20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業地產租賃合同標準模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產用途2.4房地產面積2.5房地產配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金4.1押金數額4.2押金支付時間4.3押金退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制5.3違約責任6.房地產維護與管理6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3報修與維修7.保險責任7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續簽11.1續簽條件11.2續簽程序11.3續簽期限12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2附件及補充協議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房地產權屬證明14.2附件二：房地產配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.注冊地址：________d.聯系電話：________e.傳真：________f.電子郵箱：________1.2出租方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.注冊地址：________d.聯系電話：________e.傳真：________f.電子郵箱：________1.3雙方聯系方式a.租賃方通訊地址：________b.出租方通訊地址：________c.租賃方聯系人：________d.出租方聯系人：________e.租賃方聯系電話：________f.出租方聯系電話：________第二條房地產基本信息2.1房地產名稱：________2.2房地產地址：________2.3房地產用途：________2.4房地產面積：________平方米2.5房地產配套設施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金計算方式：按月租金________元/平方米計算，每月租金總額為________元。3.3租金支付方式：每月____日支付上一個月租金。3.4租金調整機制：在租賃期間，如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。第四條租金押金4.1押金數額：人民幣________元整。4.2押金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內支付。4.3押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定將房地產恢復原狀，且無違約行為，出租方應在____個工作日內退還押金。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：僅用于________。5.2租賃限制：租賃方不得將房地產用于________。5.3違約責任：如租賃方違反本條款，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。第六條房地產維護與管理6.1出租方責任：負責房地產的日常維護和管理，確保房地產符合使用要求。6.2租賃方責任：合理使用房地產，愛護房地產及配套設施，并承擔合理損耗。6.3報修與維修：租賃方發現房地產及配套設施損壞時，應及時通知出租方進行維修。第七條保險責任7.1出租方責任：購買并承擔房地產本身的財產保險。7.2租賃方責任：購買并承擔在租賃期間因使用房地產而導致的第三方責任保險。7.3保險費用承擔：雙方各自承擔相應保險費用。第八條違約責任8.1違約情形a.租賃方未按時支付租金或押金；b.租賃方擅自改變租賃用途；c.租賃方損壞房地產或配套設施；d.出租方未按時交付房地產或未履行維護義務；e.出租方擅自提高租金或更改合同內容；f.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔a.出現違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任；b.違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元；c.違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失。8.3違約賠償a.違約方應按照合同約定的違約金和賠償金支付；b.若違約金不足以彌補損失，違約方應繼續賠償至損失完全彌補；c.違約方未按期支付違約金或賠償金的，應按每日________%支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應通過友好協商解決爭議；b.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a.本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序a.爭議發生后，雙方應在____個工作日內提交書面爭議報告；b.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，但受爭議影響的部分除外。第十條合同解除10.1合同解除條件a.出現合同約定的解除條件；b.出現法律規定的解除條件；c.出現雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a.一方提出解除合同的通知，另一方應在____個工作日內回復；b.雙方達成一致解除合同時，應簽訂合同解除協議。10.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務；b.合同解除不影響雙方各自對違約責任的要求。第十一條合同續簽11.1續簽條件a.雙方同意繼續租賃；b.滿足法律、法規規定的續簽條件。11.2續簽程序a.雙方在租賃期限屆滿前____個工作日內提出續簽意向；b.雙方協商一致后，簽訂續簽協議。11.3續簽期限a.續簽期限根據雙方協商確定。第十二條其他約定事項12.1雙方約定的其他事項：a.________；b.________；c.________。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內容符合法律、法規規定。13.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.法律、法規規定的其他終止條件。13.3合同終止程序a.雙方簽訂合同終止協議；b.雙方履行合同終止后的義務。第十四條合同附件14.1附件一：房地產權屬證明14.2附件二：房地產配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規定，被授權或被委托參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同履行，應當通過合同約定或法律規定的方式進行；b.第三方介入合同履行，需取得甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；b.第三方責任限額由合同約定，未約定或約定不明的，按法律規定執行。16.2第三方責任限額確定a.第三方責任限額應參照第三方職責范圍、行業規范、市場行情等因素合理確定；b.第三方責任限額應在本合同中明確約定。17.第三方權利義務17.1第三方權利a.第三方有權根據合同約定或法律規定，獨立履行其職責；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；c.第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的費用。17.2第三方義務a.第三方應遵守合同約定或法律規定，履行其職責；b.第三方應保證其提供的資料和服務的真實、準確、完整；c.第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；b.第三方對甲乙雙方的權益負有保密義務。18.2第三方與其他第三方的關系a.第三方之間應相互尊重，獨立履行職責；b.第三方之間應保持溝通，共同維護合同履行的順利進行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方a.中介方是指在合同簽訂過程中提供中介服務的第三方；b.中介方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；c.中介方服務費用由合同約定。19.2監理方a.監理方是指在合同履行過程中負責監督工程質量、進度等工作的第三方；b.監理方應定期向甲乙雙方報告工程質量、進度等情況；c.監理方服務費用由合同約定。19.3評估方a.評估方是指在合同履行過程中負責對房地產進行評估的第三方；b.評估方應出具評估報告，作為合同履行的依據；c.評估方服務費用由合同約定。19.4咨詢方a.咨詢方是指在合同履行過程中提供專業咨詢服務的第三方；b.咨詢方應根據甲乙雙方需求，提供專業咨詢服務；c.咨詢方服務費用由合同約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更a.第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；b.變更后的第三方應滿足合同約定的條件和要求。20.2解除a.第三方介入的解除需經甲乙雙方書面同意；b.解除后的第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明a.詳細要求：提供房地產權屬證書、土地使用權證等相關證明文件，證明出租方對該房地產擁有合法使用權。b.說明：本附件用于證明出租方對該房地產的權屬，確保租賃的合法性。2.附件二：房地產配套設施清單a.詳細要求：詳細列出房地產內的配套設施，包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、空調等。3.附件三：租賃合同a.詳細要求：租賃合同正本，包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金等核心條款。b.說明：本附件為租賃合同的正本，具有法律效力。4.附件四：押金收據a.詳細要求：租賃方支付押金后，出租方應出具押金收據。b.說明：本附件用于證明租賃方已支付押金，并作為押金退還的依據。5.附件五：租金支付憑證a.詳細要求：租賃方支付租金后，出租方應出具租金支付憑證。b.說明：本附件用于證明租賃方已支付租金，并作為租金支付記錄的依據。6.附件六：第三方介入協議a.詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。b.說明：本附件用于規范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協議a.詳細要求：如雙方發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。b.說明：本附件用于規范爭議解決程序，確保爭議得到公正、合理的解決。8.附件八：合同解除協議a.詳細要求：如合同解除，應簽訂合同解除協議，明確解除條件和后果。b.說明：本附件用于規范合同解除程序，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.出租方未按時交付房地產；c.租賃方擅自改變租賃用途；d.出租方擅自提高租金或更改合同內容；e.雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金的計算標準按合同約定或法律規定執行；c.損失賠償標準根據實際損失計算。3.違約責任示例說明：a.租賃方未按時支付租金，應支付每日租金________%的違約金；b.出租方未按時交付房地產，應支付每日________元/平方米的違約金；c.租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024版商業地產租賃合同標準模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯系方式1.4合同簽訂日期2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及規格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件及比例5.2租金調整的觸發時間6.租賃物使用6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的禁止使用行為6.3租賃物的維護保養責任7.租賃物的裝修與改造7.1裝修與改造的申請及審批7.2裝修與改造的施工標準7.3裝修與改造費用的承擔8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1雙方的違約責任9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定11.其他約定11.1雙方約定的其他事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1租賃物清單12.2雙方身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方地址及聯系方式1.3.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.3.2出租方聯系方式：[出租方聯系電話]1.3.3承租方地址：[承租方詳細地址]1.3.4承租方聯系方式：[承租方聯系電話]1.4合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及規格：[租賃物具體名稱及規格]2.2租賃物位置及面積：[租賃物具體位置及面積]2.3租賃物權屬證明：[出租方提供的租賃物權屬證明文件名稱及編號]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長：[如需延長租賃期限，需提前[延長期限]天書面通知對方，并經雙方協商一致]4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式：[租金具體金額及計算方式，如每月租金為人民幣[金額]元]4.2租金支付時間及方式：[每月[具體日期]前支付當月租金，支付方式為[銀行轉賬/現金/其他]至[收款賬戶信息]或[收款人姓名]處]4.3逾期支付租金的處理：[如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期天數]倍的滯納金]5.租金調整5.1租金調整的條件及比例：[如市場租金上漲或下調，根據市場行情調整租金，調整比例為[具體比例]，調整時間以雙方協商為準]5.2租金調整的觸發時間：[如市場租金變動，應在變動后的[具體時間]內通知對方調整租金]6.租賃物使用6.1租賃物的使用范圍：[承租方僅限用于[具體用途]，不得用于任何非法活動或與租賃用途不符的業務]6.2租賃物的禁止使用行為：[禁止在租賃物內進行[具體禁止行為]，如有違反，出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應責任]6.3租賃物的維護保養責任：[承租方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態，如有損壞，應及時修復或賠償]7.租賃物的裝修與改造7.1裝修與改造的申請及審批：[承租方如需進行裝修與改造，應提前[具體時間]向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行]7.2裝修與改造的施工標準：[裝修與改造應符合國家相關法律法規和行業標準，不得影響租賃物的結構安全和使用功能]7.3裝修與改造費用的承擔：[裝修與改造費用由承租方自行承擔，改造完成后應恢復原狀，如需拆除，應經出租方同意]8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿，合同自然終止]8.2.2雙方協商一致：[經雙方協商一致，可以終止合同]8.2.3不可抗力：[因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可以終止合同]8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：[一方解除或終止合同時，應提前[具體時間]書面通知對方]8.3.2賠償責任：[合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應的賠償責任]9.違約責任9.1雙方的違約責任9.1.1出租方違約責任：[出租方未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]9.1.2承租方違約責任：[承租方未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金標準：[違約金按未履行義務部分租金的[具體比例]計算]9.2.2違約金的支付：[違約金應于違約行為發生后[具體時間]內支付]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：[雙方應通過協商解決爭議]10.1.2仲裁或訴訟：[協商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構或法院]申請仲裁或提起訴訟]10.2爭議解決機構的選定10.2.1仲裁機構：[雙方約定選擇[具體仲裁機構]進行仲裁]10.2.2法院：[如選擇訴訟，雙方約定選擇[具體法院]進行訴訟]11.其他約定11.1雙方約定的其他事項11.1.1合同附件：[合同附件與合同具有同等法律效力]11.1.2通知送達：[除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方地址]11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力定義：[不可抗力指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等]11.2.2不可抗力通知：[發生不可抗力事件，一方應在[具體時間]內通知對方]12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱12.1.2租賃物數量12.1.3租賃物狀態12.2雙方身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同備案要求13.2.1合同備案單位：[具體備案單位]13.2.2備案手續：[按照相關法律法規辦理備案手續]14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1正本：[合同一式[具體份數]份，雙方各執正本一份]14.1.2副本：[合同副本若干份，用于備案、存檔等]14.2合同保管責任14.2.1正本保管：[雙方應妥善保管合同正本]14.2.2副本保管：[雙方應妥善保管合同副本]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方因自身原因導致的違約行為，其責任限額不得超過合同約定的金額。15.2.3第三方因不可抗力等原因導致的違約行為，其責任限額由雙方另行協商確定。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和委托事項，履行相應的義務，對因自身原因導致的違約行為承擔責任。15.3.2權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.3利益：第三方有權在履行合同過程中，獲得合法的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供專業的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。第三方不得利用甲方提供的信息進行不正當競爭或損害甲方利益。第三方在提供服務過程中，如發現甲方存在違約行為，應立即通知甲方，并有權暫停或終止服務。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供專業的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。第三方不得利用乙方提供的信息進行不正當競爭或損害乙方利益。第三方在提供服務過程中，如發現乙方存在違約行為，應立即通知乙方，并有權暫停或終止服務。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的引入：甲乙雙方協商一致后，引入第三方參與合同的履行。15.5.2第三方的委托：甲乙雙方應向第三方出具書面委托書，明確委托事項、權利義務等。15.5.3第三方的服務：第三方按照委托書約定，提供相應的服務。15.5.4第三方的責任：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方的資質要求：甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明，確保其具備履行合同的能力。16.1.2第三方的保密義務：第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.2說明16.2.1第三方的資質要求：甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質，以保障合同的有效履行。16.2.2第三方的保密義務：第三方在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的條件17.1.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商變更合同內容。17.2合同變更的程序17.2.1雙方協商：甲乙雙方應就合同變更事項進行協商，達成一致意見。17.2.2簽訂補充協議：雙方應簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。17.2.3協議生效：補充協議經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息，并由雙方簽字確認。2.雙方身份證明復印件要求：提供雙方身份證、營業執照等有效身份證明文件的復印件，并由雙方簽字確認。說明：此復印件用于證明雙方的主體資格，確保合同的合法性。3.第三方資質證明要求：第三方提供其相關資質證書、執業資格證書等文件的復印件，并由第三方簽字確認。說明：此資質證明用于證明第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。4.第三方保密協議要求：第三方簽訂保密協議，承諾保守甲乙雙方的商業秘密。說明：此保密協議用于保障甲乙雙方的商業利益，防止商業秘密泄露。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.裝修與改造申請及審批文件要求：提供裝修與改造申請及審批的相關文件，包括申請報告、審批意見等。說明：此文件用于證明裝修與改造的合法性和合規性。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰爭等。說明：此證明文件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。違反租賃物使用規定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金：承租方應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金。違反租賃物使用規定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任認定標準違約行為的事實：根據雙方提供的證據，確認違約行為是否發生。違約行為的后果：根據違約行為對甲乙雙方造成的損失，確定違約責任的大小。示例說明：出租方未按約定在租賃期限屆滿前提供租賃物，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、經濟損失等。承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金及滯納金，并有權采取相應的法律措施。全文完。2024版商業地產租賃合同標準模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整方式4.租金支付與押金4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.房地產使用與維護5.1房地產使用范圍5.2房地產使用限制5.3房地產維護責任6.房地產修繕與改造6.1房地產修繕責任6.2房地產改造責任6.3房地產改造費用承擔7.保險責任與事故處理7.1保險種類與范圍7.2保險費用承擔7.3事故處理程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件清單12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：租賃房屋附屬設施清單13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.2合同訂立時間本合同于____年__月__日在____市____區簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房地產基本信息2.1房地產名稱租賃的房地產名稱為：____________________________2.2房地產地址租賃的房地產地址為：____________________________2.3房地產面積租賃的房地產面積為：____________________________平方米。2.4房地產用途租賃的房地產用途為：____________________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。3.2租金支付方式乙方應于每月的__日支付當月租金。3.3租金金額本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.4租金調整方式如遇國家政策調整或市場行情變動，經雙方協商一致后，租金可按約定方式進行調整。第四條租金支付與押金4.1租金支付時間乙方應于每月的__日支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.2租金支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，支付憑證應妥善保管。4.3押金金額本合同押金為人民幣____元，乙方應于簽訂合同當日一次性支付。4.4押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定履行相關義務，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起__個工作日內退還押金。第五條房地產使用與維護5.1房地產使用范圍乙方在租賃期間僅限在租賃房屋內進行合法經營，不得擅自改變房屋結構和使用功能。5.2房地產使用限制乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、甲方管理規定以及相關行業規范。5.3房地產維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、完好。第六條房地產修繕與改造6.1房地產修繕責任租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力造成的房屋損壞，乙方應負責修繕或賠償。6.2房地產改造責任租賃期間，如需對房屋進行改造，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.3房地產改造費用承擔租賃期間，因乙方改造產生的費用，由乙方自行承擔。第七條保險責任與事故處理7.1保險種類與范圍乙方應自租賃之日起__日內，向保險公司投保財產險，保險金額不低于租賃房屋的實際價值。7.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。7.3事故處理程序如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按保險合同約定進行事故處理。第八條違約責任與賠償8.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反合同約定的使用范圍和使用限制；3.乙方未按時進行房屋維護；4.乙方擅自改變房屋結構或使用功能；5.乙方未按合同約定進行保險投保；6.雙方未按合同約定解決爭議。8.2違約責任1.支付違約金，違約金按逾期租金的__%計算；2.恢復房屋原狀或賠償損失；3.承擔因違約行為造成的甲方損失。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金累計達__個月；2.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；3.乙方擅自改變房屋結構或使用功能，經甲方要求改正而未予改正；4.乙方未按合同約定進行保險投保；5.發生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方提前收回房地產；3.雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃房屋，并按照合同約定退還押金。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規定程序進行審理，并作出公正裁決。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法執行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件1.房地產權屬證明；2.租賃房屋平面圖；3.租賃房屋附屬設施清單。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：租賃房屋附屬設施清單第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數與保管14.1合同份數本合同一式__份，甲方執__份，乙方執__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.房地產權屬、租賃期限、租金等關鍵條款的確認；2.房地產評估、修繕、改造等事宜；3.保險理賠、事故處理；4.合同爭議解決；5.其他雙方認為需要第三方介入的情形。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同相關事務時，其責任限于其在介入范圍內的行為所引起的直接經濟損失。16.2責任限額1.如第三方介入導致甲乙雙方經濟損失，第三方應承擔不超過__%的經濟賠償；2.如第三方介入導致甲乙雙方經濟損失，第三方應承擔不超過__元的賠償金額；3.上述賠償金額和比例可根據實際情況由甲乙雙方與第三方協商確定。第十七條第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；2.第三方有權根據實際情況，提出專業意見和建議；3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.2第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成相關事務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；3.第三方應確保其提供的資料和意見真實、準確、完整；4.第三方應按照法律規定和行業標準，履行其專業職責。第十八條第三方與其他