20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產租賃合同模板（含配套設施租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約金5.物業管理費用5.1物業管理費金額5.2物業管理費支付方式5.3付款時間5.4逾期付款違約金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間6.4押金退還方式7.房產使用與維護7.1房產使用范圍7.2房產維護責任7.3房產損壞賠償8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規定8.3附屬設施損壞賠償9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房產租賃清單13.2附件二：附屬設施使用清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃房產基本情況2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產結構：____________________2.4房產配套設施：2.4.1水電設施：____________________2.4.2燃氣設施：____________________2.4.3網絡設施：____________________2.4.4其他設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款時間：每月______日4.4逾期付款違約金：____________________5.物業管理費用5.1物業管理費金額：____________________元/月5.2物業管理費支付方式：____________________5.3付款時間：每月______日5.4逾期付款違約金：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時間：租賃期滿后______日內6.4押金退還方式：____________________7.房產使用與維護7.1房產使用范圍：____________________7.2房產維護責任：7.2.1出租方責任：____________________7.2.2承租方責任：____________________7.3房產損壞賠償：____________________8.附屬設施使用8.1附屬設施清單：8.1.1健身設施：____________________8.1.2游泳池：____________________8.1.3停車場：____________________8.1.4室外花園：____________________8.2附屬設施使用規定：8.2.1使用時間：____________________8.2.2使用費用：____________________8.2.3使用規則：____________________8.3附屬設施損壞賠償：____________________9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房產結構9.1.3承租方損壞房產或附屬設施9.2違約責任承擔：9.2.1逾期支付租金的違約責任9.2.2擅自改變房產結構的違約責任9.2.3損壞房產或附屬設施的違約責任9.3違約金計算：9.3.1逾期支付租金的違約金計算方式9.3.2擅自改變房產結構的違約金計算方式9.3.3損壞房產或附屬設施的違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議協商10.1.2爭議調解10.1.3爭議仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1爭議協商機構10.2.2爭議調解機構10.2.3爭議仲裁機構10.3爭議解決程序：10.3.1爭議協商程序10.3.2爭議調解程序10.3.3爭議仲裁程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2出租方違約11.1.3承租方違約11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2房產被征收或征用11.2.3雙方協商一致11.3合同解除與終止程序：11.3.1合同解除程序11.3.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規12.2合同生效時間：12.2.1合同簽訂之日12.3合同生效通知：12.3.1出租方通知承租方12.3.2承租方通知出租方13.合同附件13.1附件一：房產租賃清單13.2附件二：附屬設施使用清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.2其他約定事項二：14.3其他約定事項三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨聘請，提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他相關服務的個人、機構或組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：15.2.1.1提供專業咨詢服務；15.2.1.2進行房產狀況的評估；15.2.1.3監督合同履行情況；15.2.1.4協調甲乙雙方之間的關系；15.2.1.5其他甲乙雙方約定的職責。15.3第三方的聘請與解除15.3.1甲乙雙方應共同決定聘請第三方，并明確第三方的職責和權限。15.3.2如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。15.4第三方的責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應盡到專業、謹慎的義務，確保其行為不違反法律法規及合同約定。15.4.2第三方因其自身過錯導致的損失，應由第三方承擔全部責任。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。16.2.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業判斷。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質、復雜程度和風險等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協議中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例應在合同中約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協商一致后，簽署補充協議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，應通過協商解決。20.2如協商不成，可依法向相關機構申請調解或仲裁。21.第三方的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。22.第三方的法律適用和管轄22.1第三方提供服務的法律適用和爭議解決，應按照合同約定執行。22.2如合同未作約定，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產租賃清單要求：詳細列出房產的具體信息，包括地址、面積、結構、配套設施等。說明：該清單作為合同附件，是房產租賃的基礎信息。2.附件二：附屬設施使用清單要求：詳細列出附屬設施的具體信息，包括設施名稱、使用時間、費用、規則等。說明：該清單作為合同附件，是附屬設施使用的依據。3.附件三：房產現狀確認書要求：詳細描述房產現狀，包括結構、設施、附屬設施等。說明：該附件用于確認房產交接時的狀態，作為后續維護和責任劃分的依據。4.附件四：物業管理協議要求：詳細列出物業管理公司的名稱、服務內容、費用等。說明：該協議作為合同附件，明確了物業管理公司的職責和權利。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，是租金支付的證明。6.附件六：押金收據要求：記錄押金的金額、交付日期、退還條件等。說明：該收據作為合同附件，是押金交付和退還的依據。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，是違約金支付的證明。8.附件八：第三方服務協議要求：詳細列出第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：該協議作為合同附件，是第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：按照合同約定的逾期付款違約金比例計算，支付逾期租金及違約金。示例：若合同約定逾期支付租金的違約金為每日租金的2%，則逾期一天需支付相當于一日租金的2%的違約金。2.違約行為：擅自改變房產結構責任認定：恢復原狀，賠償因擅自改變結構導致的損失，并支付違約金。示例：若因擅自改變結構導致房產價值下降，承租方需賠償該部分損失，并支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：損壞房產或附屬設施責任認定：修復或賠償損壞的設施，并支付違約金。示例：若因不當使用導致設施損壞，承租方需負責修復或賠償相應費用，并支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：未按時支付物業管理費責任認定：按照合同約定的逾期付款違約金比例計算，支付逾期物業管理費及違約金。示例：若合同約定逾期支付物業管理費的違約金為每日物業管理費的1%，則逾期一天需支付相當于一日物業管理費的1%的違約金。5.違約行為：泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私責任認定：承擔相應的法律責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私，需承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024版旅游地產租賃合同模板（含配套設施租賃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.配套設施租賃7.1配套設施名稱7.2配套設施租金7.3配套設施使用規則8.使用責任與義務8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.維修與保養9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3重大維修費用承擔10.轉租與轉借10.1轉租規定10.2轉借規定10.3轉租或轉借的審批11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版旅游地產租賃合同模板（含配套設施租賃）》。1.1.2“租賃物”指出租方根據本合同約定向承租方提供的旅游地產及配套設施。1.1.3“配套設施”指租賃物范圍內的附屬設施，包括但不限于：停車場、游泳池、健身房、娛樂設施等。1.1.4“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指上述《2024版旅游地產租賃合同模板（含配套設施租賃）》。1.2.2“出租方”指擁有租賃物所有權或使用權，并按本合同約定出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.2.3“承租方”指按照本合同約定承租租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯系方式：3.租賃物概述3.1租賃物名稱：3.2租賃物地址：3.3租賃物用途：3.3.1主要用途：3.3.2允許用途：3.3.3禁止用途：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1支付周期：5.2.2支付時間：5.3逾期支付：5.3.1逾期金額計算：5.3.2逾期支付責任：6.保證金6.1保證金金額：6.2保證金退還條件：6.3保證金退還程序：7.配套設施租賃7.1配套設施名稱：7.2配套設施租金：7.3配套設施使用規則：7.3.1使用時間：7.3.2使用限制：7.3.3使用費用：7.3.4使用違約責任：8.使用責任與義務8.1使用范圍8.1.1承租方有權在租賃物內進行合法經營或居住活動。8.1.2承租方應遵守國家法律法規、本合同約定及租賃物的相關規定。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃物的結構或用途。8.2.2承租方不得在租賃物內進行違法活動或損害他人合法權益的行為。8.3維護責任8.3.1承租方應保持租賃物及配套設施的完好狀態，如因使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3.2承租方應定期對租賃物及配套設施進行清潔和維護。9.維修與保養9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責租賃物及配套設施的正常使用，包括但不限于水電供應、設備維護等。9.1.2因出租方原因造成的租賃物及配套設施損壞，出租方應負責維修或更換。9.2承租方維修責任9.2.1因承租方使用不當造成的租賃物及配套設施損壞，承租方應負責維修或賠償。9.3重大維修費用承擔9.3.1重大維修費用指超過一定金額的維修費用，具體金額由雙方協商確定。9.3.2重大維修費用由出租方和承租方按比例承擔。10.轉租與轉借10.1轉租規定10.1.1承租方未經出租方書面同意，不得轉租租賃物。10.1.2出租方有權在接到承租方轉租意向通知后，在合理期限內作出同意或拒絕的決定。10.2轉借規定10.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉借他人使用。10.3轉租或轉借的審批10.3.1出租方對承租方的轉租或轉借申請進行審批，審批標準包括但不限于承租方的信用狀況、轉租或轉借的具體情況等。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。11.1.2承租方違反使用限制，造成租賃物或他人損失，應承擔賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時交付租賃物或配套設施，應向承租方支付違約金。11.2.2出租方違反維修義務，造成承租方損失，應承擔賠償責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除本合同。12.1.2出現法律規定的合同解除情形。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2出租方或承租方提出終止合同，并經對方同意。12.3解除或終止的程序12.3.1雙方協商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協議。12.3.2出現法律規定的合同解除情形，一方有權解除合同，并通知對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方協商確定的仲裁機構。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、配套設施清單等。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應簽訂書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同解除后，雙方應按本合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，引入第三方提供專業服務、監督、評估或法律咨詢等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過甲乙雙方協商一致的方式確定。15.2.2第三方介入需簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失。15.3.3第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相關資料、配合檢查等。16.2.3乙方應向第三方支付其提供服務的費用。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入協議中約定。18.1.2第三方應接受甲方的監督和指導，確保其履行合同職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入協議中約定。18.2.2第三方應與乙方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。18.3第三方與合同履行的其他相關方的關系18.3.1第三方與合同履行的其他相關方（如供應商、承包商等）之間的關系由甲乙雙方在合同中約定。18.3.2第三方應與相關方保持良好溝通，協調解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其合同約定的職責。19.1.2雙方協商一致終止第三方介入。19.1.3出現法律規定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.2雙方協商一致終止第三方介入的，應簽訂書面協議。19.2.3出現法律規定的終止條件，第三方應按照法律規定和合同約定終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、品牌、規格等。說明租賃物的使用年限、維護保養要求。2.配套設施清單列出配套設施的名稱、功能、數量、使用說明等。說明配套設施的維護保養責任及費用承擔。3.租賃物及配套設施圖片提供租賃物及配套設施的照片，以證實租賃物的現狀。4.租金支付憑證提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。5.保證金收據提供保證金繳納的收據，以證明已繳納保證金。6.第三方介入協議詳細說明第三方介入的方式、職責、權利和義務等。7.合同變更協議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。8.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、機構、程序等。9.其他相關文件包括但不限于政府批文、產權證明、法律法規等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付租賃物。乙方未按時支付租金。甲方未履行維修義務。乙方擅自改變租賃物結構或用途。乙方損壞租賃物或配套設施。第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的%。甲方維修違約：甲方應承擔維修費用，維修費用包括但不限于人工費、材料費等。乙方損壞租賃物：乙方應賠償實際損失，包括但不限于維修費用、恢復原狀費用等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協商確定。3.示例說明示例一：甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例二：乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，乙方應賠償實際損失，包括維修費用5000元。示例三：第三方未履行合同約定的職責，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版旅游地產租賃合同模板（含配套設施租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房地產使用范圍5.1房地產使用目的5.2房地產使用限制5.3房地產配套設施使用6.配套設施租賃6.1配套設施清單6.2配套設施租賃費用6.3配套設施使用限制7.維修保養責任7.1房地產維修保養責任7.2配套設施維修保養責任7.3重大維修費用承擔8.損壞賠償8.1房地產損壞賠償8.2配套設施損壞賠償8.3損壞賠償標準9.房地產轉讓與轉租9.1房地產轉讓條件9.2房地產轉租條件9.3轉讓與轉租通知義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產照片13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房地產基本信息2.1房地產位置：________2.2房地產面積：________平方米2.3房地產用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月____日支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款額____%的滯納金。5.房地產使用范圍5.1房地產使用目的：________5.2房地產使用限制：承租方不得擅自改變房地產的結構、用途，不得從事違法活動。5.3房地產配套設施使用：承租方有權使用房地產內配套設施，但不得損壞或擅自改變配套設施。6.配套設施租賃6.1配套設施清單：________6.2配套設施租賃費用：________6.3配套設施使用限制：承租方應按照配套設施使用說明合理使用，不得損壞或擅自改變配套設施。7.維修保養責任7.1房地產維修保養責任：出租方負責房地產的日常維修保養，確保房地產處于良好狀態。7.2配套設施維修保養責任：出租方負責配套設施的日常維修保養，確保配套設施處于良好狀態。7.3重大維修費用承擔：因不可抗力導致房地產或配套設施損壞，修復費用由雙方協商承擔。8.損壞賠償8.1房地產損壞賠償：如因承租方使用不當或故意損壞房地產，導致房地產損壞，承租方應承擔修復費用或賠償相應損失。8.2配套設施損壞賠償：如因承租方使用不當或故意損壞配套設施，導致配套設施損壞，承租方應承擔修復費用或賠償相應損失。8.3損壞賠償標準：損壞賠償標準參照市場修復價格或購置同類型設施的價格。9.房地產轉讓與轉租9.1房地產轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓房地產。9.2房地產轉租條件：承租方需經出租方書面同意后方可轉租房地產。9.3轉讓與轉租通知義務：如需轉讓或轉租房地產，承租方應提前____日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房地產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規，由人民法院依法審理。10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。11.合同解除與終止a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定，擅自改變房地產用途；c)承租方損壞房地產或配套設施，拒不賠償；d)出現不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應提前____日書面通知對方，并辦理相關手續。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：出現合同解除條件時，合同解除。12.3合同解除程序：合同解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續。13.合同附件13.1附件一：房地產照片13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同，提供專業服務，保障合同條款的順利執行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房地產租賃過程中，中介方作為第三方，負責協助甲乙雙方進行租賃洽談、簽訂合同、辦理相關手續等。15.3.2評估機構：在租賃前，雙方可委托第三方評估機構對房地產進行價值評估，以確定合理的租金。15.3.3咨詢顧問：在合同履行過程中，雙方可聘請第三方咨詢顧問提供專業意見，協助解決合同履行中的問題。15.3.4監理單位：在房地產維修保養過程中，雙方可委托第三方監理單位對維修工程進行監督，確保工程質量和進度。15.3.5保險公司：雙方可共同投保，由保險公司承擔因不可抗力或意外事故導致的損失。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據合同約定，履行各自的權利和義務，確保第三方介入的順利進行。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和便利，協助第三方完成工作任務。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定和委托事項，提供專業、高效的服務。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____