門店車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店車庫，并愿意將該門店車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店車庫，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門店車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前，將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養責任由以下雙方承擔：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由乙方負責維修與保養；

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的損壞，由乙方承擔維修與保養責任；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉讓或轉租，應提前____________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉讓或轉租租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門店車庫，并愿意將該門店車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店車庫，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門店車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前，將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養責任由以下雙方承擔：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由乙方負責維修與保養；

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的損壞，由乙方承擔維修與保養責任；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的各項義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元，擔保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權監督乙方合理使用租賃物，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

7.2乙方擅自轉讓、轉租租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反租賃物使用規定的，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權要求丙方履行擔保責任。

7.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信譽度，增加租賃合同的履行概率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物的安全和完好，維護甲方利益。

2.確保租金按時足額收取，降低經營風險。

3.維護甲方在租賃市場中的競爭優勢。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為確保乙方能夠獲得穩定的使用權益，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的商業房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前____________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2乙方應于每月的____________日前，將當月租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照調整后的租金標準履行本合同。

四、租賃物的維護與管理

4.1租賃期間，租賃物的日常維護與管理責任由以下雙方承擔：

（1）租賃物的日常維護保養由乙方負責；

（2）租賃物的重大維修由甲方負責，但乙方應提前____________日通知甲方；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的各項義務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元，擔保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的穩定使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態，如甲方未能及時維修，乙方有權要求賠償。

6.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方不得以此為由解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反租賃物維護義務，導致乙方經營受損的，乙方有權要求甲方賠償。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前____________日通知乙方，并經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1