?合同編號：合同各方：甲方（出售方）：姓名（或名稱）：住所地：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：乙方（購買方）：姓名（或名稱）：住所地：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于安徽省合肥市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，建筑占地面積為平方米，房屋建筑面積為平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應按甲方要求的支付時間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施設備符合合同約定的質(zhì)量標準。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋成交價格的%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有需要可要求提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：核實合同雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等，確保身份真實有效。2.房屋信息務必準確無誤，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：實地考察房屋，查看房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號，核實房屋信息。3.購買價格及支付方式明確清晰，確保雙方無歧義。解決辦法：詳細明確填寫購買價格及支付方式，雙方確認無歧義。4.交付及過戶時間、手續(xù)等約定明確，避免后期糾紛。解決辦法：約定具體的交付及過戶時間、手續(xù)等，雙方確認無歧義。5.違約責任明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：詳細填寫違約責任條款，包括違約金等，雙方確認無歧義。6.爭議解決方式明確，確保后期糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟等方式，雙方確認無歧義。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售方，擁有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的一方。2.乙方：指購買方，愿意購買房屋并支付價款的一方。3.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，區(qū)別于新建房屋。4.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)證明，用于證明房屋的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為違約責任的承擔方式。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的存量房買賣交易。2.企業(yè)之間的存量房買賣交易。3.代理機構(gòu)參與的存量房買賣交易。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時應達到的狀態(tài)，包括內(nèi)部裝修、設施設備等功能齊全且正常使用。2.房屋維修責任：約定房屋交付后，因質(zhì)量問題導致的維修責任由哪方承擔。3.物業(yè)服務費用：明確物業(yè)服務費用的承擔方，以及費用支付的時間和方式。4.戶口遷移：如果房屋內(nèi)存在甲方家庭成員的戶口，需約定戶口遷移的時間和責任方。5.裝修押金：如果乙方對房屋進行裝修，可約定押金金額及退還條件。6.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險，以及保險費用由哪方承擔。7.交易時間調(diào)整：在特殊情況下，如政策變化、不可抗力等因素導致交易時間需要調(diào)整時，應如何處理。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/