20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育產業投資基金合同：體育館場地租賃與投資合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃標的3.1場地描述3.2場地位置3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.投資合作內容6.1投資金額6.2投資方式6.3投資期限6.4投資回報7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用規則8.維護與保養8.1維護責任8.2保養責任8.3維修費用9.保險9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用10.法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：投資合作協議13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版體育產業投資基金合同：體育館場地租賃與投資合作協議》。1.1.2“出租方”指擁有體育館場地的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃體育館場地的法人或其他組織。1.1.4“投資方”指對體育館場地進行投資的法人或其他組織。1.1.5“租賃標的”指出租方提供給承租方使用的體育館場地。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“投資金額”指投資方按照本合同約定投入體育館場地的資金總額。1.1.8“投資回報”指投資方根據本合同約定從體育館場地獲得的收益。1.1.9“保險”指根據本合同約定為租賃標的購買的保險。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯系電話：____________________2.2.5電子郵箱：____________________2.3投資方2.3.1名稱：____________________2.3.2注冊地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯系電話：____________________2.3.5電子郵箱：____________________第三條租賃標的3.1場地描述3.1.1場地名稱：____________________3.1.2場地位置：____________________3.1.3場地面積：____________________平方米3.1.4場地設施：____________________3.2場地位置3.2.1具體地址：____________________3.2.2地圖定位：____________________3.3場地面積3.3.1總面積：____________________平方米3.3.2可用面積：____________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續約4.3.1租賃期滿前，雙方可協商續約。4.3.2續約期限：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時間5.2.1每月__日支付上一個月租金。5.2.2每年__月__日支付保證金。5.3支付方式5.3.1銀行轉賬5.3.2支票5.3.3其他方式：____________________5.4違約金5.4.1違約金比例為租金的__%5.4.2違約金支付方式：____________________第六條投資合作內容6.1投資金額：____________________元6.2投資方式6.2.1貨幣出資6.2.2資產出資6.2.3其他方式：____________________6.3投資期限：____________________6.4投資回報6.4.1年化收益率：____________________%6.4.2回報支付方式：____________________第七條場地使用要求7.1使用范圍7.1.1僅限體育活動、商業活動及文化交流活動使用。7.1.2不得用于任何違法、違規活動。7.2使用時間7.2.1每日__時__分至__時__分。7.2.2每周__天使用，節假日除外。7.3使用規則7.3.1嚴格遵守國家相關法律法規。7.3.2不得擅自改變場地結構及用途。7.3.3保持場地整潔，愛護場地設施。第八條維護與保養8.1維護責任8.1.1出租方負責場地的整體維護，確保場地設施處于良好狀態。8.1.2出租方應定期對場地進行檢查，發現損壞及時修復。8.2保養責任8.2.1承租方負責場地日常使用期間的保養工作。8.2.2承租方在使用過程中應避免損壞場地設施。8.3維修費用8.3.1因正常使用造成的輕微損壞，由出租方負責維修。8.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。第九條保險9.1保險范圍9.1.1場地財產保險9.1.2承租方責任保險9.1.3人員意外傷害保險9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應與雙方約定的保險范圍一致。9.2.2保險期間應與租賃期限相符。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方按照約定分攤。9.3.2保險費用應在合同簽訂時一次性支付。第十條法律與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應遵守國家有關法律法規。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.2.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方未按約定使用場地。11.1.3出租方未按約定提供場地或維護場地。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方。12.3.2雙方應就合同解除后的有關事宜進行協商。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：投資合作協議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更應經雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構、監理方、技術支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、技術支持、評估服務、監理服務、調解爭議等。第十六條甲乙雙方對第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在本合同執行過程中，根據實際需要引入第三方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權利。第十七條第三方的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，確保本合同的順利執行。17.1.2第三方應遵守相關法律法規和本合同的約定。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量進行監督。18.1.2第三方提供的任何服務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量進行監督。18.2.2第三方提供的任何服務，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。19.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，不得超過約定的責任限額。19.2超過責任限額的賠償19.2.1超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.2.2若第三方無法承擔，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列明，包括但不限于服務內容、費用、期限等。20.1.2第三方介入的合同條款應與本合同內容不沖突。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1若需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的解除21.2.1若需解除第三方介入的合同，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方和第三方協商解決。22.1.2若協商不成，任何一方均有權根據本合同第十條的規定，尋求爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協議詳細要求：詳細列出租賃場地的具體信息，包括場地描述、位置、面積、設施等。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確租賃關系及雙方的權利義務。2.附件二：投資合作協議詳細要求：詳細列出投資方對體育館場地的投資金額、方式、期限、回報等。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確投資合作的具體條款。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于場地使用規則、維護保養細則、保險條款等。附件說明：本附件是本合同的補充文件，用于進一步明確合同的具體內容。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權利、費用、責任限額等。附件說明：本附件是本合同的補充文件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的程序、方式、地點、費用等。附件說明：本附件是本合同的補充文件，用于明確爭議解決的機制。6.附件六：合同變更協議詳細要求：詳細列出合同變更的內容、理由、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件是本合同的補充文件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協議詳細要求：詳細列出合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件是本合同的補充文件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金__%的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應支付100元違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用場地責任認定標準：若造成場地損壞，承租方應承擔修復費用；若造成他人損害，承租方應承擔相應賠償責任。示例說明：若因承租方不當使用場地導致場地設施損壞，修復費用為5000元，承租方應承擔此費用。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或維護場地責任認定標準：出租方應承擔因未提供場地或維護不到位導致的損失。示例說明：若因出租方未及時維修場地設施導致承租方活動受阻，出租方應承擔由此產生的經濟損失。4.違約行為：投資方未按約定投入資金責任認定標準：投資方應承擔未按約定投入資金導致的損失。示例說明：若投資方未按約定在規定時間內投入資金，導致項目延期，投資方應承擔由此產生的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔未按約定履行職責導致的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版體育產業投資基金合同：體育館場地租賃與投資合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方注冊地址2.體育館場地租賃事項2.1場地租賃期限2.2場地租賃面積2.3場地租賃用途2.4場地租賃費用2.5場地租賃費用的支付方式及時間2.6場地租賃費用的調整機制3.投資合作事項3.1投資合作金額3.2投資合作期限3.3投資合作方式3.4投資收益分配3.5投資風險承擔4.場地使用規范4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用要求4.4場地使用禁止事項5.場地設施維護與管理5.1場地設施維護責任5.2場地設施維護費用5.3場地設施管理要求6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責任6.4保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1場地租賃合同11.2投資合作協議11.3其他附件12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署日期13.1合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方注冊地址2.體育館場地租賃事項2.1場地租賃期限2.2場地租賃面積2.3場地租賃用途2.4場地租賃費用2.5場地租賃費用的支付方式及時間2.6場地租賃費用的調整機制3.投資合作事項3.1投資合作金額3.2投資合作期限3.3投資合作方式3.4投資收益分配3.5投資風險承擔4.場地使用規范4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用要求4.4場地使用禁止事項5.場地設施維護與管理5.1場地設施維護責任5.2場地設施維護費用5.3場地設施管理要求6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責任6.4保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.體育館場地租賃事項2.1場地租賃期限本合同約定的場地租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2場地租賃面積本合同約定的場地租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3場地租賃用途本場地僅用于[具體用途]，不得從事與本用途無關的活動。2.4場地租賃費用本合同約定的場地租賃費用為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。2.5場地租賃費用的支付方式及時間乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月場地租賃費用。2.6場地租賃費用的調整機制如遇政策性調整或市場波動導致租金變動，雙方應友好協商，調整租金標準。3.投資合作事項3.1投資合作金額本合同約定的投資合作金額為[投資金額]萬元。3.2投資合作期限本合同約定的投資合作期限為[合作期限]年。3.3投資合作方式乙方以現金形式向甲方進行投資。3.4投資收益分配投資收益按照[分配比例]進行分配。3.5投資風險承擔投資風險由雙方共同承擔，如發生投資損失，雙方按投資比例分擔。4.場地使用規范4.1場地使用范圍場地使用范圍為[具體范圍]。4.2場地使用時間場地使用時間為每日[使用時間]。4.3場地使用要求乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，確保場地使用安全。4.4場地使用禁止事項禁止在場地內進行[禁止事項]。5.場地設施維護與管理5.1場地設施維護責任場地設施維護責任由甲方承擔。5.2場地設施維護費用場地設施維護費用由甲方承擔。5.3場地設施管理要求場地設施應保持完好，乙方不得擅自改動或損壞。6.保險條款6.1保險種類場地使用期間，乙方應購買[保險種類]。6.2保險金額保險金額為[保險金額]。6.3保險責任保險責任范圍包括[保險責任范圍]。6.4保險期限保險期限為[保險期限]。7.違約責任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方未按約定支付場地租賃費用或投資款項；8.1.2甲方或乙方未按約定履行場地使用規范；8.1.3乙方未按約定使用場地，造成甲方損失；8.1.4甲方或乙方違約行為導致合同無法履行；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止情形8.2.1合同約定的租賃期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3合同約定的投資合作期限屆滿。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；8.3.2乙方應向甲方支付已使用場地期間的租金；8.3.3雙方應就合同解除或終止后的財產、債權債務進行清算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1場地租賃合同11.2投資合作協議11.3其他附件12.合同份數及效力12.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.其他約定事項14.1通知任何一方發出的通知，應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明，雙方應協商解決。14.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務或提供專業服務而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術服務提供商、擔保機構等。2.第三方的責任與義務2.1第三方應遵守本合同的相關規定，履行其在合同中約定的義務。2.2第三方在提供專業服務時，應確保其服務的質量符合行業標準。2.3第三方對因其服務導致甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額]萬元。3.2第三方的責任限額包括但不限于因其服務造成的直接損失和間接損失。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的詳細方案，并取得甲乙雙方的書面確認。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。5.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔法律責任，不得將責任轉嫁給甲方或乙方。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務的順利實施。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同關系，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業秘密和保密信息負有保密義務。8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業秘密和保密信息。9.第三方的違約責任9.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2第三方的違約責任包括但不限于因其違約行為造成的直接損失、間接損失和合同解除后的損失。10.第三方的合同解除權10.1在符合本合同約定的情況下，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。10.2第三方在合同解除后，應立即停止履行合同約定的義務，并承擔相應的違約責任。11.第三方的法律適用11.1本合同中關于第三方的規定，適用中華人民共和國法律。11.2第三方在履行合同過程中，如發生法律糾紛，應提交有管轄權的人民法院解決。12.第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館場地租賃合同詳細要求：包含場地租賃的具體信息，如租賃期限、面積、用途、費用、支付方式等。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細規定了場地租賃的條款。2.投資合作協議詳細要求：包含投資合作的金額、期限、方式、收益分配、風險承擔等。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細規定了投資合作的相關條款。3.場地使用規范詳細要求：明確場地使用范圍、時間、要求、禁止事項等。說明：此附件作為本合同的一部分，確保場地使用的規范性和安全性。4.場地設施維護與管理協議詳細要求：規定場地設施維護的責任、費用、管理要求等。說明：此附件作為本合同的一部分，確保場地設施的良好狀態和正常運行。5.保險協議詳細要求：明確保險種類、金額、責任、期限等。說明：此附件作為本合同的一部分，確保雙方在發生意外時的權益保障。6.違約責任協議詳細要求：明確違約情形、責任承擔、賠償計算方法等。說明：此附件作為本合同的一部分，明確了違約行為的處理方式。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件作為本合同的一部分，確保爭議的及時有效解決。8.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：此附件作為本合同的一部分，確保合同變更的合法性和有效性。9.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利等。說明：此附件作為本合同的一部分，規定了第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付場地租賃費用或投資款項。未按約定履行場地使用規范。乙方未按約定使用場地，造成甲方損失。甲方或乙方違約行為導致合同無法履行。因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：違約行為發生時，違約方應立即停止違約行為，并采取補救措施。違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接損失、間接損失和合同解除后的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付場地租賃費用，導致乙方損失。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償實際損失。乙方未按約定使用場地，造成甲方設施損壞。乙方應賠償甲方修復設施的費用。甲方或乙方違約導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，違約方應承擔違約責任。全文完。2024版體育產業投資基金合同：體育館場地租賃與投資合作協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.投資協議6.1投資金額6.2投資回報6.3投資期限7.場地使用規則7.1場地使用時間7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.違約責任8.1租賃違約責任8.2投資違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：投資協議13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“體育館場地”指位于[具體地址]的體育設施，包括但不限于籃球場、足球場、網球場等。“租賃期限”指本合同約定的體育館場地租賃起始日至終止日期的時間段。“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，用于補償出租方提供體育館場地的使用權益。“投資方”指對本合同約定的體育產業投資基金進行投資的主體。“投資回報”指投資方按照本合同約定從體育產業投資基金獲得的收益。1.2解釋“本合同”指本體育館場地租賃與投資合作協議及其附件。“雙方”指出租方、承租方和投資方。“書面形式”指通過信件、電報、電傳、傳真、電子數據交換等可以證明雙方意思表示的形式。第二條合同雙方2.1出租方出租方為[出租方全稱]，住所地為[出租方地址]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，聯系電話為[出租方聯系電話]。2.2承租方承租方為[承租方全稱]，住所地為[承租方地址]，法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，聯系電話為[承租方聯系電話]。2.3投資方投資方為[投資方全稱]，住所地為[投資方地址]，法定代表人為[投資方法定代表人姓名]，聯系電話為[投資方聯系電話]。第三條租賃場地3.1場地位置體育館場地位于[具體地址]，具體范圍為[詳細描述場地范圍]。3.2場地面積體育館場地總面積為[具體面積]，其中籃球場面積為[籃球場面積]，足球場面積為[足球場面積]，網球場面積為[網球場面積]。3.3場地用途體育館場地主要用于體育賽事、體育培訓、體育活動等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]結束。4.3續租條件如雙方同意，租賃期限可按照本合同約定的續租條件進行續租。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]，按年支付。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租方應于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3付款時間租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未支付租金的，承租方應按每日千分之[具體比例]支付滯納金。第六條投資協議6.1投資金額投資方同意向體育產業投資基金投入[具體金額]。6.2投資回報投資回報按[具體比例]計算，投資方有權按照本合同約定獲取投資回報。6.3投資期限投資期限為[具體年數]，自投資方投入資金之日起計算。第七條場地使用規則7.1場地使用時間體育館場地使用時間為每日[具體時間]，具體安排由雙方另行協商確定。7.2場地使用限制體育館場地使用過程中，不得進行與本合同約定用途不符的活動。7.3場地維護責任出租方負責體育館場地的日常維護，承租方在租賃期間應保持場地整潔，并承擔因自身使用不當造成的場地損壞責任。第八條違約責任8.1租賃違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額千分之五的違約金。若承租方未按照合同約定使用場地，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2投資違約責任若投資方未按時投入資金，每逾期一日，應向體育產業投資基金支付相當于逾期資金千分之五的違約金。若投資方違反投資協議，導致基金無法正常運營，應承擔相應的法律責任。8.3其他違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其適用的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰爭等。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。若不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商延長合同期限或解除合同，并免除相應的違約責任。第十一條合同解除11.1解除條件一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：投資協議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同解除本合同的解除，必須按照第十一條規定的程序進行，否則解除無效。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、評估機構、咨詢公司等。15.2第三方職責第三方的職責包括但不限于：監理方：負責監督合同的履行情況，確保合同條款得到執行。評估機構：負責對租賃場地、投資回報等進行評估。咨詢公司：提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入的協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方權利第三方的權利包括但不限于：收取合理的費用；根據合同約定獲取必要的信息；對甲乙雙方的行為進行監督和評估。15.5第三方義務第三方的義務包括但不限于：按照合同約定履行職責；維護甲乙雙方的合法權益；保守商業秘密。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲方的責任甲方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守合同約定，并承擔相應的責任。16.1.2乙方的責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助，并承擔第三方因乙方原因造成的損失。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1第三方介入的合法性第三方介入本合同應遵守相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。16.2.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并按照合同約定支付。16.2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方