20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間和地點1.3合同的生效條件2.房地產項目的基本信息2.1房地產項目的名稱、地址2.2房地產項目的面積、用途2.3房地產項目的權屬證明3.代理銷售的范圍和方式3.1代理銷售的區域范圍3.2代理銷售的時間期限3.3代理銷售的具體方式4.代理銷售的費用和傭金4.1代理銷售費用的構成4.2代理銷售傭金的計算方式4.3代理銷售費用的支付方式和時間5.雙方的權利和義務5.1甲方（房地產開發商）的權利和義務5.2乙方（房地產代理公司）的權利和義務5.3第三方的權利和義務6.房地產項目的推廣和宣傳6.1甲方負責的推廣和宣傳活動6.2乙方負責的推廣和宣傳活動6.3雙方合作推廣和宣傳的方式7.房地產項目的銷售業績和獎勵7.1銷售業績的統計和考核7.2獎勵的設定和發放7.3獎勵的考核和兌現8.房地產項目的售后服務8.1售后服務的內容8.2售后服務的責任主體8.3售后服務的保障措施9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的生效10.違約責任10.1違約的情形和認定10.2違約責任的承擔方式10.3違約責任的賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決的方式和途徑11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1合同附件的種類13.2合同附件的內容13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋和爭議的解決14.3合同的適用法律和爭議解決地第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息a)甲方（房地產開發商）名稱：_____________________b)甲方法定代表人：_________________________c)甲方住所：______________________________d)乙方（房地產代理公司）名稱：_____________________e)乙方法定代表人：_________________________f)乙方住所：______________________________1.2合同訂立的時間和地點a)合同訂立時間：____年____月____日b)合同訂立地點：______________________________1.3合同的生效條件a)本合同經雙方簽字蓋章后生效。b)本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有必要的手續。2.房地產項目的基本信息2.1房地產項目的名稱、地址a)房地產項目名稱：_____________________________b)房地產項目地址：_____________________________2.2房地產項目的面積、用途a)項目總建筑面積：_________________________平方米b)項目主要用途：______________________________2.3房地產項目的權屬證明a)甲方應向乙方提供項目權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證等。3.代理銷售的范圍和方式3.1代理銷售的區域范圍a)代理銷售區域：______________________________3.2代理銷售的時間期限a)代理銷售期限：____年____月____日至____年____月____日3.3代理銷售的具體方式a)乙方負責項目銷售渠道的拓展，包括但不限于網絡推廣、媒體廣告、戶外廣告、展會宣傳等。b)乙方應定期向甲方匯報銷售情況。4.代理銷售的費用和傭金4.1代理銷售費用的構成a)代理銷售費用包括但不限于廣告宣傳費、場地租賃費、人員工資等。4.2代理銷售傭金的計算方式a)傭金按實際銷售金額的____%計算。4.3代理銷售費用的支付方式和時間a)乙方每月____日前向甲方提交費用明細及支付申請。b)甲方收到申請后____日內支付乙方當月費用。5.雙方的權利和義務5.1甲方（房地產開發商）的權利和義務a)甲方有權要求乙方按照約定完成銷售任務。b)甲方應配合乙方進行項目推廣和宣傳。c)甲方應按約定時間支付代理銷售費用。5.2乙方（房地產代理公司）的權利和義務a)乙方有權要求甲方按照約定提供項目信息。b)乙方應按照約定完成銷售任務。c)乙方應保證銷售行為的合法合規。5.3第三方的權利和義務a)第三方在交易過程中應遵守國家法律法規及合同約定。b)第三方應按時支付購房款項。6.房地產項目的推廣和宣傳6.1甲方負責的推廣和宣傳活動a)甲方負責在項目所在地投放戶外廣告。b)甲方負責在主流媒體發布項目信息。6.2乙方負責的推廣和宣傳活動a)乙方負責在互聯網、社交媒體等渠道進行項目推廣。b)乙方負責組織項目說明會、開放日等活動。6.3雙方合作推廣和宣傳的方式a)甲方提供宣傳物料，乙方負責設計和制作。b)雙方共同參與項目推廣活動。7.房地產項目的銷售業績和獎勵7.1銷售業績的統計和考核a)乙方每月向甲方提交銷售業績報告。b)甲方對乙方銷售業績進行考核。7.2獎勵的設定和發放a)乙方完成銷售業績達到約定標準的，甲方將給予獎勵。b)獎勵發放方式為：現金支付。7.3獎勵的考核和兌現a)甲方在收到乙方業績報告后____日內進行考核。b)考核通過后，甲方應在____日內支付獎勵款項。8.房地產項目的售后服務8.1售后服務的內容a)乙方負責協助購房者辦理產權登記手續。b)乙方負責解答購房者在入住前后的咨詢。c)乙方負責協調解決購房者入住后出現的問題。8.2售后服務的責任主體a)售后服務責任主體為乙方。b)甲方對購房者提供的基本設施和公共區域維護負責。8.3售后服務的保障措施a)乙方設立售后服務，及時響應購房者需求。b)乙方定期對購房者滿意度進行調查，持續改進服務質量。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序a)雙方協商一致，可對合同內容進行變更。b)變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。9.2合同解除的條件和程序a)出現合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。b)解除合同應以書面形式通知對方，并自通知到達對方時生效。9.3合同變更和解除的生效a)合同變更和解除的生效日期以書面文件確定的日期為準。10.違約責任10.1違約的情形和認定a)任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均構成違約。b)違約情形的認定依據合同約定及法律法規。10.2違約責任的承擔方式a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數額由雙方協商確定，或按合同約定執行。10.3違約責任的賠償標準a)賠償標準根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決的方式和途徑a)雙方應友好協商解決爭議。b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效a)爭議發生后，雙方應在____日內協商解決。b)未能在規定期限內解決的，任何一方均可采取上述爭議解決方式。11.3爭議解決的管轄法院a)爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件a)本合同經雙方簽字蓋章，且雙方已履行完畢所有必要的手續。12.2合同終止的條件a)合同約定的期限屆滿。b)合同因解除而終止。12.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應結清所有未了事項。b)雙方應相互返還因合同而產生的財產。13.合同的附件13.1合同附件的種類a)項目銷售手冊。b)售后服務承諾書。c)其他雙方認為必要的附件。13.2合同附件的內容a)附件內容應與合同內容一致。b)附件內容作為合同不可分割的一部分。13.3合同附件的效力a)合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定a)雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。b)雙方應保守商業秘密。14.2合同解釋和爭議的解決a)合同解釋以合同目的和條款文義為準。b)合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則。14.3合同的適用法律和爭議解決地a)本合同適用中華人民共和國法律。b)合同爭議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監理單位等。15.2第三方的責任限額a)第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。b)若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方和乙方根據責任原因按比例承擔。15.3第三方的責權利a)第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業服務。b)第三方有權獲得合同約定的報酬，并在提供服務后按約定時間收取。c)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的關系：i.第三方應接受甲方監督，確保其提供的服務符合合同要求。ii.第三方應向甲方提供工作進展報告，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。b)第三方與乙方的關系：i.第三方應接受乙方指導，確保其提供的服務符合乙方要求。ii.第三方應向乙方提供工作進展報告，乙方有權要求第三方提供相關證明材料。c)第三方與購房者的關系：i.第三方在提供服務過程中，應尊重購房者的合法權益。ii.第三方應向購房者提供真實、準確的信息，不得誤導購房者。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以提供專業服務。b)甲方應與第三方簽訂保密協議，保護雙方的商業秘密。c)甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款a)乙方應協助甲方監督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作情況。b)乙方應與第三方協商確定服務費用和支付方式，并在合同中明確。c)乙方應確保第三方在提供服務的整個過程中，遵守法律法規和合同約定。17.第三方介入的具體情況17.1第三方介入的條件a)雙方同意，在特定情況下引入第三方參與合同履行。b)第三方的介入需經雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。17.2第三方介入的程序a)雙方協商確定第三方的選擇標準、職責范圍和服務內容。b)雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。c)第三方在合同履行過程中，應按照約定履行職責。17.3第三方介入的監督a)雙方應共同監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。b)雙方有權要求第三方提供工作進展報告和完成情況證明。c)雙方應定期召開會議，討論第三方的工作情況，并解決相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售手冊a)詳細介紹房地產項目的相關信息，包括項目概況、配套設施、價格體系等。b)包含項目宣傳圖片、效果圖、戶型圖等。2.售后服務承諾書a)明確乙方提供的售后服務內容、服務標準和責任期限。b)包含售后服務聯系方式和服務流程。3.第三方合作協議a)明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。b)包含第三方服務費用、支付方式和違約責任。4.保密協議a)約定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中應遵守的保密義務。b)包含保密信息的范圍、保密期限和違約責任。5.購房者信息登記表a)記錄購房者的基本信息、購房意向和聯系方式。b)包含購房者簽署的承諾書和授權書。6.銷售業績報告a)詳細記錄銷售業績數據，包括銷售金額、銷售數量、銷售區域等。b)包含銷售業績分析報告和改進措施。7.合同變更協議a)記錄合同變更的內容、原因和生效日期。b)包含雙方簽字蓋章的變更協議。8.合同解除協議a)記錄合同解除的原因、程序和生效日期。b)包含雙方簽字蓋章的解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方違約行為：i.未按約定時間支付代理銷售費用。ii.未按約定提供項目信息或權屬證明。iii.未按約定進行項目推廣和宣傳。b)乙方違約行為：i.未按約定完成銷售任務。ii.未按約定提供售后服務。iii.未按約定履行保密義務。c)第三方違約行為：i.未按約定提供專業服務。ii.未按約定收取服務費用。iii.泄露商業秘密。2.責任認定標準a)違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。b)違約責任的承擔方式包括但不限于：i.支付違約金。ii.賠償損失。iii.承擔其他違約責任。3.違約責任示例a)甲方未按約定時間支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。b)乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權要求乙方賠償____萬元損失。c)第三方泄露商業秘密，雙方可協商解決，協商不成的，可依法提起訴訟。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產代理方1.1.1代理方名稱1.1.2代理方地址1.1.3代理方法定代表人1.1.4代理方聯系電話1.2房地產委托方1.2.1委托方名稱1.2.2委托方地址1.2.3委托方法定代表人1.2.4委托方聯系電話2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目總建筑面積2.4項目戶型結構2.5項目銷售價格3.代理銷售范圍3.1代理銷售區域3.2代理銷售期限4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳物料制作與使用5.3媒體投放與廣告宣傳6.銷售渠道與客戶維護6.1銷售渠道6.2客戶信息管理6.3客戶關系維護7.銷售業績與考核7.1銷售業績考核標準7.2銷售業績提成比例7.3銷售業績考核時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產代理方1.1.1代理方名稱：房地產代理有限公司1.1.2代理方地址：市區路號1.1.3代理方法定代表人：1.1.4代理方聯系電話：138xxxx56781.2房地產委托方1.2.1委托方名稱：房地產開發有限公司1.2.2委托方地址：市區路號1.2.3委托方法定代表人：1.2.4委托方聯系電話：139xxxx56782.項目基本信息2.1項目名稱：住宅小區2.2項目地址：市區路號2.3項目總建筑面積：100000平方米2.4項目戶型結構：一室一廳、兩室一廳、三室兩廳2.5項目銷售價格：每平方米8000元3.代理銷售范圍3.1代理銷售區域：市區3.2代理銷售期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額：人民幣100萬元4.2代理銷售費用支付方式：按季度支付4.3代理銷售費用支付時間：每個季度末前10個工作日內支付5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃：包括線上線下活動、媒體廣告投放等5.2宣傳物料制作與使用：委托方提供項目宣傳資料，代理方負責制作宣傳海報、折頁等5.3媒體投放與廣告宣傳：代理方負責在市主要媒體進行廣告投放，包括報紙、電視、網絡等6.銷售渠道與客戶維護6.1銷售渠道：包括售樓處、電話銷售、網絡銷售等6.2客戶信息管理：代理方建立客戶信息管理系統，對客戶信息進行保密處理6.3客戶關系維護：代理方定期與客戶溝通，提供售后服務，提高客戶滿意度7.銷售業績與考核7.1銷售業績考核標準：以實際銷售面積和銷售額為考核依據7.2銷售業績提成比例：銷售額的2%7.3銷售業績考核時間：每季度末進行考核8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項目名稱、地址、價格、銷售策略、客戶信息等涉及商業秘密的內容。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項目銷售結束后的三年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息所涉及的潛在經濟損失的百分之五十。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付代理銷售費用、未履行市場推廣義務、未達成銷售業績等。9.2違約責任承擔：違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：市仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協商一致解除等。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、項目銷售結束、雙方協商一致終止等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應于十個工作日內向相關主管部門備案。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：包括但不限于市場推廣方案、銷售業績報表、客戶信息清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目銷售、推廣、服務等活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶關系管理、銷售渠道拓展等。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同義務造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其在本合同中約定的服務費用總額。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守本合同規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方應按照約定的時間、地點和質量要求完成工作。16.2.3第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業信息。16.2.4第三方應配合甲乙雙方進行市場推廣和銷售活動。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，獲得約定的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以完成其服務。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、責任和義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供服務的詳細計劃和執行情況。19.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。19.1.3第三方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供服務的詳細計劃和執行情況。19.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。19.2.3第三方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔責任。20.第三方變更與替換20.1如第三方因故無法繼續履行本合同義務，甲乙雙方應協商確定新的第三方。20.2新的第三方介入時，應遵守本合同的相關規定，并重新簽訂補充協議。21.第三方介入合同的終止21.1.1本合同終止。21.1.2第三方無法繼續履行合同義務。21.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.第三方營業執照副本復印件（如有）4.項目規劃許可證復印件5.項目施工許可證復印件6.項目預售許可證復印件7.項目銷售方案8.市場推廣方案9.客戶關系管理方案10.銷售業績報表11.第三方服務協議12.客戶信息清單13.保密協議14.爭議解決協議15.合同補充協議附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經公證的復印件，并加蓋公章。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述。3.附件應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。4.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付代理銷售費用。1.1.2未提供必要的市場推廣支持。1.1.3提供虛假項目信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成銷售業績。1.2.2未履行市場推廣義務。1.2.3泄露甲方商業秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時完成約定工作。1.3.2提供虛假服務。1.3.3泄露甲乙雙方商業秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的法律責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔其他法律責任。示例說明：1.若甲方未按時支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為應支付費用總額的千分之五。3.若第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和商譽損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.代理銷售標的物2.1標的物基本情況2.2標的物權屬狀況2.3標的物用途及限制3.代理銷售方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售價格4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理服務內容5.1代理銷售服務內容5.2代理宣傳推廣服務內容5.3代理客戶接待服務內容6.代理銷售業績考核6.1業績考核標準6.2業績考核周期6.3業績獎勵及懲罰措施7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協議10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方法定代表人：___________1.2雙方地址及聯系方式1.2.1甲方地址：___________1.2.2甲方聯系方式：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯系方式：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：___________2.代理銷售標的物2.1標的物基本情況2.1.1標的物名稱：___________2.1.2標的物地址：___________2.1.3標的物用途：___________2.1.4標的物權屬證明文件編號：___________2.2標的物權屬狀況2.2.1標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2.2標的物已取得所有必要的土地使用權及建筑許可。2.3標的物用途及限制2.3.1標的物用途為：___________2.3.2標的物用途限制：___________3.代理銷售方式3.1代理銷售范圍3.1.1代理銷售范圍為：___________3.1.2代理銷售對象為：___________3.2代理銷售期限3.2.1代理銷售期限自合同簽訂之日起至：___________3.2.2代理銷售期限為：___________年3.3代理銷售價格3.3.1代理銷售價格為：___________元/平方米3.3.2代理銷售價格調整機制：___________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1代理費用總額為：___________元4.2代理費用支付方式4.2.1代理費用支付比例為：___________4.2.2代理費用支付節點：___________4.3代理費用支付時間4.3.1代理費用支付時間為：___________4.3.2代理費用支付方式：___________5.代理服務內容5.1代理銷售服務內容5.1.1協助甲方推廣標的物。5.1.2接待并促成潛在買家的看房及購買。5.1.3協助辦理標的物的產權過戶手續。5.2代理宣傳推廣服務內容5.2.1制作并發布宣傳資料。5.2.2利用網絡、媒體等渠道進行推廣。5.2.3參加房地產展會等宣傳活動。5.3代理客戶接待服務內容5.3.1提供專業的客戶接待服務。5.3.2協助客戶了解標的物信息。5.3.3協助客戶解決購房過程中遇到的問題。6.代理銷售業績考核6.1業績考核標準6.1.1業績考核指標為：___________6.1.2業績考核周期為：___________6.2業績考核周期6.2.1業績考核周期為：___________6.3業績獎勵及懲罰措施6.3.1業績獎勵：___________6.3.2業績懲罰：___________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。8.1.2乙方違反本合同約定，未履行代理職責，導致標的物銷售未達預期，應向甲方支付違約金，違約金為未達預期銷售額的_____%。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為：___________9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正，對方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1代理銷售期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同的一方應提前______日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即終止一切代理活動。10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.1.1變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.1.2變更后的合同作為本合同的組成部分。10.2合同補充協議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業秘密。11.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。11.3違反保密義務的責任11.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的標的物權屬證明文件。14.1.2雙方簽訂的補充協議。14.1.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、融資服務、法律服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方，應提前______日書面通知對方。16.1.2雙方應共同評估第三方的能力和資質，確保第三方能夠履行其職責。17.第三方介入的審批17.1審批流程17.1.1引入第三方前，需經雙方協商一致，并以書面形式確定。17.1.2甲方或乙方有權對第三方進行審查，包括但不限于資質審查、業績審查等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所指的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。18.2責任限額設定18.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務和可能產生的風險進行設定。18.2.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方履行職責的約束條件。19.第三方權利義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。19.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.2第三方