵押方和保證方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體事宜由各方協商確定。4.第三方介入的方式4.1第三方介入的方式包括但不限于：4.1.1評估抵押物的價值；4.1.2提供法律咨詢；4.1.3進行審計；4.1.4協助履行合同義務；4.1.5其他經各方同意的介入方式。5.第三方責任的界定5.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規，嚴格按照合同約定履行職責。5.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：6.1.1第三方責任限額由借款方、抵押方和保證方協商確定；6.1.2第三方責任限額不得超過合同借款金額的一定比例；6.1.3第三方責任限額應在合同中明確約定。7.第三方與其他各方的權利義務7.1第三方與借款方、抵押方和保證方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方有權要求借款方、抵押方和保證方提供必要的信息和資料；7.1.2第三方應保守借款方、抵押方和保證方的商業秘密；7.1.3第三方在介入過程中，應遵循借款方、抵押方和保證方的指示；7.1.4第三方不得損害借款方、抵押方和保證方的合法權益。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由借款方、抵押方和保證方協商承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1評估費用；8.2.2法律咨詢費用；8.2.3審計費用；8.2.4其他費用。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由借款方、抵押方和保證方協商確定；9.2第三方介入的期限不得超過合同借款期限。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成介入任務；10.1.3經借款方、抵押方和保證方協商一致。10.2第三方介入終止后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議，由借款方、抵押方和保證方協商解決；11.2協商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露借款方、抵押方和保證方的商業秘密。13.第三方介入的其他事項13.1本條款未盡事宜，由借款方、抵押方和保證方另行協商確定；13.2本條款的修訂需經各方協商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的土地使用權證、建設用地規劃許可證、工程規劃許可證、建設工程施工許可證等權屬證明文件。說明：證明抵押物所有權合法有效，確保抵押權實現。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的市場價值、評估方法、評估依據等。3.借款方及抵押方的營業執照或相關證明文件要求：提供借款方和抵押方的營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：證明借款方和抵押方具備合法的經營主體資格。4.借款方及抵押方的法定代表人或授權代表身份證明要求：提供法定代表人或授權代表的身份證、護照等有效身份證明文件。說明：確保借款方和抵押方的法定代表人或授權代表具備合法的身份。5.合同當事人簽訂的保證合同（如有）要求：保證合同應明確保證范圍、保證方式、保證期限等。說明：明確保證方的責任和義務，確保借款方得到有效保障。6.合同附件清單要求：詳細列出所有合同附件的名稱和數量。說明：便于各方核對合同附件是否齊全。7.合同簽訂及生效日期證明文件要求：提供合同簽訂及生效日期的證明文件，如合同復印件、簽字蓋章等。說明：證明合同已正式簽訂并生效。8.爭議解決機構仲裁規則要求：提供爭議解決機構的仲裁規則，如中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則等。說明：明確爭議解決的程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按約定償還借款本息；1.2抵押方未按約定履行抵押義務；1.3保證方未按約定履行保證義務；1.4第三方未按約定履行介入義務；1.5合同約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經發生，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、承擔仲裁或訴訟費用等；2.3違約責任的具體認定標準如下：2.3.1違約金：根據合同約定的違約金比例和未償還借款本息金額計算；2.3.2賠償損失：根據實際損失金額計算，包括但不限于利息損失、抵押物處置損失等；2.3.3承擔仲裁或訴訟費用：違約方應承擔因違約行為產生的仲裁或訴訟費用。3.違約示例說明：3.1借款方未按約定償還借款本息：違約行為：借款方逾期償還借款本金；違約責任：借款方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2抵押方未按約定履行抵押義務：違約行為：抵押方未按約定辦理抵押登記；違約責任：抵押方應承擔因未辦理抵押登記導致的損失，并支付違約金。3.3保證方未按約定履行保證義務：違約行為：保證方未按約定履行保證責任；違約責任：保證方應承擔借款方未償還的借款本息，并支付違約金。3.4第三方未按約定履行介入義務：違約行為：第三方未按約定完成評估、咨詢等介入任務；違約責任：第三方應承擔因未履行介入義務導致的損失，并支付違約金。全文完。2024年度房地產開發項目借款抵押合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2債權人基本信息第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限第三條利息及費用3.1利息計算方式3.2費用及支付方式第四條借款用途4.1借款用途說明第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估第六條抵押物登記手續6.1抵押物登記機關6.2抵押物登記時間第七條抵押物管理7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制第八條抵押權實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序第九條違約責任9.1借款人違約責任9.2債權人違約責任第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________證件號碼：____________________1.2債權人基本信息債權人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________證件號碼：____________________第二條借款金額及期限2.1借款金額本合同借款金額為人民幣____________________元整。2.2借款期限本合同借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。第三條利息及費用3.1利息計算方式利息按年利率____________________%計算，按月支付。3.2費用及支付方式借款人應支付的相關費用包括但不限于：____________________。費用支付方式：____________________。第四條借款用途4.1借款用途說明本借款用途為____________________，借款人承諾僅用于上述用途。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權人：____________________抵押物產權證號：____________________5.2抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣____________________元整。第六條抵押物登記手續6.1抵押物登記機關抵押物登記機關：____________________6.2抵押物登記時間抵押物登記時間：____________________第七條抵押物管理7.1抵押物保管責任抵押物由____________________負責保管。7.2抵押物使用限制抵押物僅限于____________________用途，未經債權人同意，不得擅自改變用途或進行處分。第八條抵押權實現8.1抵押權實現條件借款人未按合同約定履行還款義務，逾期超過____________________天；借款人違反合同約定，擅自改變抵押物用途；借款人因經營不善或其他原因導致其資產不足以清償債務。8.2抵押權實現程序債權人有權要求借款人提前償還全部借款；借款人未在規定期限內償還的，債權人有權依法處分抵押物；處分抵押物所得款項優先用于償還借款本金、利息及實現抵押權的費用。第九條違約責任9.1借款人違約責任借款人未按合同約定履行還款義務的，應向債權人支付____________________元的違約金；借款人擅自改變抵押物用途的，應賠償債權人因抵押物價值降低造成的損失。9.2債權人違約責任債權人未按合同約定履行放款義務的，應向借款人支付____________________元的違約金；債權人非法處置抵押物的，應賠償借款人因此遭受的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協商一致，經書面同意解除合同；借款人嚴重違約，經債權人書面通知后，借款人未在____________________日內糾正；出現合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序雙方協商解除合同的，應簽訂書面協議，明確解除事宜；一方違約導致合同解除的，非違約方有權要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____________________。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件借款全部償還完畢；合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同本合同。13.2附件二：抵押物清單抵押物清單。13.3附件三：其他相關文件其他相關文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________________簽署。14.3合同簽署人借款人代表：____________________債權人代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除借款人和債權人之外的，為合同的履行提供協助、咨詢、擔保、評估或其他服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入需經借款人和債權人的書面同意，并簽訂書面協議。15.2第三方介入的附加條款15.2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，其責任限額不超過其書面承諾的金額或實際承擔的金額。15.2.2第三方權利第三方有權根據其專業知識和經驗，獨立提出意見和建議，但不得違反合同約定。第三方有權要求借款人和債權人提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.2.3第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。第三方應保守借款人和債權人的商業秘密，未經授權不得泄露。15.3甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款15.3.1借款人借款人應確保第三方提供的服務不違反合同約定，并對第三方的行為承擔責任。借款人應通知債權人關于第三方介入的情況，并取得債權人的書面同意。15.3.2債權人債權人有權要求借款人提供第三方的資質證明和信用評估報告。債權人有權監督第三方的工作，并對第三方的工作結果進行審查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人第三方與借款人之間的權利義務，由雙方在第三方介入協議中約定。第三方不承擔借款人因違約而產生的責任。15.4.2第三方與債權人第三方與債權人之間的權利義務，由雙方在第三方介入協議中約定。第三方不承擔因借款人違約導致債權人損失的責任。15.4.3第三方與抵押物第三方對抵押物的管理，應遵守抵押物相關法律法規和合同約定。