20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣居間合同書（含裝修承諾）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.居間方服務內容3.1居間方提供的服務3.2居間方收費標準3.3居間方服務期限4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款違約責任5.裝修承諾及驗收5.1裝修承諾5.2裝修驗收標準5.3裝修驗收時間5.4裝修違約責任6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋過戶手續6.4房屋過戶費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]（2）身份證號碼：[出賣方身份證號碼]（3）聯系方式：[出賣方聯系電話]1.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]（2）身份證號碼：[買受方身份證號碼]（3）聯系方式：[買受方聯系電話]1.3居間方信息（1）名稱：[居間方名稱]（2）注冊地址：[居間方注冊地址]（3）聯系方式：[居間方聯系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號/單元號/門牌號]2.2房屋面積[建筑面積：[具體數值]平方米]2.3房屋結構[房屋結構類型：[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]]2.4房屋權屬[房屋所有權證號：[具體證號]]2.5房屋用途[房屋用途：[具體用途，如住宅、商業等]]3.居間方服務內容3.1居間方提供的服務[居間方應提供的服務內容：包括但不限于房源信息提供、談判協調、合同起草、房屋過戶手續辦理等]3.2居間方收費標準[居間方收費標準：[具體金額]元]3.3居間方服務期限[服務期限：自[具體日期]起至[具體日期]止]4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格[成交價格：[具體金額]元]4.2付款方式[付款方式：[具體方式，如分期付款、一次性付款等]]4.3付款時間節點[付款時間節點：[具體日期]前支付首付款[具體金額]元，[具體日期]前支付尾款[具體金額]元]4.4付款違約責任[違約責任：如買受方未按時付款，每逾期一日，應向出賣方支付[具體金額]元的違約金]5.裝修承諾及驗收5.1裝修承諾[裝修承諾：出賣方承諾在房屋交付前完成[具體裝修內容]，達到[具體標準]]5.2裝修驗收標準[驗收標準：按照[具體標準或規范]進行驗收]5.3裝修驗收時間[驗收時間：[具體日期]前完成裝修并交付買受方驗收]5.4裝修違約責任[違約責任：如出賣方未按承諾完成裝修，每逾期一日，應向買受方支付[具體金額]元的違約金]6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間[交付時間：[具體日期]前]6.2房屋交付條件[交付條件：房屋交付時，應符合[具體條件]，如無欠繳物業費、水電氣費等]6.3房屋過戶手續[過戶手續：由居間方協助辦理房屋過戶手續，相關費用由買受方承擔]6.4房屋過戶費用[過戶費用：[具體金額]元]7.履約保證金7.1保證金金額[保證金金額：[具體金額]元]7.2保證金支付時間[支付時間：[具體日期]前]7.3保證金退還條件[退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，保證金應全額退還買受方]8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付相當于房屋日租金的[具體金額]元的違約金。（2）如出賣方提供的房屋權屬證明不真實或存在瑕疵，導致買受方無法辦理房屋過戶手續，出賣方應賠償買受方因此遭受的全部損失。（3）如出賣方未按約定完成裝修或裝修不符合承諾標準，買受方有權解除合同并要求出賣方承擔相應的違約責任。8.2買受方違約責任（1）如買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付相當于房屋日租金的[具體金額]元的違約金。（2）如買受方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于房屋總價的[具體百分比]的違約金。（3）如買受方在房屋交付后違反約定擅自改變房屋用途，應向出賣方支付[具體金額]元的違約金。8.3居間方違約責任（1）如居間方未按約定履行居間服務，導致合同無法履行，應向合同雙方支付相當于居間服務費[具體百分比]的違約金。（2）如居間方泄露合同內容或買受方、出賣方個人信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。]9.2爭議解決機構[具體法院或仲裁機構名稱：[具體法院或仲裁機構全稱]]9.3爭議解決費用[爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規定。]10.其他約定事項10.1不可抗力[不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。發生不可抗力時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。]10.2通知方式[通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式，如郵寄、電子郵件等]送達對方。]10.3合同附件[合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同、付款憑證、房屋權屬證明等。]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]11.2合同解除條件[解除條件：雙方協商一致或符合法律規定的情況下，可以解除本合同。]11.3合同解除程序[解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數]日書面通知對方，并說明解除原因。]12.合同簽署12.1合同簽署時間[簽署時間：[具體日期]]12.2合同簽署地點[簽署地點：[具體地址]]12.3合同簽署人員[簽署人員：出賣方代表[姓名]，買受方代表[姓名]，居間方代表[姓名]]13.合同附件13.1房屋買賣合同[附件內容：房屋買賣合同的具體條款和內容。]13.2裝修合同[附件內容：裝修合同的具體條款和內容。]13.3其他相關文件[附件內容：其他與合同履行相關的文件，如付款憑證、房屋權屬證明等。]14.合同份數及保管14.1合同份數[份數：一式[具體份數]份]14.2合同保管責任[保管責任：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，各份具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于評估機構、鑒定機構、擔保機構、保險公司等。]15.2第三方介入條件[介入條件：第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。]15.3第三方介入程序[介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協議，明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，并由第三方簽署書面承諾。]16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的責任和權利。（2）甲方應配合第三方進行必要的調查和鑒定工作，提供相關資料和證據。（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的責任和權利。（2）乙方應配合第三方進行必要的調查和鑒定工作，提供相關資料和證據。（3）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額：指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔的最高賠償責任。]17.2責任限額約定（1）第三方責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。（2）第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務[權利義務：第三方應按照合同約定，履行相應的權利和義務，并對甲方承擔相應的責任。]18.2第三方與乙方的權利義務[權利義務：第三方應按照合同約定，履行相應的權利和義務，并對乙方承擔相應的責任。]18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方分別承擔獨立的法律責任。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應向受損方承擔賠償責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件[終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方履行完畢職責或甲乙雙方同意終止第三方介入等。]19.2終止程序[終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。第三方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。]20.第三方介入的費用20.1費用承擔[費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或協商結果承擔。]20.2費用結算[費用結算：第三方介入產生的費用，應在合同中明確結算方式和結算時間。甲乙雙方應按照約定，及時支付相關費用。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格及支付方式、房屋交付及過戶、違約責任、爭議解決等條款。說明：此合同為本合同的核心附件，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.裝修合同詳細要求：包含裝修內容、裝修標準、裝修費用、裝修時間、驗收標準、違約責任等條款。說明：此合同為本合同的重要附件，明確了裝修的相關事宜。3.居間服務合同詳細要求：包含居間方提供的服務內容、收費標準、服務期限、違約責任等條款。說明：此合同為本合同的輔助附件，明確了居間方的服務內容和責任。4.付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。5.房屋權屬證明詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。6.房屋評估報告詳細要求：包含房屋評估價值、評估依據、評估方法等。說明：此附件用于確定房屋成交價格。7.房屋鑒定報告詳細要求：包含房屋結構安全、裝修質量等鑒定結果。說明：此附件用于確保房屋交付時的質量。8.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件發生的時間、地點、原因等信息。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。9.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、費用等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付買受方相當于房屋日租金的[具體金額]元的違約金。示例：若約定交付時間為2024年5月1日，實際交付時間為2024年5月5日，則出賣方需支付買受方4天的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，支付出賣方相當于房屋日租金的[具體金額]元的違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年4月1日，實際支付時間為2024年4月5日，則買受方需支付出賣方4天的違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務。責任認定：向合同雙方支付相當于居間服務費[具體百分比]的違約金。示例：若居間方未按約定提供房源信息，則需支付甲乙雙方相當于居間服務費20%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定：根據第三方責任限額，向受損方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致買受方遭受損失，則第三方需按照責任限額向買受方承擔賠償責任。全文完。2024版存量房買賣居間合同書（含裝修承諾）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬及用途2.3房屋裝修及設施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.2合同生效時間及條件4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付比例4.2首付款及尾款支付方式4.3逾期付款違約責任5.裝修承諾及驗收5.1裝修承諾內容5.2裝修驗收標準及時間6.房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶流程及時間6.2稅費承擔及支付7.房屋交付及使用7.1房屋交付時間及條件7.2房屋使用及維護責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序8.2違約責任及賠償9.爭議解決及管轄9.1爭議解決方式9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：房屋交易稅費清單11.其他約定事項11.1通知及送達方式11.2合同修改及補充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的違約責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯系電話：___________第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1所在地區：___________2.1.2詳細地址：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.2房屋權屬及用途2.2.1房屋所有權證號：___________2.2.2房屋用途：___________2.3房屋裝修及設施2.3.1裝修情況：___________2.3.2基礎設施：___________2.3.3家具電器：___________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間及地點3.1.1簽訂時間：___________3.1.2簽訂地點：___________3.2合同生效時間及條件3.2.1合同生效時間：___________3.2.2合同生效條件：___________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格及支付比例4.1.1交易總價：___________元4.1.2付款比例：___________4.2首付款及尾款支付方式4.2.1首付款：___________元，支付時間為___________4.2.2尾款：___________元，支付時間為___________4.3逾期付款違約責任4.3.1逾期付款違約金：___________4.3.2違約金支付方式：___________第五條裝修承諾及驗收5.1裝修承諾內容5.1.1裝修標準：___________5.1.2裝修材料：___________5.1.3裝修工程：___________5.2裝修驗收標準及時間5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收時間：___________第六條房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶流程及時間6.1.1過戶流程：___________6.1.2過戶時間：___________6.2稅費承擔及支付6.2.1稅費種類：___________6.2.2稅費承擔方：___________6.2.3稅費支付時間：___________第七條房屋交付及使用7.1房屋交付時間及條件7.1.1交付時間：___________7.1.2交付條件：___________7.2房屋使用及維護責任7.2.1使用責任：___________7.2.2維護責任：___________第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：8.1.1.1賣方或買方未按合同約定履行支付義務；8.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.1.3雙方協商一致決定解除合同。8.1.2合同解除程序：8.1.2.1提前通知：一方需提前___________天以書面形式通知對方；8.1.2.2書面確認：雙方需簽署書面解除合同文件；8.1.2.3履行合同終止后的義務。8.2違約責任及賠償8.2.1違約金：8.2.1.1違約金計算方式：___________；8.2.1.2違約金支付時間：___________。8.2.2損害賠償：8.2.2.1若一方違約造成對方損失，應承擔相應的損害賠償責任；8.2.2.2損害賠償金額：___________；8.2.2.3損害賠償支付時間：___________。第九條爭議解決及管轄9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：___________；9.1.2爭議解決期限：___________。9.2管轄法院9.2.1管轄法院：___________；9.2.2管轄法院地址：___________。第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.1.1房屋所有權證；10.1.2土地使用權證。10.2附件二：房屋裝修清單10.2.1裝修項目及材料清單；10.2.2裝修工程量及質量要求。10.3附件三：房屋交易稅費清單10.3.1稅費種類及金額；10.3.2稅費承擔方。第十一條其他約定事項11.1通知及送達方式11.1.1通知方式：___________；11.1.2送達地址：___________。11.2合同修改及補充11.2.1合同修改：___________；11.2.2合同補充：___________。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規規定的其他終止情形。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.1.1返還房屋：___________；13.1.2返還押金：___________；13.1.3返還其他款項：___________。13.2合同解除后的違約責任13.2.1違約方承擔相應的違約責任；13.2.2違約責任的具體內容和計算方式：___________。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明文件；14.2附件二：房屋裝修清單；14.3附件三：房屋交易稅費清單；14.4其他附件：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、中介、法律咨詢、公證等服務。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協商一致；16.1.2合同履行需要第三方專業服務；16.1.3法律法規要求必須通過第三方進行。16.2程序：16.2.1合同雙方應共同決定選擇第三方；16.2.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協議；16.2.3第三方根據服務協議履行職責。17.第三方的責任及權利17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協議的約定，提供專業、準確的服務；17.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任；17.1.3第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據服務協議收取服務費用；17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權根據法律法規和行業規范調整服務內容和方式。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，一般包括但不限于：18.1.1直接經濟損失；18.1.2因第三方原因導致的合同解除或終止而產生的損失；18.1.3因第三方原因導致的合同履行延遲而產生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的責任劃分：19.1.1合同雙方應各自承擔因自身原因導致的損失；19.1.2第三方僅對其提供服務過程中的責任負責。19.2合同雙方與第三方的權利劃分：19.2.1合同雙方有權要求第三方按照服務協議提供專業、準確的服務；19.2.2第三方有權根據服務協議收取服務費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：在第三方介入的情況下，合同雙方可協商一致對原合同進行變更，但變更內容不得違反法律法規和損害第三方合法權益。20.2合同變更程序：20.2.1合同雙方與第三方共同協商確定變更內容；20.2.2合同雙方與第三方簽署變更協議；20.2.3第三方根據變更協議履行職責。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：在第三方介入的情況下，合同雙方的爭議解決方式按照本合同第九條的規定執行。21.2第三方介入爭議解決：21.2.1第三方可根據服務協議或法律法規參與爭議解決；21.2.2第三方在爭議解決過程中，應保持中立，公正地處理爭議。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：在第三方介入的情況下，合同終止的條件按照本合同第十二條的規定執行。22.2合同終止程序：22.2.1合同雙方與第三方共同協商確定合同終止條件；22.2.2合同雙方與第三方簽署終止協議；22.2.3第三方根據終止協議停止提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修項目、材料品牌、規格型號、數量等信息。說明：該附件用于明確房屋裝修內容和質量要求。3.附件三：房屋交易稅費清單要求：列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、承擔方等信息。說明：該附件用于明確稅費承擔情況。4.附件四：中介服務協議要求：明確中介機構的服務內容、收費標準、違約責任等。說明：該附件用于規范中介機構的服務行為。5.附件五：評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：該附件用于確定房屋交易價格。6.附件六：法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，明確合同合法有效性。說明：該附件用于保障合同雙方合法權益。7.附件七：房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時，房屋及附屬設施的狀況。說明：該附件用于明確房屋交付標準。8.附件八：維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：該附件用于證明房屋維修基金已繳納。9.附件九：水電費結清證明要求：提供水電費結清證明。說明：該附件用于證明水電費已結清。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或尾款；賣方未按時交付房屋；雙方未按合同約定進行房屋過戶；雙方未按合同約定履行裝修承諾；第三方未按服務協議提供專業、準確的服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定或法律規定執行；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔因其違約行為導致的合同解除或終止的責任。3.違約責任示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付___________元的違約金；賣方未按時交付房屋，應向買方支付___________元的違約金；第三方未按服務協議提供專業、準確的服務，應向合同雙方支付___________元的違約金。全文完。2024版存量房買賣居間合同書（含裝修承諾）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物1.4合同總價及付款方式1.5履約期限2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬證明2.5房屋裝修情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途5.付款流程5.1首付款繳納5.2尾款繳納5.3付款時間及方式5.4逾期付款責任6.過戶手續及費用6.1過戶流程6.2過戶費用6.3買方承擔過戶費用6.4賣方承擔過戶費用7.裝修承諾7.1裝修范圍及標準7.2裝修材料及品牌7.3裝修驗收及保修8.履約期限及違約責任8.1履約期限8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除的程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名：______身份證號：______聯系方式：______1.1.2乙方（賣方）：姓名：______身份證號：______聯系方式：______1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為______年______月______日，地點為______。1.3合同標的物本合同標的物為位于______的房屋，房屋所有權證號為______。1.4合同總價及付款方式本合同房屋總價為人民幣______元整。付款方式如下：1.4.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方人民幣______元作為首付款。1.4.2尾款：房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，甲方支付乙方剩余款項人民幣______元。1.5履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履約期限為______年。2.房屋基本信息2.1房屋所有權乙方保證房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵，能夠依法進行過戶。2.2房屋坐落位置房屋位于______街道______號______棟______單元______室。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積為______平方米，結構為______。2.4房屋權屬證明乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.5房屋裝修情況房屋現狀為______裝修，裝修內容包括______。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1甲方有權在合同約定的履約期限內支付購房款。3.1.2甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后取得房屋所有權。3.2買方義務3.2.1甲方應按合同約定支付購房款。3.2.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。3.3賣方權利3.3.1乙方有權要求甲方按合同約定支付購房款。3.3.2乙方有權在合同約定的履約期限內保留房屋所有權。3.4賣方義務3.4.1乙方應保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵。3.4.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。4.履約保證金4.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣______元。4.2保證金繳納及退還4.2.1甲方在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付履約保證金。4.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還甲方。4.3保證金用途履約保證金用于保證合同雙方履行合同義務，如任何一方違約，保證金將作為違約金支付給守約方。5.付款流程5.1首付款繳納5.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付首付款人民幣______元。5.1.2乙方在收到首付款后出具收據。5.2尾款繳納5.2.1房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，甲方支付乙方尾款人民幣______元。5.2.2乙方在收到尾款后出具收據。5.3付款時間及方式5.3.1付款時間：按照合同約定的時間和方式。5.3.2付款方式：人民幣現金或銀行轉賬。6.過戶手續及費用6.1過戶流程6.1.1乙方協助甲方辦理房屋過戶手續。6.1.2雙方共同前往房產交易中心辦理過戶手續。6.2過戶費用6.2.1過戶費用由甲方承擔。6.2.2過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。6.3買方承擔過戶費用6.3.1甲方在辦理過戶手續前向乙方支付過戶費用。6.3.2乙方在收到過戶費用后出具收據。7.裝修承諾7.1裝修范圍及標準7.1.1裝修范圍為房屋內部，不包括外墻、屋頂、地下室等。7.1.2裝修標準為中等裝修水平，符合當地居住要求。7.2裝修材料及品牌7.2.1裝修材料選用品牌、規格、型號等應符合甲方要求。7.2.2乙方提供裝修材料清單，經甲方確認后進行裝修。7.3裝修驗收及保修7.3.1裝修完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可入住。7.3.2裝修保修期為______年，保修期內乙方負責維修。8.履約期限及違約責任8.1履約期限本合同約定的履約期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，未按期履行合同義務的，應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同總價款的____%計算。8.2.2若因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金不低于已付購房款總額的____%。8.2.3若因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金不低于已付購房款總額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協商解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未履行或未采取補救措施的，對方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商。10.3.2協商不成，可按照第九條規定的爭議解決方式解決。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件11.3.1雙方身份證復印件11.3.2付款憑證11.3.3其他經雙方確認的文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第十條。12.3合同生效及解除的程序合同生效及解除的程序見第十條。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達時間送達時間為通知發出后的____個工作日，但以實際送達為準。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、金融服務、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、銀行、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同標的物總價款的____%。15.2.2第三方責任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。15.3第三方介入的必要性15.3.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業服務，應經雙方協商一致后，由第三方簽訂相關協議。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協商確定引入的第三方。15.4.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。15.4.3第三方履行協議約定的服務內容。15.5第三方權利義務15.5.1第三方應按照協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應配合第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應按照協議約定支付第三方服務費用。16.1.3甲方對第三方的服務有監督權，如發現第三方違反協議約定，有權要求乙方采取措施。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照協議約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方對第三方的服務有監督權，如發現第三方違反協議約定，有權要求甲方采取措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17