合作投資房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向對房屋進行投資合作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方對房屋進行投資合作的相關事宜。

1.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定對房屋進行投資合作。

二、房屋信息

2.1房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.2房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2合作期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額為每月__________元，租金支付方式為__________。

五、投資合作事項

5.1乙方在合作期限內，對房屋進行投資，包括但不限于裝修、設備購置等。

5.2甲方應積極配合乙方的投資行為，確保乙方投資項目的順利進行。

5.3乙方投資完成后，房屋的使用權歸乙方所有。

六、維修保養

6.1甲方負責房屋的基本維修保養工作。

6.2乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃合同

3.投資合作協議

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向對房屋進行投資合作，丙方作為第三方投資者，同意參與本次投資合作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方與丙方共同對房屋進行投資合作的相關事宜。

1.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方與丙方共同對房屋進行投資合作。

1.3丙方同意按照本合同約定對房屋進行投資，并分享投資收益。

二、房屋信息

2.1房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.2房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2合作期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額為每月__________元，租金支付方式為__________。

五、投資合作事項

5.1乙方與丙方共同對房屋進行投資，包括但不限于裝修、設備購置等。

5.2甲方應積極配合乙方與丙方的投資行為，確保投資項目順利進行。

5.3乙方與丙方投資完成后，房屋的使用權歸乙方與丙方共同所有。

5.4丙方有權參與房屋的日常管理，并享有相應的收益分配權。

六、丙方責任與權利

6.1丙方對房屋的投資額為__________元，投資方式為__________。

6.2丙方享有房屋投資收益的__________比例。

6.3丙方有權參與房屋的決策，包括但不限于維修、租賃、轉售等重大事項。

6.4丙方有義務按時支付投資款項，并承擔相應的投資風險。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有房屋的租金收益。

7.2甲方有權監督乙方與丙方的投資行為，確保投資項目的合規性。

7.3甲方有權在乙方與丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

8.2乙方在合作期間不得擅自轉讓或出租房屋，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的責任。

8.3乙方如需提前終止合作，應提前__________個月書面通知甲方，并承擔相應的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的投資渠道和資金支持，同時分散風險。丙方的加入，使得甲方在合作中享有更大的話語權和收益保障。本合同以甲方權益為主導，通過明確的責權利分配，確保甲方的利益最大化。在合作過程中，甲方需積極配合乙方與丙方，共同推進投資項目，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合作中享有主導地位，維護自身權益。

2.通過丙方的投資，實現資金增值和風險分散。

3.提高房屋的利用效率，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向對房屋進行租賃并對其進行裝修改造，丙方作為第三方投資者，同意對乙方的裝修改造項目提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方對房屋進行裝修改造，丙方提供資金支持的相關事宜。

1.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意對房屋進行裝修改造，丙方同意提供資金支持。

二、房屋信息

2.1房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.2房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同的有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額為每月__________元，租金支付方式為__________。

五、裝修改造事項

5.1乙方對房屋進行裝修改造，包括但不限于結構改動、設施升級等。

5.2丙方同意提供裝修改造所需的資金支持，具體金額為__________元。

5.3裝修改造方案需經甲方同意后方可實施。

六、丙方責任與權利

6.1丙方對乙方提供的裝修改造方案享有知情權。

6.2丙方有權監督裝修改造項目的進度和質量。

6.3裝修改造完成后，丙方享有相應的增值收益。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有房屋的租賃權，并有權按照裝修改造方案進行裝修。

7.2乙方在裝修改造期間，有權使用房屋進行相關經營活動。

7.3乙方在租賃期滿后，有權根據房屋現狀選擇繼續租賃或購買。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有違約行為，如提前終止租賃，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

8.2甲方不得干涉乙方的裝修改造活動，否則乙方有權要求賠償。

8.3甲方不得要求乙方在租賃期滿后購買房屋，否則乙方有權拒絕。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過租賃房屋并進行裝修改造，旨在提升房屋的價值和自身的商業利益。乙方的主導地位確保了其在裝修改造過程中的決策權，有利于實現乙方的商業目標。乙方的主導目的和意義包括：

1.通過裝修改造提升房屋價值，實現資產增值。

2.利用丙方的資金支持，降低投資風險。